住宅工程装修质量验收表

附表一：室内地面、墙面、顶棚抹灰、门窗工程质量分户验收记录表单位工程名称珠江东路20#楼验收部位（户号）202现场检查项目质量要求质量验收记录普通水泥楼地面1、水泥楼地面面层粘结质量第4.1.1条结合牢固，无空鼓现象2、外观质量第4.2.1条表面无裂缝，起砂等现象板块楼地面面层1、外观质量第4.2.1条2、板块楼地面面层粘贴第4.2.2条3、室内楼梯尺寸第4.3.1条室内墙面1、室内墙面第5.1.1条无爆灰、裂缝，阴阳角顺直2、室内墙面面层粘贴第5.1.2条粘结牢固，无脱层、空鼓现象室内顶棚1、顶棚室内粘结第5.2.1条粘结牢固，无脱层现象2、顶棚抹灰观感第5.2.2条光滑洁净，面层无爆灰、裂缝。门窗1、门窗开启性能第7.1.1条开关灵活，关闭严密。门窗2、门窗配件第7.1.2条配件齐全。3、门窗密封第7.1.3条密封条安装完好，无脱槽现象。4、门窗的排水第7.1.4条排水孔畅通。5、进户门质量第7.1.5条符合设计要求。验收意见：合格建设单位（项目）负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：年 月 日室内空间尺寸、护栏、玻璃质量分户验收记录表单位工程名称程平综合楼验收部位（户号）房间编号净高推算值(mm)实测值(mm)计算值(mm)HH1H2H3H4H5L1-1L1-2L2-1L2-2净高净开间最大偏差极差最大偏差极差1278022780327804278052780 室内净空尺寸测量示意图套型图贴图区现场检查项目质量要求质量验收记录护栏和扶手护栏和扶手的造型、尺寸、高度、栏杆第7.2.1条护栏高度一致，间距符合规范要求。玻璃1、玻璃的品种第7.3.1条玻璃的品种、规格等符合设计要求。2、落地门窗、玻璃隔断的安全措施第7.3.2条3、玻璃观感质量第7.3.3条玻璃内外表面洁净。验收意见：合格测点合格率：建设单位（项目）负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：年 月 日 防水工程、公共部位分户验收质量记录表单位工程名称珠江东路20#楼验收部位（户号）202现场检查项目质量要求质量验收记录外墙防水外墙渗漏检查第8.1.1条无渗漏、开裂现象。淋水试验情况不渗水无渗水现象。外窗防水1、现场抽检报告合格合格2、淋水试验不渗漏无渗漏现象。防排水楼地面1、面层坡度第8.3.1条无倒泛水和积水现象。2、防水效果第8.3.1条蓄水试验无渗漏。屋面防水屋 面 防 水第8.4.1条无渗漏和积水现象。公共部位1、楼层梯段踏步第10.1.1条2、楼梯护栏第10.1.2条地下室地 下 室 防 水第10.2.1条地 下 室 通 道第10.2.2条其它烟道、透气孔第10.3.1条烟道表面无开裂。通 风 道第10.3.2条验收意见： 合格建设单位（项目）负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：年 月 日安装工程分户验收质量记录表单位工程名称珠江东路20#楼验收部位（户号）202现场检查项目质量要求质量验收记录给水管道系统安装工程1、给水管道及配件安装第9.1.1条安装平稳，牢固。2、功能试验第9.1.2条压力试验合格。排水管道安装工程1、排水管道安装第9.2.1条管道固定位置正确。2、排水管道配件安装第9.2.2条检查口设置符合规范规定。3、功能试验第9.2.3条通球试验合格。室内采暖系统管道及配件第9.3.1条入户装置第9.3.2条分、集水器第9.3.3条散热器第9.3.4条卫生器具1、卫生器具安装第9.4.1条2、功能试验第9.4.2条电气工程1、配电箱安装第9.5.1条规格型号符合设计要求，回路标识齐全正确。2、开关插座安装第9.5.2条面板安装紧贴墙面。3、导线连接第9.5.3条接线可靠。绝缘处理合格。4、等电位联结第9.5.4条符合设计要求。智能建筑多媒体箱安装第9.6.1条信息插座面板安装第9.6.2条访客对讲系统安装第9.6.3条验收意见： 合格建设单位（项目）负责人：年 月 日监理单位总监理工程师：年 月 日施工单位建造师：质量检查员：年 月 日附表二：住宅工程质量分户验收汇总表工程名称珠江东路20#楼结构层数框架十二层面积 7764.13 M2建设单位响水盛都房产公司监理单位盐城恒瑞工程咨询公司总户数38施工单位盐城金涛建筑公司开竣工日期2008年4月1日 2009年7月30日内容验收情况：合格验收时间根据江苏省住宅工程质量分户验收规则要求，于2009 年8月 5日 2009年8月15日对本工程进行了分户验收。验收户数本工程共38户共验收38户验收合格 38户验收不合格 户，已整改至合格 户不符合江苏省住宅工程质量分户验收规则，但不影响结构安全和使用功能 户不符合江苏省住宅工程质量分户验收规则，但不影响结构安全和使用功能户号为：验收结论合格建设单位（项目）负责人：（公章）年 月 日监理单位总监理工程师： （公章）年 月 日施工单位建造师：质量检查员： （公章）年 月 日附表三：住宅工程竣工验收复核单元、户号抽签记录表工程名称： 恒美家园13#楼 监督注册号工 程 概 况验收时间总户数单元号户 号抽 签 情 况抽签单元： 抽签户号：抽取户数：抽签日期： 抽签人：见证人：附表四： 住宅单位工程验收问题记录表单元房号存 在 问 题备 注工程名称：恒美家园13#楼 监督注册号：注：备注栏中填写存在问题所违反的验收依据 建设单位： 监理单位：施工单位： 监督人员：验收时间：附表五 住宅工程质量分户验收合格证工程名称珠江东路20#楼1单元202室完工日期09年7月30日设计使用年限：50年该户已按江苏省住宅工程质量分户