保障性住房建设材料部品采购信息平台申请指南.doc

保障性住房建设材料部品采购信息平台申请指南一、指导思想为实现国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要提出的未来五年将建设3600万套保障房，使全国保障性住房覆盖面达到20%左右的发展目标，住房和城乡建设部住宅产业化促进中心拟在住房保障司的支持下，建立保障性住房建设材料、部品采购信息平台（以下简称建材平台），提高保障性住房的建设质量和性能，降低建设成本，实现保障性住房的可持续发展。二、原则与目标1.遵循公开、公平、公正的原则，充分吸收广大优秀知名住宅部品和材料企业加入建材平台，为保障性住房提供质优价廉的产品。2.推进新技术、新材料、新工艺、新方法在保障性住房中的应用，为广大中低收入家庭提供良好的居住条件，建设节能省地型保障性住房。3.规范保障性住房建设者的采购行为，加强对保障性住房产品和材料使用的监管，切实提高保障性住房的建设质量和性能。4.为降低采购成本，切实为保障性住房建设服务，建材平台将在政府主管部门的监管下，为供需双方提供完全公益、免费的服务。三、申报类别供货企业的申报类别：覆盖住宅生产建设和装饰装修过程中全部设备、材料和部品，包括：结构预制构件、钢材、水泥、墙体保温系统、模板、脚手架、腻子、建筑门窗、建筑涂料、木结构房屋、规格材及建筑用木制品、防水卷材、散热器、门窗配套件、扣件、砌块、厨房家具、建筑模板、地板及人造板、管件管材、屋面和屋面瓦、遮阳部品、装配式装修、太阳能系统、建筑新风换气系统、水处理系统、热泵系统、建筑智能化、垃圾处理系统、瓷砖等。四、供货企业的准入条件1.具有独立的法人资格和承担民事责任的能力；2.具有国家及行业管理部门颁发的资质证明和许可证书；3.具有良好的商业信誉、经营业绩和健全的财务会计制度；4.有依法纳税、金融信用记录；5.在从事的经营活动中没有重大违法记录和不良口碑；6. 入库的材料、部品部件供应商必须符合住宅产业化发展要求，在市场上比较成熟，具有一定供应规模与能力,确保售后服务质量；7.部品部件和材料供应商的年销售额在一定规模以上；8.部品部件和材料必须具备国家认证认可监督管理委员会批准的认证机构颁发的产品认证证书；9. 部品部件和材料企业在建材平台的销售价格不高于承诺参考价；10.认可并遵守建材平台的各项规定及章程。五、供货企业的申报程序供货用户入库流程1.注册登记企业和产品基本信息，上传相关的证明材料。2. 系统审核通过后，打印网上申报生成的材料和承诺书，由法定代表人签字，加盖公章。3企业带相关材料的原件和复印件面交建材平台进行核查。4.经审核通过并进行备案的企业成为保障性住房建设材料、部品采购信息平台的注册会员；5.供应商按建材平台要求，对通过审核的部品和材料进行客观真实的展示与介绍。六供货企业需当面提交的相关资料1. 企业营业执照原件2. 税务登记证原件3. 认证证书原件4. 承诺书及产品列表(加盖公章)将上述材料的复印件（加盖公章）装订成册（规格为标准A4纸），一式两份，与原件一起递交至住房和城乡建设部住宅产业化促进中心进行面审，复印件留中心备案。联系方式：电 话：010-58934680010-58934599通讯地址：北京市三里河路9号住房和城乡建设部住宅产业化促进中心210办公室，100835面审详细信息请查看：公告六：关于简化供货企业入库面审程序的通知七、开发建设单位、设计单位、施工装修单位、监理单位及物业管理企业用户的申报程序1.选择用户类型，注册登记基本信息，上传相关的证明材料，下载承诺书并邮寄相关材料。2. 系统审核通过后，便可成为保障性住房建设材料、部品采购信息平台的注册会员；八、建材平台的运行管理1供给企业展示的产品必须与审核通过的产品相一致。如有违规行为，将在建材平台曝光台上发布；情节严重的或已造成恶劣影响的，将清除建材平台。2为建立良好的生态信息环境，根据备案合同的交易额、成交笔数、成交数量、成交种类、用户的评价等指标，自动进行排序。所有排序不受任何主观和认为因素的影响。3建立供需企业投诉渠道与沟通协调机制。需求方有权对部品部件和材料供应商的供货时间、产品质量与服务等问题进行投诉；供给方会员有权对需求方的资金拨付延迟等内容进行投诉。4.建材平台将建立投诉与沟通机制。对于投诉反映的问题，如有需要，可请当地产业化工作机构和相关专业人员协助进行甄别。如果投诉属实，将在建材平台上公布投诉内容与处理结果。5投诉问题比较严重的，经调查并论证后，将从建材平台清除，且三年内不得重新申请进入。6供货企业如果两年内没有成交记录，说明提供的产品不被市场认可，或价格没有优势，或市场信誉口碑较差，建材平台将自动清除。再进入时需要重新提出申请。九、联系方式联系方式