企业文化PPT.pptx

,河北天尚旅行社 -诚果投资,01,02,03,1,企业简介、企业文化,河北天尚旅行社有限公司成立于2012年（许可证号：L-HB01259），属石家庄旅行社，注册资金300万，是一家经河北省工商局注册、省旅游局批准成立的具有独立法人资格的旅游企业。目前公司经营范围包括国内旅游、入境旅游业务、会议会展服务、票务代理服务、投资咨询业务等相关业务，以丰富的经验和专业资质提供全方位旅游出行、休闲度假、会务会展、商旅管家等服务。公司主体团队以加盟方式成立于2010年，仅三个月即成为业内营业额最高的网点。 创立之初经过改革创新，诚信经营，团结奋进，团队拥有一批经验丰富的外联、计调、导游人员以及多位长期从事会议接待、会议策划和旅游业务的专业人才。目前，云南线、华东线、海南线已成为天尚旅游的明星线路，同时全国各主打线路和周边线路的扩展也取得显著成绩。公司与全国各地旅游机构、宾馆、车队、旅游景点和铁路、民航等单位建立了长期良好的合作关系，构筑成辐射全国的无缝服务网络，全力打造全国性合作网络的精品名牌旅游企业。,点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字，点击添加相关标题文字点击添加相关标题文字。,企业文化： 严格就是大爱 核心价值观： 在希望中崛起，为梦着而生 经营理念： 公司内部员工成长第一 公司外部客户需求之上 企业宗旨： 以客户需求的深挖为最高宗旨 企业精神： 勤奋向上、谦虚谨慎、创造自我、追求无我 企业愿景： 让梦想处处绽放,2,主营业务,主营业务,贷款,理财金融P2P,贷款部门：车辆抵押、房屋抵押、垫资倒贷，主做市里房 产的一抵和二抵。,平台业务：把贷款部门的客户贷款情况通过理财 金融的P2P平台转让债权。,什么是一抵、二抵？ 没有贷款的全款房，做抵押、借贷，叫一抵； 在已经有一抵的情况下，借款人，又要融资，但是，又没有其他东西。这个时候，就会有二抵。,什么是垫资倒贷？ 垫资顾名思意就是垫付资金。 倒贷是指当用户无法按期偿还借款时，通过倒腾银行贷款，在银行办理“借新债还旧债”的业务。,贷款相关知识。,什么是债券转让？,债权转让又称“债权让与”，是指在不改变合同内容的合同转让，债权人通过债权转让第三人订立合同将债权的全部或部分转移于第三人。债权全部让与第三人，第三人取代原债权人成为原合同关系的新的债权人，原合同债权人因合同转让而丧失合同债权人权利，债权部分让与第三人，第三人成为合同债权人加入到原合同关系之中，成为新的债权人，合同中的债权关系由一人变数人或由数人变更多人。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。,理财金融相关 知识,3,风控,风控,2、查询次数,1、是否预期,3、负债多少,4、房龄,5、房主年龄,6、无有不良嗜好,风控,7、信用卡张数,1、是否预期,3、负债多少,8、房本是不是满两年,5、房主年龄,9、借款人和抵押人是不是一个人,风控要点,房屋全权委托公证： 房屋全权委托公证是必须做的，切记!这个是重中之重，房产抵押借款的所有实操手续中，只有这个公证书可以实现民间借贷房产抵押三大风控核心中的核心一在不通知借款人(原房屋所有权人)、且不经过司法程序的情况下，就能将标的房产过户(变卖)。,借贷抵押合同和房屋买卖抵押(定金)合同： 这两个合同在法律上没有任何联系，借贷抵押合同是债权和抵押权的司法生效要件，而房屋买卖抵押(定金)合同是确定买卖合同关系，并且证明房屋购买方已支付支该标的房屋的部分受让价款做为买房定金，是两套完全不相干的法律手续。,房屋他项权利证： 房屋他项权利这里所说的权利是一个复合权利，它是多个权利的统称，是在同一标的房产上赋予的多项权利的集合名词，其中包括典权、抵押权、租赁权(使用权)、典质权、继承权、甚至还包括此基础上衍生出来的另一种用益物权的抵押等等。,借条(据)与收条(据)： 借条与收条必须打印和手写各一份，并且要在借款人姓名、身份证号、借款金额大、小写、借款人签名五处，由借款人按手印。 收条(据)必须写两套，每套两份(打印和手写各一份)，一套是借款款项的收条，另一套是购房定金的收条，并且要在卖房人姓名、身份证号、购房定金金额大、小写、卖房人签名五处，由卖房人按手印。,风控要点,放款、砍头息、手续费的收取方式 一定要把所有手续全做完再放款，绝对不能放款后补手续。,房屋全权委托公证和房屋他项权利证 办理时的收费发票必须由放款人保存，因为一旦借款发生逾期，房屋变现是由房屋全权委托公证中的受托代理人配合买房人办理过户的，在办理过程中，有时房产局需要受托人提供房屋全权委托公证发票。,房屋买卖抵押(定金)合同与房屋买卖协议书： 这两个合同及协议都是沈阳市房产局制定的政府行政机关固定格式合同，前者是房产局提供电子版，自己打印的，后者是房产局统一印刷的三联无碳复写合同。前者的法律重点是确立购房定金的交付事实，后者是进一步确立买卖关系的成立，其中在