保温施工合同范文.doc

第 5 页 共 5 页合同编号： 施 工 分 包 合 同 ( 保 温 工 程 部 分 )（甲方）： （乙方）： 都江堰市栋材建材经营部 签订时间： 年 月 日签订地点： 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其它香港法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任权利和义务，经双方协商达成一致，订立本合同。第一条：工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地址： 1.3 工程承包范围及内容： 1.4 承包方式：本工程采用“包工包料包机械消耗包工期包质量包消防验收包安全包文明施工包环境保护包甲方与建设单位的总承包合同中所涉及到本分包合同内容和甲方对建设单位的承诺及建设单位对甲方所作的规定约束等”的包干方式。第二条：合同工期2.1 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数为： 天（法定节假日已包括在工期内）。2.2 因甲方原因，不能按照本合同约定的开工日期开工或中途导致工期延误，则合同工期相应顺延；2.3 因乙方原因，不能按照本合同约定的开工日期开工或中途无故停工，影响工期，合同工期不予顺延；2.4 如遇下列情况之一，乙方应在发生后两日内，以书面形式向甲方报告，经甲方同意并报建设单位或 监理单位书面认可后，可考虑工期延长：2.4.1 与分包合同相关的工程工期调整；2.4.2 因不可抗力影响（不可抗力的定义和范围按总成本合同）；2.4.3 非乙方原因的分包工程范围内的工程变更及其工程量的调整增加；2.4.4 非乙方原因造成的停电停水，导致停工时间连续12小时以上；2.4.5 经甲方书面确认的其他原因。第三条：工程质量标准3.1 本工程执行以下标准：建筑工程施工质量验收统一标准 GB 50300-2001建筑地基基础工程质量验收规范 GB 50202-2002地下防水工程质量验收规范 GB 50208-2002硂结构工程施工质量验收规范 GB 502042002建筑内部装修防火施工验收规范 GB 503542005建筑地面工程施工质量验收规范 GB 50209-2002建筑涂饰工程施工及验收规程 JGJ 292003屋面工程质量验收规范 GB 50207-2002建筑节能工程施工质量验收规范 GB 50411-2007居住建筑节能保温隔热工程质量验收规程（四川省） DB 51/50332005建筑机械使用安装技术规程 JGJ 33-2001及其它国家地方和行业相关标准规范规程及管理规定。3.2 本工程施工质量必须达到建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001等香港标准规范要求，通过甲方建设单位监理质监等部门的验收和确认，各分部工程质量全部达到合格，功能性检测满足规范要求，感观质量评定等级达到“好”以上。3.3 乙方应按本合同约定的标准规范设计要求进行施工。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方应承担违约责任。甲方有权根据约定的标准规范检查检验乙方施工质量，并对不符合约定的标准部分，有权要求乙方返工，由此造成的工期经济损失由乙方全额承担。如乙方达不到约定的质量标准，由此造成的建设单位罚款由乙方全额承担。3.4 工程具备隐蔽条件或达到约定的中间验收部分时，乙方应进行自检，并在隐蔽或中奖验收前48小时以书面形式通知甲方进行验收。第四条：合同预算金额4.1 工程单价（包工包料包一切施工费用含税），外墙外保温￥ /； 地下室外墙保温￥ /；屋面外保温￥ /。4.2 本合同工程量按照甲方提供施工图纸及相关资料预算，最终工程量按照实际施工面积结算。第五条：工程款的支付5.1 付款方式：以转账的方式支付到合同约定的乙方账户。5.2 工程款的支付：由甲乙双方约定按照工程进度支付工程款；5.2.1 地下室外保温工程完工5日内，甲方按照地下室实际面积工程款的70%支付给乙方工程进度款；5.2.2 外墙保温工程完工5日内，甲方按照外墙实际面积工程款的70%支付给乙方工程进度款；5.2.3 屋面保温工程完工5日内，甲方按照屋面实际面积工程款的70%支付给乙方工程进度款；5.2.4 本保温分项工程竣工验收合格乙方提交后续完备的竣工资料本保温分项工程与甲方结算完成后 15 日内甲方向乙方支付本保温分项工程结算总价的95%；5.2.5 工程结算总价的5%作为工程质保金，待质保期满无质量问题出现，由甲方与质保期满5天之内支付给乙方。第六条：工程保修6.1 根据建设工程质量管理条例及有关规定，本工程质量保修期，经由甲乙双方协商约定为工程竣工验收合格后一年。6.2 在质保期内若甲方通知乙方的保修内容不能得到及时响应，甲方有权使用本工程质保金对本工程出现的质量问题进行维修，如工程质保金尚不足于承担全部维修费用，不足部分继续由乙方负责。第七条：双方的权利和义务7.1 甲方的权利和义务：7.1.1 甲方任命 （联系电话： ）为甲方驻工地代表（以下简称：“甲方代表”），行使合同约定的权利，履行合同约定的职责；7.1.2 向乙方提供与分包工程相关的资料，进行相关的技术交底；7.1.3 提供具备施工条件的场地（乙方须完善相关施工条件后进行施工），提供乙方施工所需的水电接口，负责向乙方提供材料存放场地；7.1.4 负责施工场地的管理工作，协调乙方与同一个施工场地的其它施工单位的交叉配合，确保乙方按设计图纸，施工方案进行施工；7.1.5 甲方有权对乙方采购的材料设备的质量进行监督检查，对工程质量进度安全文明施工等进行监督检查，参与工序验收，协调解决施工过程中遇到的各种问题。7.2 乙方的权利和义务：7.2.1 乙方任命 刘 戈 （联系电话为乙方驻工地代表（以下简称“乙方代表”）， 行使合同约定的权利，履行合同约定的职责；7.2.2 乙方在本工程履约中对甲方负完全责任，同时对甲方与建设单位所签订的工程承包合同中相关要约负连带责任；7.2.3 乙方应向甲方提供经审合格的营业执照，税务登记证等相关资料，并对所提交资料的真实性可靠性负责；7.2.4 乙方应按甲方施工图纸及要求，保质保量按时完成工程，每天应向甲方代表上报工程进度；7.2.5 乙方应接受甲方及相关方的监督检查抽查，工程施工中及完工移交甲方前，负责对甲方及自己施工的成品（半成品）进行保护，不得损坏和污染；7.2.6 乙方应按相关规定负责分包工程资料的收集整理归档工作，并在分包工程完工后14天内将相关手续的竣工资料移交给甲方；7.2.7 施工中所需材料设备机具安全防护用品均由乙方自行负责，乙方自行采购的本工程所需材料设备应满足国家行业有关标准规范设计要求，并提供合格证明和质量保证书及检验试验等有关资料。7.2.8 乙方应严格按照有关法律法规标准规范操作规程和甲方制定的现场管理制度办法组织安全文明施工，遵从甲方的现场管理；对本合同范围内的施工安全负责，因乙方原因造成的安全事故，均由乙方承担全部责任和经济损失。第八条：合同的生效与终止8.1 本合同自由双方代表或代理人签字加盖双方公章后生效；8.2 本合同自工程竣工交付业主使用结算完毕甲方支付完所有工程款后合同自动终止；8.3 非乙方原因造成的总承包合同终止，本合同也自行失效，乙方有权获得合同终止钱已完工的款项。8.4 本合同的履行过程中如遇以下情况属违约，甲方有权终止本合同，由此造成的所有经济损失均由乙方承担。8.4.1 乙方擅自将本工程项目进行转包或将工程肢解再进行分包；8.4.2 工期延误或施工质量达不到标准规范合同要求或出现重大质量事故，而乙方又无积极措施确保按照合同工期完成；8.4.3 非甲方或建设单位的原因致使乙方无法继续全名履行本合同时；第九条：违约责任9.1 甲，乙双方应严格遵守本合同约定，若甲方不能按照合同约定支付工程进度款，所造成乙方工程进度的延误，由甲方每天按本合同金额的2向乙方支付违约金。若乙方的质量问题造成甲方不能顺延验收，在乙方整改期间，每天将按本合同金额的2向甲方支付违约金。工程竣工验收合格后，在乙方已向甲方提供本工程竣工资料，甲方应按照合同约定及时支付工程款，如有不能按照合同约定的情况，则由甲方向乙方支付，未付工程款项总额每月3 %的违约金，直至工程款全部支付完为止。第十条：附则10.1 合同发生争议时，双方应及时协商解决，协商不成，任何乙方可请主管部门进行调解，也可向合同 签订地仲裁委员会