凌雲大厦1楼改造项目施工组织设计.doc

灵川县cc片区改造项目 二期工程凌雲大厦1#楼 施工组织设计 编制单位： 广西天源建设工程有限公司 编 制 人：编制日期： 年 月 日 方案审批表项目名称灵川县片区改造项目二期工程凌雲大厦1#楼项目经理蒋荣葵项目技术负责人编 制 人编制日期 年 月 日总工办意见： 审核人： 年 月 日总工程师意见： 审批人： 年 月 日目 录1.总说明11.1编制依据和原则11.2编制原则11.3技术规范11.3.1施工标准、规范、规程11.3.2工程应用的主要图集22.工程概况22.1一般情况22.2建筑设计概况22.3结构概况2.4特殊过程及关键工序72.5工程特点72.6现场施工条件83.施工部署83.1工程目标83.1.1项目质量目标：83.1.2项目职业健康安全目标：83.1.3项目环境目标：83.2施工部署93.2.1施工组织机构93.2.2岗位职责103.2.3施工机械选择103.2.4施工顺序安排104.施工准备工作114.1技术准备114.2施工过程检验和试验活动的安排114.2.1施工试验计划114.2.2主要监视和测量装置需用量计划124.3劳动组织准备124.3.1管理人员配置174.3.2编制劳动力需用计划184.3.3特种作业人员准备184.4施工现场准备194.5.1施工现场准备194.5.2临时设施搭设计划204.5施工临时用电方案204.6用水量计算书205.施工方案215.1施工测量215.2基础工程225.2.1土方工程225.2.2基础施工方案225.2.3地下室施工方案225.2.4回填土施工方案245.3主体结构工程245.3.1模板工程施工方案245.3.2钢筋工程施工方案245.3.3砼工程施工方案275.3.4砌体工程施工方案285.4地面与楼面工程305.4.1楼地面施工方法305.4.2楼地面砖施工方法325.4.3踢脚施工方法325.5门窗工程325.5.1木门安装方案335.5.2塑钢窗施工方案335.6装饰工程355.6.1室外装饰施工方案355.6.2室内装修施工方案365.7防水工程375.7.1屋面防水施工方案375.7.2地下室施工方案385.7.3卫生间防水施工方案395.8给排水工程395.8.1室外给水395.8.2室内给水405.8.3雨水和排水系统405.8.4室内消防管道及设备安装405.8.5卫生洁具安装425.8.6安装与土建的配合445.9电气工程445.9.1施工顺序445.9.2主要施工技术方法446.施工进度计划456.1施工进度计划456.2施工进度保证措施457.新技术、新工艺、新材料的应用467.1新技术、新材料、新工艺的应用467.2新技术、新材料、新工艺应用施工技术保证措施468.工程质量管理478.1质量管理体系478.1.5产品采购与管理控制478.1.6服务工作控制488.1.7监视和测量装置的管理488.1.8采购产品监视和测量控制488.1.9过程与最终产品监视和测量控制498.1.10检测仪器和施工设备管理498.1.11不合格品与纠正和预防措施508.2工程质量保证措施518.2.1质量管理规章制度518.2.2项目部QC小组活动策划518.2.3主要分部分项工程质量保证措施518.2.4常见质量通病的防治措施648.2.5半成品、成品保护措施669.工程职业健康安全管理729.1职业健康安全管理体系729.1.1职业健康安全方针729.1.2项目部职业健康安全生产目标729.1.3项目部疾病预防措施729.1.4危险源辩识、风险评价和风险控制729.1.5协商与交流控制739.1.6绩效测量与监视控制739.1.7事故报告、调查与处理控制739.1.8施工机具管理749.1.9易燃、易爆化学危险品控制759.1.10劳动保护用品管理控制759.1.11消防管理769.1.12电气安全管理769.1.13施工安全管理769.1.14施工现场生活区管理779.2其它安全保证措施789.2.1安全生产管理规章制度789.2.2新技术、新材料、新工艺的安全技术措施789.2.3预防自然灾害的措施7810.施工环境保护和文明施工管理7810.1施工环境保护和文明施工管理体系7810.1.1环境方针7810.1.2项目部环境目标7810.1.3项目部环境管理组织机构7910.1.4施工现场环境保护措施7910.1.5文明施工措施8111.其它施工技术保证措施8211.1雨季施工措施8212.施工现场平面布置图8313.文件和资料及记录的控制8313.1文件和资料管理8313.2文件和资料的编制、批准、更改和发放。8313.3记录的收集整理8414.人员培训管理8414.1培训计划8414.2培训记录851.总说明1.1编制依据和原则1.1.1GB/T190012000质量管理体系要求；1.1.2国家现行法律与法规、现行质量验收规范、技术规程等；1.1.3质量体系文件：管理手册（QEOHS/GXSJ-SC-2005）、质量环境安全体系控制程序；1.1.4施工文件：施工承包合同、施工图纸及其它施工技术文件；1.1.5施工现场条件、勘察资料以及资源配备情况。1.2编制原则1、严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，精心施工，科学管理，加强施工进度。2、科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作业。3、充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。4、全面执行我公司的质量方针，严格按照ISO9001国际标准要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。5、加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明，整洁及工程的正常施工。1.3技术规范1.3.1施工标准、规范、规程应用于本工程的土建施工主要技术规范表31工程测量规范GB5002620072建筑桩基技术规范JGJ94-20083建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20024地下防水工程施工质量验收规范GB50208-20025混凝土强度检验评定标准GBJ107-876混凝土结构工程施工质量验收规范GB5020420027钢筋焊接技术规程JGJ1820128砌体工程施工质量验收规范GB5020320029屋面工程质量验收规范GB50207200210建筑装饰工程质量验收规范GB50210200211建筑地面工程施工质量验收规范GB50209201012建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200213金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200114建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200215电梯工程施工质量验收规范GB50310-200216混凝土质量控制标准GB50164-9217建筑工程施工质量验收统一标准GBJ50300200118施工现场临时用电安全技术规范JGJ46200519建筑施工高处作业安全技术规范JGJ809120建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-200121建筑机械使用安全技术规程JGJ33200122建筑施工安全检验标准JGJ592011施工时的安全技术、劳动保护、防火措施等还应符合国家现行有关标准规定。1.3.2工程应用的主要图集应用于本工程的主要图集表表五序号图集名称编制1混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图11G1012中南建筑配件图集11ZJ0013建筑电气安装图集2.工程概况2.1一般情况 2.1.1合同名称：灵川县片区改造项目二期工程凌雲大厦1#楼2.1.2工程所处地理位置：位于桂林市灵川县桂黄公路旁2.1.3计划开工日期： 年 月 日2.1.4总工期： 日历天。2.2建筑设计概况2.2.1建筑总概况：建设单位：桂林冠丰房地产开发有限公司设计单位： 岳阳市建筑设计院建筑面积： 19175m2建筑层数：地下一层，地上二十二层。建筑高度：68m。2.2.2其它概况1、本工程为高层住宅楼，一三层为当街架空层商铺，建筑抗震等级为6度。结构类型为剪力墙框架柱结构，剪力墙抗震等级为三级，框架抗震等级为三级。本工程0.000相当绝对标高163.900（珠江水系）;设计标高0.000相当于地质报告提供绝对高程150.70m。本工程采用梁板式筏板基础，筏板基础基底标高-6.5m。2、地下室：（1）用于地下室基础内侧面，从内至外做法：钢筋混凝土地梁(抗渗混凝土B8)结构自防水，抗渗等级0.8Mpa；20厚1:2.5水泥砂浆保护层；基层处理剂一遍；BMS-600防水涂料三道1.5mm；20厚1：2水泥砂浆找平；30厚聚苯乙烯泡沫塑料板；地梁砖胎膜。 （2）地下室地面1：用于地下室地面及车库地面，从上至下做法：100厚C20细石混凝土随捣随抹平面层；800厚卵石灌砂垫层；钢筋混凝土底板(抗渗混凝土B8)；50厚细石混凝土保护层；BMS-600防水涂料三道1.5mm；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；毛石混凝土垫层；素土夯实。（3）地下室地面2：用于地下室顶板地面，从上至下做法：300厚种植土层；100厚陶粒排(蓄)水层；40厚细石混凝土保护层；BMS-600防水涂料三道1.5mm；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；钢筋混凝土顶板(抗渗混凝土B8)；20厚1:2水泥砂浆(掺5%防水剂)。 （4）地下室地面3 ：用于地下集水坑地面，从上至下做法：100厚C20细石混凝土随捣随抹平面层；800厚卵石灌砂垫层；钢筋混凝土底板(抗渗混凝土B8)；50厚细石混凝土保护层；BMS-600防水涂料三道1.5mm；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；毛石混凝土垫层；素土夯实。3、屋面构造及防水设计：（1）屋面1: 用于平屋面（上人有保温层屋面） ；由上至下：40厚细石混凝土防水层，内配14150（双向），随浇随抹平，6mX6m设分格缝，缝宽20，嵌缝膏嵌缝；20厚1:3水泥砂浆找平；刮水泥浆湿铺50厚环保型挤塑聚苯板(=25-32)（其燃烧性能不应低于B1级）；3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材两道（湿铺法），拐角处加用600宽保护层一道；刷基层处理剂一遍20厚（最薄处）C10素混凝土找2坡，随捣随压光，每6mX6m设分隔缝缝宽20嵌油膏现浇钢筋砼板，表面平整无砂眼、积水、渗漏现象板面随捣随抹平。（2）屋面2：用于平屋面（无保温层屋面）及檐沟、雨蓬 ；由上至下：20厚1:2水泥砂浆保护层，4m4m分格缝；点粘一层350号石油沥青油毡；3厚自粘聚酯胎改性沥青防水卷材两道（湿铺法），拐角处加用600宽保护层一道；刷基层处理剂一遍；20厚（最薄处）1:3水泥砂浆找1坡坡向落水口；现浇钢筋砼板，表面平整无砂眼、积水、渗漏现象板面随捣随抹平。 4、楼面（1）楼面1：素水泥砂浆楼面（用于楼梯间楼面，踏步及平台梯段处，从上至下）： 素水泥浆结合层一遍；现浇钢筋混凝土板底面清理干净。（2）楼面2：卫生间楼面（从上至下）：坐式马桶结构降板300mm；预留地砖楼面总厚35mm住户自理；40厚C20细石混凝土找平层，表面拉毛，0.5%坡向排水方向，砼等厚；1：6水泥煤渣填充夯实兼找坡层，找0.5%坡向排水沟方向；20厚1:2.5水泥砂浆保护层；2厚水泥基防水涂料从板面沿板壁抹至高于同层楼面300处，门口处铺出同墙厚；20厚1:2.5水泥砂浆找平层，沿墙四周根部抹小八字角；现浇钢筋混凝土板底面清理干净。 （3）楼面3，楼面3：水泥砂浆楼面（用于厨房、阳台楼面，从上至下）：15厚1:2水泥砂浆，内掺3%防水粉，表面拉毛；素水泥浆结合层一道；现浇钢筋混凝土板底面清理干净； （4）楼面4：（用于电梯厅、楼梯前室、入户大堂及公共走道，从上至下）：面层做法待二次装修设计；现浇钢筋混凝土楼板(板面不做砂浆找平）。 5、顶棚：（1）棚1：刮腻子顶棚（用于楼梯间、电梯间及入口门厅顶棚，从上至下）：现浇钢筋混凝土板底面清理干净；7厚1:1:4水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆；面刮白色钢化腻子一底两面（计算厚度3）。（2）棚2：刮腻子顶棚（用于阳台、外挑檐及雨蓬，从上至下）：现浇钢筋混凝土板底面清理干净；7厚1:3水泥砂浆；5厚1:2水泥砂浆；面刮白色钢化腻子一底两面（计算厚度3）。（3）棚3：水泥砂浆顶棚（用于厨房、卫生间，从上至下）：现浇钢筋混凝土板底面清理干净；刮素水泥浆结合层一道。 6、内墙面：1）内墙1为：20厚1：2水泥砂浆，刷106内墙涂料二遍，用于地下车库除水池外的所有内墙面。2）内墙2：M5水泥石灰砂浆20厚，刮钢化内墙腻子二遍。用于除卫生间、厨房及需要装修外的所有内墙。3）内墙3：做法：15厚1：3水泥砂浆掺入水泥用量3%的JJ91硅质密实剂；面砖层由用户自理。用于卫生间、厨房。4）内墙4：做法： 15厚1：1：6水泥石灰砂浆，分两次抹灰；15厚1：0.5：3水泥石灰砂浆。用于混合砂浆墙面。5）墙裙：98ZJ001 裙3，做法：15厚1：3水泥砂浆；5厚1：2水泥砂浆；满刮腻子；刷底油一遍；面涂深灰色涂料二遍。7、外墙面：1）面砖墙面：做法（从内至外）：200厚烧结多孔砖，罩面砂浆一遍；20厚无机保温砂浆，4厚抗裂砂浆，将耐碱玻璃纤维网布一层埋入砂浆中；15厚1:3水泥砂浆，素水泥浆一遍，5厚1:1水泥砂浆加水重20%白乳胶镶贴，10厚面砖（规格另定），水泥浆擦缝。2）外墙涂料饰面：做法（从内至外）：200厚烧结多孔砖，罩面砂浆一遍；20厚无机保温砂浆，4厚抗裂砂浆，12厚1:3水泥砂浆，8厚1:2.5水泥砂浆木抹搓平；刷外墙涂料。8、门窗：铝合金门窗均采用90系列、6厚白玻，铝合金门窗平墙中安装。木门为夹板门，门与开启方向墙抹灰面平安装外。门窗立面、数量及选用图集册号详见门窗表，施工安装要求参照中南标相应门窗说明。9、油漆和防锈：不露明预埋木砖及靠墙木构件均满涂热沥青防腐，不露明预埋木砖及靠墙木构件均做一底二度聚氨脂漆；所有外露铁件均先除锈，涂防锈底漆（红丹）一遍，再刷一底二度聚氨脂漆，颜色由现场定。所有木门面油浅灰色调和漆。钢管扶手油白色瓷漆。10、楼梯做法：1)楼梯栏杆详见11ZJ401第5页W大样；2)扶手：1）11ZJ401第38页7；2）11ZJ401第37页9大样3)楼梯防滑条详见11ZJ401第39页7大样；11、其他1）所有门窗、墙、柱阳角均用1：2.5水泥砂浆做护角，两边各宽80，高2000，厚度平抹灰面。所有外墙挑出部位均做滴水处理，滴水做法详11ZJ901第22页大样B，所有外窗台应向外斜坡处理。2）卫生间及厨房完成面比同层楼面低50，阳台比同层楼面低100。3）室外散水面上为绿化覆土层，做法详11ZJ901 5页4大样。4）一层内外砖砌体在室内地面下0.06处满批1：2水泥砂浆20厚加5%防水粉。结构概况一览表 栋号项目 水岸新城11#、17#楼工程结构形式结构为框支剪结构，地下二层，地上28层础概况本工程采用梁板式筏板基础，因地质原因，基础持力层为 4 -1中密卵石，未到持力层的挖到持力层，用C15毛石混凝土垫至设计标高。地下室底板为800厚抗水板采用P6C40混凝土，钢筋选用HPB235、HRB335（）、 HRB400钢筋，侧壁混凝土强度C45，抗渗要求达到P8。钢筋的混凝土保护层厚度：侧壁板外侧为50mm，其余均为20mm，基础、防水底板及梁下均做C15砼垫层100mm厚，每边比基础宽100mm。主体概况墙柱： KZ砼强度：地下室至四层（标高：基顶12.780）为C45，五层至十层（标高：15.6830.18）为C40，十一层至十六层（标高：33.0847.98）为C35，十七层至屋面层（标高：50.4869.38）为C30，钢筋为、级钢筋，保护层厚度：受力钢筋为30 mm，抗震等级为一级。梁板：砼强度：均为C30，为、级钢筋，保护层厚度30 mm。钢筋的锚固和搭接详结施1结构设计说明。砌 体 地下室地坪以下填充墙采用MU7.5页岩多孔砖，M5.0水泥砂浆砌筑。0.00以上内隔墙采用强度为MU5.0页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑，外墙采用强度为MU7.5页岩多孔砖，M5.0混合砂浆砌筑。2.4特殊过程及关键工序2.4.1特殊过程：本工程特殊过程为桩基础、大尺寸框架梁、深基坑支护、高层外架防护、屋面防水工程。项目部在特殊过程实施前应先编制施工技术方案或作业指导书，并对特殊过程实施预先鉴定，对操作及管理人员资格、监视和测量装置、材料、操作工艺等预先审核鉴定，报公司项目管理科审批。2.4.2关键工序：本工程一般过程关键工序为测量放线、基础工程、主体分部工程、门窗工程、内外墙饰面工程、楼地面工程、水电安装工程。2.5工程特点2.5.1施工特点属高层住宅建筑，工程质量要求高，建筑物整体结构尺寸变化多，建筑高度大，结构尺寸变化多，注意计算好模板的用量和需求量大，在施工技术方面，基础的基坑支护、抗渗砼浇筑等，合理安排工序；主体为框支剪力墙结构，应节约及加快模板周转，合理安排施工的进度，加强高层施工安全的防护。2.5.2施工重点基础、主体结构工程，装饰工程、屋面防水工程、安装工程，确保主体结构安全和高层防护安全，消除影响工程使用功能及观感的质量通病，消除高空作业的安全隐患。2.5.3施工难点施工工期较紧，施工高度大，结构尺寸变化多，必须加强施工组织管理，提高施工的质量和安全防护水平，确保按期保质竣工。2.6现场施工条件2.6.1施工期限： 天。2.6.2施工季节：施工过程为春夏、冬雨季，基础施工经历桂林市雨季，对施工较为不利。应注意加强基础施工的排水和降水控制，砼及抹灰层保养护及其他成品的保护。2.6.3地下水位：根据工程地质勘察资料，基础地下水位高于地下防水板，对基础施工影响大，施工需进行降水处理，详见施工方案。2.6.4地质条件：根据工程地质勘察资料，设计以冲孔桩处理破碎风化岩及不稳定基层。2.6.5地理环境：项目施工现场位于桂林市灵川县，交通比较便利，便于材料设备进场。但施工现场较为狭窄，不便于材料堆放加工、机械布置及进场车辆通行，必须抓好施工现场文明管理工作。3.施工部署3.1工程目标3.1.1项目质量目标：按建筑工程施工质量验收统一标准(GBJ503002013)达合格标准。3.1.2项目职业健康安全目标：安全生产按建筑施工现场安全检查评分标准(JGJ59-99)达合格标准，无火灾事故，重伤频率控制在0.3以下，杜绝死亡事故。3.1.3项目环境目标：1、噪声排放达标。具体指标：土方施工，昼间75dB，夜间55dB；结构施工，昼间70dB，夜间55dB（22:00至次日6:00）；装修施工，昼间65，夜间dB55dB（22:00至次日6:00）。2、现场目测无扬尘，现场主要运输道路硬化率100%。3、生产污水排放达标。4、固体废弃物实现分类管理，提高回收利用率。5、施工现场建筑垃圾分类管理，合理处置固体废弃物。6、节约用水用电，整个工程水电消耗量比预算量降低0.35%.7、杜绝传染性疾病发生。总经理质量管理领导小组项目经理项目技术负责人项目副经理实 施 层决 策 层总工程师总经济师总会计师管理者代表技术处质量处试验室经济处财财务处生产处劳资处核核算处材料处设备处质管办技术员质检员工长长材料员安全员测量员试验员机械员3.2施工部署3.2.1施工组织机构3.2.2岗位职责详见公司各级岗位职责。3.2.3施工机械选择1.垂直运输设备：垂直运输采用一台塔吊及两台人货电梯。2.挖土设备：用反铲挖土机将土方开挖至设计标高面，土方外运选用4.5吨自卸汽车运走。3.搅拌设备：工程主要构件的砼均采用商品砼，构造柱和预制构件及片石挡土墙的砂浆采用现场搅拌，现场设搅拌站，负责砼和砂浆的搅拌。4.其它机械：其它机械根据施工机具需要量情况及现场施工进度要求分批组织进场，并做好保养和试运转等项工作，一些常用的机械及设备配件要有一定数时的储备以便及时替换，保证各种机械正常运转，详见“进入该工程的主要机设备表”。3.2.4施工顺序安排1、工程的施工原则为：先地下后地上，先主体后装修，先土建后水电。2、总顺序：场地平整、临设独立基础剪力墙基础回填土二次平场、搭架、塔吊及人货电梯安装主体结构、砌体粗装修屋面工程室内外饰面拆架室外工程清理交工。其中穿插进行脚手架的搭拆、门窗、水电预埋和安装等工程。4.施工准备工作4.1技术准备4.1.1由施工技术人员会同项目管理科有关人员熟悉施工图纸、有关设计资料后，组织建设单位、监理单位、设计单位有关人员对施工图纸进行会审。4.1.2调查分析研究施工自然条件和技术经济条件资料。对影响施工的自然条件制定相应的措施。4.1.3编制施工组织设计/质量计划和施工预算。4.1.4进行施工规范、操作规程准备，保证施工人员手中有标准并能熟悉应用。公司每季度对施工管理人员进行专业知识考试，考试内容为有关质量安全的施工规范、标准、常用施工工艺等。4.1.5对特殊过程施工人员、新技术施工人员进行技术培训。项目部根据施工需要编制项目培训计划，根据计划对相关人员进行培训。4.1.6特殊过程/关键工序施工方案编制计划表特殊过程/关键工序施工方案编制计划表序号方案名称编制部门编制人员要求完成时间备注1临时用电施工组织设计项目部开工前2模板施工方案项目部开工前3外架搭设方案项目部外架搭设前4人货电梯安拆方案项目部安装前5塔吊安拆方案购买方安装前6屋面防水工程项目部施工前7闪光对焊施工方案项目部开工前8电渣压力焊接施工方案项目部开工前9电弧焊接施工方案项目部开工前4.2施工过程检验和试验活动的安排4.2.1施工试验计划施工试验计划表序号试验名称强度等级部位（层）龄期留置组数备注1条形基础、防水底板C40基础28d1/每台班2基础垫层C15基础底28d43回填土密实度试验基础回填土1/每层4柱、剪力墙C45基顶四层28d5柱、剪力墙C40五层十层28d具体详见试块留置计划6柱、剪力墙C35十一层十六层 28d7柱、剪力墙C30十七层屋面28 d8梁板C30基础屋面28d9水泥42.5、32.5基础、主体三个月1/500t10钢材、基础、主体1/每批量、规格11钢筋焊接接头、主体框架1/300个12页岩实心砖MU7.5地下室1次/ 1万块13页岩多孔砖MU7.5/5.0基础、主体1次/5块14砌筑水泥砂浆M5地下室28d一组15砌筑混合砂浆M5地下室屋顶28d一组/每层16防水材料屋面、地下室1份/每种材料17结构实体检验用同条件养护试件C40、C45、C35、C30主体600天施工各方选定18砼拆模试块C30主体7d28d1/每层19结构实体钢筋保护层厚度检验30mm、20mm一二十二层施工各方选定其它应检验和试验的材料根据施工需要进行补充。4.2.2材料投入计划因现无正式施工图，无法计算各种材料的需用量，现仅提供主要材料需用计划样表供参考，待正式施工图出图后再提供详细的材料需用计划表主要材料需用计划表（样表） 序号材料名称规格单位数量进场时间1钢筋10内t2940基础2钢筋10外t基础3砼C15C60M3196004水泥32.5(R)42.5(R)t88205砖MU7.5/5.0块/m2539万6毛石M373507木材M353908砂浆 M362509中砂M31960010碎石M31372011瓦片M2931012防水层M2931013涂料M22548014门窗M258804.2.3 劳动力及材料投入保证措施一、劳动力保证措施根据工程的结构特点、流水段的划分、所需工种和施工进度安排等投入充足的劳动力，在实施过程中，还必须根据实际情况和工期需要及时进行劳动力调整，使劳动力配置始终处于最佳状态。1.劳动力实行专业化管理。由公司下设劳务公司负责，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，以确保工程施工质量和施工进度。2.劳动力实行动态管理。根据本工程各阶段施工重点，相应调配各专业劳动力，实行动态管理。3.参加现场施工的所有特殊工种人员必须持证上岗，并将证件复印件报项目经理部备案。4.强化对外施工人员的管理。用工手续必须齐全有效，严禁私招乱雇，杜绝违法用工。二、 材料投入保证措施根据本工程施工流水段的划分、施工工期以及实物工程量的大小按施工先后次序合理安排材料进场。1 工程开工前，按施工图预算的工程量及材料品种、规格等编制实施性的材料供应计划。2 材料、半成品及成品进场要按规范、图纸和施工要求严格检验，不合格的立即退货。3 对施工现场使用的钢筋原材料、半成品、水泥、砂石料等进行标识，标识须注明使用部位、规格、产地、进场时间等。4.2.4施工机械设备配置根据本工程工期、规模及平面情况，结合工程施工需要，拟按施工阶段分别进行施工机具配置。第一节 基础施工阶段机械配置基础施工阶段包括：基坑支护、土方开挖及毛石混凝土等工作内容。（1）拟投入的主要施工机械设备表基础工程 表1-1序号用于施工部位机械或设备名称型号规格数量备注1基坑支护降水挖土机1M312电焊机BX643经纬仪J214水准仪D2S3-125钢尺50M16砼搅拌机JZ35067钢筋加工机械套18电焊机BX629钻孔设备310泥浆泵UB32011潜水泵503012土方开挖反铲挖土机1m3613自卸汽车15M310地下室施工阶段施工机械配置（2）拟投入的主要施工机械设备表 序号机械或设备名称型号 规格数量备注1塔 吊561212砼输送泵HBT6023平板振动器JZY204104插入式振动器EN50125砂浆搅拌机300L46钢筋自动镦粗机及套丝机JM系列17电渣压力焊机GZH-36C68闪光对焊机UN10029交流电焊机BX-500210钢筋弯曲机QW40111钢筋切断机GJ40112钢筋调直卷扬机TJ2-10A213小型木工机械套814电子全站仪台115经纬仪J2116水准仪D2S3-1117钢尺50m218砼试验模具套819砼坍落度测试仪套220潜水泵50621手推车80主体施工阶段施工机械配置（3）拟投入的主要施工机械设备表 序号机械或设备名称型号 规格数量备注1塔吊561212施工电梯双笼2物料提升机台13砼输送泵HBT6024平板振动器JZY204105插入式振动器EN50126砂浆搅拌机300L47钢筋自动镦粗机及套丝机套48电渣压力焊机GZH-36C69闪光对焊机UN100210交流电焊机BX-300-2211钢筋弯曲机QW40212钢筋切断机GJ40213钢筋调直卷扬机TJ2-10A214小型木工机械815经纬仪J2116水准仪D2S3-1117钢尺50m418砼试验模具619砼坍落度测试仪220自动上水装置扬程110m321手推车100第四节 装饰施工阶段施工机械配置（4）拟投入的主要施工机械设备表 序号机械或设备名称型号规格数量用于施工部位备注1塔吊56121装饰施工2施工电梯S200/20023物料提升机双笼14水准仪D2S3-115砼搅拌机JZ3502拌制砂浆6手提切割机107型材切割机38自动上水装置扬程110m3第五节 施工机械设备的合理使用1 定人定机，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。2 实行机操人员持证上岗制度。特种设备的机操人员必须持有效的特种设备操作证作业。3 机操工要坚持“清洁、紧固、调整、润湿、防腐”“十字”作业，填写运转和日常检查记录。运转中发现异常，要及时停机检修，不得带病运转作业。4 杜绝“三违”现象，机械设备按规程和使用说明书要求作业。4.3劳动组织准备4.3.1管理人员配置管理人员配置表序号职务姓 名职 称备注1项目经理助工具体人员详见公司人员资质2项目副经理工程师3项目副经理4技术负责人高级工程师5施工员助工6施工员助工7施工员8质检员技术员9质检员10安全员工程师11安全员技术员12安全员13造价员工程师14资料员15材料员技术员16机械设备员4.3.2编制劳动力需用计划 劳动力需用计划表 表1工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况(人)基础阶段主体阶段装修、安装土方工中、初级30810木工中、高级6012010钢筋工中、高级3060砼工中、高级406010泥工中、高级70100水电工中、高级102540油漆工中、高级10防水工中级1515其它工中级555合计1903482004.3.3特种作业人员准备 特种作业人员计划表 表2序号工种名称人数作业部位备注1电焊工4结构钢筋焊接2电工2施工现场3卷扬机操作工4龙门架4架子工20施工现场5搅拌机操作工2搅拌站6塔吊起重工2塔吊7塔吊指挥2施工现场8人货电梯操作工4人货电梯4.4施工现场准备4.5.1施工现场准备 见下表。施工准备工作计划表序号准备内容负责单位涉及单位负责人完成时间备注1项目经理任职资格审批项目部项目科开工前2项目部管理成员审批项目部项目科开工前3合同交底经营科项目部开工前4签订项目承包合同经营科项目部开工前5办理施工许可证业主项目部业主开工前6办理质监手续业主项目部业主开工前7图纸会审项目部施工各方业主开工前8编制施工组织设计项目部项目部开工前9清除障碍物项目部业主开工前10三通一平业主项目部业主开工前11临时设施搭设项目部项目科开工前12劳动计划落实项目部项目科施工过程13材料计划落实项目部材料供应站施工过程14周转材料计划落实项目部租赁站施工过程15施工机具落实项目部租赁站开工前16座标点和水准点项目部业主开工前17材料供应商选定项目部材料供应站开工前18原材料送检项目部试验室施工前19砼、砂浆配合比确定项目部试验室施工前4.5.2临时设施搭设计划临时设施项目一览表序号临时设施名称使用人数(人)需用面积()利用现有设施()新建设施面积()结构形式占地面积()1办公室1250活动板房2搅拌站43030钢管架3钢筋加工棚258080钢管架4木工加工棚104545钢管架5五金材料房4606厕所、冲凉房210307水泥棚42828钢管架4.5施工临时用电方案临时用电采用TN-S系统，详见临时用电施工组织设计。4.6用水量计算书1、高峰期主要施工项目每天用水量计算如下表：项 目工 程 量用水定额（L m3）用水量Q1N1（L）砼浇筑、养护600 m3300180000砂浆搅拌、砌块40m330012000其它8000合计200000采用简化计算法，计算日施工最大用水量q1为：q12.施工现场生活用水量计算高峰期施工人数按350人计，每人每昼夜耗水量120L，则q2为：q23.消防用水消防用水利用原有城市消防管网，施工现场不再另设。4.施工现场总用水量计算Q= q1 +q2=+=9.47L/s所以主干管选用DN=100mm，可满足施工需要。5.施工方案 5.1施工测量根据工程特点，施工测量的主要工作是标高传递和轴线测设以及建筑四大角的定位。1.标高传递：（1）首先，根据甲方提供的水准基点，用水准仪引测定出现场的标高控制点在现场围墙上（永久性），并利用标高控制点进行施工过程中的标高施测和控制。（2）利用标高控制点，用水准仪精确测定出标高引测点在建筑物边柱或外墙上，选几点较方便向上丈量的点作为0.000以上层的起始标高引测点，标高引测点的相对标高均统一采用+0.50。（3）0.000层以上的标高引测采用50m钢尺向上引测，引测时，用钢尺沿铅直方向从标高引测点向上量至施工层，定出两点正（+）米数的标高点，然后将水准仪架设在施工层上，以引测上来的两点标高点，一点作后视，一点作校核，进行抄平，施测出其余各点以作为施工的依据。为方便记忆和施工，每层的标高均测定出本施工层的结构楼面标高的+0.50m。今后各施工层均用此法进行引测。2.轴线测设：（1）根据现场实际情况建立轴线平面方格控制网。选择有代表性的纵、横轴线形成方格控制网作为建筑物轴线控制的依据。（2）在施工层楼板砼浇捣完毕后，将经纬仪分别架设在各主控轴线（代用轴线）控制点上，照准各相对应的轴线后视点，将轴线投测到楼板边缘或柱顶上。同法倒镜再标出一点，前后正、倒镜两点位置应一致，若误差在允许范围以内时，则取其中点。当纵横主轴线均投测至施工层上面后，再将经纬仪架设在楼面上，用正倒镜法，将投测在楼板或柱顶上的各轴线的对应点连成一线，并在楼板面上弹上墨线，以此作为基线，其余轴线以此为准绳，根据设计图上标注的尺寸，用钢尺丈量出来。在场地狭窄的部位, 主控轴线（代用轴线）无法用经纬仪引测的，在0.000以上轴线引测采用铅垂仪引测。（3）在投测轴线的过程中，各主控制线和校核线闭合或误差在允许范围时，即说明投测的轴线是正确的。若超过允许误差范围时，必须查明原因，进行重测，以保证轴线投测的精度达到规范的要求。5.2沉降观测1 、沉降观测点的布置：本工程一共布设8个沉降观测点，均匀布设在建筑物所受荷载较大的柱子外侧，高程位置设置在大约+0.500m处。2、沉降观测的观测频率：在结构封顶之前，结构每施工完一层进行一次沉降观测。结构封顶之后，第一年观测四次，第二年观测两次，直至建筑物沉降趋于稳定为止。3 、沉降观测精度：按三等水准测量1n的精度进行观测。水准基点设置两个，且设置在比较稳定地带，其中一个作为沉降观测的起算点，另一个作为起算点的参照点，用以检查起算点自身是否有沉降。5.3基础工程5.3.1土方工程1.概况：本工程用反铲挖土机将土方开挖至基岩面，采用冲孔桩，（另详冲孔桩专项施工方案）再采用爆破机爆破基岩面到设计标高，清理岩面碎石后用C15砼浇筑基础垫；根据运土距离配置足够的自卸汽车，可保证施工顺利进行。2.土方开挖方法：详见土方开挖和支护方案。基坑开挖后，应尽快通知监理单位、建设单位和设计单位、勘察单位参与验槽。若地基有需处理的地质情况，则进行由勘察单位出处理方案，按处理方案施工，并对处理过的地基进行地基承载荷载试验。5.3.2基础施工方案5.3.1柱基础1.垫层砼应在基坑验槽后立即浇筑，以免地基土被扰动。垫层在达到一定强度后（1.2N/mm2），在其上划线、支模、铺放钢筋网片。2.基础钢筋制作、绑扎及模板支设、砼浇注施工方案同主体。3.为防止柱插筋移位，除下端用90度弯钩与基础钢筋绑扎牢固外，应在柱筋四角设置一根12斜筋支撑，与柱筋焊死，在柱插筋上部设一道焊接箍筋，保证柱筋间距。4.本工程基础为条形基础，砼应一次浇筑完毕。5.在砼浇筑完毕后的12小时内对砼加以覆盖并保湿养护，浇水养护时间不得少于14天。5.3.3地下室施工方案（1）钢筋在现场加工，加工好的钢筋要分类堆放。