建筑节能监理细则.docx

建筑节能监理细则编制：审核：批准： 年 月 日 目 录一、工程概况二、监理依据三、监理工作流程四、监理工作方法与措施五、监理工作控制要点一）墙体节能工程二）门窗节能工程三）屋面节能工程四）通风与空调节能工程五）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程六）配电与照明节能工程七）检测与控制节能工程八）建筑节能工程现场检验九）建筑节能分部工程质量验收六、旁站点七、建筑节能分部工程技术资料建档要求一、工程概况项目工程基本情况1、工程名称：2、建设单位：3、施工单位：4设计单位：5：监理单位：6、建设地点：7、节能工程：二、监理依据（一）合同依据1、监理合同2、施工合同（二）图纸依据施工图纸、图纸会审纪要及设计变更通知单（三）主要政府相关文件、规范1、节能能源法2、建筑工程监理规范3、建筑节能工程施工质量验收规范4、民用建筑节能条例5、民用建筑工程节能质量监督管理办法6、公用建筑节能设计标准7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300（四）其他依据1)经审定的施工组织设计和施工方案2、建设工程施工质量验收统一标准GB50300三、监理工作流程建设节能工程监理工作流程审查建筑节能工程承包商资质 建筑节能工程设计交底及图纸会审 承包商建筑节能专项方案编制 审批建筑节能工程专项施工方案 审查建筑节能工程开工条件、签发工程令 建筑节能工程施工过程控制（三控三管一协调） 建筑节能工程分部验收四、监理工作方法与措施 本工程项目监理部将严格依照合同规定的内容及权限进行监理工作，根据监理合同规定的各项目标制定监理规划，并由专业监理工程师围绕进度控制、质量控制、投资控制等主要内容编制监理实施细则。 一、施工质量控制(一)质量控制的方法监理工程师在施工阶段工程质量的控制是根据业主的委托，按照建设工程合同，监督承包单位按图纸、规范、规程、标准施工，使施工安装有序地进行，最终形成合格的、具有完整使用价值的工程。要随时掌握项目实施过程中的质量动态，对影响质量的因素及时采取各种措施加以控制，确保合同规定的质量要求和标准圆满地实现。为确保施工质量，监理工程师要对施工过程进行全过程全方位的质量监督、控制与检查。就整个施工过程而言，质量控制可按事前、事中、事后进行控制。 1、质量的事前控制(施工准备阶段) (1)认真熟悉并掌握质量控制依据如：设计图纸及说明、承包合同文件、监理合同文件、建筑安装工程质量检验评定标准及验收规范；参加设计交底及图纸会审等会议，深刻了解设计意图，审核施工图中存在的问题，并将存在的问题及时以书面形式反馈给设计单位，督促设计单位尽快做出变更的书面答复。(2)认真编写监理规划和监理细则，确定质量要求和标准(包括施工、工艺、材料和设备等方面)(3)认真负责工程测量的复核控制工作。工程测量控制可以说是施工中事前质量控制的一项基础工作，它是施工准备阶段的一项重要内容。监理工程师应将其作为保证工程质量的一项重要的内容。监理工程师应要求施工承包单位，对建设单位(或其委托的单位)给定的原始基准点、和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理工程师审核，经批准后施工承包单位始能据以进行准确的测量放线，建立施工测量控制网，并应对其正确性负责。 (4)施工平面布置的控制。为了保证承包单位能够顺利地施工，监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先划定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围。如果在现场的某一区域内需要不同的施工承包单位同时或先后施工、使用，就应根据施工总进度计划的安排，规定他们各自占用的时间和先后顺序，并在施工总平面图中详细注明各工作区的位置及占用顺序，监理工程师要检查施工现场总布置是否合理，是否有利于保证施工的正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场区的道路、防洪排水、器材存放、给水及供电供应及主要垂直运输机械设备布置等方面予以重视。(5)核查承包人的开工准备情况。 根据施工合同，认真核查施工单位主要技术负责人是否到位，审查其施进度安排的人员进场计划，检查技术人员和技术工人的数量、技术素质、上岗证书等是否符合合同文件要求。 监理工程师应对分包单位资质进行严格控制，对于承包人选择的分包人，经监理工程师认可后，方能进场施工。 认真审核承包单位质量保证体系，要求配足各级质检人员、组织机构健全、质量自检制度完善。协助承包单位完善现场质量管理制度，包括现场会议制度，现场质量检验制度，质量统计报表制度和质量事故报告处理制度等。(6)工程所需的原材料、构配件的质量控制。工程所需的原材料、半成品、构配件等都将构成为永久性工程的组成部分。所以，它们的质量好坏直接影响到未来工程产品的质量，因此需要事先对其质量进行严格控制。在工程开工前以及施工过程中材料来源或规格发生变化时，应对材料来源、材料质量、数量、供应计划、材料堆放及储存条件等进行检查，要求承包单位在材料订货前提供材料出厂合格证及出厂试验报告。材料试验结果及据此进行的配合比设计的结果，要求施工单位做到在使用前规定的期限内向监理工程师提出正式报告，待取得正式认可后，方可使用。(7)施工机械配置的控制。审查施工机械设备的数量是否按已批准的计划备妥；是认可的施工组织设计或施工计划中所列者相一致：所准备的施工机械设备是否都处于与批准的计划中所列施工机械不一致，或机械设备的类型、规格、性能不能保证施工质量者，以及维护修理不良，不能保证良好的可用状态者，都不准使用。(8)根据工程特点及影响工程质量的关键，审核承包单位提交的施工组织设计或施工方案，并针对其不足之处，提出改进建议；包括审核用于对保证工程质量的技术和组织措施，以及为保证工程质量而制定的质量预控措施；此外，还要明确检测方法，使工程质量具有可靠的检测措施。(9)严把开工关。监理工程师应事先检查工程施工所需的场地征用、以及道路和水、电是否开通；承包单位施工临时设施是否搭建完毕。总监理工程师对与拟开工工程有关的现场各项施工准备工作进行检查并认为合格后，按合同要求，经委托人批准后及时下达书面的开工指令。(10)监理组织内部的监控准备工作。建立并完善项目监理机构的质量监控体系，做好监控准备工作，使之能适应工程项目质量监控的需要，向承包单位宣布监理工作的要点，使承包单位了解监理工程师工作，接受监理工程师的监督。2、质量的事中控制(施工过程控制)(1)要求施工单位在施工过程中应随时对施工质量进行自检。监理工程帅应进行抽检或旁站检验，并对施工单位的自检结果进行检查认定。当施工人员、监理工程师发现有异常情况时，应立即报告或追加试验检查。 (2)施工工艺过程控制：以工序质量控制为核心，将重要的分项工程、关键部位、薄弱环节设置质量控制点，采取实测、分析、判断等手段，对质量进行预控。 (3)协助承包单位完善工序控制，严格工序问的交接检查，上道工序未经检查验收，不得进入下道工序施工。(4)隐蔽工程在隐蔽之前，先由施工单位自检、专职检查，初验合格后，填报隐蔽工程验收通知单，报送现场监理工程师核验，合格后方可转入下道工序施工。(5)施工过程中工程质量检查的内容、频度、质量标准应符合规范的规定。当检查结果达不到规定要求时，应追加检测数量，查找原因，并进行处理。(6)就建设单位、施工单位提出的工程变更和建设单位、设计单位提出的设计修改的经济合理性、技术可行性进行分析、核定，以确定是否变更。 (7)就不合格施工程序、违反操作规程等情况，行使质量监督权，下达停工指令。(8)就工程质量事故原因、责任进行分析，会同各方商定质量事故处理措施，批准处理工程质量事故的措施和方案，检查处理措施效果。(9)定期或不定期组织现场会议，及时分析通报工程质量状况，向建设单位提交工程质量月报告。3、质量的事后控制(分部分项、竣工验收阶段)(1)组织有关各方参与月末验收和分部分项及单位工程检查验收。 (2)项目监理组在接到施工单位提交的交工验收报告后，应就工程质量、无漏项工程、验收资料是否齐全等方面，组织监理人员逐项进行检查，然后用而答复承包单位。若还存在问题，应一一列出，限定处理时间和初验日期。同时组织单位工程竣工验收和整个项目的竣工预验收，参与建设单位组织的竣工验收。(二)施工阶段中监理工程师质量控制措施 l、认真审核技术文件、报告和报表。这是监理工程师对工程质量进行全面监督、检查与控制的重要手段。审核的具体内容如下：(1)审查进入施工现场的分包单位的资质证明文件，控制分包单位的质量。 (2)审批施工承包单位的开工申请书，检查、核实与控制其施工准备的工作质量。 (3)审批施工承包单位提交的施工方案、质量计划、施工组织设计或施工计划，控制工程施工质量有可靠的技术措施保障。(4)审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件(出厂合格证、质量检验或试验报告)，确保工程质量有可靠的物质基础。 (5)审核承包单位提交的反映工序产品质量的动态统计资料或管理图表。 (6)审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件(检验记录及试验报告)、工序交接检查(自检)、隐蔽工程检查、分部分项工程质量检查报告等文件、资料，以确保和控制施工过程的质量。(7)审批有关工程变更、修改设计图纸等，确保设计及施工图纸的质量。(8)审核有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，市批其应用申请报告，确保新技术应用的质量。(9)审批有关工程质量事故或质量问题的处理报告，确保质量事故或质量问题处理的质量。(10)审核签署现场有关质量技术签证、文件等。2、做好指令文件与一股管理文书的管理工作。(1)指令文件是监理工程师运用指令控制权的具体形式，是表达监理工程师对施工承包单位提出指示或命令的书面文件，属于要求强制性的文件。指令文件一般均以监理工程师通知的方式下达。在监理指令中，开工指令、工程暂停指令及施工恢复也属指令文件。监理工程师从全局利益和目标出发，在对某项施工作业或管理问题，经过充分调研、沟通和决策之后，必须要求承包单位严格按监理工程师的意图和主张实施工作 。对此承包单位负有全面正确执行指令的责任，监理工程师负有指令实施效果的责任，因此，它是一种非常慎用而严肃的手段。(2)管理文书是监理工程师函、备忘录、会议纪要、发布有关信息、通报等，主要是对承包单位工作状态和行为，提出建议、希望和劝阻等，不属于强制性要求执行，仅供承包单位自主决策参考。3、监理工程师要认真做好现场监督和检查工作。(1)做好开工前的检查工作。主要是检查开工前准备工作的质量，能否保证正常施工及工程施工质量。(2)做好工序中的跟踪监督、检查与控制。主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺操作以及施工环境条件等是否均处于良好状态，是否符合保证工程质量的要求，若发现有问题及时纠偏和加以控制。(3)对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和部位，还应在现场进行施工过程的旁站监督与巡视控制，确保使用材料及工艺过程质量。在关键部位或关键工序施工过程中监理人员要在现场进行旁站监督活动，对正在施工的部位或工序现场要进行定期或不定期的监督活动。只有这样才能及时发现违章操作和不按设计要求、不按施工图纸或施工规范、规程或质量标准施工的现象，对不符合质量要求的进行及时纠正和严格控制。 4、做好质量监控工作，规定质量监控工作程序。规定双方必须遵守的质量监控程序，按规定的程序进行工作，通过程序化管理，是监理工程师的质量控制工作进一步落实，做到科学、规范的管理和控制。5、以计量支付控制权作为监理工程师控制质量的保障手段。对施工承包单位支付任何款项，均需由监理工程师审核签认支付证明书，没有总监理工程师签署的支付证书，建设单位不得向承包单位进行支付工程款。工程款支付的条件之一就是工程质量要达到规定的要求和标准。如果承包单位的工程质量达不到要求的标准，监理工程师有权采取拒绝签署支付证书的手段，停止对承包单位支付部分或全部工程款，由此造成的损失由承包单位负责。这是监理工程师控制工程质量十分有效的控制和约束手段。工程进度控制监理的方法与措施 (一)施工进度控制工作内容： 1、编制施工进度控制工作细则； 2、编制或审核施工进度计划； 3、按季、月编制工程综合计划； 4、下达工程开工令； 5、协助承包单位实施进度计划； 6、监督施工进度计划的实施； 7、组织现场协调会； 8、签发工程进度款支付凭证； 9、审批工程延期； 10、向业主提供进度报告； 11、督促承包单位整理技术资料； 12、签署工程竣工报验单、提交质量评估报告； 13、整理工程进度资料； 14、工程移交。(二)施工进度控制的方法与措施 1、进度的事前控制 (1)编制项目实施总进度计划 (2)审核施工单位提交的施工进度计划。 (3)审核施工单位提交的施工方案。 (4)审核施工单位提交的施工总平面图：主要审核施工总平面图与施工方案、施工进度计划的协调性和合理性。 (5)制定供应材料、设备的需用量及供应时间参数，编制有关材料、设备部分的采供计划。 2、进度的事中控制 (1)建立反映工程进度的监理日志。 (2)工程进度的检查：审核施工单位每半月、月提交的工程进度报告。 (3)工程进度的动态管理：实际进度与计划进度发生差异时，应分析产生的原因，并提出进度调整的措施和方案，并相应调整施工进度计划及设计、材料设备、资金等进度计划；必要时调整工时目标。(4)为工程进度款的支付签署进度、计量方面认证的意见。(5)组织现场协调会。3、进度的事后控制 为了实施进度控制，当实际进度与计划进度发生差异时，监理工程师必须根据建设工程的具体情况，认真制定进度控制措施，以确保建设工程进度控制目标的实现。在分析原因的基础上采取以下措施：(1)制定保证总工期不突破的对策措施：技术措施；组织措施；经济措施、合同措施。(2)制定总工期突破后的补救措施。(3)调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等，在新的条件下组织新的协调和平衡。(4)进度控制措施应包括：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施。组织措施： 建立进度控制目标体系，明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工。 建立工程进度报告制度及进度信息沟通网络。 建立进度计划审核和进度计划实施中的检查分析制度。 建立进度协调会议制度，包括协调会议举行的时间、地点，协调会议的参加人员等。 建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。 技术措施： 审查承包商提交的进度计划，使承包商能在合理的状态下施工。 经济措施： 编制进度控制工作细则，指导监理人员实施进度控制。 及时办理工程预付款及工程进度款支付手续； 对应急赶工给予优厚的赶工费用； 对工期提前给予奖励； 对工程延误收取误期损失赔偿金加强索赔管理，公正地处理索赔。 合同措施： 对建设工程实行分段设计、分段发包和分段施工。 加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系，保证合同中进度目标的实现。 严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师应严格审查后再补入合同文件之中。 加强风险管理，在合同中应充分考虑风险因素及其对进度的影响，以及相应的处理方法。施工投资控制监理的方法与措施 (一)施工投资控制的方法 1、投资事前控制 (1)熟悉设计图纸、设计要求、标底标书、分析合同价构成的因素，明确工程费用最易突破的部分和环节，从而明确投资控制的重点。 (2)预测工程风险及可能发生索赔的诱因，制定防范对策，减少向甲方索赔的发生。 (3)按合同规定的条件，如期提交施工现场，供其能如期开工、正常施工、连续施工，不要违约造成索赔条件。 (4)按合同要求，如期、如质、如量地供应由甲方负责的材料、设备到现场，不要违约造成索赔条件。 (5)按合同要求，及时提供设计图纸等技术资料，不要造成违约和对索赔的条件。2、投资的事中控制 (1)按合同规定，及时答复施工单位提出的问题及配合要求，不要造成违约和对方索赔的条件。 (2)施工中主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其它外部协调、配合，不要造成对方索赔的条件。 (3)工程变更、设计修改要慎重，事前应进行技术经济合理性预分析。 (4)严格经费签证。 (5)按合同规定，及时对已完工程计量进行验方，不要造成未经监理验收认可就承认其完成量的被动局面。 (6)按合同规定，及时向对方支付进度款，不要造成违约被处以罚款的条件。 (7)完善价格信息制度，及时掌握国家调价的范围和幅度。 (8)检查、监督施工单位执行合同情况，使其全面履行。 (9)定期向总监理工程师、甲方报告工程投资动态情况。 (10)定期、不定期地进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。 3、投资事后控制 (1)监理工程师对施工单位提交的工程结算书进行审核是投资事后控制的重点工作。 (2)监理工程师要公正地处理施工单位提出的索赔。 (二)施工阶段投资控制的措施 1、 组织措施：（1）在项目管理班子中落实从投资控制角度进行施工跟踪的人员、任务分工和职能分工。 (2)编制本阶段投资控制工作计划和详细的工作流程图。 2、经济措施： (1)编制资金使用计划，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行风险分析，并制定防范性对策。 (2)进行工程计量，复核工程付款帐单，签发付款证书。 (3)在施工过程中进行投资跟踪控制，定期地进行投资实际支出值与计划目标值的比较；发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。 (4)协商确定工程变更的价款。审核竣工结算。3、技术措施： （1）对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更。继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。 （2）审核承包商编制的施工组织设计，对主要施工方案进行技术经济分析。 4、合同措施： (1)做好工程施工记录，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，注意积累素材，为正确处理可能发生的索赔提供依据。参与处理索赔事宜。 (2)参与合同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。工程安全控制监理的方法与措施1、施工安全事故的事前控制1）施工一般安全事故生产的原因2）施工中常见的安全事故的特点2、施工安全管理的特点：1）施工安全管理的目标性2）施工安全管理的责任性3）施工安全管理的全过程性4）施工安全管理的专业性（技术性）5）施工安全管理的现场性（动态性）6）施工安全管理的系统性3、施工安全管理的内容：1）按工作对象划分2）按施工过程划分4、施工安全管理的措施1）建立施工安全管理组织保证体系2）建立施工安全生产保证体系3）建立施工安全生产责任制4）安全生产监督检查职责5、 监理工作控制要点一）墙体节能工程检查基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘接的附着物的处理。保温层施工，重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火性能进行抽查。检查雨水管卡具、女儿墙、分隔墙、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。检查施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、空洞等）的处理。检查不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。检查隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。1、主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，应在基层质量验收合格后施工，施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行墙体节能分项工程验收。与主体结构同时施工的墙体节能工程，应与主体结构一同验收。2、墙体节能工程应采用外保温定型产品或成套技术时，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验。3、墙体节能工程应对下列部位或内容进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。4、墙体节能工程的保温材料在施工过程中应采取防潮、防水等保护措施。5、墙体节能工程验收的检验批划分应符合下列规定：1）采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，每5001000面积划分为一个检验批，不足500也为一个检验批。2）检验批的划分也可根据施工流程相一致且方便施工与验收的原则，由施工单位与监理（建设）单位共同商定。6、用于墙体节能工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核量质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽查取3个式样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。7、 墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计的要求。检验方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。8、 墙体节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送验 检验方法：随机抽样送检，核查复验报告。 检查数量：同一厂一家同一品种的产品，当单位工程建筑面积在20000以下时各抽查不少于3次，当单位工程建筑面积在20000以上时各抽查不少于6次。 9、严寒和寒冷地区外界保温使用的粘结材料，其冻融试验结果应符合该地区最低温环境的使用要求。检验方法：核查质量证明文件。检查数量，全数检查。10、 墙体节能工程施工前应按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层应符合保温层施工方案的要求。检验方法：对照设计和是施工方案观察检查，核查隐蔽 工程验收记录。 检查数量：全数检查。11、 墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应按照经过审批的施工方案施工。检验方法：对照设计和施工方案观察检查，核查隐蔽工程 验收记录。检查数量：全数检查。12、 墙体节能工程的施工，应符合下列规定： 1）保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。 2）保温板材与基层及各构造或连接必须牢固。粘结强度和连接方式英符合设计要求。保温板材与基层的粘结强度应做现场拉拨试验。 3）保温浆料应分层施工。当采用保温浆料做外保温时，与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。 检验方法：观察，手板检查，保温材料厚度采用钢针插入或剖开尺量检查；粘结强度和锚固力核查试验报告；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查不少于3处。13、 外墙采用预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温板的验收应符合建筑节能工程施工质量验收规范第4.2.2条的规定，保温板的安装位置应正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应采取界面处理措施，与混凝土粘结应牢固。混凝土何模板的验收，应按混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204的相关规定执行。检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。14、 当外墙采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件应见证取样送检。 检验方法：核查试验报告。 检查数量：每个检验批应抽样制作同条养护试块不少于3组。15、墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计和建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210的要求。并应符合下列规定：1）饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。2）外墙体保温工程不宜采用粘贴饰面砖做饰面层，当采用是，其安全性与耐久性必须符合设计要求。饰面砖应做粘结强度拉拨试验，试验结果应符合设计和有关标准的规定。3）外墙外保温工程的饰面层不得渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采用面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能或采取其它防水措施。4）外墙外保温层及饰面层与其它部位交接的收口处，应采取密封措施，检验方法：观察检查，核查试验报告和隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。16、 保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。砌体的水平灰缝饱满度不应低于90，竖直灰缝饱满度不应低于80。检验方法：对照设计核查施工方案和砌筑砂浆强度试验报告。用百格网检查灰缝砂浆饱满度。检查数量：每楼层的每个施工段至少抽查一次，每次抽查5处，每处不少于3个砌块。17、 采用预制保温墙板现场安装的墙体，应符合下列规定，1）保温墙板应有型式检验报告，型式检验报告中应包含安装性能的检验，2）保温墙板的结构性能、热工性能及与主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢固，3）保温墙板的板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求：4）墙板板缝不得渗漏。检验方法：核查型式检验报告，出厂检验报告、对照设计观察和淋水试验检查；检查隐蔽工程验收记录。检查数量：型式检验报告、出厂检验报告全数核查；其它项目每个检验批抽查5%，并不少于3块（处）。18、 当设计要求在墙体内设置隔气层时，隔气层的位置、使用的材料及构造做法应符合设计要求和相关标准的规定。隔气层应完整、严密，穿透隔气层处应采取密封措施。隔气层冷凝水排水构造应符合设计要求。检验方法：对照设计观察检查；核查质量证明文件和隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查5%，并不少于3处。19、 外墙或毗邻不采暖空间墙体上的门窗洞口四周的侧面，墙体上凸窗四周的侧面，应按设计要求采取节能保温措施。检验方法：对照设计观察检查，必要时抽样剖开检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查5，并不少于5个洞口。20、 严寒和寒冷地区外墙热桥部位，应按设计要求采取节能保温等隔断热桥措施。 检验方法：对照设计和施工方案观察检查，核查隐蔽工程验收记录。检查数量：每个检验批抽查20，并不少于5处。2） 门窗节能工程 重点监控外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理，金属外门窗隔热桥措施及金属副框隔热桥措施，严寒、寒冷、夏热冬冷地区建筑外窗气密性现场实体检验情况。严寒、寒冷地区的外门安装及特种门安装的节能措施，外门窗遮阳设施的安装，天窗安装位置、坡度、密封节能措施，门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理，门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃露点复验情况。1、 建筑门窗进场后，应对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行检查。2、 建筑外门窗工程施工中，应对门窗框与墙体接缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收，并应有隐蔽工程验收记录和必要的图像资料。3、 建筑外门窗工程的检验批应按下列规定划分： 1）同一厂家的同一品种、类型、规格的门窗及门窗玻璃每100樘划分为一个检验批，不足100樘也为一个检验批。2） 同一厂家的同一品种、类型和规格的特种门每50樘划分为一个检验批，不足50樘也为一个检验批。3） 对于异性或有特殊要求的门窗，检验批的划分应根据其特点和数量，有监理（建设）单位和施工单位协商确定。4、 建筑外门窗工程的检查数量应按符合下列规定：1） 建筑门窗每个检验批应抽查5，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的门窗，每个检验批应抽查10，并不少于6樘，不足6樘时应全数检查.2） 特种门每个检验批应抽查50，并不少于10樘，不足10樘时应全数检查.5、 建筑外门窗的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按建筑节能工程施工质量验收规范第6，1.5条执行；质量证明文件应按其出厂检验批进行检查。6、 建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数和可见光投射比应符合设计要求。 检验方法：核查质量证明文件和复验报告。 检查数量：全数检查。7、 建筑外窗进入施工现场时，应按地区类别对其下列性能进行复验，复验应为见证取样送验。1）严寒、寒冷地区；气密性、传热系数和中空玻璃露点，2）夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点；3）夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点； 检验方法：随机抽查检验；核查复验报告。 检查数量：同一厂家同一品种同一类型的产品各抽查不少于 3樘（件）。8、 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求。中空玻璃应采用双道密封。 检查方法：观察检查；核查质量证明文件。 检查数量：按建筑节能工程施工质量验收规范第6，1.5条 执行。9、 金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定，金属副框的隔断热桥措施应与门窗框的隔断热桥措施相应。 检验方法：随机抽样现场检验。 检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于 1 樘。金属副框的隔断热桥措施按检验批抽查30.10、严寒、寒冷、夏热冬冷地区的建筑外窗，应对其气密性做现场实体试验，检测结果应满足设计要求。 检验方法：随机抽样现场检验。检查数量：同一厂家同一品种、类型的产品各抽查不少于 3樘。11、 外门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封；外门窗框与副框之间的缝隙应使用密封胶密封。 检验方法：观察检查；核查隐蔽工程验收记录。检查数量：全数检查。12、严寒、寒冷、地区的外门安装，应按设计要求采取保暖、密封等节能措施。 检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。13、 外窗遮阳设施的性能、尺寸应符合设计和产品标准要求；遮阳设施的安装应位置准确、牢固，满足安全和使用功能的要求。 检查方法：核查质量证明文件；观察、尺量、手板检查。 检查数量：按建筑节能工程施工质量验收规范第6，1.5条 执行；安装牢固程度全数检查。14、特种门的性能应符合设计和产品标准要求；特种门安装中的节能措施，应符合设计要求。 检查方法：核查质量证明文件；观察、尺量。检查数量：全数检查。15、 天窗安装的位置、坡度应正确，封闭严密，嵌缝处不得渗漏。 检查方法：观察、尺量检查；淋水检查检查数量：按建筑节能工程施工质量验收规范第6，1.5条 。3） 屋面节能工程重点监控屋面保温、隔热层铺设质量、厚度控制，屋面保温、隔热层的平整度、坡向、细部及屋面桥热部位的保温隔热措施，屋面隔气层位置、铺设方式及密封措施。1、 屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。施工过程中应及时进行质量检查、隐蔽工程验收和检验批验收，施工完成后应进行屋面节能分项工程验收。2、 屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料：1） 基层：2） 保温层的敷设方式、厚度：板材缝隙填充质量：3） 屋面热桥部位：4） 隔气层。 3、屋面保温隔热层施工完成后，应用时进行找平层和防水层的施工，避免保温隔热层受潮、浸泡或受损。4、 用于屋面节能工程的保温隔热材料，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。 检查方法：观察、尺量检查；核查质量证明文件。检查数量：按进场批次，每批随机抽取3个试样进行检查；质量证明文件应按照其出厂检验批进行核查。5、屋面节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。 检查方法：核查质量证明文件及进场复验报告。检查数量：全数检查。6、 屋面节能工程使用的保温隔热材料，进行时应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能进行复验，复验应为见证取样送检。 检验方法：随机抽样抽验，核查复验报告。检查数量：同一厂家同一品种的产品各抽查不少于 3组。7、 屋面保温层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必须符合设计要求和有关标准的规定。检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每100抽查一处。每10，整个屋面抽查不得少于3处。8、屋面的通风隔热架空层，其架空高度、安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计及有关标准要求。加空层内不得有杂物。架空面层应完整，不得有断裂和露筋等缺陷检验方法：观察、尺量检查。检查数量：每100抽查一处。每10，整个屋面抽查不得少于3处。9、采光屋面的传热系数、遮阳系数、可见光透射比、气密性应符合设计要求。节点的构造做法应符合设计和有关标准的要求。采光屋面的可开启部分应按建筑节能工程施工质量验收规范第6章的要求验收。检验方法：核查质量证明文件；观察检查。检查数量：全数检查 。10 、采光屋面的安装应牢固，坡度正确，封闭严密。镶缝处不得渗漏。 检验方法：观察、尺量检查、淋水检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：全数检查 。11、 屋面的隔汽层位置应符合设计要求，隔汽层应完整、严密。 检验方法：对照设计观察检查；核查隐蔽工程验收记录。 检查数量：每100抽查一处。每10，整个屋面抽查不得少于3处。12、屋面保温隔热层应按施工方案施工，并应符合下列规定：1)松散材料应分层敷设、按要求压实、表面平整、坡向正确。2）现场采用喷、浇、抹等工艺施工的保温层，其配合比应计量准确，搅拌均匀、分层连续施工，表面平整、坡向正确。3）材料应粘贴牢固、缝隙严密、平整。检验方法：观察、尺量检查、称重检查。检查数量：每100抽查一处。每10，整个屋面抽查不得少于3处。4） 通风与空调节能工程重点监控通风与空调节能工程中的送、排风系统、空调风系统、空调水系统的制式及其安装，各种设备、自控阀门与仪表安装，水系统各分支管路水力平衡装置安装及调试的情况，空调系统分栋、分户、分室（区）冷、热计量设备安装，风管与土建风道及风管间的连接，需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和加固等处的冷桥处理，各种空调机组的安装、与风管连接的情况及现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接检测，风机盘管机组的选型及安装和调试的情况，空调与通风系统中的排风热回收装置选型及安装，空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡装置、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的选型及安装，风管和空调水系统管道隔热层、防潮层选材，空调水系统的冷热水管道及配件与支、吊架之间绝热衬垫安装和冷桥隔断的措施，通风与空调系统安装完毕后的通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试及通风空调系统无生产负荷下的联合试运转和调试检测。1、 通风与空调系统节能工程的验收，可按系统、楼层进行，并应符合建筑节能工程施工质量验收规范第3.4.1条的规定。2、 通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。验收与核查的结果应经监理工程师检查认可，并应形成相应的验收、核查记录。各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。 1）组合式空调机组、矩式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定热回收效率。 2）风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率。 3）成品风管的技术性能参数。 4）自控阀门与仪表的技术性能参数。检验方法，观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。检查数量：全数检查。3、 风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。1）风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率， 2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率。 检验方法：现场随机抽样抽验，核查复验报告。检查数量：同一厂家的风机盘管机组按数量复验2，但不少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。4、 通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定：1）各系统的制式，应符合设计要求；2）各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换。3）水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；4）空调系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控功能。对设计要求分栋、分区或分户（室）冷、热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。检验方法：观察检查。检查数量：全数检查。5、 风管的制作与安装应符合下列规定： 1）风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求； 2）风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固； 检验方法：观察、尺量检查；核查风管及风管系统严密性检验记录。 检查数量;按数量抽查10，且不得少于1个系统。 6、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组的安装应符合下列规定： 1）各种空调机组的规格、数量应符合设计要求； 2）安装位置和方向应正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接应严密可靠； 3）现场组装的组合式空调机组各功能段之间连接应严密，并应做漏风量的检测，其漏风量应符合现行国家标准组合式空调机组GB/T14294的规定， 4）机组内的空气热交换器翅片和空气过滤应清洁、完好，且安装位置和方向必须正确，并便于维护和情理。当设计未注明过滤器的初阻力50Pa（粒径5.0Um,效率80E20）；中效过滤器的初阻力80Pa（粒径1.0Um,效率70E20）的要求。 检验方法：观察检查；核查漏风量测试记录。检查数量;按同类产品的数量抽查20，且不得少于1台。7、 风机盘管机组的安装应符合下列规定：1）规格、数量应符合设计要求；2）位置、高度、方向应正确，并便于维护、保养；3）机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠；4）空气过滤器的安装应便于拆卸和情理。 检验方法：观察检查。检查数量;按总数抽查10，且不得少于5台。8、 通风与空调系统中风机的安装应符合下列规定；1）规格、数量应符合设计要求； 2）安装位置及进、出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠。 检验方法：观察检查。检查数量;全数检查。9、 带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的排风热回收装置的安装应符合下列规定：1）规格、数量及安装位置应符合设计要求；2）进、排风管的连接应正确、严密、可靠；3）室外进、排风口的安装位置、高度及水平距离应符合设计要求。 检验方法：观察检查。检查数量;按总数抽查20，且不得少于1台。10、 空调机组回水管上的电动两通调节阀、风机盘管机组回水管上的电动两通（调节）阀、空调冷热水系统中的水力平衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀门与仪表的安装应符合下列规定； 1）规格、数量应符合设计要求； 2）方向应正确，位置应便于操作和观察。 检验方法：观察检查。检查数量;按类型数量抽查10，且不得少于1个。11、 空调风管系统级部件的绝热层和防潮层施工应符合下列规定； 1)绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求。 2）绝热层与风管、部位及设备应紧密贴合，无裂缝、空袭等缺陷，且纵横向的接口错开。 3）绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为5mm；当采用涂料或其它方式时，其厚度允许偏差为10mm. 4）防潮层（包括绝热层的端部）应完整，且封闭良好，且搭接缝应顺水； 5）带有防潮层隔汽层绝热材料的拼缝处，应用胶带封严，粘胶带的宽度不应大于50mm。 6）风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能。 检验方法：观察检查；用钢针刺入人绝热层、尺量检查。 检查数量：管道按轴线长度抽查10；风管穿楼板和穿墙处及阀门等配件抽查10，且不得小于2个。 12、空调水系统管道及配件的绝热层和防潮层施工，应符合下列规定： 1)绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求。 2）绝热层壳的粘结应牢固、铺设应平整；硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属或专用胶带进行的捆扎或粘结2道，其间距为300350mm，且捆扎、粘结应紧密，无滑动、松弛与断裂现象。 3）硬质或半硬质的绝热管壳的拼接缝隙，保温时不应大于5mm，保冷时不得大于2mm，并用粘结材料勾缝填满，纵缝应错开，外层的水平接缝应设在测下方。 4）防潮层与绝热层应结合紧密，封闭良好，