旧建筑的改造性再利用.ppt

旧建筑的改造性再利用,案例一 城市设计南宋御街 PART 01,为什么要改造？,面对的是城市，而不是一个建筑，首先需要从城市的角度进行梳理。,1.经济因素,2.历史文化因素,3. 情感因素,4. ,4.民国初期曾改称江墅路，抗战胜利后又改称中山路。 清末民初的大街是杭州的商业区，熙熙攘攘，店铺云集,3.可分三段：首段为政治中心，中段为经济中心，末段为娱乐中心,2.御街两旁集中了数万家商铺，临安城一半的百姓都住在附近。,1.南宋御街，是南宋都城铺设的一条主要街道。每三年，皇帝都要进行一次为期三天的祭天仪式。,历史文化因素,情感因素,基地分析,1.区位分析,2.城市肌理、轴线,3. 周边业态分析,4. 人群分析,5. ,定位,1.指导原则,2.区域定位,3. 功能定位,4. 特色定位,5. ,完全停止拆迁，在不动迁任何一户居民的前提下，原地改造所有老旧建筑，包括历史悠久的木构民居、民国建筑和近50年的砖混民居，原住民也是维系本地文化的重要载体。,分3个区块定位：孩儿巷街区，定位为特色民俗商住主题街区，沿街以专卖餐饮、服装、珠宝为主；百井坊街区，定位为宗教文化和休闲商贸保护发展街区；中北桥街区，定位为和谐健康的现代商住街区。,66处市井坊巷，将重点突出坊巷特色，勾起传统回忆；博物馆一条街，露天艺术博物馆。,木结构建筑都保持坡度屋顶，并采用小青瓦铺设，同时保留屋顶上的老虎窗，再现江南民居特色。墙面色彩以黑白灰为主色系，,设计,1.拆除,2.保留,3. 整改,4. 新建,5. ,无法重新利用,具有历史价值,基本完善的、发挥余热,案例二 单体设计白色墙屋杭州光复路改造综合楼 PART 02,本案是杭州南宋御街改造规划及城市更新的一部分复兴路城市更新项目1号地块的建筑改建和加建。,主设计师：陈浩如 占地面积：667.2平方米 建筑面积：1500平方米 建筑高度：11.60米 建筑层数：3层 设计时间：2009-2010年 完工时间：2012年,南北走向肌理,院落肌理,院落与建筑走向关系,建筑、院落、道路肌理关系,与城市的关系,案例三 上海江南造船厂改造 PART 03,上海江南造船厂改造 与城市的关系 上海世博浦西主入口之一 接待700万参观游客 后续利用 工业遗迹保护与空间潜力挖掘,建立一个立体的连续流动的曲面步行系统 将场地原有的身份与现在的项目以多维的方式联系起来 借此激活一个空中步行城市 在尽可能保护现有建筑空间和历史记忆的情况下提升空间使用效率,曲面步行系统的建立：叠加,原有造船厂大空间（如何保留？） 现代博物馆小空间（如何创造？）相互作用的实现： 小空间寓于大空间之中，但不能阻挡表现大空间,悬挂,从大空间看小空间的过程 从小空间看大空间的过程 看旧厂房回忆的过程 看博物馆体验现代生活的过程,黑色下 虚线上,划分网格,悬挑,竖向交通：,航海造船博物馆设计：,旧厂房改建美术馆：,轻工博物馆设计：,航空航天博物馆设计：,近代工业资料馆设计：,轻工博物馆设计：,依据：活力不同功能空间对应不同使用强度 A城市生活层 B动态展示 C静态展示,叠加,南京1912基本概况,南京1912街区被命名为中国特色商业街，据不完全统计，2009年全年共接待全国近百个城市代表团的参观、交流和学习，并收到国内100余个城市的合作邀请。 街区日平均客流量达到近万人次，节日高峰客流达5-6万人次，曾创下平安夜10万人齐聚1912的盛况。 民国时期的南京城聚集着最显赫的政界要人和学术大家，是中西交会之地，受西风东渐之影响，建筑、社会风尚都带着中西合璧的味道。这样一种历史经验和怀旧情怀，自然成为时尚消费的最佳背景。,南京1912主题特色,以民国建筑作为主题特色 “南京”的设计风格与总统府遗址建筑群总体风貌保持一致，依托于总统府的“南京”，体现的也是民国建筑的精神。,在建筑外观上，大多数新建筑中，毫无修饰与浮华的青砖既是墙体，又是外部装饰，烟灰色的墙面上，勾勒了白色的砖缝，除此之外再无任何修饰。,区位条件：新芝8号创意园占地面积5230平方米，利用原宁波方向机厂的厂房改建，在尽可能充分保护盒利用原建筑、维持原风格与周边环境的协调的前提下实现其形象与功能的跃升和拓展。,宁波新芝8号基本概况,规 模：园区拥有五栋风格各异的设计室组团建筑，合计18间工作室供创意企业入驻。 意 义：此园为宁波市首个市级都市产业园，也是