关于中、英绿色建筑评价体系区别的认识汇报.doc

中、英绿色建筑评价体系的区别目录1 绪论11.1对绿色建筑评价体系相关概念的简介11.1.1绿色建筑的概念11.1.2绿色建筑评价体系的概念11.2 国内外对绿色建筑评价体系的研究现状11.2.1国外对绿色建筑评价体系的研究现状11.2.2国内对绿色建筑评价体系的研究现状21.3比较中、英绿色建筑评价体系的原因31.3.1 中国大陆在绿色建筑评价方面的滞后31.3.2 我国的绿色建筑评价是对住宅和大型公共建筑的评价31.3.3 与英国绿色建筑评价体系比较的目的32 中、英绿色建筑评价体系对住宅建筑评价的比较42.1关于能源利用的比较52.1.1中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对能源利用的指标分类分析52.1.2中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对能源利用的指标异同程度分析62.2关于水利用的比较62.2.1中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对水利用的指标分类分析62.2.2中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对水利用的指标异同程度分析72.3关于材料利用的比较82.3.1中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对材料利用的指标分类分析82.3.2中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对材料利用的指标异同程度分析92.4关于土地利用与室外环境的比较92.4.1对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中土地利用与室外环境指标的分类分析92.4.2对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中土地利用与室外环境的异同程度分析及建议102.5室内环境的比较112.5.1对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中室内环境指标的分类分析112.5.2对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中室内环境的异同程度分析及建议122.6对管理指标的比较122.6.1对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中管理指标的分类分析122.6.2对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中管理指标的异同程度分析及建议133 中、英绿色建筑评价体系对公共建筑评价的比较132.1关于能源利用的比较143.1.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中能源指标的分类分析143.1.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中能源指标的异同程度分析及建议163.2关于水利用的比较163.2.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中水利用的分类分析163.2.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中水利用指标的异同程度分析及建议173.3关于材料利用的比较183.3.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中材料利用指标的分类分析183.3.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中材料利用指标的异同程度分析及建议193.4关于土地利用与室外环境的比较193.4.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中土地利用与室外环境指标的分类分析193.4.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中土地利用与室外环境的异同程度分析及建议203.5室内环境的比较213.5.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中室内环境指标的分类分析213.5.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中室内环境的异同程度分析及建议223.6对管理指标的比较233.6.1对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中管理指标的分类分析233.6.2对中、英绿色建筑评价体系办公建筑中管理指标的异同程度分析及建议241 绪论 1.1对绿色建筑评价体系相关概念的简介1.1.1绿色建筑的概念绿色建筑的理念是以1969年美籍意大利建筑师鲍罗索勒里首次综合生态与建筑两个独立的概念提出“生态建筑”的形式出现的。狭义来讲，绿色建筑是在其设计、建造、及其使用过程中节能、节水、节地、节材的环保建筑。广义来讲，绿色建筑是人类与自然环境协同发展、和谐共进，并能使人类可持续发展的文化。这种文化包括持续农业、生态工程、绿色企业，也包括了又绿色象征意义的生态意识、生态哲学、环境美学、生态艺术、生态旅游及生态伦理学、生态教育等方面。归纳起来讲，绿色建筑就是应用环境回馈和资源效率的集成思维去设计、建造、使用建筑；也可以理解为以一种生态学的方式和资源有效利用的方式进行设计、建造、维修、操作或再使用的构筑物。因此生态节能建筑、可持续发展建筑生态建筑和绿色建筑有相似的概念，而智能建筑、节能建筑则可以理解为绿色建筑理念的一项综合工程。绿色建筑充分考虑了建筑对环境的影响和废弃物最低化，有利于资源节约（包括提高能源效率、利用可再生能源、水资源保护）；它从建筑及其构件的生命周期出发，考虑其性能和对经济、环境的影响，以创建一个健康舒适的人居环境、降低建筑使用和维护费用为追求。1.1.2绿色建筑评价体系的概念 据统计，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料用来建造各类建筑及其附属设备；这些建筑在建造与使用过程中又消耗了全球能量的50%左右；在环境总体污染中，与建筑有关的空气污染、光污染、电磁污染等就占了34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量的40%。在发展中国家，剧增的建筑量还造成侵占土地、破坏生态资源等现象。所有这些说明了大力推行绿色建筑是实现可持续发展中的关键，绿色建筑理念与实践的实施刻不容缓。绿色建筑评价体系为绿色建筑的评价建立普遍的标准和目标，为管理者提供考核以鼓励优秀绿色建筑的方法，以提高全社会环境生态意识，促进建筑的健康可持续发展。绿色建筑评价体系是应用在绿色建筑整体寿命周期内的一套明确的评价及认证系统，以一定的准则来衡量建筑在整个阶段达到的“绿色”程度，同时通过确立一系列指标体系，为各个方面提供具体清晰的条例以指导和鉴定绿色建筑的实践。1.2 国内外对绿色建筑评价体系的研究现状1.2.1国外对绿色建筑评价体系的研究现状近10多年来，围绕推广和规范绿色建筑，许多国家相继推出了各自相异的绿色建筑标准和评估体系。例如，英国建筑研究中心制定的BREEAM体系建筑研究所环境评估法、美国绿色建筑协会制定的LEED能源与环境设计先导评价标准、15个国家在加拿大商定的绿色建筑挑战2000、日本环保省的CASBEE建筑物综合环境评价法、德国的生态建筑导则LNB、澳大利亚的建筑环境评价体系NABERS，荷兰的COQuantum，挪威的Eco Profile、法国的ESCALE等。这些评估体系的制定及推广应用对各个国家在城市建设中倡导“绿色”概念，引导建造者注重绿色和可持续发展起到了重要的作用。其中英国的BREEAM体系是世界上第一个绿色建筑评估体系，于1990年制定第一版。1.2.2国内对绿色建筑评价体系的研究现状（1）香港香港在绿色建筑评价方面，主要是使用由香港理工大学于1998年制定的香港建筑环境评估标准(HKBEEAM)，它在借鉴英国BREEAM体系主要框架的基础上，针对新建和已使用的办公、住宅建筑的整体环境性能表现（归纳为场地、材料、能源、水资源、室内环境质量、创新与性能改进六大评估方面）的评估体系。随着香港对建筑环境评估和绿色建筑标识越来越重视，将利用能源标准中的一些要求来支持建筑的可持续评估，这样不仅可以增强能源标准的普及还能够使标准在建筑能源性能和环境评估中得到很好的体现。（2）台湾在绿色建筑方面，为顺应绿色建筑科技发展的国际潮流，于1997年至2001年间进行绿建筑与居住环境科技计划第一阶段的中程计划，在此基础上，以保护资源和环境的原则于1999年制定完成并实施绿建筑解说与评估手册的七大指针评估系统，包括：绿化量指标、基地保水指针、水资源指标、二氧化碳减量指标、日常节能指标、废弃物减量指标、污水及垃圾改善指标。这些指标在科学量化的根据下成为评定绿色建筑的依据，启动了台湾省的绿色建筑评估机制。（3）大陆我国在制定相关的绿色建筑评价体系方面，主要是在节能及绿色建筑相关法律法规等制度指导下制定的（见图1：我国绿色建筑制度体系构成表）2001年10月我国第一部生态住宅评估标准中国生态住宅技术评估手册出台。2002年、2003年又出版了中国生态住宅技术评估手册2002版、2003版。在国家科技部和北京市科委领导和支持下，清华大学建筑学院等8个单位在2004年完成了绿色奥运建筑评估体系。该体系是针对北京2008年的奥运建筑评的评估标准和方法与程序。建设部和科技部联合编制了国家规范绿色建筑技术导则并与2005年10月正式发布，2006年6月绿色建筑评价标准出台，用于对绿色建筑技术导则中的具体技术细则提供评价的标准。绿色建筑技术导则和绿色建筑评价标准的出台首次明确了绿色建筑在我国的定义、内涵、技术规范和评价标准，对加强我国绿色建筑建设的指导，促进绿色建筑及相关技术、标准的健康发展具有重大的意义。2007年9月18日建设部制定并颁布了绿色建筑评价标识管理办法（试行）规定，规范绿色建筑评价标识工作，引导绿色建筑健康发展。2007年11月颁布了绿色建筑评价标识管理办法（试行）通知。该通知是由建设部组织的唯一经过官方认可的，其正式实施填补了我国绿色建筑评价工作的空白，使我国告别了以国外标准来评价国内建筑的历史。图1：我国绿色建筑制度体系构成表1.3比较中、英绿色建筑评价体系的原因1.3.1 中国大陆在绿色建筑评价方面的滞后通过国内外多绿色建筑评价研究的现状说明，可以看到中国大陆还是在2007年11月颁布了绿色建筑评价标识管理办法（试行）通知后，正式实施填补了我国绿色建筑评价工作的空白，相对来说，香港、台湾对绿色建筑的认识要早些，其绿色建筑评价机制的研究也有自己一套较成熟的思路。另外与研究起步较早的发达国家相比，我国大陆还是刚颁布指导我国大陆绿色建筑评价的标准及标识管理办法，可见对中国绿色建筑评价体系的研究，就是要亟待推进我国大陆的绿色建筑评价标准及其评价工作。1.3.2 我国的绿色建筑评价是对住宅和大型公共建筑的评价我国的绿色建筑评价标准用于指导我国绿色建筑的评价工作，使我国告别了以国外标准来评价国内建筑的历史。然而我国的绿色建筑评价标准主要是用于评价住宅建筑和住宅建筑、商场、宾馆等公共建筑。因为住宅是面大量广的建筑，约占我国总建筑面积的2/3，又是人类占用时间最长的空间，最能体现政府对人的关怀。大型公共建筑单位建筑面积能耗大约是普通住宅的10倍左右，其中采用中央空调的大型商厦、办公楼、宾馆堪称能耗大户。在我国绿色建筑制度体系尚不完善的前提下，为了便于研究绿色建筑评价机制开展相关工作，只能是针对面大量广的民生住宅建筑及面大量广的住宅建筑中的能耗大户（办公、商场、旅馆建筑），才能使我国的绿色建筑评价工作抓住重心、具有针对性。1.3.3 与英国绿色建筑评价体系比较的目的指导我国绿色建筑评价工作的绿色建筑评价标准在结合我国实际情况同时大量参照了美国的LEED能源与环境设计先导评价标准，而英国的BREEAM体系是世界上第一个绿色建筑评价体系，于1990颁布第一版办公建筑后，经过了十几年发展，颁布了其他类型建筑的版本同时也在不断的完善（见表1：BREEAM体系主要版本及应用范围），为美国、欧洲许多国家及地方提供借鉴参考。BREEAM体系主要集中在办公建筑、商业建筑、工业建筑等公共建筑和生态家园住宅建筑上，和我国的绿色建筑评价标准划分的评估对象很接近，比较它们二者的区别，使我国在结合自身情况的同时，更好的借鉴国外发达国家先进的经验，更快的完善绿色建筑评价标准对住宅和大型公共建筑的评价。表1: BREEAM体系主要版本及应用范围主要版本颁布时间评估范围1/901990新建住宅建筑2/911991新建超级市场3/911991新建住宅4/931993已建住宅建筑5/931993新建工业建筑BREEAM体系98办公1998已建及新建住宅建筑BREEAM体系零售建筑2003新建及运行商业建筑BREEAM体系办公2004新建或翻新住宅建筑，已建并使用的住宅建筑BREEAM体系工业单元2004新建工业建筑生态家园2004新建及翻新独立住宅和公寓1.4比较中、英绿色建筑评价体系的思路中国的绿色建筑评价标准主要参考了LEED评价体系，根据对象分为住宅建筑部分、公共建筑部分。每部分共由六项指标组成，每类指标包括控制项、一般项与优选项。绿色建筑评价的先决条件应全部满足控制项要求。对结果采用的是分级评价的方法，按满足一般项数和优选项数的程度，划分为三个等级：一星、二星和三星，三星为最高级（其住宅建筑部分评价的组成框架及评级要求见表2、3，其办公建筑部分评价的组成框架及评级要求见表6、7，）。英国BREEAM体系中对生态家园的评价项的组成与评级要求见表4、5，对生态家园的评价项的组成见表8。表2：住宅建筑的绿色评价中评价项的组成评价项的组成节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理控制项（共27项）共8项（29.63%）共3项（11.11%）共5项（18.52%）共 2 项（7.41%）共5项（18.52%）共4项（14.81%）一般项（共40项）共8项（20%）共6项（15%）共6项（15%）共 7 项（17.5%）共6项（15%）共7项（17.5%）优选项（共9项）共2项（22.22%）共2项（22.22%）共1项（11.11%）共 2 项（22.22%）共1项（11.11%）共1项（11.12%）表3：住宅建筑的绿色评价中评级的要求等级节地与室外环境（8）节能与能源利用（6）节水与水资源利用（6）节材与材料资源利用（7）室内环境质量（7）运营管理（7）423324534435645546表4：BREEAM体系中生态家园的评价项的组成评价项能源交通污染材料水土地利用及生态价值健康与舒适性合计标准（项）542423323最高得分（分）20773159786权重21.42%8.56%14.99%14.98%10%15.01%15.04%100%表5：BREEAM体系中生态家园的评级要求等级得分百分率（%）说明优秀70开发必须在各个方面堪称典范很好60开发在建筑环境上付出极大努力好48开发者在大多数领域做出好的尝试通过36大多数开发通过一定的设计和较少的投入都可以取得该等级通过对中、英绿色建筑评价体系的评价项的组成上看，一级评价项主要集中在能源利用、水利用、材料利用、土地利用与室外环境、室内环境、管理上。表6：公共建筑的绿色评价中评价项的组成评价项的组成节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源利用室内环境质量运营管理控制项（共26项）共5项（19.23%）共5项（19.23%）共5项（19.23%）共 2 项（7.69%）共6项（23.08%）共3项（11.54%）一般项（共43项）共6项（13.95%）共10项（23.26%）共 6 项（13.95%）共 8 项（18.60%）共6项（13.95%）共7项（16.29%）优选项（共14项）共3项（21.43%）共4项（28.57%）共1项（7.14%）共 2 项（14.29%）共3项（21.43%）共1项（7.14%）表7：公共建筑的绿色评价中评级的要求等级节地与室外环境（6）节能与能源利用（10）节水与水资源利用（6）节材与材料资源利用（8）室内环境质量（6）运营管理（7）优选项数（14）343524464635658574610表8：BREEAM体系（98版）中公共建筑的评价项的组成评价项管理健康和舒适能源交通水材料土地利用室外环境污染合计标准（项）1215444825963最高得分（分）16015013698489830126144990权重16.16%15.15%14.99%9.90%10%4.85%3.03%12.73%13.19%100%办公建筑的绿色建筑评价指标与住宅建筑的绿色建筑评价指标一样， 而这6大类指标（能源利用、水利用、材料利用、土地利用与室外环境、室内环境、管理）正是从绿色建筑的定义出发，符合绿色建筑的基本原则和目标方向即四节一环保、舒适健康，而这些目标的实现是靠在建设全寿命期的各个阶段的分解实施的，使绿色建筑的目标与过程统一起来，更具有操作性，这又需要“过程论”的思想，认为绿色建筑是一个伴随在建筑全寿命周期每个阶段的持续概念：在开发决策阶段，绿色建筑强调统筹兼顾社会效益、环境效益和经济效益，降低建筑项目的环境和社会风险；在规划阶段，绿色建筑强调建筑与环境应持续和谐相处，通过辨识场地的生态特征和开发定位充分，利用场地的资源和能源，减轻建筑活动对环境的消极影响；在设计阶段，绿色建筑强调整体性设计方法，将建筑物作为一个完整的系统，综合考虑建筑的间距朝向、形状、结构体系、维护结构等因素；在施工阶段，绿色建筑的目标是减少建筑生产活动对环境的负面影响，通过采用绿色施工方法，显著减少对周边环境的干扰，减少填埋废弃物的数量以及建造过程中消耗的自然资源数量，并将建筑物建成后对室内空气品质的不利影响减低到最低程度；在运行维护阶段，绿色建筑的技术和方法可以保证建筑规划设计目标的实现，通过合理的环境目标设定和智能化的系统控制，采用科学、适用的消费模式，保证建筑设备系统的安全和清洁运行，并降低系统能耗，保障室内空气品质和物理环境（包括热、声、光等要素），减少运行过程中污染物的产生，提供建筑整体的运行效率和健康水平。在建筑报废阶段，绿色建筑强调利用拆除旧建筑的可再利用材料，使用以废弃物为原料生产建筑材料，且考虑拆除过程对环境的影响要最小。将“目标论”和“过程论”结合，就是将绿色建筑的目标指标具体划分到建筑全寿命期的各个阶段，基于这种结合的思想去划分中、英绿色建筑评价体系，比较二者的条款（详见比较思路图2），对我国绿色建筑评价标准的改进将更具有实际的可借鉴性、指导性。图2：中、英绿色建筑评价体系对办公建筑评价的比较思路2 中、英绿色建筑评价体系对住宅建筑评价的比较2.1关于能源利用的比较2.1.1中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对能源利用的指标分类分析对绿色建筑评价标准住宅建筑部分中关于能源利用的指标进行分类及分析见表9。表9：对绿色建筑评价标准住宅建筑部分能源利用指标的分类分析指标属性指标分类指标阶段指标描述分值降低建筑能耗围护结构的热工设计设计住宅建筑热工设计符合国家批准或备案的居住建筑节能标准的规定控制项优化建筑设计设计利用场地自然条件，在设计中充分利用自然通风和天然采光一般项控制暖通设备能耗设计、运营采暖和(或)空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准规定值的80%优选项提高用能效率提升空调能效设计、运营集中空调的冷水机组或单元式空调机组的能效比符合现行国标公共建筑节能设计标准（GB 501892005）中的规定控制项选用高性能设备设计、运营集中空调的冷水机组或单元式空调机组的能效比符合现行国标公共建筑节能设计标准中的规定高一个等级一般项设计、运营选用效率高、符合现行国标公共建筑节能设计标准（GB 501892005）中的规定用能设备一般项设计、运营公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能措施，在有自然光设定时或光电控制一般项设置能耗计量设施设计、运营设置集中采暖和(或)集中空调系统的住宅，采取室温调节和热量计量设施控制项设置能量回收装置设计、运营采用集中采暖或集中空调空调系统的住宅，设置能量回收系统（装置）一般项再生能源使用现场再生能源设计、运营可再生能源的使用占建筑总能耗的比例大于5%一般项设计、运营可再生能源的使用占建筑总能耗的比例大于10%优选项对对BREEAM体系生态家园中关于能源利用的指标（比重约为27.31%）进行分类及分析见表10。表10：对BREEAM体系生态家园中能源利用指标的分类分析（比重约为27.31%）指标属性指标分类指标阶段指标描述降低建筑能耗注重围护结构的热工设计设计建筑维护结构热工性能，与现有规范中所规定的改善率10%开始，达到30%为最高（英格兰、苏格兰、威尔士地区的百分数各相异建筑空间设计设计干燥的安全空间（主要指干燥衣服）的提供能源的低释放全寿命期二氧化碳排放量，60kg(m2.年)起评，达到0得分最高设置自行车库设计自行车库的配置比例再生能源使用能源的低释放设计、运营要求住区采暖（空间和热水）或非采暖供电中至少10%由当地可再生能源供应提高用能效率使用节能设备设计、运营使用贴有生态节能标识的白色家电的情况设计、运营外部照明，包括空间照明与安全照明，具有低能耗的室外灯光系统2.1.2中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对能源利用的指标异同程度分析通过对中、英绿色建筑评价体系中住宅建筑部分对能源利用的评价指标的分类分析可以知道它们的相似点：（1）它们都很注重设计阶段的围护结构的热工设计，但英国的BREEAM体系生态家园根据建筑属地是英格兰、苏格兰、威尔士地区规定了相异的改善率；可见BREEAM体系在这方面的规定严于我国，还因地制宜给出了相异的量化指标，我国气候带的分部（严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和）比较多，也应根据相异位置设置相异的严格评价指标。（2）它们都很注重设计、运营阶段考虑可再生能源的使用。（3）它们都很关注在设计、运营阶段提高用能效率，我国是从用能的主要设备既空调及采暖设备及公共场所、部位的照明上着手规定的，而BREEAM体系提到了要使用白色家电和外部照明，可见英国在用能效率上的规定比我国的更全面，另外英国比较注重对家电的颜色分类管理，这种思想也值得我国借鉴。因此，我国对电器的管理可以用其能耗性能进行颜色标签的管理，并将其应用于绿色建筑的评价。通过对中、英绿色建筑评价体系中住宅建筑部分对能源利用的评价指标的分类分析可以知道它们的相异点：（1）在建筑设计上，BREEAM体系提到要提供建筑的干燥衣服的空间，我国则关注与建筑要充分利用场地的自然条件，以获得良好的自然通风和天然采光，可见这些内容都是结合自身的情况而制定的。（2）在设计、运营中对建筑能耗及利用可再生能源的关注上，BREEAM体系都非常提倡建筑能耗的低释放，还给出了二氧化碳排放量的定量测算指标，测算能源的释放量是衡量其对环境影响必不可少的指标，而我国还需要大量的工作很长的一段时间去研究实现测算建筑能源的释放量。（3）在设计、运营阶段提高建筑用能效率上，我国还要求设置能耗计量设施、能量回收装置，可见目前我国还需要大力推广以设置分户计量装置，一是实现按需收费的需要，二是推进居民节约能源的意识提高。2.2关于水利用的比较2.2.1中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对水利用的指标分类分析对绿色建筑评价标准住宅建筑部分中关于水利用的指标进行分类及分析见表11。表11：对绿色建筑评价标准住宅建筑部分中水利用指标的分类分析指标属性指标分类指标阶段指标描述分值优化用水方案系统规划用水方案规划、设计在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源控制项规划雨水径流途径设计合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种渗透措施增加雨水渗透量一般项雨水集蓄及利用方案合理规划、设计降雨量大的缺水地区，通过技术经济比较，合理确定雨水集蓄及利用方案优选项提高用水效率避免管网漏损设计、运营采取有效措施避免管网漏损控制项控制节水率设计、运营采用节水器具和设备，节水率不低于8%控制项高效灌溉设计、运营绿化灌溉采用喷灌、微灌等高效节水灌溉方式。一般项非传统水源的利用景观用水的使用设计、运营景观用水不采用市政供水和自备地下水井供水控制项安全使用非传统水源设计、运营使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康与周围环境产生不良影响控制项非饮用水采用非传统水源设计、运营绿化用水、洗车用水等非饮用水采用再生水、雨水等非传统水源一般项合理选择再生水源及技术规划、运营非饮用水采用再生水时，优先利用附近集中再生水厂的再生水；附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水水源和处理技术一般项非传统水源的利用率设计、运营非传统水源利用率不低于10%一般项设计、运营非传统水源利用率不低于30%优选项对对BREEAM体系生态家园中关于水利用的指标（比重约为13.75%）进行分类及分析见表12。表12：对BREEAM体系生态家园中水利用指标的分类分析（比重约为13.75%）指标属性指标分类指标阶段指标描述提高用水效率节约内部用水设计、运营内部水的使用：控制每年每户用水量减少径流设计减少表面径流非传统水源的利用利用雨水设计、运营利用雨水收集系统来灌溉花园或景观区域2.2.2中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对水利用的指标异同程度分析通过对中、英绿色建筑评价体系中住宅建筑部分对水利用的评价指标的分类分析可以知道它们的相似点：它们都在设计、运营阶段中注重非传统水源利用特别是雨水的收集及利用，但是我国在这方面的规定要细些，比如合理规划雨水的径流，合理确定雨水集蓄及利用方案等，这样使我国的标准更利于评价操作。通过对中、英绿色建筑评价体系中住宅建筑部分对水利用的评价指标的分类分析可以知道它们的相异点：（1）在规划水源利用阶段对优化用水方案上，BREEAM体系没有提及，我国涉及到系统规划用水方案、规划雨水径流途径、雨水集蓄及利用方案合理方面，可见我国注重于建筑用水前的规划合理性，以便后期用水有规划的指导和控制。（2）在设计、运营中对水资源的提高用水效率上，BREEAM体系从大处规定了考查每年每户的用水量评价指标，我国从细节上入手，要注意管网的漏损、节水率及高效的灌溉方式；可见BREEAM体系的指标不仅宏观而且还具有操作性和实际意义，但限于我国发展的现状，相关的技术还不先进，不得不从细节上注意。（3）在设计、运营阶段对非传统水源利用的考虑上，我国除了利用雨水，还指出了要合理选择其他再生水水源及处理技术，并有相关的方案，还规定了非传统水源的利用率，而BREEAM体系只是提出用雨水去灌溉花园及景观，可见我国的对非传统水源的利用的考查涉及面要多样些，积极鼓励开发新型的非传统水源。2.3关于材料利用的比较2.3.1中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对材料利用的指标分类分析对绿色建筑评价标准住宅建筑中关于材料利用的指标进行分类及分析见表13。表13：对绿色建筑评价标准住宅建中材料利用指标的分类分析指标属性指标分类指标阶段指标描述分值使用绿色建材有害物质的含量设计、施工建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准GB18580GB18588和建筑材料放射性核素限量GB6566的要求控制项以废弃物为建材的原料设计、施工在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于30%一般项建筑结构体系设计采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系优选项使用现浇预拌混凝土设计、施工现浇混凝土采用预拌混凝土一般项利用可再利用、循环材料施工、报废将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用一般项设计在建筑设计选材时考虑材料的可循环使用性能。在保证安全和不污染环境的情况下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的10%以上一般项设计、施工可再利用建筑材料的使用率大于5%优选项节材建筑造型简约设计建筑造型要素简约，无大量装饰性构件，要素简约控制项节省运材耗能施工施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的70%以上一般项避免重复装修设计、施工土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，避免重复装修一般项用高性能材料设计建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢一般项对BREEAM体系生态家园中关于材料利用的指标（比重约为14.98%）进行分类及分析见表14。表14：对BREEAM体系生态家园中材料利用指标的分类分析（比重约为14.98%）指标属性指标分类指标阶段指标描述使用绿色建材可循环再生材料的使用比例设计建筑基本结构中，持有证明的木材、木材产品以及可循环再生部分的使用比例设计装饰构件中，持有证明的木材、木材产品以及可循环再生部分的使用比例材料回收利用运营、报废材料回收利用：可循环使用的室内外废物仓库材料的环境影响设计材料的环境影响：屋顶、外墙、内墙、楼板、窗户、花园硬地铺材及栅栏等构件在绿色住宅指南中是否为A级产品2.3.2中、英绿色建筑评价体系住宅建筑部分对材料利用的指标异同程度分析通过对中、英绿色建筑评价体系中住宅建筑部分对材料利用的评价指标的分类分析可以知道它们的相似点：它们在使用绿色建材上，都很注重可循环再生材料的使用比例及材料的回收利用。通过对中、英绿色建筑评价体系中住宅建筑部分对材料利用的评价指标的分类分析可以知道它们的相异点：（1）在使用绿色建材的材料环境影响方面上，我国是在有选项里要求采用资源消耗和环境影响小的建筑结构体系，及在控制项里规定建材有害物质含量应符合相关标准，而BREEAM体系考查屋顶、外墙、内墙、楼板、窗户、花园硬地铺材及栅栏等构件在绿色住宅指南中是否为A级产品，可见英国的衡量指标更细化、有操作性、代表性且严格。可见，在衡量建材的环境影响方面，我国应该制定实际的严格指标以加大提倡绿色建筑的力度。（2）在节材上，我国还提出较多的考查指标，比如建筑造型简约、节省运材耗能、避免重复装修、用高性能材料，相比之下，我国在绿色建筑评价上关注使用绿色建材的同时也要求节材，以做到开源节流。2.4关于土地利用与室外环境的比较2.4.1对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中土地利用与室外环境指标的分类分析对绿色建筑评价标准中住宅建筑关于土地利用与室外环境的指标进行分类及分析见表15。表15：对绿色建筑评价标准住宅建筑中土地利用与室外环境的指标的分类分析指标属性指标分类指标阶段指标描述分值建筑场地建设无破坏性开发决策、规划、施工场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区控制项安全选址规划、勘测建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源控制项选址和住区出入口的设置规划、设计选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m一般项节地人均居住用地指标设计人均居住用地指标：低层不高于43m2、多层不高于28 m2、中高层不高于24 m2、高层不高于15 m2控制项住区公共服务设施的配建规划、设计住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享一般项旧建筑的利用开发决策、规划充分利用尚可使用的旧建筑一般项合理选用废弃场地开发决策、规划合理选用废弃场地进行建设。对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准优选项利用地下空间开发决策、规划合理开发利用地下空间优选项降低环境负荷住区建筑布局设计住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准城市居住区规划设计规范（GB 5018093）中有关住宅建筑日照标准的要求控制项施工过程的环保措施施工施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响控制项住区环境噪声运营住区环境噪声符合现行国家标准城市区域环境噪声标准（GB 309693）的规定一般项热岛强度运营住区室外日平均热岛强度不高于1.5C一般项住区风环境设计住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风一般项室外地面的透水设计、运营住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比不小于45%一般项住区内的污染源运营住区内部无排放超标的污染源控制项绿化种植乡土植物设计、运营种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物控制项绿地率和人均公共绿地设计、运营住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1.1 m2控制项栽植多种类型植物设计、运营根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100 m2绿地上不少于3株乔木一般项对BREEAM体系（98版）生态家园中土地利用与室外环境指标（比重约为7.28%）的分类分析见表16。表16：对BREEAM体系（98版）生态家园中土地利用与室外环境指标的分类分析指标属性指标分类指标阶段指标描述建筑场地具有的公共交通开发决策、规划具有发展进出方便的公共交通，城市和郊区80%的发展在下列范围内：15min高峰和半小时一次的非高峰服务的500m范围内，30min高峰和一小时一次的非高峰服务的1000m范围内；乡村80%的发展在下列范围内：每小时一次的服务是500m范围内，每小时一次或社区公共汽车服务的1000m范围内住区附近配套设施开发决策、规划居住区附近配套设施的情况，如500m范围内有一个食品店和邮局；或1000m范围内有以下9项中的5项：邮局、银行、药店、学校、医疗中心、休闲娱乐中心、社区中心、酒店和儿童乐园，另外有安全人行通道到达以上设施节地有效利用占地规划、设计要有效利用建筑占地2.4.2对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中土地利用与室外环境的异同程度分析及建议通过对中、英绿色建筑评价体系中住宅建筑评价的关于土地利用与室外环境的指标的分类分析可以知道它们的相同点：（1）它们都注意居住区公共服务设施，BREEAM体系给出了具体的量化考核指标，指出不同距离内要有哪些设施，充分考虑了居民生活的需要，我国仅指出要按规划配建，因此我国需要在居住区公共服务设施指标上给予方便居民生活需要的设施的距离范围的合适量化指标。（2）它们都指出了要有效利用建筑占地，BREEAM体系没有给出细化的指标，我国则涉及到了人均居住用地指标、住区公共服务设施的配建、旧建筑的利用、合理选用废弃场地、利用地下空间，结合了国情，便于实际评价操作。通过对中、英绿色建筑评价体系中住宅建筑评价的关于土地利用与室外环境的指标的分类分析可以知道它们的不同点：（1）除了建筑场地和节地方面外，我国还考虑到了降低环境负荷、绿化方面，并给出了许多细化考核指标。（2）在建筑场地中，BREEAM(98)办公体系非常注重建筑对场地是否具有发展进出方便的公共交通，还给出了量化指标，这在我国的评价标准里是没有涉及到的，而这一点体现了建筑与外界公共交通的衔接性，是居民出行需要的考虑，同时也在一定程度上提倡居民选择公共交通以低碳出行，利于环保，所以我国应该加进建筑与外界公共交通衔接性的量化考核指标。2.5室内环境的比较2.5.1对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中室内环境指标的分类分析对绿色建筑评价标准中住宅建筑关于室内环境的指标进行分类及分析见表17。表17：对绿色建筑评价标准住宅建筑中室内环境的指标的分类分析指标属性指标分类指标阶段指标描述分值光环境居住空间满足日照标准设计每套住宅至少有1个居住空间满足日照标准的要求。当有4个及4个以上居住空间时，至少有2个居住空间满足日照标准的要求。控制项采光系数的限定设计卧室、起居室（厅）、书房、厨房设置外窗，房间的采光系数不低于现行国家标准建筑采光设计标准GB/T 500332001的规定控制项居住空间的视野设计居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰。当1套住宅设有2个及2个以上卫生间时，至少有1个卫生间设有外窗一般项采用可调节外遮阳装置设计采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内一般项热环境室温调控设计、运营设采暖或空调系统（设备）的住宅，运行时用户可根据需要对室温进行调控一般项屋顶和墙内表面的最高温度设计在自然通风条件下，房间的屋顶和东、西外墙内表面的最高温度满足现行国家标准民用建筑热工设计规范GB 5017693的要求一般项无结露的现象设计屋面、地面、外墙和外窗的内表面在室内温、湿度设计条件下无结露现象一般项声环境建筑围护结构的隔声、减噪措施设计对建筑围护结构采取有效的隔声、减噪措施。卧室、起居室的允许噪声级在关窗状态下白天不大于45dB(A)，夜间不大于35dB(A)。楼板和分户墙的空气声计权隔声量不小于45dB，楼板的计权标准化撞击声声压级不大于70dB。户门的空气声计权隔声量不小于30dB；外窗的空气声计权隔声量不小于25dB，沿街时不小于30dB控制项室内空气品质自然通风设计居住空间能自然通风，通风开口面积在夏热冬暖和夏热冬冷地区不小于该房间地板面积的8%，在其他地区不小于5%控制项空气污染物浓度设计、施工室内游离甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空气污染物浓度符合现行国家标准民用建筑室内环境污染控制规范GB 503252001的规定控制项设置通风换气装置或室内空气质量监测装置设计设置通风换气装置或室内空气质量监测装置一般项室内蓄能、调湿、空气质量设计卧室、起居室（厅）使用蓄能、调湿或改善室内空气质量的功能材料优选项对BREEAM体系（98版）生态家园中室内环境指标（比重约为15.91%）的分类分析见表18。表18：对BREEAM体系（98版）生态家园中室内环境的分类分析指标属性指标分类指标阶段指标描述光环境采光充分设计是否有充分的采光，包括厨房和其他可居住的空间均有日光声环境隔声性能设计设计隔声性能设计是否优于建筑规范要求，包括分户墙隔声或是独立别墅室内空气品质控制氧化氮物的释放设计、运营控制氧化氮物（NOx）的释放：社区95%的住宅必须氮氧化物的平均排放率低于或等于一定等级的采暖和热水系统活动空间满足家庭办公设计是否有可供家庭办公的空间和服务设施2.5.2对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中室内环境的异同程度分析及建议通过对中、英绿色建筑评价体系中住宅建筑评价的关于室内环境的指标的分类分析可以知道它们的相同点：（1）它们都注重建筑室内要有充足的日光。（2）它们都注重利用建筑维护结构的隔声性能设计。（3）它们都注重室内空气中一些有毒化学物质的含量。通过对中、英绿色建筑评价体系中住宅建筑评价的关于室内环境的指标的分类分析可以知道它们的不同点：（1）在室内光环境考查方面，我国除了要保证室内有充分的日光外，还要求：居住空间开窗具有良好的视野，且避免户间居住空间的视线干扰；以及采用可调节外遮阳装置，防止夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内；可见我国还提出了建筑布局的要求以有利于房间的视野开阔；同时考虑了我国的气候特点，但是我国分部在几个不同的气候带上，应该结合不同的气候带分布特征作出不同的规定。（2）在室内空气品质方面，我国还规定了要有自然通风和设置通风换气装置或空气质量监测装置，可见我国在绿色建筑评价在中注意到要充分布置好建筑位置，以利于自然通风等充分利用再生能源。（3）BREEAM(98)体系的评价指标还加入了要满足家庭办公的条款，英国家庭办公的现象比较普遍，加入这一条，是结合了人们生活办公的需求，但是我国住宅还主要是用来居住，且我国人多地少。 2.6对管理指标的比较2.6.1对中、英绿色建筑评价体系住宅建筑中管理指标的分类分析对绿色建筑评价标准中住宅建筑关于管理指标进行分类及分析见表19。表19：对绿色建筑评价标准住宅建筑中管理指标的分类分析指标属性指标分类指标阶段指标描述分值环境管理制定资源管理制度运营制定并实施节能、节水、节材与绿化管理制度控制项制定垃圾管理制度运营制定垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制，对废品进行分类收集，防止垃圾无序倾倒和二次污染控制项制定相关制度运营