广州国际创新城曾边村安置房工程标段一.doc

广广州州国国际际创创新新城城曾曾边边村村安安置置房房工工程程 （标标段段 一一） 招招招招标标标标文文文文件件件件 招 标 单 位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室 招标代理单位：广东建发工程管理有限公司 日 期：2017 年 12 月 目目 录录 目 录 .1 投标邀请书 2 第一章 投标须知 3 一、投标须知前附表3 二、投标须知修改表11 二、投标须知修改表11 三、投标须知通用条款18 （一）总则.18 （二）招标文件.19 （三）投标文件的编制.21 （四）投标文件的提交.29 （五）开标、评标、定标及合同签定.31 第二章 开标、评标及定标办法 .34 一、开标、评标及定标办法修改表34 二、开标、评标及定标办法通用条款37 （一）总则.37 （二）开标评标办法程序和细则.39 可选办法一（适合综合评分法一，技术标与经济标先后分别开启）.39 第四章 投标文件格式 .61 第五章 技术条件（工程建设标准） .71 第六章 图纸及勘察资料 .83 第七章 工程量清单 .84 第八章 招标控制价 .87 投标邀请书投标邀请书 致： 投标人名称 贵公司已报名参加广州国际创新城曾边村安置房工程（标段一）公开招标，经资格审 查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从 处购买招标文件 和相关资料。时间为 年 月 日上午 时。请注意： 1.招标文件售后不退。 2贵公司在投标文件中，应按照有关规定提交捌拾万元（人民币）的投标担保。 3投标文件提交的截止时间为 年 月 日 时 分正，提交到广州公共资 源交易中心番禺交易部 室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。 4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州公共资源交易中心番 禺交易部 室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标 会议。 招标单位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室 地 址：广州市番禺区清河东路 319 号西副楼六楼 联系人：刘工 联系电话招标代理：广东建发工程管理有限公司 地 址：广州市番禺区市桥街桥兴大道 457 好 联系人：陈工 联系电话：注：本投标邀请书使用注：本投标邀请书使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有 标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。标明下划线部分属于本邀请书的组成部分，同其他部分具有同样的效力。 第一章第一章 投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 声明：本投标须知前附表使用声明：本投标须知前附表使用 GZZB2010-007-1.3 招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明， 所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本投标须知通用条投标须知通用条 款款和和开标、评标和定标办法通用条款开标、评标和定标办法通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款 可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目条款号内容说明与要求 11定义 招标人（即发包人）：广州市番禺区基本建设投资管理办公 室 招标代理：广东建发工程管理有限公司 设计单位：广东省冶金建筑设计研究院 监理单位：广州珠江工程建设监理有限公司 22.2工程名称广州国际创新城曾边村安置房工程（标段一） 32.2建设地点 位于广州市番禺区新造镇曾边村与文山村交界处，规划金光 西大道西侧，南大干线北侧 42.2建设规模 该项目总投资约 197605.85 万元，总占地面积 125115.83 平方 米，总建筑面积约 520749.5 平方米（其中地上总建筑面积约 374924.60 平方米，地下建筑面积 138004.10 平方米） ，该项 目计划建地上 31 层楼高分别为 95.6 米、99.8 米住宅 2 栋，地 上 24 层楼高 74.1 米住宅 2 栋、地上 27 层楼高 82.8 米住宅 5 栋、地上 28 层楼高 85.3 或 85.7 米住宅 6 栋、地上 31 层楼高 94.4 米住宅 4 栋，另建电气、给排水、通风、照明、永久供 电、 “三线”工程等（具体数据以工程量清单和招标图纸为准） 。 特别提示：因本项目的基坑工程已完成，投标人在投标报价 中应综合考虑：1、基底约 500mm 厚的施工层的清除；2、原 村民房屋基础桩已挖除，不排除个别房屋桩没有挖除，投标 单位应综合考虑基础桩施工；3、基坑的日常维护工作；4、 土方回填按图纸施工。 52.2承包方式 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。合同 约定风险范围内招投标综合单价不变、不可计量项目措施费 包干。 62.2质量标准 工程质量目标：确保工程质量符合工程施工质量验收规范 合格标准。 项目条款号内容说明与要求 72.2招标范围 按发包人提供的招标文件、招标答疑文件、全套招标图纸、 设计说明及补充说明，完成广州国际创新城曾边村安置房工 程（标段一）的招标图纸包含 1217 号楼的建设、配套公共 设施及相关商业区建设（含 18、19 号楼）地下室及包含地下 室全部管线建设、游泳池等相关建设，另建电气、给排水、 通风、照明、永久供电、 “三线”工程等内容，建筑面积约 24.7 万平方米，最大层数为 31 层，建筑高度最高为 99.8 米， 最大单跨跨度 12.5 米（具体发包内容以招标图纸及工程量清 单为准） 。 82.2工期要求 施工总工期：2019 年 9 月 30 日前完工，完工是指完成本工程 设计和合同约定的各项内容，包括项目实体及相关资料，并 经发包方验收合格。 93.1资金来源区财政资金 104.1 投标人资质等级 及项目负责人等 级要求 详见本工程招标公告 11资格审查方式详见本工程招标公告 1213.1 报价以及单价和 总价计算方式 工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目， 审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算 的依据。 1315.1投标有效期90 日历天（从投标截止之日计起） 1416.1投标担保 1.收取方式：由广州公共资源交易中心代收。 2.投标担保额度： 80 万元。 3.缴纳时间：投标文件递交截止时间前。投标保证金缴纳情 况以开标时在广州公共资源交易中心网站查询的信息为准。 4.投标担保的相关事宜详见招标文件 16 款。 投标保证金专户 账户名称：广州公共资源交易中心 账 号：44001583404059333333 开户银行：中国建设银行广州天润路支行 （本账户仅限于投标单位使用基本户转入，其余账户转入无 效。 ） 155踏勘现场不组织现场踏勘 168投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前 18 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期 前 15 日 4.进入到提问区域的密码为 34801616 5.网上答疑的相关事项详见招标文件 8.1 款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资 源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 项目条款号内容说明与要求 1717.1投标文件份数 技术标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。 经济标投标文件：1 份正本（含电子文件一套） ，4 份副本。 独自分开的封包数共为 4 包。 1819.1 投标文件提交及 截止地点和时间 收件人：广州市番禺区基本建设投资管理办公室 地点：广州公共资源交易中心番禺交易部，具体地点另行通 知 开始接收投标文件时间： 年 月 日 时 截止时间： 年 月 日 时 1920.1 开标开始时间和 地点 方式一（技术标与经济标先后分别开启）： 技术标开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点： 广州公共资源交易中心番禺交易部 室 经济标开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点： 广州公共资源交易中心番禺交易部 室 2026开标评标办法 方式一：选取方法 一 ； 2129.1履约担保 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的 10%。 中标通知书发放后 5 个工作日内,中标人须向招标人提交履约 保证金，履约保证金的提交方式为：从中标人开户银行帐户 中转帐或汇款到招标人以下三个银行帐户收款单位：广州 市番禺区基本建设投资管理办公室，银行帐号一： 3602070119200076312，开户银行：工商银行广州番禺平康支 行；银行帐号二：44001531416059000078，开户银行：中国 建设银行番禺东区支行；银行帐号三： 391160100100059844，开户银行：兴业银行番禺支行中的 任一个帐户内。 方式二：中标人按本合同附件中的格式 3 向发包人提供保证 额为中标价款的 10%的履约保证金银行保函，该银行保函应由 在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。 在中标通知书发放后在中标通知书发放后 5 5 个工作日内，中标人未按上述方式一个工作日内，中标人未按上述方式一 或方式二提交履约担保且未征得招标人书面同意延期缴交的，或方式二提交履约担保且未征得招标人书面同意延期缴交的， 招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并依次选招标人有权取消其中标资格并没收其投标保证金，并依次选 取第二、第三中标候选人替补。取第二、第三中标候选人替补。 中标人须于中标通知书发出之日起，10 个工作日内完成签订 施工合同的工作，并将中标人已签妥的施工合同及相关协议 文件提交招标人。若不提交，招标人有权取消其中标资格， 并没收其投标保证金。 22招标控制价 本项目设置招标总价控制价、综合单价控制价，招标总价控 制价为人民币 64586.612606 万元，综合单价控制价详见招标 控制价公布函；投标总价超过招标总价控制价、投标报价中 任一项综合单价超过招标控制价公布函中相应的综合单价控 制价时，投标文件将被拒绝。 项目条款号内容说明与要求 23非竞争费用 本项目安全文明施工费为 38049933.96 元，暂列金额为 元，暂估价为 0 元。 （未按招标文件规定的金额填写的， 由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） ，余泥渣土 运输与排放费为 905625.11 元（未按招标文件规定的金额填 写的，该投标人的投标将被否决） 。 24 保修期 按照建设工程质量管理条例规定。 25计算评标参考价 将进入第二阶段投标人的投标报价，去一个最高价和一个最 低价后，剩余报价的算术平均值为评标参考价。 26 进入第二阶段评 审的家数 通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通 过技术有效性审查家数在3,12中的） 。 将第一阶段得分由高至低排序，前 12 名投标人进入第二 阶段评审（适用于通过技术有效性审查家数大于 12 的，招标 人可根据工程具体情况，确定不少于 12 家进入第二阶段） 。 注：本款适用于选择评标办法一至评标办法四。 27工程成本警戒价 工程成本警戒价为 30439947.16 元。对低于该警戒价的投标报 价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费 用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标 委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业成本。在评 标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标 报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别 成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材 料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由 评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其 投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价 由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的 80%设 置为工程成本警戒价。 28 第一阶段各分值 的权重 技术分权重为 80 %，诚信综合评价分数权重为 20 %。 注：诚信综合评价得分权重按关于进一步完善施工和监理 企业诚信综合评价体系的通知 （穗建筑20141463 号）规 定执行。技术分权重=100%-诚信综合评价得分权重。 29评标委员会人数评标委员会由招标人依法组建。 30 企业诚信综合评 价分数 本项目的企业诚信综合评价分数，以施工-房建排名为准。 项目条款号内容说明与要求 31 第二阶段投 标人名次的排序 方法（适用于办 法一、办法二） 选取方法 三 方法一：将进入第二阶段投标人的投标报价由低至高进行排 序。报价相同的投标文件，以技术分较高的排前；报价与技 术得分均相同或未评技术分的投标文件，以诚信综合评价分 数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情况的投标 人，由评标委员会经济标评审组采用随机方式，确定投标人 的排序。方法二：将进入第二阶段投标人的投标报价按大于 或小于等于工程成本警戒价的标准分为 2 组。首先，对于小 于或等于工程成本警戒价的，评标委员会从序号 1 开始随机 确定投标人的排序，若仅有 1 名投标报价小于等于工程成本 警戒价的，该投标人为第 1 名；其次，对于大于工程成本警 戒价的投标报价由低至高进行排序，序号接上一组。 方法三：对进入第二阶段的投标人按照“第二阶段得分=报价 得分（满分为 100 分）80%+诚信综合评价分数20%”的 公式进行评分并由高至低进行排序。 1. 报价得分的计算方式： 将进入第二阶段投标人的投标报价，去一个最高价和一个最 低价后，剩余报价的算术平均值为评标参考价，当标价等于 评标参考价时得 100 分，标价每高于评标参考价 1%，扣 1.5 分，每低于评标参考价 1%，扣 1 分，扣至 0 分为止，得出报 价得分，精确到小数点后两位。 2. 第二阶段得分相同情况下的排序方法： 第二阶段得分相同的投标文件，以报价较低的排前；第二阶 段得分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；第 二阶段得分、报价与技术得分均相同的投标文件，以诚信综 合评价分数高的排前；如仍存在相同情况，则对具有相同情 况的投标人，由评标委员会采用随机方式，第一轮随机摇出 具有相同情况投标人的代号，再将对应的号球放至摇珠机中， 通过第二轮摇出具有相同情况投标人的排序先后。 32 经济分相同情况 下的排序方法 （适用于办法三、 办法四） 选取方法 方法一：经济分相同的投标文件，以报价较低的排前；经济 分与报价均相同的投标文件，以技术分较高的排前；经济分、 报价与技术得分均相同或经济分、报价均相同但未评技术分 的投标文件，以诚信综合评价分数高的排前；如仍存在相同 情况，则对具有相同情况的投标人，由评标委员会采用随机 方式，确定投标人的排序。 方法二：经济分相同的投标文件，由评标委员会采用随机方 式，确定投标人的排序。 方法三： （由招标人自行确定） 注：随机方式确定排序的具体操作步骤为：由评标会对出现 该情况的投标人进行编号，然后通过摇珠机依次摇出投标人 的排序。招标人可采取其他方法随机确定排序，操作步骤应 在招标文件中明确。 项目条款号内容说明与要求 33 13.4、1 3.5.2 合同价款的调整 办法 详见投标须知修改表及施工承包合同相关条款。 34 建设工程质量检 测管理办法 根据建设工程质量检测管理办法（建设部令第 141 号） 第十二条规定，建设工程质量、安全检测业务应由建设单位 依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致 的，以此条为准。 35 广州市本级财政 性资金投资施工 招标项目 按广州市政府投资管理条例及广州市政府投资管理条 例实施细则(试行)执行。 36 工程项目银行专 户 根据广州市番禺区人民政府关于印发番禺区加强财政性投 资建设项目标后管理工作意见（试行）的通知番府 【2014】106号的规定，中标人在施工合同签订前需在番禺区 内银行机构设立本工程的银行专户，具体执行办法详见番 禺区基建办工程项目银行专户管理试行办法 （番基建办规章 【2016】2号）规定。未经招标人同意，中标人在投标过程中 使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更，若中标人 违反上述约定的，招标人有权停止工程款项的拔付及至解除 合同，由此造成的一切责任由中标人承担。 3728.5 工人工资支付专 用帐户 中标人须以工程项目为单位，在商业银行设立建设领域工人 工资支付专用帐户用于支付工人工资。具体执行及管理办法 参照关于印发广州市建设领域工人工资支付分帐管理实施 细则的通知（穗建规字201710 号）、广州市住房和城乡 建设委员会关于实施广州市建设领域工人工资支付分帐管 理实施细则的通知（穗建筑20171344 号）、番禺区住建 局于 2017 年 7 月 19 日发布的番禺区住房建设局转发广州市住房和城 乡建设委员会关于实施广州市建设领域工人工资支付分帐 管理实施细则有关工作的通知 项目条款号内容说明与要求 38定标原则 本工程为广州国际创新城曾边村安置房工程（标段一） 。 投标申请人可以选择参加一个标段或同时参加二个标段的投 标。标段一、标段二不能为同一个投标人兼中（即同时参加 二个标段的投标人只允许中其中一个标段） 。投标申请人同时 报名申请两个标段的，可以只报一套项目机构管理人员。标 段一、标段二的中标候选人推荐原则如下： （1）两个标段同时开标、评标，按照招标人最终公布的招标 控制价由大到小的先后顺序，依次推荐各有效标段的中标候 选人；若同一投标人在该两个标段同时评审排名第一，则将 确定其为招标人公布的招标控制价较大标段的第一中标候选 人，并视为自动放弃另一标段的中标资格，另一标段由该标 段经评审的第二名上升递补成为第一中标候选人，该标段经 评审的第三名上升递补成为第二中标候选人，以此类推；若 同一投标人同时被推荐一个或以上标段为第一中标候选人时， 其投标报价均参与其所参与标段的经济标评审分数计算。 （2）如果出现某标段的第一中标候选人放弃中标或因其他原 因被取消中标资格的，仅在该标段内按照已确定的中标候选 人顺序依次上升替补定标，不影响其他标段的中标候选人推 荐及定标工作；若替补上来的中标候选人已成为其他标段的 第一中标候选人或中标人，则由该标段排名紧随其后的中标 候选人上升替补成为第一中标候选人，并以此类推；若该标 段所有中标候选人都不能成为中标人，则该标段招标失败， 不影响其他标段中标人的确定； （3）若某标段在确定中标候选人后，因其他原因导致该标段 重新招标或中标通知书不能发出，将不影响其他标段中标人 的确定。 (4)本项目实行双限价，即：投标人的投标总报价及综合单价 都不能超过招标人公布的总价及综合单价，具体详见各标段 招标控制价公布函及工程量清单，各标段投标价超过所属标 段招标控制价的投标文件将被拒绝。 注：企业综合诚信评价排名得分即企业综合诚信评价 60 日诚信分，以下同。 现场详细地点： 二、投标须知修改表 声明：本投声明：本投标须标须知使用知使用 GZZB2010-007-1.3 招招标标文件范本的投文件范本的投标须标须知通用条款，与知通用条款，与该该通用条款不通用条款不 同之同之处处，均在本表中列明，并以，均在本表中列明，并以现现文文为为准，原文不再有效。本招准，原文不再有效。本招标标文件中不再文件中不再转录转录投投标须标须知通用条款，知通用条款， 请请投投标标人自行到广州市建人自行到广州市建设设工程招工程招标标管理管理办办公室网站（网址：公室网站（网址：）下）下载查阅载查阅。 。 条款号：条款号：2.52.5 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：2.52.5 根据建设工程质量检测管理办法 （建设部令第 141 号）第十二条规定，建设工 程质量、安全检测业务应由建设单位依法委托，不列入本次招标范围。招标文件中与此条不一致的， 以此条为准。 条款号：条款号：8.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或 招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表第 16 项。招标人或招标代理人将于本须知前附表第 16 项指定的地点和时间对疑问进行答复。 现文现文：招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、招标控 制价及合同条款）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区 域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。 网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站进入“项目招标答疑”专区通过 项目编号或名称找到所需的项目在上述的答疑时间内点击“提问” 输入密码（密码为： 34801616 ）进入到提问区域无记名或匿名提出问题以及查看所有的问题。 条款号：条款号：8.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文： 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前公开上网发布并以书面形 式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后 24 小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截 止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答 疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。 现文：现文：8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间 15 日前在广州公共资源交易中心 网站“招标答疑”专区公开发布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给 所有投标人。 条款号：条款号：9.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文： 9.2 招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改 文件后 24 小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见 证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。 现文：现文：9.2 招标文件的澄清或修改将在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发 布。答疑纪要一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，以广州公共资源 交易中心上网发布时间作为送达时间。 条款号：条款号：9.4 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文： 9.4 招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、 补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 现文：现文：9.4 招标文件的澄清或修改在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区公开发布。 当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的文件为准。 条款号：条款号：11.2.4（2） 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：11.2.4（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单、简历资料、职务职 称和在本项目中拟担任的职务等资料，并附上有关证明材料复印件； 现文：现文：11.2.4（2）投标人应详细列出该施工组织机构中主要成员的名单（包括但不限于第四 章附件项目机构管理人员一览表中的管理人员） 、简历资料、职务职称和在本项目中拟担任的 职务等资料，并附上有关证明材料复印件； 条款号：条款号：11.2.9 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：11.2.9 结合结合技术标详细审查评分标准技术标详细审查评分标准提供资料（如业绩证明材料等）提供资料（如业绩证明材料等） 。 条款号：条款号：11.3.6-11.3.10 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：11.3.6技术承诺函 （格式见第四章） ； 11.3.7 项目机构管理人员一览表（格式见第四章） ； 11.3.8承诺书 （格式见第四章） ； 11.3.9 投标人基本资料（格式见第四章，不作为废标条款） 。 11.3.10检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函 （由广州市番禺区人民检察院或单位所在区 域的人民检察院开具证明，不作为废标条款） 。 条款号：条款号：13.113.1 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：投标人应认真核对图纸并复核清单的工程量及项目，如发现工程量清单与图纸内容不 符，应在招标疑问收集期间提出质疑，并向招标人提出修正意见。若在招标疑问收集期间没有收到 任何质疑的，即视为投标人对本项目清单工程量的认可，在本项目工程实施过程中，清单中单一子 项工程量增加或减少 10%以内部分由承包人承担，清单中单一子项工程量增加或减少超出 10%的部 分、清单漏项或重复计算的情况，由承包人以书面形式单列提出，在工程结算时由财政评审单位审 核后予以调整，发包人与承包人按照评审结果各承担 50%费用。 条款号：条款号：13.213.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式： 现文现文：本工程的投标报价采用投标须知前附表第 12 项所规定的方式。投标文件中的大写金额 和小写金额不一致的，以大写金额为准。投标报价（含单价及总价）精确到“分”： 条款号：条款号：.1 修改类型：增加修改类型：增加 现现文：文：13.2.1 投标报价的计费依据： 工程计价执行广东省建设工程计价依据（2010）等有关规定。 材料综合价部分、人工日工资价格及机械台班价格执行：穗建造价201797 号文等有 关文件。 材料价格执行：广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息（2017 年第 3 季度）等有 关价格文件。 预算包干费按 1.0%考虑。 本项目所使用的材料、其质量档次按本招标文件所附施工合同专用条款 23.3 要求进 行计价。 条款号：条款号：13.4.1-13.4.1013.4.1-13.4.10 修改类型：增加修改类型：增加 现现文：文：13.4.1 技术措施项目费、安全文明施工措施费、措施其它项目费包括夜间施工增加费、交 通干扰工程施工增加费、赶工措施费、地下管线交叉降效费、特殊工程培训费、施工排水费、施工降 水费、大型机械进出场费、泥浆池(槽)砌筑及拆除费、地上、地下设施、建筑物的临时保护设施、交通 安全维护设施费、 道路交通疏导费、临时占用道路费、施工便道、工程保险费、工程保修费等费用、 其它项目费用包括总承包服务费、管理配合费、材料保管费、预算包干费等费用、拟建工程(道路、 建筑物等)周边的房屋进行施工前和施工后两次房屋鉴定费用等与工程有关的费用及保证质量、安全 的各项技术措施费，由投标人自行考虑并计入投标报价。 预算包干费包括:施工雨(污)水的排除、地下水的排除；因地形影响造成的场内料具二次运输；工 程用水加压措施；完工清场后的垃圾外运;材料堆放场地的整理；水电安装后的补洞工料费；工程成品、 半成品的保护、照顾费；施工中的临时停电停水的应急措施；基础埋深 2 米以内挖土方的塌方；日间照 明施工增加费。 13.4.2 本次投标报价是包含施工过程风险的报价，承包人在施工过程所需的施工风险处理费用 及不可预见费用在投标报价中已包含，承包人在施工过程造成附近建筑物、构筑物及现场已完成的 构件破坏，由此引起的所有费用由承包人承担。 13.4.3 凡施工图纸中未有详细注明的做法，则按国家及广东省有关的设计规范及施工验收规范 进行施工，投标人在投标报价时须将些因素考虑在内。 13.4.4 投标人还应在本次投标报价中充分考虑由招标人另外委托的其他专业承包人（例如各种 专业设备安装等非本次招标范围的工程项目）等进入现场施工的管理配合费用，并须在施工过程中在 人力和机械方面给予配合和管理。 13.4.5 承包人按番建发200622 号文件和番建安协20136 号文件规定购买的“建筑意外伤害保 险”，所需费用由各投标人综合考虑在投标报价中。 13.4.6 本工程按穗府办200948 号转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的通 知和穗建经2011569 号关于调整广州市建设工程劳动保险金计算方法的通知执行，所需费用由 各投标人综合考虑在投标报价中。 13.4.7 本工程开工日期以发包人书面通知时间为准，工期需与其它标段配合，施工需与其它标 段穿插进行，相关费用及工期须在投标报价中考虑，发包人不再另行增加费用及工期。 13.4.8 招标人不提供取土点，土方的运距按 10 公里考虑进行计价，因运距而引起造价变化属投 标风险，招标人在项目实施时对相关影响不作增减。 13.4.9 中标人需配合由发包人委托的桩基等检测项目的检测工作，负责按检测单位要求提供水 源、电源、脚手架、修建检测车辆出入便道、检测场地平整、钻芯孔回灌封闭所需的水泥等、检测用桩 帽的制作、相关预埋件的埋设、结构实体检测后的恢复工作等准备、配合工作，相关费用投标人须在 投标报价中考虑，发包人不再另行增加费用。 13.4.10 根据广州市城乡建设委员会印发关于进一步加强广州市建设工程质量检测委托管 理工作方案的通知 （穗建质20121767 号）第二条规定：“新招标的建设工程，应在施工招标 文件中明确建设单位为委托工程质量检测的主体，工程质量检测费用不应纳入投标总价。 ”因此， 在编制本工程投标预算时，其他项目费中的材料检验试验费不应包含在投标报价中。 条款号：条款号：13.613.6 修改类型：修修改类型：修 改改 原文：原文：工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场 签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以 下顺序确定价格： 现文现文：工程项目实施期间和结算时，原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目， 视为新增项目，按以下顺序确定价格： 条款号：条款号：.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相 应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单 中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序 选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站 同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有 的材料单价，由招标人在招标文件依法确定计价方式。 现文：现文：中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相 应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单 中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序 选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站 同期广州地区建设工程常用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有 的材料单价，则参照广州市造价管理站同期广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息并进 行市场询价；对广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息仍然没有的材料单价，则由承包 人提出适当的材料单价，经招标人和监理单位确认后执行。详见本招标文件所附施工合同专用条款 第 72.工程变更事件的有关规定。 条款号：条款号：13.6.313.6.3 修改类型：增加修改类型：增加 原文：原文：中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相 关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率=(招标控制价-中 标价)/招标控制价）。 现文：现文：中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取 2010 年广东省相 关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率（下浮率 =(招标控制价-中标价)/招标控制价）。材料价格按广州市造价管理站同期广州地区建设工程常 用材料综合价格计算，广州地区建设工程常用材料综合价格没有的材料单价，则参照广州市 造价管理站同期广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息并进行市场询价；对广州地区 建设工程材料（设备）厂商价格信息仍然没有的材料单价，则由承包人提出适当的材料单价，经 招标人和监理单位确认后执行。 条款号：条款号：13.11-13.1313.11-13.13 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：13.11 投标人一旦中标，中标价即为合同价，合同价款在合同条款签订后，任何一方不 得擅自改变。投标人在报价时要充分考虑本工程的一切风险因素（如场地因素、地质资料和地下障 碍物因素、材料设备价格因素、工程费用调整因素、外部环境影响因素等） ，在投标报价时作出最 优和最合适、最有竞争力的报价。 13.12 工程变更详见本招标文件所附施工合同专用条款第 72.工程变更事件的有关规定。 13.13 工程量清单说明详见本招标文件第七章。 条款号：条款号：19.2.619.2.6 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：投标截止时间（具体见投标须知前附表第 20.1 款）前一小时（含开标开始时间） ，项 目负责人须到广州公共资源交易中心事先确定的开标室凭身份证签到。项目负责人凡未凭身份证按 时到达开标室的或签到的项目负责人与报名时不一致的，其投标文件由招标人作废标处理。 现文：现文：投标截止时间（具体见投标须知前附表第 20.1 款）前一小时（含开标开始时间） ，项 目负责人须到广州公共资源交易中心番禺交易部事先确定的开标室凭第二代居民身份证原件签到。 项目负责人凡未凭第二代居民身份证原件按时到达开标室的或签到的项目负责人与报名时不一致的， 其投标文件由招标人作废标处理。 条款号：20.3 修改类型：修改 原文：20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 5 家的，招标人将重新组织招标 （当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，若有效投标单位不足 N+4 家，则重新组织招标） 。 现文：20.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于 3 家的，招标人将重新组织招标 （当 N 个标段同时招标且不允许兼中时，若有效投标单位不足 N+4 家，则重新组织招标） 。 条款号：条款号：27.227.2 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：27.2 中标单位的法定代表人或授权委托代理人和项目经理必须在中标公示期满之日起 5 个工作日内，持个人身份证原件、单位公章印鉴、营业执照、资质证书、项目主要管理人员个人 身份证原件和资格证（或岗位证）以及在中标单位购买的近 3 个月的社保证明原件到建设或代建单 位进行身份核查。经核查，确认与投标文件一致的，方可领取中标通知书。若身份核查发现与投标 文件不一致的，中标无效。逾期不办理的，视为自动放弃中标资格，由第二中标单位顺次递补。 条款号：条款号：27.5-27.727.5-27.7 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：27.5 中标人必须由其委托代理人携带身份证及法人授权委托证明按招标人通知的时间 和地点领取中标通知书 。 27.6 中标人不按时领取中标通知书的，视为自动放弃中标资格。招标人将上报招标管理 机构依法严肃处理，同时追究其违约责任。 27.7 中标人的法人委托代理人携带身份证及法人委托证明按招标人通知的时间到招标人处领 取中标通知书的同时领取纸质图纸。中标人领取纸质图纸后必须与招标人在网上发布的电子版图纸 进行核对，如有不符须于收到纸质图纸后五个工作日内将问题以书面形式向招标人提出；如纸质图 纸和电子版图纸核对无误，中标人须于领取纸质图纸后五个工作日内在其中一套图纸上每页盖公章 确认连同经盖公章的图纸确认函一并送回给招标人，表明中标人认同纸质图纸中内容与投标时的电 子版图纸内容一致。 条款号：条款号：28.2-28.328.2-28.3 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：28.228.2 中标通知书发出之日起 30 日后，中标人未按上款的规定与招标人订立合同，招标 人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标 人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民 法院起诉。 28.328.3 非经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至完成竣工结算不得变更， 否则招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同，由此造成的一切责任由中标人承担。 现文：现文：28.228.2 中标通知书发出之日起 10 个工作日后，中标人未按上款的规定与招标人订立合同， 招标人有权解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任，招标人并 且有权确定排名第二的中标候选人为中标人，排名第二的中标候选人出现前款所列的情形的，招标 人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的， 还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院起诉。 28.328.3 根据广州市番禺区人民政府关于印发番禺区加强财政性投资建设项目标后管理工作意 见（试行）的通知番府【2014】106 号的规定，中标人在施工合同签订前需在番禺区内银行机构 设立本工程的银行专户，具体执行办法详见番禺区基建办工程项目银行专户管理试行办法 （番 基建办规章【2016】2 号）规定。未经招标人同意，中标人在投标过程中使用的银行名称及帐号至 完成竣工结算不得变更，若中标人违反上述约定的，招标人有权停止工程款项的拔付及至解除合同， 由此造成的一切责任由中标人承担。 28.5 中标人须以工程项目为单位，在商业银行设立建设领域工人工资支付专用帐户用于支付 工人工资。具体执行及管理办法参照关于印发广州市建设领域工人工资支付分帐管理实施细则的 通知 （穗建规字201710 号） 、广州市住房和城乡建设委员会关于实施广州市建设领域工人工 资支付分帐管理实施细则的通知（穗建筑20171344 号） 、番禺区住建局于 2017 年 7 月 19 日发 布的番禺区住房建设局转发广州市住房和城乡建设委员会关于实施广州市建设领域工人工资支 付分帐管理实施细则有关工作的通知 。 条款号：条款号：29.129.1 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：在收到中标通知书后的 1515 日日内，中标人应按本须知前附表第 22 项的规定向招标人提 交履约担保；如果中标人的履约担保是以银行保函的形式提供，则该银行保函应由在中国注册且营 业地点在广州行政辖区内的银行开具。 现文：现文：在收到中标通知书后的 5 个工作日内，中标人应按本须知前附表第 24 项的规定向招标 人递交履约担保；履约保证金的提交方式为：方式一：从中标人开户银行帐户中转帐或汇款到招标 人以下三个银行帐户收款单位：广州市番禺区基本建设投资管理办公室，银行帐号一： 3602070119200076312，开户银行：工商银行广州番禺平康支行；银行帐号二： 44001531416059000078，开户银行：中国建设银行番禺东区支行；银行帐号三： 391160100100059844，开户银行：兴业银行番禺支行中的任一个帐户内。 方式二：中标人按本合同附件中的格式 3 向发包人提供保证额为中标价款的 10%的履约保证金银行 保函，该银行保函应由在中国注册且营业地点在广州行政辖区内的银行开具。 条款号：条款号：29.229.2 修改类型：修改修改类型：修改 原文：原文：中标通知书发出之日起 30 日后，中标人未按上款的规定与招标人订立合同，招标人将 解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相应法律责任。原中标人给招标人造 成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原中标人有异议的，可以向人民法院 起诉。 现文：现文：在收到中标通知书后的 5 个工作日内，中标人未按上款的规定递交履约担保且未征得 招标人同意延期缴交的，招标人将解除中标通知书，原中标人的投标担保不予退还，且依法承担相 应法律责任。原中标人给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿。原 中标人有异议的，可以向人民法院起诉。 条款号：条款号：32.3 修改类型：增加修改类型：增加 现文：现文：投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形的，中标无效，该投标人将 被招标人列入黑名单并限制其投标。行政监督部门将对其违法行为进行政处罚并通报。 注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。注：以上修改，仅限于本范本中有可供选择条款的情形。 （以下无正文）（以下无正文） 三、投标须知三、投标须知通用条款通用条款 （一）总则（一）总则 1 1、定、定义义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： （1）“招标人”（即发包人）、 “项目建设管理单位”（或称“项目代建单位”）、 “招标代理”、 “设计单位”、 “监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 （2）“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 （3）“承包人”指