《开发项目手册》doc版.doc

内蒙古自治区房地产开发项目手册内蒙古自治区建设厅监制内蒙古自治区房地产开发项目手册企业基本信息项目名称榕欣花园二期1#2#3#楼项目地址扎区人民路东侧，花园街南侧项目所属地区满洲里盟（市） 扎赉诺尔区 旗县（区）用地性质商住开发企业名称宁城恒业房地产开发有限公司单位地址扎区人民路东侧，榕欣小学南侧邮政编码021410传业法人代码营业执照注册号150429000002974开发资质证书号内建房产证字（2002）D035法人代表张泽华联系电话移动电话总经理左继国联系电动电话6517111项目负责人左继国联系电动电话6517111项目立项批准部门扎赉诺尔区发展改革招商局批准日期2011年5月9日 项目基本情况 单位：万、套总建设用地面积21287.737总建筑面积43386.11总建筑用地面积按用途分房屋建设用地面积总建筑面积按建筑用途分1、住宅面积公建配套建设用地面积其中普通商品住房面积（90以下）市政道路用地面积经济适用房面积绿化用地面积廉租房面积其他用地面积别墅面积用地状态已开发面积（熟地）2、办公楼、写字楼面积待开发面积（生地）3、商业营业用房面积计划总投资4、其他面积（含地下室）计划开工日期按销售性质分可销售房屋建筑面积实际开工日期不可销售房屋建筑面积（含人防工程）竣工验收日期交付使用日期商品房套数项目总栋数住宅套数高层栋数（7层以上）其中普通商品住房套数（90以下）多层栋数（2-6层）容积率（%）经济适用房套数建筑密度（%）廉租房套数绿地率（%）别墅套数项目包含单位工程个数商业营业用房套数项目分批建设安排期数项目开发形式（自行或合资合作）联合开发协议 单位：万甲方单位名称乙方单位名称协议主要内容甲方开发面积乙方开发面积项目前期分阶段情况-1 单位：万项目立项情况立项批准部门（机关）名称批准文号批准日期项目建设用地规划情况（规划部门）建设选址意见书号签发日期建设用地规划许可证号签发日期建设工程规划许可证号签发日期项目建设用地取得情况（土地部门）建设用地批准文号批准日期建设用地使用权证号用地面积建设用地批准使用日期建设用地使用年限建设用地出让合同号出让金额用地具体坐标点征地拆迁情况（拆迁部门）拆迁单位名称房屋拆迁单位营业执照号房屋拆迁单位资质证书号房屋拆迁单位法人代表联系电话拆迁许可证号批准日期项目前期分阶段情况-2 单位：万项目规划设计审批情况规划设计方案批准单位批准文号批准日期规划设计单位名称规划设计单位工商营业执照号法人代表规划设计资质等级证书编号资质等级项目负责人姓名联系电话项目建筑设计审批情况建筑设计批准单位批准文号批准日期建筑设计单位名称建筑设计单位工商营业执照号法人代表建筑设计资质等级证书编号资质等级项目负责人姓名联系电话项目施工图设计审批情况施工图设计批准单位批准文号批准日期施工图设计单位名称施工图设计单位工商营业执照号法人代表施工图设计资质等级证书编号资质等级项目负责人姓名联系电话项目勘察情况勘察单位名称勘察单位工商营业执照号法人代表勘察资质等级证书编号资质等级项目负责人姓名联系电话勘察单位提交报告时间国有土地使用权证项目坐落证书编号地类（用途）发证机关批准日期扎区花园街南侧，人民路东侧满扎国用2012第000722号商住2012-07-23建设用地规划许可证 单位：万m用地项目名称证书编号用地面积发证机关批准日期建设工程规划许可证 单位：万证书编号建设面积发证机关批准日期建设工程施工许可证 单位：万、万元证书编号建设面积合同价设计单位施工单位合同开工日期合同竣工日期发证机关批准日期证书编号建设面积合同价 设计单位施工单位合同开工日期合同竣工日期发证机关批准日期证书编号建设面积合同价设计单位施工单位合同开工日期合同竣工日期发证机关批准日期证书编号建设面积合同价设计单位施工单位合同开工日期合同竣工日期发证机关批准日期证书编号建设面积合同价设计单位施工单位合同开工日期合同竣工日期发证机关批准日期项目建设实际完成进度 单位：万、套分批建设批次单位工程名称（编号）建筑面积竣工套数开工日期竣工日期项目建设实际投资完成情况 单位：万元项目已完成投资情况第1年累计完成的实际投资年 份总 计月 份1 23456789101112 前 期 筹 备勘探设计费旧建筑物购置费拆迁安置费土地开发（七通一平）土地购置费建筑工程投资安装工程投资设备、工器具购置公建配套、基础设施投资项目已完成投资情况第2年累计完成的实际投资年 份总 计月 份1 23456789101112 前 期 筹 备勘探设计费旧建筑物购置费拆迁安置费土地开发（七通一平）土地购置费建筑工程投资安装工程投资设备、工器具购置公建配套、基础设施投资 项目预售批准情况 单位：万、套项目预售批准情况可出售总数量第一期第二期第三期第四期第五期预售许可证号 批准日期 发证机关发证日期批准预售总面积 单位工程批准预售面积按建筑用途分1、住宅面积其中普通商品住房面积（90以下）经济适用房面积廉租房面积别墅面积2、办公楼、写字楼面积3、商业营业用房面积4、其它面积（含地下室）其中车库面积预售套数住宅套数其中普通商品住房套数（90以下）经济适用房套数廉租房套数别墅套数商业、营业用房套数车位数量项目出售情况-1 单位：万、万元、套项目实际出售情况（含实际预售及实际销售）第1年累计出售情况年 份实际出售总面积其中预售 实际出售金额其中预售月 份123456789101112实际出售面积1、住宅面积其中普通商品住房面积（90以下）经济适用房面积廉租房面积别墅面积2、办公楼、写字楼面积3、商业营业用房面积4、其它面积（含地下室）其中车库面积出售套数住宅套数其中普通商品住房套数（90以下）经济适用房套数廉租房套数别墅套数商业营业用房套数车位数量出售金额1、住宅2、办公楼、写字楼3、商业营业用房4、其他（含地下室）项目出售情况-2 单位：万、万元、套项目实际出售情况（含实际预售及实际销售）第2年累计出售情况年 份实际出售总面积其中预售 实际出售金额其中预售月 份123456789101112实际出售面积1、住宅面积其中普通商品住房面积（90以下）经济适用房面积廉租房面积别墅面积2、办公楼、写字楼面积3、商业营业用房面积4、其它面积（含地下室）其中车库面积出售套数住宅套数其中普通商品住房套数（90以下）经济适用房套数廉租房套数别墅套数商业营业用房套数车位数量出售金额1、住宅2、办公楼、写字楼3、商业营业用房4、其他（含地下室）项目出租情况-1 单位：万、万元、套项目实际出租情况第1年年 份实际出租总面积实际租金收入月 份123456789101112实际出租面积1、住宅其中普通商品住房面积（90以下）经济适用房面积廉租房面积别墅面积2、办公楼、写字楼面积3、商业营业用房面积4、其它面积（含地下室）其中车库面积出租套数住宅套数其中普通商品住房套数（90以下）经济适用房套数廉租房套数别墅套数商业营业用房套数车位数量租金收入1、住宅2、办公楼、写字楼3、商业营业用房4、其他（含地下室） 项目出租情况-2 单位：万、万元 、套项目实际出租情况第2年年 份实际出租总面积实际租金收入月 份123456789101112实际出租面积1、住宅其中普通商品住房面积（90以下）经济适用房面积廉租房面积别墅面积2、办公楼、写字楼面积3、商业营业用房面积4、其它面积（含地下室）其中车库面积出租套数住宅套数其中普通商品住房套数（90以下）经济适用房套数廉租房套数别墅套数商业营业用房套数车位数量租金收入1、住宅2、办公楼、写字楼3、商业营业用房4、其他（含地下室）项目委托销售代理情况第 项销售代理单位名称销售代理单位工商执照号法人代表销售代理负责人联系电话销售代理合同号签订日期代理起始日期代理终止日期代理内容第 项销售代理单位名称销售代理单位工商执照号法人代表销售代理负责人联系电话销售代理合同号签订日期代理起始日期代理终止日期代理内容第 项销售代理单位名称销售代理单位工商执照号法人代表销售代理负责人联系电话销售代理合同号签订日期代理起始日期代理终止日期代理内容第 项销售代理单位名称销售代理单位工商执照号法人代表销售代理负责人联系电话销售代理合同号签订日期代理起始日期代理终止日期代理内容项目竣工验收情况 单位：万验收内容竣工面积验收备案部门验收备案日期第一期第二期第三期竣工备案表 单位：万项目名称建设单位项目地址竣工面积竣工日期施工企业备案日期备案机关 项目名称建设单位项目地址竣工面积竣工日期施工企业备案日期备案机关项目名称建设单位项目地址竣工面积竣工日期施工企业备案日期备案机关项目名称建设单位项目地址竣工面积竣工日期施工企业备案日期备案机关项目前期物业管理情况第一期物业管理公司名称工商营业执照号法人代表资质证书编号资质等级具体管理负责人姓名联系电话委托管理合同号签订日期第二期物业管理公司名称工商营业执照号法人代表资质证书编号资质等级具体管理负责人姓名联系电话委托管理合同号签订日期第三期物业管理公司名称工商营业执照号法人代表资质证书编号资质等级具体管理负责人姓名联系电话委托管理合同号签订日期第四期物业管理公司名称工商营业执照号法人代表资质证书编号资质等级具体管理负责人姓名联系电话委托管理合同号签订日期项目手册审验情况项目名称项目手册审验情况年月份审验意见签发审验日期年（第一年）1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月