大望路第七章工程质量保证体系和保证措施.doc

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第七章 工程质量管理措施1本工程质量管理重点本工程为改造装修工程，根据工程特点及现场情况，总包单位质量管理的重点主要有以下几个阶段：1、拆除阶段的质量管理2、砌筑阶段的质量管理3、精装修施工阶段的质量管理4、专业系统（通风与空调系统，给排水系统，电气系统，消防系统，弱电系统等）施工的质量管理5、交叉施工阶段的质量管理6、竣工清理阶段（成品保护）的质量管理7、针对leed绿色认证的质量管理2质量管理措施及管理制度2.1质量控制和保证的指导原则首先建立完善的质量管理体系，配备高素质的项目管理和质量管理人员，强化“过程精品，以人为本”。严格过程控制和程序控制，开展全面质量管理，树立创“过程精品”、“业主满意”的质量意识，使该工程成为我公司具有代表性的优质工程；制定质量目标，将质量目标层层分解，质量责任、权利彻底落实到位，严格奖罚制度；建立严格而实用的质量管理和控制办法、实施细则，在工程项目上坚决贯彻执行；建立健全和落实“挂牌制”、“三检制”和“样板制”，严格按照标准、规范、规程以及设计要求、合同约定对工程质量进行检查把关。大力推行“一案三工序”管理措施即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”；利用计算机技术等先进的管理手段进行项目管理和质量管理和控制，强化了质量检测和验收系统，加强质量管理的基础性工作；大力加强图纸会审、图纸深化设计、详图设计和综合配套图的设计和审核工作，通过确保设计图纸的质量来保证工程施工质量；2.2质量保证体系本项目经理部将建立以项目经理为首的工程质量管理体系。项目经理项目总工商务经理生产经理质安部物资部预算部工程部技术部质检员安全员材料员预算员土建工程师机电主管资料员技术员设计师施工生产班组项目各专业队各分承包方项目经理部质量保证组织机构图项目经理部根据按照项目策划及施工组织设计的要求，由项目经理部组织本项目的质量体系运行，主要管理内容有各类文件控制、分供方的选择、物资验证及检验和试验、产品的标识、计量的管理、不合格品的控制、机械设备管理、过程控制、现场管理、质量记录等方面，一旦发现问题，及时发出不合格品整改通知，并采取纠正预防措施确保质量体系正常运行，确保工程施工始终处于控制状态，确保工程质量达到预期管理目标。要求专业分包队伍配备有资质的质量管理人员，在总包的统一管理下，以每周例会、三检制、周检、日检或及不定时现场巡检的形式，从工序到分部工程由小到大进行逐级验收管理，保证过程精品的实现。3.施工方案和技术、安全交底的管理依据施工总进度计划和施工组织设计，在分部分项工程正式施工以前，由各专业施工单位编制专业工程施工方案,上报总包，经总包项目经理审批后的施工方案分发给各专业分包单位，在方案的执行过程中总包进行实时监控。重点组织好现场勘查、图纸会审及精装修及相关专业系统图纸深化设计工作，做好分级技术交底工作。尤其是要做好隔墙拆除、外窗拆除施工，碳纤维及粘钢植筋加固，交叉施工的技术安全交底工作。4进场物资管理与控制4.1材料进场管理材料物资的质量对工程质量有直接影响，我们将严格做好物资的验证、物资检验、物资的标识、不合格品的处理等环节的控制工作，确保投用到工程的所有物资均符合规定要求。 凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件、设备，进场前应向业主或项目监理机构提交工程材料构配件设备报审表，同时附有产品出厂合格证、技术说明书、检验或试验报告。所有进场材料的检查、验收，应会同业主、监理、总包、分包共同进行。如在检验中发现质量问题不符合规定要求时，可以再行组织复检或见证取样试验，确认其质量合格后方允许进场。如仍不符合要求立即进行退场处理。对温度、湿度有特殊要求的材料及构配件需根据材料使用说明书中的要求，规划堆放区域并进行实行监控，并做好标识。4.2材料进场堆放对于材料、半成品、构配件等，应当根据它们的特点、特性以及对防潮、防晒、防锈、防腐蚀、通风、隔热以及温度、湿度等方面的不同要求，安排适宜的存放条件，以保证其存放质量。4.3材料垂直运输进场材料将使用室外电梯或室内允许使用的客梯进行垂直运输到各施工楼层，易破损的需做好外包装防护。5.施工过程管理1)正式施工前的质量控制做好质量控制的准备工作。详细研究承包合同的有关条款，充分理解业主的质量意图，根据有关国家现行有效的法规、规范和标准，并针对本工程的特点，编制工程项目装饰工程质量控制文件。 审查施工队伍的资质，要求施工队伍的资质必须符合有关法规条文的规定及具有能力完成其工程并确保该工程质量的技术能力和水平。并对施工人员的技术素质进行控制。对工程所需材料、设备质量进行检验和控制，对进场材料由总承包进行抽检，合格后进行报验，防止使用不合格品。由业主指定采购供应的材料进场后，应检查有关供方简介、技术资料、出厂证明、试验数据、质量证明，在监理工程师及总包的组织下，按有关标准规范进行抽检，共同检验，合格后方可进场使用。2)施工过程中的质量控制分承包商服应从总承包的质量管理，遵守总承包制定的各种质量管理制度，总承包将对其施工程序进行监督控制和验收，并有监督责任和否决权。严格执行工序样板及样板间制度。总分承包之间建立定期现场工程协调例会制度，对工程施工进行统一计划管理，对出现的各方交叉配合问题进行协调。总承包采取“预防为主”的原则，督促分承包商作好成品保护工作，要求各分承包严格遵守成品保护管理制度及措施。3)施工过程后的质量控制完成施工过程形成产品后，总承包方将组织有关人员按规定的施工及验收规范对完成的分项、分部、单位工程进行检查验收，并以书面形式通知监理工程师，进行联动试车和竣工验收。各专业分包商（如：消防喷淋系统与火灾自动报警系统等）应负责其分包工程质量达到本单位承诺的目标标准，工期满足要求，协助总包商向政府相关单位进行报验，并通过专业单项验收。工程投入使用前，总承包负责组织监督分承包人完成专业人员和有关设备设施的厂家技术人员对业主的物业管理人员进行机电设备、设施、楼宇自控系统等的操作和维护的培训，以确保业主的物业管理人员在工程投入使用后能立即独立进行必要的设备和系统操作、维护和故障排除。6.对各专业分包单位的质量管理措施6.1质量检验程序1）隐蔽工程检验程序隐蔽工程施工完毕后，总包单位要在隐蔽前做好检查验收，按有关技术规程、规范、施工图纸先行进行“三检”，合格后由项目工长填报“报验申请表”附上隐检记录及有关材质证明、试验报告、复试报告、检验批资料等，报送项目监理机构验收，在总包单位的组织下，业主、监理、总包、分包单位共同签认后方可进行下一道工序施工。2）检验批检验程序检验批是工程检验的最小单位，是分项工程验收的基础。检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目不允许有不符合要求的检验结果。对检验批的数据主要是靠各级质检员进行收集整理并报验的。3）分项工程检验程序分项工程的验收在检验批的基础上进行。一般情况下两者具有相同或相近的性质，只是批量大小不同。分项工程质量合格的条件比较简单，只要构成分项工程各检验批的验收合格且验收资料文件完整即可。6.2质量检验的组织1）隐蔽工程检验的组织由分包专业工长、质检员备齐相关资料，向总包质检员、监理工程师报验，在验证质量证明资料后，由项目的总包专业技术负责人、专业质检员、专业工长会同业主及监理工程师一起到现场检查验收，共同签认。2）检验批检验的组织在分包班组自检的基础上，由总包专业质检员组织有关人员进行评定，待总包专业质检员检验合格后，组织业主及监理工程师检验核定。3）分项工程检验的组织某个分项工程完成后，由专业分包工长负责组织向专业分包质检员进行初次报验，质检合格后，再由专业分包质检员向总包质检进行二次报验，验收合格后由总包质检员向总包技术负责人汇报，在总包技术人的组织下，业主、监理、总包、专业分包共同进行分项工程的验收。7.其他相关制度1）会诊制度我们根据公司近几年创优的经验，各分项工程层层交底、层层落实、记录完整，做到“凡事有章可寻、凡事有人负责、凡事有人监督、凡事有据可查”，对每一重要分项工程都编制了管理流程，以过程精品保证最终质量目标的实现。同时我们将采用“会诊制度”与“奖惩制度”相结合的方式彻底解决施工中出现的问题。出现问题检查核实分析原因有关部门会诊找出主、客户原因及责任人奖惩制度进行复查制定整改措施、落实负责人、整改时间进行总结 “会诊制度”流程图2）样板引路制度施工操作注重工序的优化、工艺的改进和工序的标准操作，在每项工作开始之前首先进行样板施工，在样板施工中严格执行制定的施工方案，在样板施工过程中跟踪检查方案的执行情况考核其是否具有可操作性及针对性，对照成品质量可，总结制定施工方案的应用效果，并根据实施情况、施工图纸、实际条件（现场条件、操作队伍的素质、质量目标、工期进度等），预见施工中将要发生的问题，完善施工方案。3）工序挂牌施工制度工序样板验收进行在各工序全面开始之前，配属队伍技术和质检员必须根据规范规定、评定标准、工艺要求等将项目质量控制标准写在牌子上，并注明施工负责人、班组、日期。牌子要挂在施工醒目部位，有利于每一名操作工人掌握和理解所施工项目的标准，也便于管理者的监督检查。4）过程三检制度实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要做文字记录，预检及隐蔽工程检查做好齐全的隐预检文字记录。5）质量否决制度对不合格的分项、分部工程必须返工至于合格，执行质量否决权制度，对不合格工序流入下一道工序造成的损失应追究相关者责任。8成品保护措施8.1成品保护管理措施8.1.1建立成品保护工作的组织机构1）以项目经理部为管理主体牵头组织成品保护工作。2）项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。3）成品保护制度分阶段分专业制定专项成品保护措施，设专人负责成品保护工作。严格执行“谁的施工区域谁负责，谁的成品谁保护”制度。合理安排工序，上、下工序之间做好交接工作和相应记录，下道工序对上道工序的工作应避免破坏和污染。采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护和专人负责巡视检查，发现现有保护措施损坏时要及时恢复。8.1.2装修、安装施工阶段的成品保护管理措施1）装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。2）在工程收尾阶段，装修分包单位要分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经项目经理部批准后，方准离开作业区域。3）上道工序与下道工序（主要指装修与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续。交接工作在项目经理部的主持下，在各分包之间进行，项目经理部起协调监督作用，项目经理部各工程师要把交接情况记录在施工日志中。4）接受作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证或方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。5）分包单位在进行本道工序施工时，如需要其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报项目经理部，项目经理经与其它专业分包协调后，其他专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。6）项目经理部制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。7）项目经理部技术部门对责任工程师进行方案交底，各责任工程师对各分包的技术交底及各分包单位对班组及成员的操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。8）项目经理部对所有入场分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，使分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身利益。8.1.3对分包工程的成品保护管理措施1）总承包商负责工程的成品保护组织管理工作。各分包商驻现场代表为其所施工区域成品保护的直接责任人，分包商应设成品保护检查员一名，负责检查监督本专业的成品保护工作。 2）项目部管理整个项目的成品保护工作，各分包商的成品保护工作对其负责。3）分包商要按项目的施工工艺流程组织施工不得颠倒工序，防止下道工序损坏或污染上道工序。4）分包商要把成品保护措施列入专业施工方案，经审核批准后，认真组织执行，对于施工方案中成品保护措施不健全，不完善的专业不允许其施工作业。9leed绿色认证的质量管理9.1设立leed认证组织机构：以总包项目部为主成立施工现场的leed组织管理机构。参加人员包括总包、分包各部门负责人，材料商，供应商，资料员等。9.2材料厂商的选择本工程要求的大部分主要材料厂商均使用北京地区范围内的符合国家标准的生产厂家，以