工地开放日活动总结.ppt

XX区域“工地开放日” 活动总结稿,XX区域工程技术部,前言 为展示集团品牌形象、增加客户对集团产品品质的认同，集团要求对具备条件的项目必须开展“工地开放日”活动，即有计划地组织“意向客户”、“准业主”，参观我集团“管理规范、过程精品”的施工现场，提高客户购买信心、促进销售、增强市场的品牌号召力。,“工地开放日 ” 活动 策划指引,“工地开放日 ” 活动 策划指引,“工地开放日”发布会流程展示,主要流程： 1、邀请客户签到； 2、入场前集团品牌片播 放 ； 2、项目总致辞； 3、PPT讲解（营销、项 目、物业） ； 4、五星承诺 ； 5、参观工地； 6、参观板房 ； 7、拍照合影 ；,“工地开放日”发布会现场展示,“工地开放日”现场实景图展示,“工地开放日”现场广告宣传展示,展示目录,一、安全文明施工 二、非实体工法展示 三、主体结构,四、砌体、抹灰 五、精装修工程 六、交付标准,一、安全文明施工,1、沥青通道及广告宣传围挡,参观场地沥青道路及广告围挡宣传，有效提高了整体效果的同时，增加了业主对企业及现场施工管理人员的认知度。,2、施工场地硬化及广告宣传围挡,施工场地整体硬化，营销广告及现场安全文明施工标语，增加了业主对企业施工管理的了解，提高了对企业信任度。,3、项目质量公告牌及施工单位荣誉证书,4、现场安全宣传栏,5、广告围挡参观通道展示,6、实名制通道,7、休息小站及吸烟室展示,8、安全通道防护展示,9、建筑工地消防知识展示,10、材料分类、挂牌展示,所有材料展示，需归类挂牌展示,11、材料加工场地安全防护展示,所有防护棚需按此包装，标注包装展示,12、项目外架形象总貌展示,所有外架要求干净整洁、无破顺、无垃圾,12、项目施工现场展示,开放区现场整洁美观,二、非实体工法展示,1、1）钢筋砼工程工法样板展示,展示钢管、木方需刷黄漆，钢筋需刷银粉漆，整体美观统一,2）钢筋砼工程工法样板展示,标牌安装需放线，安装统一整齐美观,2、铝模样板工法样板展示,场地要求平整、做好排水，现场无积水,3、砌体工程工法样板展示,4、外墙抹灰工程工法样板展示,5、内墙抹灰工程工法样板展示,室外工法样板展示区，内墙抹灰要求腻子及乳胶漆不做，以免下雨脱落,6、门窗及二次结构工法样板展示,6、1）门窗及二次结构工法样板展示,2）门窗及二次结构工法样板展示,7、1）机电安装工法展示,2）机电安装工法展示,8、1）屋面工程工法样板展示,2）屋面工程工法样板展示,1、屋面工法样板展示，如现场有斜屋面和平屋面，需做两种展示，标牌摆放整齐 2、斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。,9、管道封堵工法展示,9、管道封堵工法展示,管道封堵需按施工步骤展示，标牌摆放整齐,10、1）卫生间沉箱工法样板展示,2）卫生间沉箱工法样板展示,卫生间沉箱及同层排水工法展示，需根据项目设计施工图纸施工,11、阳台坎台及栏杆安装工法样板展示,12、烟道工法样板展示,13、电缆沟工法样板展示,14、工具应用样板区及工具式氧气乙炔吊笼展示,15、劳保用品展示区及安全帽撞击体验,16、安全宣传展示,17、现场公示图牌及安全教育体验区展示,18、安全带体验及钢丝绳使用展示,19、安全宣传栏,20、工法公告栏,21、1）主要材料展示,材料展示需标准材料品牌、名称、规格及检测合格证等相关资料。,2）主要材料展示,21、非实体工法样板展示区现场,1、场地要求平整、做好排水，现场无积水， 2、每种工法展示需放置工艺流程及总标牌,22、非实体工法样板展示工艺标牌,23、非实体工法样板展示区宣讲台展示,三、主体工程,1、主体结构展示及实测数据,控制空间通角线、方正线及砌体控制线现场展示，实测实量数据上墙，需三方签字。,2、主体结构控制线及数据标准,地面控制线、楼层轴线、开关插座定位等数据需标注。,3、主体结构控制线及管理行为上墙,地面控制线及管理行为标准上墙，窗户广告包装、照明充足,4、九尺测量点位及坐标点展示,5、控制线样板展示,6、洞口安全防护,楼梯通道方管防护时，方管必须刷红白或黑黄相间色漆，防护必须增设警示牌。,7、电梯洞口防护,电梯井道安全防护后，要求整体广告包装美化。,电梯井道广告包装后效果，避免井道施工凌乱。,四、砌体、抹灰,1、1）砌体工程工艺样板展示,2）砌体工程工艺样板展示,3）砌体工程工艺样板展示,要求室外工法样板及实体样板都需安装工艺流程标牌,4）砌体工程工艺样板展示,(1)、墙体顶砖必须在15天以后才能砌筑，并顶紧梁底，确保砂浆饱满，杜绝顶砖后期开裂现象发生； (2)、顶砖要求4560度斜角砌筑， (3)、顶面斜砖施工交接处三角形要求采用混凝土预制； (4)、加气块砖底部要求采用混凝土实心砖砌筑200mm高；,5）砌体工程工艺样板展示,砼构造柱样板 （马牙槎预留）,砼门框样板与卫生间地地面砼导墙,6）砌体工程工艺样板展示,砌体标准做法：竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，防止抹灰层开裂和渗漏。,7）砌体工程工艺样板展示,临时间断处，当不能留斜槎时，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每120mm墙厚放置16拉结钢筋，大于120mm厚墙放置26拉结钢筋，间距沿墙高不应超过500mm，埋入长度从留槎处算起每边均不应小于500mm，对抗震设防烈度6度、7度地区，不应小于1000mm；末端应有90弯钩。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。,8）砌体工程排版图展示,对于加气块砌体工程，要求排版图上墙。,2、1）二次结构工程工艺展示,二次构造柱植筋区域混凝土需凿毛处理,2）二次结构工程工艺展示,构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，先退后进按要求施工，并沿墙高每500mm设置26的拉结钢筋。构造柱的配筋应符合设计要求，保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰开裂。,为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前湿润砌体留槎部位和模板，有利于构造柱的成型质量。,3）二次结构工程工艺展示,过梁设置、截面、配筋和两端搁置长度均应符合设计要求，1200mm的门窗过梁，必须按设计要求设置钢筋砼过梁。,4）二次结构工程工艺展示,卫生间、阳台砼防水翻边一次成型，高度需按图纸要求，与墙同宽，减少渗漏隐患。,基层表面应平整、干燥，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。,抹灰前基层处理应符合设计要求，拉毛处理有利于接触面结合密实，保证抹灰质量，拉毛要饱满（见右图）。,3、甩浆拉毛工艺样板展示,1）甩浆拉毛工艺样板展示,甩浆要求浆面饱满，强度满足相关要求,4、灰饼工艺样板展示,灰饼样板要求方正、大小及标高统一,5、冲筋工艺展示,6、1）抹灰工程工艺样板展示,墙面抹灰施工工艺及不同材质界面链接处处理工艺，不同材质间墙体粉刷前，应先铺贴钢丝网，搭接长度不小于每边300mm。,2）抹灰工程工艺样板展示,抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。,3）抹灰工程工艺样板展示,现场展示分界面根据现场分割，分割合理统一，分割区域顺直，严禁展示面过小，玻纤网及镀锌钢网展示长度为20cm,。,4）抹灰工程工艺样板展示,室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用1：2水泥砂浆做暗护角，其高度不低于2m，每侧宽度不应小于50mm。,7、1）铝合金门窗安装工艺样板展示,铝合金窗安装需展示固定装置、发泡剂填塞、稀释混凝土填塞、数据上墙等工法展示，窗边的收口两防与锚固点距进行量化。,2）铝合金门窗安装工艺样板展示,门窗安装要求展示固定件、混凝土填塞、发泡剂填充，需数据和管理行为上墙,窗框顶侧及左右侧三边发泡剂填充密实，其中左右侧底边向上250mm高范围要求采用细石砼添捣密实；,门窗框四周内外墙的抹灰层必须压框3-5mm，防止门窗框周边的渗漏,3）铝合金门窗安装工艺样板展示,4）铝合金门窗安装工艺样板展示,金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件的数量、位置、预埋方式、与框的连接方式必须符合设计要求。根据我区域公司的两防中砼边框的设置要求： （1）外墙宽度大于1.2m且小于2.4m的洞口，内墙宽度大于1.5m且小于2.4m的洞口（厨房门洞除外）两侧，应设置砼边框。 （2）若设计无要求时，砼边框截面为10cm墙宽、砼标号C20、内配210，拉结筋26200（与砌体拉结筋一并设置）。 （3）门、洞口柱筋底部在结构板或梁上植筋生根；窗柱可在窗台压顶梁上生根；上部既可以与连系过梁连接，也可与结构梁铰接。,5）铝合金门窗安装工艺样板展示,固定应距窗角、中横框、中竖框150-200mm，固定点间距应不大于600mm，宜固定在混凝土块上，保证铝窗安装可靠，增强铝窗的稳定性。,8、1 )卫生间沉箱及预埋管线工艺样板展示,卫生间沉箱管道展示，需管道口定位定位数据上墙，冷热水管标准、防水高度标准等展示。,2 )卫生间沉箱及预埋管线工艺样板展示,3 )卫生间沉箱及预埋管线工艺展示,9、1 )机电安装工艺展示样板,2 )机电安装工艺展示样板,3 ) 机电安装工艺展示样板,4 ) 机电安装工艺展示样板,10 、栏杆安装工艺展示样板,临空高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米，临空高度在24米及24米以上时，栏杆高度不应低于1.10米，栏杆间距不应大于0.11米。（注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22米，且高度低于或等于0.45米的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算，栏杆离楼面或屋面0.10米高度内不宜留空。）,11、1）主要材料展示,2）主要材料展示,12、1）主要管理行为展示,2）主要管理行为展示,3）主要管理行为展示,五、精装修工程,1、1 ) 墙面、腻子抹灰工艺展示,石膏线条安装时需底边放线，拼接口要求45度切割展示。,2 ) 墙面、腻子抹灰工艺展示,现场展示分界面根据现场分割，分割合理统一，分割区域顺直，严禁展示面过小，不美观。,3 ) 墙面、腻子抹灰工艺展示,现场展示分界面根据现场分割，分割合理统一，分割区域顺直，严禁展示面过小，不美观。,2、木地板安装工艺展示,木地板展示需标注相关数据（如木地板的厚度、踢脚线的高度等数据）。,3、墙砖施工工艺展示,卫生间墙面工艺展示要求为进门两侧，展示面宽度为2块整砖（右图），淋浴区防水高度1800mm，,3、1）客厅地砖施工工法样板展示,根据施工现场实际尺寸合理排版，展示区域面积不易过小，5-6块地砖面积大小，要求铺贴砖与踢脚线对缝，墙边放线，粉刷时，预留踢脚线区域。,2）客厅地砖施工工法样板展示,根据施工现场实际尺寸合理排版，展示区域面积不易过小，5-6块地砖面积大小，粘贴层为整砖大小，要求铺贴砖与踢脚线对缝，墙边放线，粉刷时，预留踢脚线区域。,3）阳台、卫生间地砖施工工艺展示,阳台、卫生间、厨房铺贴采用湿铺贴方式，严禁干铺,4、1）插座安装工艺展示,2）插座安装工艺展示,插座安装展示，需做好成品保护,5、1）窗台石安装工艺展示,2）窗台石安装工艺展示,6、栏杆安装工艺展示,7、木门安装工法样板展示,8、隔音墙工艺展示,隔音墙工艺展示，要求隔音棉满塞，下方预留踢脚线粘贴区域，要求安装工艺流程及材料简介展示。,9、管理行为展