北滘广场简介(初稿).ppt

,北滘广场北滘中央商业旗舰,北滘首座集购物、饮食、娱乐、休闲为一体的现代化Shopping Mall 北滘第一规模商业群体 拥有无可比拟的影响力和辐射力。,一、走进北滘,广佛都市圈 魅力小城,北滘镇，位于顺德区东北部，东接广州、番禺、西靠佛山禅城；南近大良、中山、珠海，北联佛山一环高速公路，雄踞广佛都市圈绝版要塞之地，珠三角经济圈几何中心，1小时经济圈，是整个珠三角经济的中心纽带。被誉为中国家电名城，广佛魅力小城，广东制造业的摇篮，美的、碧桂园总部经济发祥地。,应势而起 大展宏图,“一小时经济圈”,1小时经济圈 财富快车道,东莞,香港,深圳,20 分钟-广州、佛山 1 小时-东莞、中山、江门 1.5小时-深圳、珠海、广州新白云机场 2小时-香港、澳门,澳门,广州市,南沙,北滘,30KM,64 海里,80KM,85KM,130KM,65KM,35KM,20km,50km,港珠澳大桥,广州新白云机场,佛山,中山,江门,珠海,大道通衢 坐拥立体交通网络,2010年北滘GDP达288亿元，增长25% 。,2010年城镇居民存款余额148亿元，增长18%；社会消费品零售总额达66.5亿元，增长13%。,北滘经济迅速发展,30万高端人群 引爆无限消费潜能,2010年，北滘镇总人口为38万；到2015年，总人口规划为50万,成为佛山经济的重要一极。,总部经济500强 财富聚集新引擎,国内知名家电制造企业； 2010年中国最有价值品牌排行榜第6位； 2010年实现销售收入达1150亿元；,美的集团,国内知名房地产企业； 2010年中国房地产开发企业综合实力第一名； 2009年中国房地产开发企业500强前十； 2008年中国房地产企业纳税企业位居第三；,碧桂园集团,北滘广场扎根广东制造业摇篮的北滘镇，项目总占地21299平方米，商业总建筑面积逾60000平方米，地下一层，地上六层，与100000平米市民广场、北滘公园连为一体，将打造成未来北滘、顺德乃至珠三角的休闲、娱乐、购物、观光新中心。北滘广场的出现将填补北滘缺乏高层次、高素质购物中心的市场空白，提升整个北滘乃至顺德的商业格局。 本项目2010年8月25日动工，2011年11月竣工，预计于2012年1月1日前开业。,二、项目概况,规划用地：21299； 总建面积：60638； 容积率：2.0； 建筑密度：50%，建筑高度：27.8m； 停车位：366个， （地下344，地面22） ； 超市：16228（首层2033 ，二层6840 ，三层7012）； 电影院：共2014； 酒店：四-六层商务酒店，其中首层245、四层1131 、五层1608 、六层1608 ，总计4592 。,主要技术指标,8大优势无与伦比 财富盛宴永不落幕,大地位 珠三角几何中心地位 雄踞华南经济第一圈,大交通 高速轻轨畅通无阻 引爆财富时代最强音,大广场 6万现代商业旗舰 畅享10万市民广场,大概念 打造珠三角首席 文化广场休闲购物中心,大总部 美的、碧桂园总部经济 财富聚集新引擎,大商机 20万高端人群汇聚 迸发强劲消费潜力,大实力 上市公司强强联手 品质与实力保证,大前景 10年内仅此一座 成就顺德北滘商业第一城,三、地理位置,北滘广场坐落于顺德高端商务区北滘新城区中心，是政府未来规划和发展的重点。项目毗邻北滘公园、市民广场、体育中心；相望君兰高尔夫板块，高端人群聚集；五星级金茂华美达酒店，以美的、碧桂园为代表的总部经济财富圈，发展与投资前景不可限量。,旧城区,新城区,北滘广场,北滘新城区规划图,规划面积达7.2平方公里，内建君兰高尔夫球场、海琴水岸大型社区、水文化街、北滘文化中心、行政中心、美的总部大楼、金茂华美达广场（五星级酒店）、北滘广场购物中心等，城市雏形已渐呈现。,北滘文化中心,未来的北滘镇行政中心,以五星级标准建设的金茂华美达酒店,近10万平方米的北滘公园、市民广场，每日游览人数近万人,北滘广场与北滘公园、市民广场连为一体，共享巨大人流,四、商圈人口分布状况,综述：, 核心商圈：半径2公里的商圈范围，2009年末常驻人口总计75,984人，2011年已达150,552人； 次级商圈：半径4公里的商圈范围，2009年末常驻人口总计181,894人，2011年已达262,711人； 外围商圈：半径7公里的辐射范围，2009年末常驻人口总计403,955人，2011年已达500,233人。,五、建筑规划,项目总建筑面积60638，其中商业建筑面积40439，商务酒店面积4592。 项目规划地面及地下停车位366个。建筑地面设置7处主要进出口。,北滘广场 休闲、时尚、生活shopping mall,六、功能定位,七、业态规划,全新组合的业态、适度规模营造出舒适便捷的消费环境，北滘广场不仅仅是购物中心，更是将生动体验与商业空间合二为一，财富新贵“理想生活方式”的鲜活标志。目前已签约商家乐购、苏宁电器、大地电影院、秦湘居、商务酒店。,F1,业态组合： 地下停车场、数码港等。,地下车场,1F,业态组合： 品牌服饰、眼镜、化妆品、珠宝钟表、皮具、品牌快餐、银行等。,品牌名店,业态组合： 超市、休闲服饰、运动城、床上用品、品牌内衣等。,2F,时尚精品,业态组合： 超市、家电连锁等。,3F,万象生活,业态组合： 电影院、游乐场、量贩KTV、儿童玩具、特色餐饮等。,4F,欢乐天地,业态组合： 客房居住、商务洽谈、休闲中心、会议接待等。,5/6F,商务度假,八、招商进度计划,九、工程进度关键节点,十、