XX家居生活广场装修手册.doc

舒适的家 从XXXXXX开始前 言您好！感谢您选择XXXXXX作为投资发展的合作伙伴。XXXXXX家居生活广场装修手册以下简称“本手册”，详细介绍了商户和相关装修公司在装修期间需要知晓的装修注意事项，设备、设施改造前的申办流程和相关规定，以及办理装修手续必须提供的各种文件，请您务必在装修前仔细阅读，并遵照执行。本手册目的是提前告知商户装修流程和装修注意事项，通过在装修过程中有效监控，我们与您和装修施工单位紧密配合，尽可能减少装修过程中造成的不良后果，保障您的利益和全体商户的共同利益，共同营造XXXXXX家居生活广场优雅、舒适、安全、美观的商业购物环境，共同打造XXXXXX家居生活广场的商业繁荣。如您在装修前对本手册内容存有疑义，请联系我们，我们将为您提供详尽、耐心的解答！目 录第一部分 装修流程3第二部分 设备设施介绍及装修设计要求7第三部分 相关附件10附件一 ： 装修施工收费明细表10附件二 ： 施工规则11附件三 ： 施工人员管理规定12附件四 ： 装修管理承诺书13附件五 ： 消防安装责任书15附件六 ： 装修授权书（格式）17附件七 ： XXXXXX家居生活广场店招设计指南17第一部分 装修流程一、流程图商户领取装修手册，填写相关资料营销管理中心商户提交图纸，保险单等相关资料营销管理中心营销、后勤、企划管理中心审核图纸审核缴 费财务管理中心后勤管理中心办理进场手续，领取施工许可证等营销、后勤、企划管理中心装修施工营销、后勤管理中心心隐蔽工程，竣工报验消防验收退施工押金财务管理中心二、流程1、营销管理中心通知商户办理装修手续的时间，向商户发放XXXXXX家居生活广场装修手册，商户填写相关资料。2、商户按时提交施工图纸等相关资料；营销管理中心、后勤管理中心、企划管理中心将会对图纸进行审核直至合格；商户所提交的施工图均应按照商场规范要求和规定来绘制。3、商户设计图纸规定：3.1 基本要求： 商户向商场提供整套的装修施工图纸，内含：摊位效果图、门头图、摊位平面图（摆位图）、天花图、电路系统图、电路图（灯具落位、线路走向）、开关箱位置、插座位置，线路由配电箱集中控制。 所有吊顶需采用轻钢龙骨、石膏板等阻燃材料，严禁使用铝格栅吊顶。 门头统一高度:80cm。（1）B1、2、3、4层通道净高度为3.28米；（2）1层通道净高度为3.66米，门头底沿距地面高度为2.48米，门头高度为1.18m米（即门头到顶）. (3) B1北通道净高为2.9米，门头底沿距地面高度为2.3米，门头高度为60cm。 地面表面平整，边缘整齐一致，严禁低于或高于公共区域地砖边缘水平度。 展位内严禁设置任何形式的跃层、阁楼、小仓库。 商户对所租赁的摊位，进行任何形式的消防设施、系统设备的改动，均必须由商场指定或认可的专业承包商来实施并完成。 超出标准要求的设计需送交相关部门进行审核。3.2 消防要求： 防火卷帘轨道两侧边缘启闭空间各返出不小于10cm的空间，手动拉链下方预留10cm*10cm操作孔。 商户设计时注意合理避开商场公共设施设备（如机房门、排烟口、出/回风口、消防栓、控制开关等），绝对禁止遮挡和占用及拆改任何公建设施。 商户严禁在摊位内设置任何形式的装饰水池和水泵等设施。 商户装修使用可燃材料不允许超过所使用全部材料的20%，可燃材料必须刷防火涂料做防火处理。3.3 临时用电安全规定： 各装修公司需自带临时配电箱。 临时配电箱根据实际用电量设置漏电保护开关，主线需使用国标电缆线，保证箱体完好。 商户临时用电，须向营销、后勤管理中心申请，批准后由商场电工负责接电，禁止私自连接用电。 所有临时照明灯具应采用成套的手持防爆手把灯（有铁丝防护罩的成套手把灯），使用节能灯泡，且节能灯泡不超出铁丝保护范围。（不得使用普通灯泡，因普通灯泡温度高容易引起火灾）。 插线板导线需使用3芯橡胶电缆线（禁止使用麻花线、音响线及单股塑铜线代替临时电源线使用），严禁虚插及无插头使用，所使用线路、电动工具等需电工检查合格后方可使用，违者罚款1000元。3.4 电气要求： 摊位内禁止使用面板开关和遥控开关，所有电气须集中开关箱控制。 开关箱安装在摊位显著位置（如发生突发事件可及时发现并予以处理）。 开关箱、漏电开关、插座、灯具、电线等用电设备应根据用电量合理配置。 灯具使用成套且为国家检验合格品牌，禁止使用牛眼射灯、轨道灯。 灯具单回路设计须同时满足：一回路一灯种，不能超过20个灯具，荷载量不超过1000W。4、缴纳费用装修图纸审核通过后，商户到财务管理中心缴纳相关费用。4.1装修保证金：商户向商场财务管理中心缴纳装修保证金。缴纳标准：150M2以下，5000元/摊位；150M2以上含150M2，10000元/摊位。保证金在装修完毕并验收合格经后勤管理中心经理签字后退还。商户可向装修公司收取相应的装修保证金。4.2押金：电表押金（600元/部），电卡押金（100元/个）。电表、电卡押金在商户撤场后退还。4.3垃圾处理费：按商户摊位合同面积，5元/ M2标准收取（商户必须把垃圾运送到商场外指定的存放点，商场负责清理）。5、商户在商场财务管理中心缴纳所有费用后，与其装修公司一同到后勤管理中心办理进场手续，提交装修公司资质证明及授权文件，填写装修确认书、消防安全责任书、保险承诺书、装修管理承诺书等。5.1 装修公司提供资质证明及授权文件： 装修公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证（复印件各一份）。 装修公司的安全生产许可证/企业资质证明（复印件）。 商户对装修公司的授权书。 装修公司对现场施工负责人的授权书及施工负责人身份证复印件。 特种作业操作证复印件（现场特种作业人员）。 装修公司现场施工人员的人身意外伤害保险证明文件。注：以上所有复印件必须盖有相应公司红章。5.2 进场手续的办理： 填写施工人员出入证申请表。 商户办理出入证：2张/户，免费办理。出入证丢失报后勤管理中心备案，再次办理收费，按照10元/张收取工本费。遇特殊情况，需要多人临时进入，到后勤管理中心办理登记备案。 装修公司办理出入证：所有施工人员提供1寸免冠照片2张，收取出入证工本费10元/张。注：所有进出商场人员（包括商场、商户、装修公司、广告公司等人员），必须持有出入证，否则不予进入，违反规定进入商场予以罚款。6、施工期间检查： 商户在装修过程中，要主动与营销管理中心、后勤管理中心、企划管理中心沟通工程进度和施工状况，商场三个部门组织人员对商户装修区域的装修情况进行至少每日二次实验，并填写装修现场检查记录，发现问题提出整改意见。 在对商户装修的巡查过程中，发现其工程进度滞后时，我公司有权要求其加快施工进度，商户必须无条件接受；如施工进度严重滞后，我公司有权要求装修公司或另聘装修公司对商户通道店面进行装饰性施工，以保证开业时商场的整齐统一，由此产生的相关费用由该商户承担。 装修期间如需动用明火，请提前到后勤管理中心办理装修施工动火许可证。 隐蔽工程检查：隐蔽工程封闭前，商户和装修公司必须提前2天向商场递交隐蔽工程自检报告，商场凭隐蔽工程自检报告进行验收工作，填写隐蔽工程验收单；同时还需对隐蔽工程的配电线路进行绝缘电阻的检测，合格后方可进行下一道工序。7、竣工验收 装修完成，商户必须提前2个工作日向商场进行报验。商场于5个工作日根据装修图纸进行检查、验收。检查项目不限于以下几点：7.1 与设计图纸的吻合性。7.2 消防设施的完好情况。7.3 装修材料与消防要求的一致性。7.4 电气布线情况。7.5 工程设施情况。7.6 配电线路绝缘电阻检测： 如商户装修与施工图纸不符，有权要求商户立即更改。我公司不负责因此导致商户延期开业或由此造成的任何损失。商户在完成修改工作后，仍须向商场报验。8、退还施工保证金： 在完成所有装修内容，营销管理中心、后勤管理中心、企划管理中心验收合格后，到财务管理中心办理相应手续，施工人员出入证回收作废、结算所有相关费用。 施工队伍撤场时，到物业管理部开具工具、材料清单、出门条，办理撤离手续。 装修保证金七天后退还。第二部分 设备设施介绍及装修设计要求一、结构商场建筑物采用钢筋混凝土结构。商户装修应在平面图上标明所有设备、设施的安装位置、尺寸以及重量。商户如因装修需要增加或更改结构，则需要由商场指定的专业结构工程师进行审核。任何更改都必须得到商场书面认可，所发生的相关费用由商户承担。在临时或永久性的基础上，商户任何施加在结构上的负荷，不应超过如下允许的动负荷：1/F： 400 kg/M2 2/F4/F： 400 kg/M2二、机电设备1、电气系统1.1 摊位装修： 商户在设计用电负荷时请勿高于 20 W/M2的标准。 节能筒灯、电源插座、灯具开关、控制按钮等安装到位。1.2 计量： 各商户采用IC 卡计量表的设计。1.3 商户在电气系统的设计施工中应符合下列要求： 自行设计、施工的商户，在选用灯具时，建议使用节能筒灯，点缀用的射灯请使用LED射灯；出于安全考虑，请勿使用轨道射灯、霓虹灯，尽量减少异型灯具。 凡由商户提供的摊位内的其它特殊类型灯具及配件，也应经后勤管理中心验收合格后才能使用。 禁止使用以下类型的灯具：220V 石英灯杯；小太阳灯、碘钨灯；无产地、无合格证的灯具及光源。 布线需使用金属线管，2 米以内允许采用金属软管；2.4 米以下（或金属外壳）用电设备须做接地保护，所有穿线管做跨接地线；导线截面的选择应能使所带设备安全运行；导线的工程接线应按规范进行接线，并按规范进行防水绝缘处理。 插座必须安装地线。 装修前按实际使用情况提供总用电量及用电说明，电源总开关及设计容量不得超过预留总开关的容量，保护关系为逐级保护，选择性分段（图纸标明）。 提供隐蔽工程平面图及隐蔽工程布线图（含接线盒位置）。 库房内严禁设置插座，须使用封闭式灯具（餐饮类厨房使用防潮、防水的灯具及开关、插座，仓库使用防爆型灯具）。 临时用电：从总配电箱到分配电箱必须使用电缆，需满足负荷载流量要求；分配电箱单独固定，箱内必须设有总漏电保护开关，并且每台施工设备配一个漏电开关，杜绝一个漏电开关带2 台用电设备。上述未尽事宜按照国家规范进行操作，并使其达到XXXXXX家居生活广场的安装要求和廊坊市现行规范的要求。2、弱电系统： 电话机及宽带安装需商户向营销管理中心申请办理相应开通手续，并承担相关费用。 建议：商户在租赁范围内可自行安装安保系统。3、空调系统： 空调、通风系统已经安装到位。 空调温度按廊坊市节能标准规范执行。 餐饮店铺：风机盘管、水管吊装到位。风管下引、风口、控制器由商户自行确定安装位置。 商户在吊顶装修及隐蔽工程设备安装时预留空调、风机盘管滤网的拆、装空间。4、消防系统： 装饰装修材料的燃烧性能应不小于B1 级。常用B1 级（含）以上的装饰材料有：花岗石、大理石、水泥制品、石灰制品、玻璃、瓷砖、马赛克、钢铁、铝、铜合金、纸面石膏板、纤维石膏板、水泥刨花板、矿棉装饰吸声板、阻燃胶合板（墙面用）。 施工阶段，在一切施工开始前及整个施工过程中，商户必须在商铺内按消防部门的有关规定设置足够数量的手提灭火器。 商场内所有的消防报警探头、喷淋头、消火栓、排烟系统、烟感、温感、手动报警按钮、消防广播、防火分区的卷帘门等均已按照现行防火规范进行安装，商户在摆放道具时应予以保护，不得擅自拆改、破坏、移动、遮挡等妨碍消防功能的行为。 施工需要动火或焊接前，必须事先到商场后勤管理中心办理动火证，并按消防管理制度执行，施工前，清理周围易燃、可燃物品，对现场可能影响到的设施设备做好遮挡，准备好消防器材，对施工和防护人员进行教育，做好现场防护，施工后，切断电源、火源，确认无安全隐患后方可离场。 施工过程中不可阻挡、遮挡消防通道，安全门，紧急出口灯，消防栓及设备管井门。不得阻碍防火卷帘的下降，不得妨碍其它消防疏散报警联动设施、设备的运行。三、装修1、商场隔墙、玻璃门、外立面、LOGO 不得私自拆改、遮挡。2、通道吊顶、地面均已精装完成，保持整洁，不得破坏。3、装修、设计要求： 负一层商户凡邻近通道部分（门头、隔断墙）全部通顶（即与楼板无间隙），所使用材料为水泥板或石膏板，严禁使用除此之外的其他装修材料。 商户装修吊筋深度不能少于0.5CM，以保证吊顶施工质量及后勤维修。 装修吊顶主龙骨必须使用50MM*1.2的，以确保施工质量。 商户使用涂料必须使用商场经营品牌的水性漆（立邦漆、三棵树、多乐士、都芳漆、芬琳漆），后勤看到以上品牌的购买合同方可施工。 吊顶要求：所有商户吊筋宽度不能超出0.8米。经营灯具商户吊顶封板为两层（阻燃板+石膏板），吊筋宽度为0.6米，且商户吊顶必须可承受2人同时上顶维修。 商户装修前必须做好围挡（使用轻钢龙骨+石膏板），做成死围挡严禁使用广告布进行简单。 商户装修严禁设置木质门头，如需使用木质吊顶必须使用石膏板等材料（燃烧性能应不小于B1 级材料）进行隔离保护，高度在原吊顶高度上方15cm。 对于承租区域占两个或两个以上通道的商户，其临近通道侧必须按消防要求留有消防门。 商场通道禁止商户以任何形式占用。 吊顶部分不允许采用铝格栅作为吊顶材料，吊顶要求做成封死吊顶。 两个商户相邻部分，隔断墙必须各自装修，禁止共同使用一个隔断墙。 摊位内的地面装饰完成面须与公共地砖持平。 店招的设计要求：具体见XXXXXX家居生活广场店招设计指南要求。 木工施工：木质材料要求使用环保材质，至少均匀涂刷三遍防火涂料或粘贴防火板，灯箱必须预留散热孔或强制排风装置，灯箱内部严禁采用易燃材料。 租赁区域内如需悬挂道具、灯箱等部件，一律不得固定在龙骨、吊顶内管线上，必须在吊顶内楼板安装悬挂基础挂件。 租赁区域内尽量减少隔墙，如需增加隔墙，必须使用轻钢龙骨石膏板，同时按消防要求增加喷淋头点位。 地台应使用轻质材料（如：轻体砖、陶粒石等），严禁使用红砖垒砌及填充沙石等材料。 依照吊顶内设备方便检修、维护的位置预留检修口（500mm*500 mm），检修口须做加固处理。 临时水电的接驳：填写装修水电申请表。施工单位自行准备电缆、配电箱。配电箱内配有漏电保护开关（安全有效）。在装修期间，商场将指定供水点给各租户的施工单位使用。 临时施工围板要求：（仅限于不能如期完工及开业后的调改）围板须采用规格为：轻钢龙骨单面石膏板。围板施工须预留施工门，以便于出入及施工检查。围板安装于摊位内，禁止占用通道，安装时不得损坏原有天花、隔墙、地板及原有设备设施。围板安装应整齐，高度安装到天花板吊顶，安装时不得倾斜、变形，如围板在防火卷帘下方，须留出卷帘门自由升降空间。各板块必须连接可靠，并有牢固的支架支撑。围板根据商户自身经营品种进行装饰、美化。第三部分 相关附件附件：一装修施工收费明细表收费项目收费标准装修保证金150M2以下，5000元/摊位；150M2以上含150M2，10000元/摊位。押金电表押金（600元/部），电卡押金（100元/个）。垃圾处理费按商户摊位合同面积，5元/M2标准收取，垃圾需要装袋（自备垃圾袋）。灭火器购买按照50 平方米配备一个 5 公斤ABC 干粉灭火器，不足50平方米按50平方米计算。必须保证压力充足且在有效期内的灭火器，由商户向商场统一购买，灭火器 100 元/个，每年年检一次，年检费按照政府有关管理部门收费标准收取。临时电费1.2 元/度,按计量表计算。出入证收取工本费10元/张，装修公司施工人员需办理。消防改造泄水费3000 元/次电话、宽带初装费158元消防设施设备改装由商场指定的具备消防施工资质的公司施工，改装费用由商户承担。其他装修材料电线、线管装修材料，商户向商场统一购买。附件：二施工规则1、商户在装修施工期间必须服从商场的管理。2、天花板必须预留检修口，检修口规格不小于50cm*50cm，以便日后维修之用。3、未经商场许可，商户在装修期间不能触动喷淋及报警系统。喷淋头和烟感头下方必须留有至少50公分的空间。4、商场仅在整体性方面对所涉及商户的装修设计进行审查，而不对商户的设计负责。商户应自行检查装修的租赁空间及尺寸大小。5、如果商户的设计、装修及材料质量与租赁合同及本守则不符，商场有权要求商户整改。6、任何分隔墙均不可妨碍消防通道、消火栓水带的收放及使用。7、所有运进及运出施工场所的施工设备必须经过商场的批准。装卸货物和运输物品必须按商场指定的路线与时间进行。进入地下室装卸货物区的运输车辆不能超过地下停车场的入口限高。在装修过程中，应严格避免损坏电梯、楼梯、公共区域、通道、墙或隔板、出口、大门以及其它公共设备设施。在施工中造成上述部分的损坏应由商户承担一切相关修复的费用。商场有权要求商户对公共区域及货梯做出保护装置方能使用。8、施工工具或材料不允许存放或放置于公共区域、通道、安全出口或商户场所以外的其它任何地方，亦不可在前述区域进行可能造成阻碍的施工。为安全起见，禁止商户储存危险及易燃、易爆物品。9、空调在装修期间将停止使用，商户应对各类风口进行保护，防止被污染。10、商户及其装修公司自己负责施工工具、材料及机械设备的安全。若有突发事件发生，装修公司应立即向商场报告以便调查。商场对商户、施工工人或其它任何有关第三者在施工过程中造成任何损伤或损失不承担任何责任。11、允许装修施工时间为：开业前为全天，开业后为当天营业结束一小时之后至次日七点。开业后装修时间段内不得进行有噪音、异味的工作，垃圾运输必须在次日七点之前。商场可以根据具体情况调整这些工作时段。12、对可能威胁到施工现场安全及严重影响到第三方的工作，商场可以随时要求商户的装修公司停止该项工作或更改操作。13、所有店铺内装修喷漆、油漆等严重异味、粉尘的工作，应当提前进行申报，协商并取得认可之后进行。在进行工作时，门应保持关闭；在进行喷漆时，不允许有明火，火花、吸烟或者引弧(包括切割或者焊接引弧)。14、所有结构上的工作，包括楼板钻孔，对探头、报警、防火和灭火系统的任何改动只能由商场指定的或认可的装修公司进行，商户不可以对结构或这些系统进行改动。15、严禁对地面原有结构采取任何破坏、剔凿等行为。附件：三施工人员管理规定1、商户及其装修公司、所有施工人员或任何第三者禁止在施工现场内赌博、酗酒、闲荡、吐痰、制造扰乱(如高声喊叫、语言粗俗、胡闹或其它形式的骚扰)。2、施工现场严禁住宿。3、严禁施工人员贩卖物品。4、不得携带危险性物品及易燃易爆等物品。5、施工人员不能在公共区域或装修场地内吸烟、烹饪，随地大小便或呕吐；商场将指定施工人员可使用的厕所。6、严禁在营业时间内喷漆，所有家具必须在工厂喷漆。7、严禁在卫生间、地下室等部位洗澡或洗涤衣物。8、未经商场允许严禁擅自占用其它区域作为加工区或仓库之用。9、严禁使用含有任何有毒成分的建筑材料。10、施工人员凭证出入施工现场。11、严禁在没有配备有效灭火器具的情况下进行施工，在动火之前必须到物业管理部申请动火证。12、严禁在未经许可的工地焊接；焊接之前要出示操作人合格的焊工证及由商场后勤管理中心所提供的动火证明。附件：四装修管理承诺书凡承租本商场的商户和承接商场摊位装修的装修公司及其所属人员（包括总包、分包施工单位）承诺自觉遵守XXXXXX家居生活广场制定的装修手册及其它有关制度，在施工过程中出现的各种违规现象，如有违反下列内容自愿接受商场的处罚，处罚包括：一般违规（一级）、较严重违规（二级）、严重违规（三级）、特别严重违规（四级），装修公司在接受处罚后应及时到商场后勤管理中心签字，到财务管理中心交费，未能及时交费的，商场将有权从装修保证金中扣除。一级违规行为：处以100元人民币罚款/人次 不佩带施工出入证、现场不张贴或未按要求张贴施工许可证的。 非正常使用公用设施，造成设备不能正常使用的。 施工现场敞胸、光背、赤足的。 在商场内大声喧哗，在非施工区域无故停留。 使用非指定的卫生间。 破坏公共区域卫生，运输物料造成遗洒。 非工作时间在施工区域闲逛。二级违规行为：处以200元人民币罚款/人次（不包括赔偿费） 施工垃圾放在施工现场，施工材料堆放在公共区域或通道。 施工垃圾未按要求堆放在指定垃圾点。 随地大小便、聚众赌博。 现场吸烟（包括现场发现烟蒂），按每烟蒂处罚。 在商场内留宿、做饭，损坏公共设备、设施。 未办理施工出入证、使用假证、使用他人证件。 承装多处只办一次出入证的而未备案。 从楼上或从下水道抛弃废弃物品。 更改线路不套管将导线直接埋入抹灰层。 当日施工结束后，未关闭总电源或照明电源。 不服从商场管理人员的管理。三级违规行为：处以500元人民币罚款/人次（不包括赔偿费） 各工种（电工、焊工）未按要求持证上岗作业。 使用不合格电动工具、使用老化、破损、裸露电源线。 电源线不使用接头，直接插入电源插座。 不按规定时间使用有噪音工具及进行有异味工种作业。 违反环境保护条款。 未经许可进行明火作业。 未按要求种类、数量配备灭火器或使用过期灭火器。 故意损坏公共设施、设备。 未遵守重点工种防火要求。 在商场（包括装修区域）张贴宣传品广告等。 未经书面许可更改摊位内空调、消防等设施。 未经许可随意降低工程材料的防火等级。 施工未进行现场保护，造成烟尘过大。四级违规行为: 处以5000元人民币罚款/人次（不包括赔偿费） 装修公司违反装修管理规定引发事故、灾害，给其它商户或本商场造成经济损失、不良影响和严重后果。 装修公司违反有关规定造成商场消防系统、保安技防系统故障、停用、瘫痪的。 装修公司出现三次以上（含三次）三级违规行为，即第三次出现三级违规行为，罚款额度为5000 元人民币。凡出现上述违规行为，后勤管理中心将出具处罚通知单， 同时开具装修整改通知单，由违规责任人和其所属装修公司签字后，后勤管理中心将直接从装修保证金中扣除。并有权继续追索其不足部分。商户签字： 日期： 装修商代表签字： 日期： 附件五：消防安全责任书甲方：廊坊市XXXXXX商贸有限公司（以下简称：甲方）商户： （以下简称：乙方）装修公司： （以下简称：丙方）根据廊坊市消防条例、人员密集场所消防管理和中华人民共和国治安管理处罚条例等的有关规定，甲、乙、丙三方均有责任确保施工期间的安全，为明确责任，做好施工期间的治安、消防工作，特签订本商场装修施工消防安全责任书，具体内容如下：1、甲方为装修施工消防安全监管方，乙方、丙方为装修施工执行方，三方均应严格遵守国家的法律、法规和廊坊市各项治安、消防安全管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。2、乙方、丙方应在进场施工前到甲方办理装修施工审批手续，经审查批准后，方可进场施工。3、乙方、丙方负责其所承租、承包装修区域内的治安、消防安全工作。4、乙方、丙方需加强施工期间的防火工作。4.1 乙方、丙方需于施工前明确指定现场唯一消防安全责任人，并书面通知甲方其具体职务及联系方式等。4.2 乙方、丙方负责对其进场人员进行经常性的防火知识教育，包括火灾报警程序、消防器材使用方法、施工动火程序及现场禁烟规定等。4.3 乙方、丙方须于施工现场配备适量灭火器材及消防用水。4.4 施工现场严禁吸烟。5、乙方、丙方须加强施工用电的管理工作。5.1 乙方、丙方于施工中使用电气焊或其他动火工具，其操作人员必须执有电气焊操作证和甲方后勤管理中心审核批准后开据的动火证。5.2 乙方、丙方因施工需要，拉接临时电线或使用电热工具必须经甲方后勤管理中心批准。5.3 乙方、丙方必须坚持每天检查施工用电情况，并于每日施工结束后关闭区域总电源。6、乙方、丙方需加强对易燃易爆等危险物品的管理工作。6.1 乙方、丙方需严格控制稀料、汽油、气瓶等易燃易爆等危险物品进入本商场，如有需要必须经甲方后勤管理中心批准并由乙方、丙方指定专人保管。当天施工使用剩余易燃易爆等危险品不得在本商场内存放。6.2 乙方、丙方应严格施工现场的管理，所用的装修材料须符合本商场及消防规范的要求，材料应码放整齐，刨花等易燃易爆垃圾应及时清除。7、乙方、丙方应随时接受甲方管理人员的监督检查，对提出的不安全隐患立即整改。8、经甲方确认，乙方、丙方在施工期间无违反本责任书及其他相关管理规定的行为且验收合格，甲方可如数退还装修保证金；如乙方、丙方在施工期间，违反本责任书及其他相关管理规定，给甲方造成经济损失和不良影响的，甲方有权要求乙方、丙方立即停止施工，并酌情扣留部分或全部装修保证金作为违约金；因乙方、丙方过失，造成重大责任事故，乙方、丙方需承担法律责任，并赔偿甲方的