房地产经典广告文案创意采撷.doc

7最具亲和力的创意。丽江花园（广州）“呼吸是每个人的权力，而选择呼吸则是你的专利”、“人总需一些时间去享受，但你藉享受花时间”、“街道上，没有喧哗，没有繁嚣，亦没有陌生人”精信出品。精信是做地产广告最好的一家，案例不多，却都是精品。原因是地产不足成为其主业，最多给地产商把个脉、诊个断。原文：每天，都会遇到邻居，遇到朋友，遇到小孩从容，是生活的唯一韵律，活得出众，活出生活优雅节拍。棕榈滩掬水别墅，邻近便捷和优越，每项配套设施，只为更方便愉悦的生活贴身打造。感觉是酣然的，离家咫尺之遥，银行、邮局、医院、学校错落有致；踏出家门，消闲、购物、美食信手拈来，随意选择本身已是享受。私家泳池，网球场，住客会所内，身心皆陶醉于另一境界。这只是生活的基本，却是别人眼中的奢侈，每天，阳光或星星透过玻璃天窗家中探访；私家花园旁的潺潺青溪与家中音乐和唱；月色下，沿着宁静长街读夜的温柔；聪明屋智能配置体验至高别墅典范。棕榈滩掬水别墅的家，活出高一点的生活定义，自然而然，感一份与众不同但绝不会遇到些许麻烦。华美青溪，家中流淌，掬水而乐 悠然独享华美青溪，依屋流淌，私家花园直接亲水，是为掬水别墅。独拥一方私家水道，坐享一份盎然雅趣。望江单位，迎习习江风，观星灯渔火，写意无限。“聪明屋”配置，感受未来非凡！示范单位由著名室内设计师高文安先生倾心演绎。丽江花园棕榈滩，堪称townhouse别墅至高典范！窗外，看到阳光，星星，小鸟唯独看不到人和车。每间屋都有窗，但不是每个窗外都会引发遐想，棕榈滩掬水别墅的立体全景天窗外，是一方奥妙天空。家中仰望，别人只看到宽敞的楼层，掬水别墅内看到的是天际的空间。这就是棕榈滩独有的别墅生活。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和宁静长街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。街道上，没有喧哗，没有繁嚣亦没有陌生人。一样的生，不一样的活。棕榈滩掬水别墅的街道，不只是穿越的路，亦是连贯全区无垠空间的通道。夜幕下，街灯亮起，漫步于区内六条雅致长街，私人空间的感受，在家中，亦在家门外。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和玻璃天窗，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。家里面，不时传来阵阵音乐声，欢笑声潺潺流水声却从不间断。别墅是我的家；掬水，是您私家的玩意。棕榈滩掬水别墅内，私家水道依屋流淌，蜿蜒于区内无限空间。无论在家中掬水，或是水道旁漫步，水波荡漾间，别墅生活的空间在棕榈滩无限延伸。棕榈滩小区配套成熟，独拥立体全景天窗和宁静长街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。是花园在室内，还是客厅在室外？花园，是别人客厅外的景色，却是您客厅内的雅致点缀。棕榈滩掬水别墅的内庭花园，让您客厅的一角成为家中独特的风景。阳光，清风，雨露，家中探访自然的空间和别墅生活的空间在这里融为一体。棕榈滩小区配套成熟，独拥私家水道和宁静长街，聪明屋智能配置，打造掬水别墅的家，让您的生活基本，成为别人眼中的奢侈。爱与人亲近，亦想远离人群棕榈滩掬水别墅，拥有丽江花园美善的人文氛围和成熟配套，令都市的便捷与自然的静谧和谐共处。仰望：巨幅透天大窗，朝迎晨曦，晚接繁星，期待如约而至的星月童话。俯首：华美清溪环区蜿蜒流淌，传递邻里之间的脉脉温情。棕榈滩掬水别墅建筑、自然、都市的完美融合。7四季花城（深圳）“那一刻，突然明白，四季花城的动人，是在美丽之外的”、“相互依靠着，日子是温暖而甜蜜的”等。最具生活细节的创意。蓝创继东润枫景之后又一跨域力作，都是名作，但名作并不代表最好。由此证明原创现在已不是广告公司的努力方向，而资本及效益才是。原文：那一刻，突然明白，四季花城的动人，是在美丽之外的夜色降临，四季花城的灯亮了，人们都从繁忙的白天回来，回到了夜晚的温暖甜蜜中。晚归的人们，远远地望见四季花城暖暖的灯盏，那一瞬间，突然明白四季花城的动人，原来是在美丽之外的。三年了，四季花城从诞生到成长、成熟，越来越多的人选择在这里居住。社区内，人们礼让谦逊、互助互爱，一种和谐、信任、真诚、默契的氛围正在这里形成。四季花城深知，和家人在一起，是每个深圳人的梦想。夜色中，安静的灯盏，似乎也能听到一家人在一起的欢笑声。5月1日，四季花城6期即将开盘。如果你也是一个热爱家庭生活的人，如果你也感动于黑夜里等待的灯火，如果你也喜欢聆听家人的笑声，那么请你也一起来，感受四季花城与众不同的动人之处。是的，四季花城的动人，是在美丽之外。总有一盏灯，为晚归的人守候灯盏在夜色里，点亮一种温暖，一种只有家才有的温暖。才有了对家的思念。留一盏灯，给晚归的人，在夜色初降时，悄悄亮起。像孩子的等待，像家人的惦念。使远方回来的人，突然被一种情感击中。只是一把折扇，却可以让人年轻很多好看的折扇，扭秧歌用的折扇，老人们喜欢的折扇，常常在四季花城舞动的折扇。不会孤单的折扇，永远快乐的折扇。一个折扇认识了另一个折扇，一个折扇帮助另一个折扇，折扇越来越多的日子，折扇象一首快乐的歌。相互依靠着，日子是温暖而甜蜜的刚来深圳时，相互支持着生活。在每个清晨和夜晚，没有人知道他们有过多少甜蜜，多少磨难，或者，是没有人在乎。现在，日子慢慢好起来，他们也有了更多想法。但爱情将越来越明媚。没有人会怀疑，这个下午已是阳光灿烂。放心吧，孩子们从来不缺少欢笑放下书包，孩子们从来不缺少欢笑，他们可以在滑板车上，或者是在门前的沙堆里，或是在滑梯上，让欢笑满溢。放下书包，孩子们从来都是欢笑的天使，当你看到他们，会不会觉得开心。所以，现在请不要打扰我们，让欢乐继续上演，直到你已找回久违的童年。8最小资的创意。左岸（广州）“左岸，我的收蒇室”、“左岸，我的冥想室”、“左岸，我的视听室”系列。房子不仅仅是房子，家也不仅仅是家，年轻人的思路与视角就是这么独特，要品位，更要出位。创意简约清新，现代自然，超出省广的作业水平。原文：左岸，我的收藏室那是临水的居所，可以在窗边眺望小船浅浅划过在看得到风景的房间中，不知道风是在哪一个方向吹在左岸，湖光山色即是你的收藏室，满目的风华景致即是你收藏室里最为弥足珍贵的极品；一草、一木、一鸟、一鱼、一叶、一花、一石、一船、一桥、一星、一月湖光山色揽纳你如居如室左岸，身与心的停靠所在，灵魂憩息的彼岸。左岸，我的冥想室在左岸，三面临水，八面来风在水与风的邀约中，灵魂将浪漫地飞翔，思绪将自由地呼吸在左岸，湖光山色即是你的冥想室，满目的风华景致即是你收藏室里最为弥足珍贵的极品；一草、一木、一鸟、一鱼、一叶、一花、一石、一船、一桥、一星、一月湖光山色揽纳你如居如室左岸，身与心的停靠所在，灵魂憩息的彼岸。左岸，我的视听室左岸依水而筑，清溪从门前漫过，涟漪随脚印迭起人文与自然得以完美结合，满溢自由和飞扬气度在左岸，湖光山色即是你的视听室，自然天籁之音，即是你视听室里永恒的曼妙音乐：风声、雨声、溪流声、瀑溅声、江涛声、叶落声、花语声、鸟鸣声、虫叫声湖光山色揽纳你如居如室，左岸，身与心的停靠所在，灵魂憩息的彼岸。9最佳反向诉求创意。万科花园新城（沈阳）“这是一个万科花园新城的广告，假如到目前为止，你还没听说过它的名字”六款。又一金奖获得者作品。画面简洁、现代，诉求不随流俗，是出奇制胜的奇葩。原文：这是一个万科花园新城的广告假如你还不知道它在哪里假如你还需要在广告的右下角看到一第位置示意图那么，翻过这一页吧，朋友第二期105-200m2 3100元/起价 t：24223355 24223365这是一个万科花园新城的广告假如到目前为止，你还没听说过它的名字，虽然是你的朋友数量有限假如到目前为止，还没有一个朋友向你提起过它，那你显然不在恰当的社交圈里活动那么，翻过这一页吧，朋友第二期105-200m2 3100元/起价 t：24223355 24223365这是一个万科花园新城的广告假如在第一眼我们还不能深刻地打动你假如在你到达我们这里的5秒钟之内，你还不能产生拥有它的欲望那么，翻过这一页吧，朋友第二期105-200m2 3100元/起价 t：24223355 24223365假如第一眼你还不能认出这是哪里假如你还需要看到更多的图片和文字说明那么，翻过这一页吧第二期105-200m2 3100元/起价 t：24223355 24223365这是一个万科花园新城的广告假如看到这张取自现场实景的照片，你还想象不到它里面住着什么样的人假如透过这扇门，你还不能想象里面的客厅以及卫生间有多大那么，翻过这一页吧，朋友第二期105-200m2 3100元/起价 t：24223355 24223365这是一个万科花园新城的广告如果你以为这是一个高手制作的效果图，显然你很久没有去过哪儿了如果你以为这是一幅国外某住宅的照片，显然你还不知道它在哪儿那么，翻过这一页吧，朋友第二期105-200m2 3100元/起价 t：24223355 2422336510最喧嚣的创意。阳光带，海滨城（深圳）“您还选择住在上个世纪的深圳吗？”一片蓝天，一句话。姿态太高、话说得过满、不符合社会顶层人士圆满低调的做人风格，这是风火做豪宅的通病：广告出位固然重要，但在尽力招徕的同时，也要考虑是否也招来了物议，希望跟詹伟雄他们学学。11最具煽动力的创意。美林香槟小镇（北京）七天创镇记。七宗醉。出自北京广告新锐罗大佐之手，新潮、奇怪、张扬兼超级做作，符合当下崇洋媚外、喜新厌旧的世风及审美特征、情调，中国广告业（尤其是北京）又一拿来主义之典范。上帝七天创造了世界，香槟小镇的七天之旅创造了美林香槟小镇“我想，香槟小镇将来的生活，就应该像“啵”的一声响起美好瞬间的定格”一次关于香槟小镇的真实体验“在全世界，香槟代表着成功、快乐、节日”“在法国，香槟代表着上等、品位、稀有”“在香槟小镇，香槟代表着286位生活大师”真实的香槟少之又少“没经过修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石”“还有那些天生就站在那儿的杨树、梧桐树”“也许自然才是最好的园林设计师”自然的脉胳，香槟小镇“法国给我印象最深的不是巴黎，而是去往香槟区的路上”“优秀、资深的设计师都知道最容易学到的是法国建筑的浮华，最难学到的是法国建筑的简约”法国设计师留学日记第1巴黎。香槟。温榆河晴 风力34级车速140迈 行程：从巴黎到亚丁香槟区还没进入香槟区，我就已被路边香甜的空气和自然的景色灌醉了！“在距巴黎15分钟的地方我停了下来，我看到分布高速公路旁的一排排低层漂亮房屋。它们很和谐地和周围的树木融和在一起。”巴黎高速路香槟区 cbd高速路美林香槟小镇，同样的高速路，同样的畅快里程，同样离尘不离城的诗意生活。天竺区北京第1代私家成熟高尚生活区。温榆河北京最富阳光水意的生活栖息地。美林香槟小镇天竺核心区。西距温榆河仅 500米。门前京顺、机场2大高速路专线直通cbd。第2天只允许五分之一的地面生长房子晴 风力34级步行 行程：汉斯未名的自然小镇“没有任何人工斧凿的痕迹，这个法国小镇就象天然生长在这块土地上一样，所有的房子都是自然排列的，却又冥冥中有一秩序。”“美林香槟小镇，应该像香槟区的自然村镇一样天然。”0.47超低容积率，18.3%超别墅建筑密度，只允许五分之一的地面上生长房子。自然，错落，三叶虫式总规布局，再现葡萄原乡小镇天然意趣2000年旅法手记第3天简约，建筑的第一秩序晴 风力34级 车速140迈 行程；从巴黎到亚丁香槟区“法国给我印象最深的建筑不是巴黎，而是在巴黎去往香槟区的路上”“优秀、资深的设计师都知道最容易学到手的是法国建筑的浮华，最难做到折是法国建筑的简约”留法设计师担纲设计，原质感立面，完全现代简约设计美学。别墅罕有“剪力墙”结构。无梁、无柱，空间更高，更实用。双拼别墅，联排别墅，13种户型彰显大家风范。私家花园，上下露台，地下私人会所，豪华全功能主卧。2000年旅法手记第4天自然，是伟大的园林设计师晴 风力34级步行 行程：葡萄农场“在自然界，你找不到一条直线”“没经过人工修剪的葡萄架，被马车打磨了上百年的鹅卵石，还有那些天生就站在那的杨树、梧桐树 也许，自然才最好的园林设计师”51%豪奢绿化率，生命、时间双广场，亚西风车园林，花园私有最大化！75000平方米流水园林，缓坡入水设计，栈桥，白沙滩，再现自然原生水趣。2002年旅法手记第5天运动的乐趣，让每个人成为朋友多云 风力1级 车速60迈 行程：农田舞会 小镇酒吧“在法国香槟小镇，劳动的乐趣让每一个人都成为朋友。”“在美林香槟小镇，运动的乐趣让每个人都成为朋友。”4200平方米，铁架结构，玻璃幕墙、现代风格运动主题会所内设穹顶泳池、壁球、乒乓球、网球、桑拿、健身等高尚运动场所，运动的乐趣无所不在。2000年旅法手记一想到回家/去小镇的车子就骄傲起来“把对时间和路的抱怨留给风吧”车子说“一到三元桥就掉头不见了，永远不听话的家伙！”红绿灯说“北京时间5点，回家的心情追不上回家的速度！”我说门前京顺、机场2大高速路，杨林大道出口800米。365日快捷归家路，cbd人士第一居所。说起温榆河/townhouse的心不由得嫉妒了“10年，终于交到一个不一样的朋友”别墅说“30个10年，我等了300年” 温榆河说“如果，如果一切可以重来！”townhouse的爸爸说天竺核心，温榆河畔，第一代高尚别墅区。区域内十数个别墅项目，40个国家、地区约5000人已经落户，其中1/2为外国人士。愤怒的葡萄在这儿可不只是斯坦贝克的小说“愤怒！午睡的时间总有人来找我乘凉！”葡萄藤说“愤怒！不要把我看作风景，在法国我可是用来做香槟的！”葡萄说“人和葡萄的故乡其实是同一个。”愤怒的葡萄第173页。12最具民族自豪感的创意。耕天下（北京）“500年前，它还是一株年轻的龙柏，站在树边的中国人姓朱，号永乐。”等这让我想起早先出让庐山别墅的广告来：“蒋介石失去的，毛泽东得来的，全都卖给你”。豪宅一定要和历史联系起来才有生命力，而这个历史一定要匹配目标客户，五千年的中国历史文化，取之不尽用之不竭，以上两个即是最好的证明。原文：500年前，它还是一株年轻的龙柏，站在树边的中国人姓朱，号永乐。古树后的石门是地祗坛南门棂星门，始建于明朝嘉靖十一年（公元1532年），正是法国法兰斯瓦一世迁居卢浮宫的第四年。500年后的今天，在中国朋友家的圆弧观景厅内，我们读起了多年前的旅居故事。中国人自古就习惯把自己围起来，大抵是太喜欢墙的缘故。住在这里的中国朋友，祖上姓乌拉尔汗，一个中国满族正黄旗的姓氏。他的祖辈曾作过吏管北京的“京北伊”，少时深宅大院的记忆，曾伴他度