温州洞头区建设工程.DOC

温州市洞头区建设工程施工招标文件 工程名称：洞头区大门镇小门村山背自然村通村道路工程 招 标 人：洞头区大门镇小门村股份经济合作社 代理机构：温州市方略工程造价事务所有限公司2018年6月招 标 公 告 一.建设单位：洞头区大门镇小门村股份经济合作社 二.工程名称：洞头区大门镇小门村山背自然村通村道路工程 三.工程地点：大门镇小门村 四.工程费用： 约90万元； 五.招标内容、范围：大门镇小门村山背自然村通村道路的块石挡土墙、沥青砼道路硬化等施工内容，具体以招标人提供的工程量清单和施工图纸为准。 六.工程质量要求：合格 七.招标工期：90日历天 八.资质要求：1.具备市政公用工程总承包三级及以上资质或房屋建筑工程总承包三级及以上资质。2. 具备有效的企业安全生产许可证。 九.招标方式：公开招标 十.注意事项： 1、本工程采用资格后审。2. 本工程实行不记名制度出售招标文件，招标文件每套价格人民币 300元，售后不退，购领招标文件时不必提交任何证明手续。 十一.招标文件、清单下载时间：各潜在投标人可在投标截止日前，各自在温州市洞头区公共资源交易中心网（）小额（乡镇）招投标栏目下载，也可直接向招标代理单位购领招标文件等资料。 十二.投标保证金金额：人民币3000元，以银行存单或银行现金支票的形式在投标截止日前和投标文件同时递交。 十三.投标截止时间：2018年6月8日上午9时30分。 十四.招标单位联系人： 陈先生 电话：代理单位联系人： 张工 电话洞头区大门镇招投标中心 洞头区大门镇小门村股份经济合作社 2018年 6月1日第一章投标人须知投标人须知前附表条 款 名 称编 列 内 容招标人名 称：洞头区大门镇小门村股份经济合作社联系人： 陈先生 电 话：标代理机构名称：温州市方略工程造价事务所有限公司地址：洞头区新城区连城大道72弄7号201室（温州海逸大酒店斜对面）联系人：林 工 电 话传真目名称洞头区大门镇小门村山背自然村通村道路工程建设地点洞头区大门镇小门村 工程费用工程费用：约90万元资金来源自筹资金落实情况已落实招标内容及范围大门镇小门村山背自然村通村道路的块石挡土墙、沥青砼道路硬化等施工内容，具体以招标人提供的工程量清单和施工图纸为准。计划工期计划工期：90日历天质量要求合格。投标人资质条件1.具备市政公用工程总承包三级及以上资质或房屋建筑工程总承包三级及以上资质；2.具备有效的企业安全生产许可证投标保证金投标保证金3000元，以银行存单（户名为授权委托人）或银行现金支票（名称为投标人）的形式在投标截止日前和投标文件同时递交签字和盖章按招标文件规定格式中要求，在相应地方加盖公章，并经单位法定代表人或授权委托人签字或盖章投标有效期60个工作日踏勘现场自行组织投标人提出问题的截止时间时间：2018年6月5 日11时00分前，以书面形式递交给招标代理公司招标人书面澄清的时间时间：2018年 6 月5 日17时30分之前，在http:/www. /（小额（乡镇）招投标栏目/本工程发布的招标公告附件）上公布，投标人也可直接向招标代理公司索取（如有） 投标文件份数装订成册，一份正本，四份副本。投标文件的密封投标文件（商务标）应妥为密封，在封口上加盖投标单位公章投标截止时间投标截止时间：2018年6月8日上午9时30分投标文件递交接收单位：温州市方略工程造价事务所有限公司地点：大门镇招投标中心。（投标单位在递交投标文件时，应提交授权委托书和身份证原件，并出示缴纳招标文件资料费的收据，如未缴纳招标文件资料费的，在递交投标文件时给予缴纳。）投标文件递交及截止时间2018年6月 8 日上午9时30分前开标时间和地点2018年6月 8 日上午9时30分，在大门镇招投标中心会议室开标招标控制价891490元履行担保金额按合同价的5% 1.总则1.1项目概况1.1.1根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.1.3 本标段招标代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本标段建设地点：见投标人须知前附表。1.2资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表1.3招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表1.4投标人资格要求1.4.1投标人资质条件：见投标人须知前附表；1.4.2本工程不接受联合体。1.5费用承担：投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1. 招标文件2.1招标文件的组成2.1.1招标公告；2.1.2投标人须知；2.1.3评标办法；2.1.4合同条款及格式；2.1.5工程量清单； 2.1.6图纸；（如有） 2.1.7投标文件格式； （9）投标人须知前附表规定的其他材料。2.2 招标文件的澄清2.2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招标人提出，以便补齐。如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间前以书面形式要求招标人对招标文件予以澄清。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，在温州市洞头区公共资源交易中心http:/www. /（小额（乡镇）招投标/本工程发布的招标公告附件）上公布，投标人也可直接向招标代理公司索取（如有）。2.3 招标文件的修改2.3.1招标人可以对已发出的招标文件进行必要的修改。修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人相应顺延提交投标文件的截止时间。3.投标文件3.1 投标文件的组成（正本一份，副本四份）3.1.1商务标封面；3.1.2投标函；3.1.3法定代表人身份证明；3.1.4投标文件签署授权委托书；3.1.5资格审查资料1）提供有效的资质证书复印件（需盖单位公章）；2）提供有效的营业执照复印件（需盖单位公章）；3）提供有效的企业安全生产许可证复印件（需盖单位公章）；3.1.6 已标价工程量清单，纸质投标文件只须提供以下内容：序号商务标正本内容商务标副本内容1投标总价投标总价2总说明总说明3工程项目投标报价汇总表工程项目投标报价汇总表4单位(专业)工程投标报价计算表单位(专业)工程投标报价计算表5分部分项工程量清单与计价表分部分项工程量清单与计价表6工程量清单综合单价计算表7施工技术措施项目清单与计价表施工技术措施项目清单与计价表8措施项目清单综合单价计算表9施工组织措施项目清单与计价表10其他项目清单与计价汇总表其他项目清单与计价汇总表11暂列金额明细表12专业工程暂估价表13计日工报价表14总承包服务费报价表15主要工日价格表主要工日价格表16主要材料价格表主要材料价格表17主要机械台班价格表主要机械台班价格表18 3.2 投标报价3.2.1 投标人应按 “工程量清单”的要求填写相应表格。3.3 投标有效期3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。3.3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效。3.4投标保证金3.4.1投标人应按要求提交投标担保，也可在递交投标文件的同时，出示银行存单票据，否则将被拒绝；3.4.2各投标单位应自始自终参加投标，中标候选人的投标保证金在签订合同后退还。3.4.3如投标人发生下列情况之一时，投标保证金将不予退还：（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；（2）经查实具有串标行为的；（3）中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约保证金。4. 投标4.1 投标文件的密封和标记4.1.1投标文件的密封，见投标须知前附表。4.1.2未按投标须知前附表要求密封投标文件，招标人不予受理或评标委员会否决其投标。4.2 投标文件的递交4.2.1 投标人应按投标须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件的地点：见投标人须知前附表。4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还；4.2.4 招标人收到投标文件后，接收人和递交人均需在收标记录表上签字确认；4.2.5 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。5. 开标5.1 开标时间和地点5.1.1招标人将按本章投标人须知前附表的规定的投标截止时间和投标人须知前附表规定的地点公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。5.1.2投标人参加开标会议的法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证原件，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书原件，以证明其身份。5.2 开标程序主持人按下列程序进行开标：5.2.1公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称，并点名确认投标人是否派人到场；5.2.2由招标人代表和第一送投标书单位的授权委托人，采用抽签的办法确定投标最高限价（具体办法见评标办法）并宣布投标最高限价。 5.2.3由第二送投标书单位的授权委托人，在0.5%、1.0%、1.5%、中随机抽取一个数值作为下浮率K值。 5.2.4按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况； 5.2.5按照投标文件送达时间的逆顺序开标；5.2.6按照宣布的开标顺序当众开标，公布投标人名称、工程名称、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；5.2.7投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；5.2.8开标结束。6. 评标及资格后审6.1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。6.2 评标区间的确定6.2.1按投标人得分从高到低进行排名,排名前3名的进入评标区间（投标报价得分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，抽签确定名次优先者），若不足3名的，则投标人全部进入评标区间。若在评审过程中有否决投标的,由评标委员会决定是否按排序先后依次递补。 6.3投标人出现以下情况之一的，应否决其投标： 6.3.1未提供有效的资质证书复印件的（需盖单位公章）； 6.3.2未提供有效的营业执照复印件（需盖单位公章）； 6.3.3未提供有效的企业安全生产许可证复印件的（需盖单位公章）；6.3.4未按招标文件规定派人参加会议的；6.3.5未按招标文件规定签字或盖章的，由投标文件签署授权委托人签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的投标文件签署授权委托书原件的；6.3.6投标文件未按招标文件规定格式（包括份数）编制、内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；6.3.7投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报价有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，或投标文件中投标函上报价与投标总价上的报价不一致的；6.3.8投标文件载明的工期超过招标工期的；6.3.9投标函中未按要求填写投标报价、投标工期、工程质量标准和履约保证金数额的；6.3.10投标文件采用总价让利或百分比让利等让利方式报价的；6.3.11评标委员会在评标过程中发现投标人的投标文件存在以下情形的。应当向投标人质询，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，则评标委员会应认定该投标人有串通投标嫌疑，其投标文件作废标处理：（1）不同投标人的投标文件之间内容存在错漏之处一致或异常雷同现象；（2）不同投标人的投标文件由同一人编制的；6.3.9法律、法规规定的其他情形。7.投标报价计算错误的修正7.1商务标中出现以下情况时，由该标书的法定代表人或其授权委托代理人予以签字确认。如果投标人拒绝签字，则按投标违约对待，不仅投标无效，而且没收其投标保证金。7.2如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应以文字表示的金额为准；7.3如果合价金额与单价金额不一致时，以单价金额为准，除非评标委员会认为单价金额小数点有明显错误的除外。如果合价金额与总价金额不一致时，以合价金额为准；7.4正本与副本不一致的以正本为准。7.5评标委员会在详细评审时，发现因投标人原因造成投标报价及其综合单价遗漏工程内容、工程数量、费用或发生算术错误、冒算、多报费用、少算等，累计投标报价错误绝对值总额（冒算、多报费用不得抵消缺漏费用）占投标报价3%（含3%）以上者，作为重大偏差判定作废标处理，错误绝对值累计占投标报价3%以内则视为该项费用已分配到其它工程量报价中，对投标报价不作调整。7.5.1凡招标文件要求或工程造价组成应计算的费用而投标人未报，且投标文件中未阐明充分理由并提供足够证据者，均视为缺漏费用。7.5.2工程量清单漏算造价的计算公式=漏项的工程量招标人标底中该项的综合单价，并计算规费、安全文明施工费、税金。7.5.3工程量清单变动造价的计算公式=（增或减的工程量）招标人标底中该项的综合单价，并计算规费、安全文明施工费、税金。7.5.4工程综合单价中内容遗漏造价的计算公式=遗漏的工程内容招标人标底中该项内容的单价，并计算规费、安全文明施工费、税金。8.投标文件的评审、比较和否决8.1评标委员会依据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提交评标报告，并推荐合格的中标候选人。第二章. 评 标 办 法 9.商务标评标程序及办法 9.1投标最高限价的确定：（招标控制价-暂列金-暂估价）（1-G）+暂列金+暂估价，为本工程投标最高限价，各投标人的投标报价不得超过本工程的投标最高限价，否则否决其投标。（投标报价以投标人投标函中的投标报价为准，下同）9.1.1 “G”值的确定：由招标人代表和第一送投标书单位的授权委托人，分别在5%、6%、7%、8%、9%中随机抽取一个数值（先由招标人先抽，抽中的数值不进入再抽），然后取他们的算术平均值为“G”值。9.2出现以下情况时，则该投标报价不再进入有关商务标成本警戒值、评标基准价的计算：9.2.1投标人的投标报价高于投标最高限价的；9.2.2开商务标前已做废标、无效标处理的；9.3商务标成本警戒值的计算：9.3.1开商务标前已作废标、无效标处理的及投标报价高于投标最高限价的报价除外，其余投标报价的算术平均值下浮5%作为判定是否低于成本警戒值。9.4评标基准价的计算9.4.1下浮率K值的确定：由第二送投标书单位的授权委托人，在0.5%、1.0%、1.5%、中随机抽取一个数值作为下浮率K值。9.4.2除高于投标最高限价、低于或等于成本警戒值、开商务标前已做废标和无效标处理外的所有投标报价的算术平均值下浮K值作为评标基准价。 9.5本工程评标基准价、成本警戒值按上述方法确定后，除计算错误外，不再受其他任何因素的影响而改变。9.6.商务标得分的计算9.7.1各投标人的投标报价与评标基准价对比，计算商务标评分值：（1）投标报价等于评标基准价，得满分100分（2）投标报价每高于评标基准价1%，扣3分；（3）投标报价每低于评标基准价（高于成本警戒值）1%，扣2分。（4）投标报价低于成本警戒值的，每低于评标基准价1%，扣4分；（5）计算商务标报价评分不足一个百分点时，使用直线插入法计算（得分保留二位小数，第三位小数四舍五入）。10.评标结果10.1评标委员会根据第二章第9款的规定，按照得分情况由高到低的顺序推荐1名中标候选人。10.2评标委员会完成评标工作后，向招标人提交书面评标报告。第三章合同条款及格式 第一部分 合同协议书发包人（全称）：温州市洞头区大门镇小门村股份经济合作社承包人（全称）： 中标人 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就洞头区大门镇小门村山背自然村通村道路工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：洞头区大门镇小门村山背自然村通村道路工程；2.工程地点：洞头区大门镇小门村；3.工程立项批准文号： 4.资金来源：自筹。5.工程内容：大门镇小门村山背自然村通村道路的块石挡土墙、沥青砼道路硬化等施工内容。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6.工程承包范围：大门镇小门村山背自然村通村道路的块石挡土墙、沥青砼道路硬化等施工内容，具体以招标人提供的工程量清单和施工图纸为准。二、合同工期计划开工日期： 年 月 日。（签订时填写）计划竣工日期： 年 月 日。（签订时填写）工期总日历天数： 90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合 合格 标准。 四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写） 中标价 ( ： 元)；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） / ( / 元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） 详见工程量清单 ( / 元)；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） 详见工程量清单 ( / 元)；（4）暂列金额： 人民币（大写） 详见工程量清单 ( ： / 元)。2.合同价格形式： 单价合同 。 五、项目经理承包人项目负责人：以投标书为准 。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）； （3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。 七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于 年 月 日签订（另订）。十、签订地点本合同在 洞头区 签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自发包人与承包人签字和盖章后 生效。十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地址： 邮政编码： 编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 第二部分 通用合同条款（略）第三部分 专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.2合同1.3其他合同文件包括：招标文件、经发包方批准的施工组织设计、合同履行过程中经双方确认的会议纪要、除投标函及附录和已标价工程量清单或预算书外的投标文件。1.4法律 适用于合同的其他规范性文件：执行已公布的规范性文件。1.5 标准和规范1.6适用于工程的标准规范包括：现行的国家、浙江省和温州市的有关标准规范、质量评定标准和竣工验收规范。1.7发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/ 。1.8合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）合同协议书；（2）中标通知书；（3）投标函及其附录；（4）已标价工程量清单或预算书；（5）除投标函及附录和已标价工程量清单或预算书外的投标文件；（6）专用合同条款及其附件；（7）通用合同条款；（8）合同履行过程中经双方确认的会议纪要；（9）技术标准和要求；（10）图纸；（11）经发包方批准的施工组织设计；(12)招标文件。1.9 图纸和承包人文件1.10 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工前10天；发包人向承包人提供图纸的数量：施工图纸四套；发包人向承包人提供图纸的内容：全套施工图。1.11承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、施工进度计划、培训方案；承包人提供的文件的期限为：图纸会审后7天内；承包人提供的文件的数量为：另行协商；承包人提供的文件的形式为：纸质文本；发包人审批承包人文件的期限：/。1.12联络发包人和承包人应当在7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.13 交通运输1.13.1 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：/ 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： / 。1.13.2超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。1.14工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是。工程量按照实际施工图纸及发包人提供的工程量清单中说明的工程量计算规则按实计算，由承包人计量、发包人及有关部门审核。2. 发包人2.1发包人代表发包人代表：姓 名： ；身份证号： ；职 务： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。发包人对发包人代表的授权范围如下：负责本合同的履行与监督，负责本工程质量、进度、投资、安全等项目管理内容的协调管理工作，行使除监理工程师职权外的其他工程师的职权协调关系，签发进度款及现场鉴证（涉及费用鉴证须经发包人盖章生效） 。2.2 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.3 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前 。2.4 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 三通一平 。3. 承包人3.1 承包人的一般义务承包人提交的竣工资料的内容：工程竣工报告、竣工验收及质量控制相关记录、施工合同、工程质量保修书、竣工图等。承包人需要提交的竣工资料套数： 四套 。承包人提交的竣工资料的费用承担： 承包人自行承担 。承包人提交的竣工资料移交时间： 竣工验收合格后 。3.2承包人应履行的其他义务：a. 每月25日提供本月（上月25日至本月25日）实际完成工程量月报表，下月进度计划表，报监理单位及发包人。b. 承包人自行办理有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续，包括解决施工噪音、物体坠落、材料抛落、建筑垃圾、现场排污等涉及环境保护、卫生、交通、城管等有关部门的问题。发包人给予配合。c. 已完工程成品在竣工验收完成前，均由承包人负责保护工作并承担费用。如有损失，由承包人自费负责予以修复。d. 承包人负责施工场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作并承担费用，因施工不当或承包方原因导致邻近建筑物受损需要修复或保护的，由承包人承担费用，并由承包人负责对受损者的相关赔偿责任。e. 其他：双方另行协商 。3.3项目经理3.3.1 项目经理：姓 名：以投标文件为准 ；身份证号： 签订合同时填写（下同） ；建造师执业资格等级： ；建造师注册证书号： ；建造师执业印章号： ；安全生产考核合格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；3.3.2承包人对项目经理的授权范围如下：全面负责该工程的施工质量、安全、进度的管理。 3.3.3 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： / 。3.4 关于分包合同价款支付的约定：/ 。 3.5履约担保承包人是否提供履约担保：本工程要求承包人以银行转账方式提交合同价5% 的履约保证金。其中：项目经理履约担保占总履约担保金额的20%，施工项目班子技术管理人员履约担保占总履约担保金额的10%，工程安全文明施工履约担保占总履约担保金额的20%，质量履约担保占总履约担保金额的30%；工期履约担保占总履约担保金额的20%；承包人提供履约担保，在工程竣工验收后5个工作日内予以退还（无息）。4. 监理人4.1监理人的一般规定关于监理人的监理内容： 按建设工程监理规范GB50319-2000规定的工程质量监督、进度控制、安全管理、核实工程量工程款等工作 。关于监理人的监理权限： 需要取得发包人批准才能行使的职权：1、变更设计；2、超清单范围的计量；3、增加工程费用的施工方案；4、工期延长；5、索赔事项；6、开、停工令；7、其他发包人认为需要批准才能行使的职权 。 关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： / 。4.2 监理人员总监理工程师：姓 名： 另定（下同） ；职 务： ；监理工程师执业资格证书号： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： ；关于监理人的其他约定： 。5. 工程质量5.1工程质量要求合格5.2 隐蔽工程检查5.3.承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 24小时前 。监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。6. 安全文明施工与环境保护6.1安全文明施工6.2 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 按关于转发的通知（温住建发2012190号）文件执行。6.3 关于治安保卫的特别约定：承包人承担施工安全保卫工作和责任（包括夜间施工照明，施工现场的夜间照明线路必须单独敷设），并承担各级政府管理部门所要求的以及引起的所有经济和法律责任。6.4文明施工合同当事人对文明施工的要求：按县住建局的有关规定执行。6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：按洞住建 2013212号洞头县住房和城乡建设局关于加强建筑工程安全防护、文明施工措施费用管理的通知文件。7. 工期和进度7.1施工进度计划：承包人编制进度计划。7.2 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： / 。7.3 开工7.3.1开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 30天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4工期延误7.5 因发包人原因导致工期延误：工期顺延；7.6 因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延期一天支付违约金200元。因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：合同总价的3%。7.7 提前竣工的奖励：不奖励。8. 材料与设备8.1材料与工程设备的保管与使用8.2发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 由承包人妥善保管及承担费用 。8.3样品8.4 样品的报送与封存需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 。8.5 施工设备和临时设施8.6 承包人提供的施工设备和临时设施现场工艺试验的有关约定： 按监理人指示进行现场工艺试验 。9. 变更9.1变更的范围关于变更的范围的约定：为了满足工程建设需要，发包人设计变更，承包人必须无条件服从。9.2变更估价9.3 变更估价原则9,3.1关于变更估价的约定: 变更项目在已标价工程量清单有相同项目的，除招标文件另有约定的按照相同项目单价认定；9.3.2清单中没有相同或类似项目的变更项目的综合单价，按照合理的成本与利润构成的原则（即招标控制价编制的口径、取费以及造价信息上的价格；如无信息价则采用市场价），由承包人参考现行的计价依据提出适当的单价，经财政或审计部门审定后，作为结算价格。9.3.3凡合价金额占合同总价2%以及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量15%及以上时；或合价金额占合同总价超过1%、不到2%的分部分项清单项目，但其工程量增加或减少超过本项目工程数量25%及以上时，其增加部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价在原报价基础上，调整不合理部分后，经财政或审计部门审定后，作为结算价格；9.4发包人在计划施工期之后发布变更指令，若非承包人原因，原综合单价不合理的，按照合理的成本与利润构成的原则,由承包人参考现行的计价依据和当时当地的市场价格变更部分综合单价，提出适当的单价，经财政或审计部门审定后，作为结算价格。 。9.5 暂估价暂估价材料和工程设备的明细详见附件11：暂估价一览表。9.6不属于依法必须招标的暂估价项目对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。9.7 暂列金额合同当事人关于暂列金额使用的约定： 发包人支配使用 。10. 价格调整10.1 市场价格波动引起的调整市场价格波动是否调整合同价格的约定： 材料价格一次性包干，不调整 。11. 合同价格、计量与支付11.1 合同价格形式11.1.1单价合同。综合单价包含的风险范围：施工期内所有人工、材料、机械台班价格变动、预算定额、费用定额、政策性文件、计价规则的变动。风险费用的计算方法：已包括在合同价格中。风险范围以外合同价格的调整方法：工程量清单错误修正标后调整造价按本合同第1.14款执行。设计变更按计价依据（2010版）、市建设局温建建2010316号关于印发的通知、区政府相关设计变更政策及本合同第10条、第11条约定执行。11.1.2总价合同。总价包含的风险范围： / 。风险费用的计算方法： / 。风险范围以外合同价格的调整方法： /。11.1.3其他价格方式： / 。11.2 工程预付款11.2.1 工程预付款的支付工程预付款支付比例或金额： 合同价款的5% 。工程预付款支付期限： 合同签订后，人员机械到场并开工后支付5%。工程预付款扣回的方式：工程开工后，按工程预付款总额的40%在工程进度款中逐期扣回，直至扣完为止。11.2.2 预付款担保承包人提交预付款担保的期限： 不要求提供预付款担保 。预付款担保的形式为： / 。11.3 计量11.3.1 计量原则工程量计算规则： 按图纸及变更联系单、及浙江省、温州市的现行规定 。11.3.2 计量周期关于计量周期的约定： 按月（或阶段） 。11.3.3 单价合同的计量关于单价合同计量的约定： / 。11.3.4 总价合同的计量关于总价合同计量的约定： / 。11.3.5 其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：/。11.4 工程进度款支付11.4.1 付款周期关于付款周期的约定： 按月（或阶段） 。11.4.2 进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定： /11.4.3 进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：发包人根据合同进度付款申请单支付该期完成工程量价款的80%；竣工验收后付至合同总价的90%，办理工程竣工结算并审核后付至结算价的97.5%，剩余2.5%作为质量保证金。（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。12. 验收和工程试车12.1 分部分项工程验收12.1.1监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。12.2 竣工验收12.2.1竣工验收程序关于竣工验收程序的约定： / 。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： / 。12.2.2移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限： / 。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： / 。承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按专用条款7.5.2款执行 。13. 竣工退场13.1 竣工退场承包人完成竣工退场的期限： 承包人向发包人移交工程后10天内 。14. 竣工结算14.1 竣工付款申请承包人提交竣工付款申请单的期限： / 。竣工付款申请单应包括的内容： / 。14.2 竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限： / 。发包人完成竣工付款的期限： / 。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： / 。14.3 最终结清14.4.1 最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数： / 。承包人提交最终结算申请单的期限： / 。 14.4.2 最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： / 。（2）发包人完成支付的期限： / 。15. 缺陷责任期与保修15.1缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：12个月， 。15.2 质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定： 是 。15.2.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 （1） 种方式：（1）质量保证金，保证金额为： 结算价的2.5% ； 15.2.2 质量保证金的扣留 质量保证金的扣留采取工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；关于质量保证金的补充约定： 质保期满后一次性退还质量保证金不计息 。15.3保修15.3.1 保修责任工程保修期为： 详见工程质量保修书 。15.3.2 修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：详见工程质量保修书 。16. 违约16.1 发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形： / 。 16.1.2 发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任： 工期予以顺延，费用另行协商 。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 按通用条款12.4.4 。（3）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 工期予以顺延。（4）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 工期予以顺延。（5）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期予以顺延。（6）其他： / 。16.2 承包人违约16.2.1 承包人违约的情形承包人违约的其他情形：因承包人原因工程质量达不到协议书中约定的质量标准的责任：承包方必须无条件返工到合格为止，如返工后仍不能达到约定要求的，发包人按不合格部分造价扣除承包人的工程款，承包人还须支付合同结算总价款的3%的质量违约金。发包人有权对承包人不服从工程质量、进度、安全文明等管理的行为，酌情处以1000-5000元/次的违约金，违约金可在当期工程款中扣除。 承包人投标时提供的材料及设备存在品牌、型号及参数等错误，导致不能按照投标材料及设备进行施工，发包方有权指定市场认可度较高的材料及设备替代，价格不予调整。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法： / 。16.2.3 因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定： / 。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 由承包人承担 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： / 。17.2 因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28 天内完成款项的支付。18. 保险18.1 工程保险关于工程保险的特别约定： / 。18.2 其他保险关于其他保险的约定： 承包人应为施工现场的全部人员（包括发包人、监理人等）办理意外伤害保险，保险费用由承包人支付 。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 是 。19. 争议解决19.1 争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 是 。19.2 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定： 双方共同确定1名 。选定争议评审员的期限： 争议发生后14天内 。争议评审小组成员的报酬承担方式： / 。其他事项的约定： / 。19.3 争议评审