房地产代理有限公司网站建设方案.doc

中地行房地产网站建设方案一、前言进入21世纪，互联网正以迅雷不及掩耳之势进入到各行各业。房地产业，这一关系到消费者切身问题衣、食、住、行的行业，当然也不例外。小区智能化、小区局域网、项目网站、开发商网站等的纷纷出现，充分体现出房地产与互联网或者网络的有机结合已经是大势所趋。二、网络时代房地产营销模式 房地产项目上网，结合楼盘的特点，配合楼盘的销售策划工作，利用网络技术在网上进行互动式营销，突出设计楼盘的卖点，及时介绍工程进展情况，配合现场热卖进行网上动态销售情况介绍、预售情况介绍及按揭情况介绍并提供网上预售、网上咨询等服务。房地产企业上网，可充分发挥现代网络技术优势，突破地理空间和时间局限，及时发布企业信息、宣传企业形象并可在网上完成动态营销业务。 中地行作为广州乃至全中国知名的房地产大型企业，在互联网上建立其自身的网站，能迅速建立起其下项目在网上的知名度和美誉度，奠定中地行在广州房地产市场的“领头羊”地位。同时，该网站又可作为中地行对外宣传，建立公司品牌形象的基地，为公司后续开发项目的宣传推广奠定基础。三、建网目的1、 根据中地行的VI重新设计网站，使网站更好地起到对外形象宣传的目的2、 增强网站功能、使网站成为用户与企业之间有效的交流平台a、建立BBS系统，提供一个企业与用户、用户与用户之间的交流平台b、建立在线咨询系统，使网站起到在线客服的作用3、 建立完善的楼盘销售、出租信息发布（反馈）系统，使网站具备销售的功能，形成新的业务增长点4、 建立内部BBS系统，形成新的企业内部沟通渠道，提高工作效率。 针对以上分析，要建立一个美观、功能完善的企业网站,具强大的、动态的、可伸缩的和灵活的系统于一体的企业门户网站，我们提供了以下种方案:四、网站主体结构中地行首页第一层栏目第二层栏目第三层栏目浏目说明楼市聚焦公司新闻发布房地产业界的最新消息，引导用户正确了解到行业的动态，同时作为集团对信息发布窗口，可使浏览者了解到中地行的最新动态楼市动态市场研究专业文章一手代理代理楼盘展示中地行代理楼盘的独有优势，体现中地行楼盘的匠心独具；成功案例营销队伍业务范围二手物业笋盘推介采用动态网页技术，架设一个物业租、售的电子商务平台，利用互联网的实时性和交互性，用户可以在网站上完成放盘和求盘的过程，使网站增了新的业务增长点网上放盘网上求盘成交记录分行网络置业顾问购房指南为客户提供购房、置业、装修等相关的专业指引，使用户获得更多的内容服务置业工具按揭、税费、公积金等计算器政策法规家居装修专家答疑建立与用户沟通的平台，在线回答用户提出的问题，扩大网站与用户的交互性诚聘精英本系统可以使客户在其网站上增加在线招聘的功能，通过后台管理界面将企业招聘信息加入数据库，再通过可定制的网页模板将招聘信息发布，管理员可以对招聘信息进行管理、统计、检索、分析等等。申请者可在线登记资料。论坛中地行论坛通过用户名的级别来区分用户的登陆权限，企业内部员工可登陆内部论坛，一般用户只可登陆外部的论坛。企业内部论坛中地行中地简介作为集团对内和对外的重要宣传窗口，可使浏览者快速、清楚地了解中地行整体的基本情况和超强实力。中地架构中地顾问成功个案合作品牌公司中地文化 五、网站主要功能模块功能模块功能说明应用频道楼盘发布系统能够在网上提供在线产品目录，展示所有楼盘。如果定期更新，客户即可获得最新目录。网站首页一手代理二手物业楼盘管理系统可以全面控制站点，并随时进行更改或补充，而不必再依赖网页制作公司或编程人员。楼盘搜索引擎客户可以对楼盘进行搜索，以快速准确地找到他们所需要的楼盘。这避免了客户无谓地浏览诸多页面来寻找合适的楼盘。在线定购系统客户在浏览产楼盘页面，提交定购定购意向后，系统自动生成定购单，提交给管理员，企业便会依据会员注册信息将产品或服务送达会员手中，从而实现在线交易。管理员也可以随时查看每个会员的定单情况，了解各种楼盘的租售情况，从而了解市场发展态势并制定相应的措施。让贵公司的楼盘通过互联网推广到全世界。一手代理二手物业新闻发布系统是将网页上的某些需要经常变动的信息，类似新闻、新产品发布和行业动态等更新信息集中管理，并通过信息的某些共性进行分类，最后系统化、标准化发布到网站上的一种网站应用程序。网站信息通过一个操作简单的界面进入数据库，然后通过已有的网页模板格式与审核流程发布到网站上。楼市聚焦置业顾问中地行在线招聘系统本系统可以使客户在其网站上增加在线招聘的功能，通过后台管理界面将企业招聘信息加入数据库，再通过可定制的网页模板将招聘信息发布，管理员可以对招聘信息进行管理、统计、检索、分析等等。申请者可在线登记资料。诚聘精英智能流量分析系统智能流量分析系统能详细显示访问者的IP地址和访问者的操作系统，还能显示访问者在网站上每个网页上详细的逗留时间，以及每个网页的浏览者数量。智能反映网站的点击率和访问量，显示公司网站介绍的哪种产品（服务）更受人关注，以便于企业动态地调整网站的内容和服务。网站后台BBS论坛系统论坛系统服务已经是互联网站一种极为必要的互动交流服务。论坛可以向客户提供开放性的分类专题讨论区服务，网友们可以在此发表自己的商务新的、交流某些技术、经验乃至人生的感悟与忧欢，亦可以做为用户与商家交流的渠道，商家亦可在此回答用户提出的问题或发布某些消息。论坛留言管理系统浏览者可以在这里发表关于某个论题的意见和看法，或者关于某种产品的意见或建议，或者对于某种产品的市场预测管理员对这些信息进行汇总，可以作为企业产品改进、新产品开发和新市场拓展的具有参考价值的一手资料。交互式的信息传递和沟通，让企业更了解市场和消费者，使企业的产品和服务真正以市场需求为中心，促进企业的发展。首页在线咨询系统“在线咨询系统”是基于Web界面的跨平台应用系统，能向Internet用户提供交互式、个性化的在线咨询服务，具有在线咨询服务器、个性化申请、邮件列表、留言版、智能后台管理等功能，是开展互联网在线咨询，提高自身网站内容及访问量的一个软件平台。专家答疑六、网站推广1、 在国内众多的电子公告栏BBS上发布中地行的最新楼盘信息。2、 在神州在线100万的用户群通过拨号终端加速器弹出窗口宣传中地行的网站信息。3、 通过电子邮件，向潜在消费者和供应商宣传中地行的网站信息。1） 新楼盘信息传递2） 楼盘促销信息传神4、 通过神州汽车网网络广告，宣传中地行的网站信息。广告形式选择：广告、VIP会员活动的宣传BANNER广告（半年）、通栏广告（两个月）七、技术实施序号网站组成使用技术效果说明11、中地行网站所有文字页面2、静态图片3、表格HTML1、 出版在线的文档，其中包含了标题、文本、表格、列表以及照片等内容。 2、 通过超链接检索在线的信息。3、 为获取远程服务而设计表单，可用于检索信息、定购产品等。 4、 在文档中直接包含电子表格、视频剪辑、声音剪辑以及其他的一些应用。21、网站动态菜单2、动态图标JAVASCRIPT1、 实现在一个Web页面中链接多个对象2、 与Web客户交互作用。3、 从而可以开发客户端的应用程序等。31、经常更新的网页2、动态数据如新闻中心，中地行楼盘展示PHPPHP 是 PHP: Hypertext Preprocessor (超文本预处理器) 的缩写，它是一种服务器端的 HTML 脚本/编程语言,是一种简单的、面向对象的、解释型的、健壮的、安全的、性能非常之高的、独立于架构的、可移植的、动态的脚本语言。1、 良好的安全性：由于PHP本身的代码开放所以它的代码在许多工程师手中进行了检测，所以PHP具有了公认的安全性能。2、 PHP与Apache及其它扩展库结合紧密：PHP与Apache可以以静态编绎的方式结合起来，而与其它的扩展库也可以用这样的方式结合。这样的方式的最大的好处就是最大化的利用了cpu时和内存，同时极为有效的利用了apache的高性能的吞吐能力。同时外部的扩展也是静态连编，从而达到了最快的运行速度。3、 跨平台：PHP可以运行在UNIX、LINUX、WINDOWS下。4、 效率高：PHP消耗相当少的系统资源。 41、 产品资料2、 新闻资料3、 产品查询MySQL数据库MySQL是一个多用户、多线程的SQL数据库，是一个客户机/服务器结构的应用，它由一个服务器守护程序mysqld和很多不同的客户程序和库组成。 SQL (Structured Query Language结构化查询语言)是目前使用最广的并且是标准的数据库语言。5网站内的动态按钮CSS1、 使用CSS的技术，网页便会给人一种赏心悦目、工工整整的感觉，同时字体的色彩变化也使主页变得更加生动活泼。2、 代码短，却得到不同凡响的效果。64、 产品资料5、 新闻资料6、 产品查询数据库1、 完善的客户数据资料处理2、 快速的资料查询能力3、 未来电子商务的基础71、 主要动画2、 动态图标Flash1、 以极富吸引力的动画吸引浏览者停留2、 增强网站感染力八、网站维护1、壹年网站免费维护和网站交付使用后对中地行人员的免费培训。2、保证网站24小时正常运作，网站的服务器安全稳定，非因不可抗力因素（如电信局停电、CHINANET传输中断等）保证网页能被正常