广告设计公司招标文件doc1.doc

宏达置成房地产开发有限公司华阳1号项目（暂定名）广告邀标书一、 公司介绍：成都宏达置成房地产开发有限公司是由四川宏达股份有限公司（“上证所”股票代码：600331）和四川华宏国际经济技术投资有限公司共同出资组建的有限责任公司，注册资本为5亿元人民币，经营范围为房地产开发与经营，房屋租赁，物业管理。公司秉承“宏则龙腾沧海，达则兼善天下”的企业使命，恪守“重人品人才，重竞合共赢，重品牌创新，重环境服务”的核心价值观，弘扬“认真做人，认真做事”的企业精神，以国际人居范本，卓越经营理念，立志成长为知名房地产品牌企业。详情可查询宏达股份公司网站。二、 项目简介：华阳1号项目是成都宏达置成房地产开发有限公司开发的高尚、大型住宅小区。1、建筑设计公司：香港华艺设计顾问有限公司2、景观设计公司：贝尔高林（香港）3、开发商：成都宏达置成房地产开发有限公司4、项目位置：天府大道南延线终端广场区域内，向北紧靠极地海洋公园，向西北通往华阳老城区。5、地块特征：l 规模尺寸：占地约127.5亩。东临城市主干道红星路南沿线万科，北临极地海洋公园和新鸿基悦城项目、时代天城，西临城市主干道天府大道，南临宏信南樾、恒大项目以及市政公园，南北宽约66110米，东西长约908米。呈“t”型分布。l 环境：项目处在成都天府新城终端广场内，地块东高西低，具有打造坡地景观的优势。北有极地海洋公园，西北部有南湖梦幻岛公园，南终端广场有市政公园。l 交通：通达性良好，西临天府大道，东临红星路南沿线，未来地铁一号线延长线可能经过此处。l 生活配套：目前周边生活配套尚不完善，但未来规划前景良好。小区配备有沿海昌路独立商铺，可满足社区生活配套需要。同时小区内有露天游泳池、沿架空层配备的休闲、健身、娱乐设施等，满足小区居民休闲及健身需求。三、 经济技术指标：总建筑面积：548185其中地上面积：住宅349843， 商业52102，配套设施面积：2043 建筑层数：3139层。 建筑高度：100130米；共九栋，其中1号楼紧邻天府大道，为商业性质酒店、办公楼；2-9号楼为高层住宅。 容积率：47 绿地率：278% 建筑密度：25%总户数：3479户四、 项目定位：1、项目定位：中高档大型精品社区。产品定位为：高性价比+创新产品，以紧凑型户型为主。以“时尚、现代、浪漫、艺术”为主题。2、客户定位：25-45岁，他们充满激情与梦想；追求浪漫和精致；畅想快乐、自由的生活方式。3、产品特点：主力户型面积区间约为：80100，紧凑型套三、套二。满足首次置业和部分改善型置业。大部分户型设计有可变空间，提升产品的附加值。4、项目亮点：项目园林景观由世界著名的园林公司贝尔高林香港公司总经理亲自打造，定位于具有欧洲异域风情的浪漫风格园林景观。架空层拟打造 “主题风情街”，使之于项目浪漫园林的景观定位融为一体，成为成都市首家打造架空层泛会所高品质楼盘，形成产品卖点上的唯一性。五、 建筑设计理念：采用弧板和点式结合的总体布局，建筑在规划上采取横向展开的布置模式。弧板布局在近1公里的沿街面上形成连续而富有变化的界面，使建筑体一气呵成，气势恢弘。全景鸟瞰呈“双龙戏珠”造型。立面风格追求简洁，采用现代+新古典主义设计风格。（项目区位图、项目效果图、项目总平规划图另附）六、 项目推广时间安排：项目现场包装及销售资料准备：2009年5月6月取得预售证时间：2010年9月项目亮相时间：2010年7月项目正式开盘：2010年9月七、 需要完成的内容：1、项目整体推广思路及策略2、宏达企业品牌与项目联动推广策略3、（形象亮相期、蓄水期、强销期、持续期）推广策略及媒体组合策略4、项目logo、vi设计5、分阶段广告主题6、分阶段sp活动7、分阶段广告标题拟订8、平面表现9、项目案名10、推广费用预算八、 交标时间：2010年3月15日地点：宏达大厦30f宏达置成房地产开发有限公司交标内容：光盘一套及文本资料一套九、标书讲解时间：2010年3月17日18日地点：宏达大厦30f宏达置成房地产开发有限公司会议室讲解方式：现场ppt解说。（我公司可提供投影仪）讲解时间安排：交标时提供具体讲标时间安排十、 评审时间： 2010年3月19日3月23日，评审完毕后将以电话或书面形式告知中标单位。十一、 投标人要求：1、 本次招标仅针对法人单位2、 熟悉成都房地产市场，深谙广告推广3、 公司成立二年以上4、 成功代理至少两个30万平米以上的住宅项目十二、需要提供的相关资料：（原件及复印件）1、广告公司营业执照2、广告公司简介及案例 3、项目核心成员名单和简介 4、收费标准（各竞标公司必须提供在书面材料中）十三、 特别说明：1、所有竞标文件恕不退回，未中标文件涉及的相关内容邀标方将予以保密。2、竞标方应对邀标方提供的一切资料予以保密，不得外泄。3、本次邀标秉承公平、公正、公开的原则，凡参与竞标单位机会均等；4、本次邀标工作由成都宏达置成房地产开发有限公司组织实施，所有活动解释权归本公司。十四、 联系方式：公司地址：成都市老南门宏达大厦30f公司电话：86126268传真： 86126268邮箱： 809901693联系人：邱菊成都宏达置成房地产开发有限公司2010年 月 日广告服务投标保密承诺书成都宏达置成房地产开发有限公司：我公司经考察现场和研究上述招标文件中的投标要求，经充分考虑，自愿参加宏达置成地产华阳项目广告投标，我司郑重承诺：1、 对于为履行本邀标书所知悉的贵公司的一切业务信息和资料以及我公司完成的工作成果等相关信息，我公司将严守机密。2、如因我公司泄露贵公司有关业务信息、资料造成贵公司经济损失的，将承担相应的赔偿和法律责任。投标单位（盖章）：法定代表人：（签字、盖章）日期： 年 月 日附件二：广告推广服务合同书委 托 人： 成都宏达置成房地产开发有限公司，以下简称甲方。 受 托 人： 以下简称乙方。定约时间：2008年 月 日。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法和有关法律规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经充分的友好协商，就甲方委托乙方承担其广告推广服务事宜，一致达成如下协议，并承诺共同遵守。一、服务内容和范围：1、甲方委托乙方承担 项目的广告推广服务，包括与本项目有直接关系的所有广告推广策划方案及执行文案、创意平面设计等事宜。2、甲方确因业务所需委托其他公司或自行组织完成本项目广告服务内容之外的广告制作、发布代理服务，在不影响本合同履行的前提下，乙方应予必要的配合。二、合同期限：本合同有效期为2010年 月 日至2010年 月 日。三、服务费用及支付方式：1、合同费用：本合同总费用为： 万元人民币，大写 万元整 ； 2、付款方式：为确保项目形象的完整性和系统性，有效促进营销目标的实现，根据项目本身情况，本合同服务费采取 付费方式。 3、付款时间：（1）自本合同签订并提交华阳1号项目小一期推广策略，并经甲方认可后5日内，甲方须向乙方支付合同总价的 作为项目启动资金，人民币大写 ；（2）2010年 月起，甲方每月5日向乙方支付上月服务费人民币 大写 _万元整。4、付款条件：乙方于每月30日前向甲方提交广告推广月报并经甲方认可。月报内容包括但不限于：当月广告推广总结、媒体效果评估、竞争项目广告推广分析，下月广告推广策略、媒体推广计划、广告设计初稿等内容。四、甲方的权利和义务：1、甲方有权及时对乙方所提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整。2、甲方应积极配合乙方工作，按双方约定的项目进度计划及时提供乙方服务所需的各种图片、文字原始资料和相关信息，并对以上资料的合法性、真实性负责，如因使用甲方提供的资料而引起乙方的任何法律纠纷和违规行为，一切责任均由甲方承担，乙方不承担由此产生的直接责任或者间接责任。 3、由乙方提供的模特图片或者涉及他人著作权、肖像权的图文资料，如没有另行签订使用许可协议，甲方只能使用于限定的发布次数或者印刷批次之用，不能在其他媒体、其他时间或者以其他形式使用以上模特图片或者图文资料，乙方应保证提供的图文资料不存在任何法律纠纷，否则由此引起的一切法律责任概由乙方承担。如另行订立许可使用协议的，则依协议履行。 4、至本合同截止日，如甲方未能完成销售面积的 %，甲方将不再支付剩余部分费用。5、若因工作需要，甲方有权要求乙方更换本合同附件二中约定的项目小组成员。6、甲方需保证本项目必要的营销推广投入不低于总销售金额的 %。五、乙方的权利和义务。1、 按照甲方要求提供创意、文案、设计等项目服务，就产品所在行业的专业资讯与甲方分享。2、 乙方应按照本合同或本合同附件规定的时间进行工作并按时交付稿件。3、 非甲方原因或非不可抗力，在规定时间里推迟交付稿件，属乙方违约。4、 未能事前采取（或通知甲方采取）合法手段取得第三方版权、肖像权或其他知识产权，而导致向甲方提供的作品侵犯第三方合法权益的，属乙方违约。5、 由于乙方单方面变动本合同服务项目所产生的额外费用，由乙方承担，并承担由此对甲方造成的损失。6、 乙方须在领取月费的同时向甲方提供项目以往设计成果的光盘。7、甲方在向乙方支付完委托项目的相关工作费前，乙方拥有广告设计项目的知识产权。六、知识产权的约定：1、甲方依照本合同约定的服务费用和付款方式支付全部服务费用后，即拥有合同约定的创意/设计作品的所有权和专有使用权。因本合同需要变更或者解约的，双方另行协商。2、所有经甲方签字确认的提供给乙方供设计使用的图片、文字应不存在任何权利缺陷、法律纠纷，若乙方因采用甲方所提供的图片、文字而产生的法律纠纷及其造成的乙方损失由甲方负责。3、乙方协助甲方从第三方购得的设计素材，包括涉及他人著作权、肖像权的图文资料等，甲方对其使用范围将按照甲方实际支付购买的版权使用空间和时间加以限定。七、保密约定：1、甲乙双方应保守因履行合同而知悉的商业秘密，乙方对于为履行本合同所知悉的甲方的一切业务信息和资料以及乙方完成的工作成果等相关信息，乙方应严守机密。2、未经甲方书面同意，乙方不得向与履行本合同无关的任何第三方披露此类信息资料。3、如因乙方泄露甲方有关业务信息、资料造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的法律责任。八、违约责任：1、本合同一经签订，甲、乙双方须严格遵守。任何一方违反本合同约定，除应承担由此造成的实际损失外，还须向守约方支付本合同价款30%的违约金。2、在规定付款时间里没有付款，属甲方违约。若甲方逾期未付款，乙方有权停止工作，乙方提交工作成果时间亦相应顺延；如经甲乙双方协商一致延迟工作进度，则付款时间相应顺延。 3、甲、乙双方未经对方书面同意而向任何第三方透露本合同内容及相关资料，属透露方违约。 4、如双方任何一方严重违约，另一方有权变更或终止合同。5、除合同已经有约定的以外，无论任何一方违约均应依照中华人民共和国合同法向对方赔偿损失并承担相应的违约责任。九、其他约定：1、乙方每周参加甲方组织的周例会及其他临时会议，提交会议纪要，按甲方要求指派人员参加并不得迟到及无故缺席。违反此约定，甲方可处乙方200元/次之罚款。2、乙方每月30日前向甲方提交当月推广总结报告，及下月工作计划。违反此约定，甲方可处乙方200元/次之罚款。3、如非甲方原因，乙方在甲方规定的时间内未能按时提交工作成果，且必须保证所提交的成果符合制作发布要求，甲方可处乙方200元/次之罚款。4、乙方不得无故更换本合同附件二中约定的项目小组核心成员。如有违约，甲方有权无条件终止本合同并处以乙方5万元之罚款。十、合同的变更、解除和其他：1、本合同经甲、乙双方协商一致，可以变更或者解除。2、因一方严重违约，守约方有权变更或者解除合同。3、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方协商或者调解解决；协商或者调解不成，可提起诉讼。4、合同未尽事宜，双方另行协商。协商达成的补充协议与本合同具同等效力。5、合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，自双方代表签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 甲方代表： 乙方代表： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 开户行： 开户行： 帐 号： 帐 号：下面资料为赠送的地产广告语不需要的下载后可以编辑删除就可以，谢谢选择，祝您工作顺利，生活愉快！地产广告语1、让世界向往的故乡2、某沿河楼盘：生活，在水岸停泊3、一江春水一种人生4、某钱塘江边楼盘：面对潮流 经典依旧5、海景房：站在家里，海是美景；站在海上，家是美景6、以山水为卖点的楼盘：山水是真正的不动产7、某城区的山腰上的楼盘：凌驾尊贵 俯瞰繁华8、某地势较高的楼盘：高人，只住有高度的房子9、某学区房：不要让孩子输在起跑线上10、尾盘：最后，最珍贵11、回家就是度假的生活12、生命就该浪费在美好的事情上我们造城2、我的工作就是享受生活3、 我家的客厅，就是我的生活名片4、在自己的阳台 看上海的未来5、公园不在我家里 我家住在公园里6、这里的花园没有四季7、*，装饰城市的风景8、*，我把天空搬回家9、房在林中，人在树下10、生活，就是居住在别人的爱慕里11、到星河湾看看好房子的标准12、好生活在珠江13、爱家的男人住百合城市岸泊： 城市的岸泊，生活的小镇生活之美不缺少，在于发现情趣不在于奢华，在于精彩生活有了美感才值得思考玫瑰庄园： 山地生态，健康人生卓越地段，超大社区一种完整且完善的环境，像原生一样和谐原生景象 自然天成人本理念 精品建筑知名物业 智能安防诚信为本 实力铸造比华利山庄：海岸生活引领世界的生活方式海岸生活22公里的奢华海岸生活高尚人生的序曲海岸生活人与自然的融合苹果二十二院街：人文 自然 现代铺的蔓伸荣和山水美地：让世界向往的故乡香港时代： 时代精英 开拓未来领衔建筑，彰显尊贵绿地崴廉公寓：金桥 40万平方米德国音乐艺术生活汇都国际： 昆明都心，城市引擎财富之都 风情之都 梦幻之都 文化之都 商贸之都西部首座巨型商业之城颠峰商圈的原动力，缔造西部财富新领地新江湾城： 绿色生态港 国际智慧城新江湾城，一座承载上海新梦想的城区上海城投，全心以赴建设知识型，生态型花园城区风和日丽： 入住准现楼，升值在望湾区大户，空中花园大格局下的西海岸市中心： 市中心 少数人的专属颠峰珍贵市中心的稀世名宅正中心 城市颠峰领地颠峰 勾勒稀世名宅繁华 不落幕的居家风景地利 皇者尽得先机稀世经典180席阳光国际公寓：阳光金桥来自纽约的生活蓝本钟宅湾： 海峡西岸生态人居 休闲商务区汇聚国际财富与人居梦想的绝版宝地二十一世纪是城市的世纪，二十一世纪也是海洋的世纪谁控制了海洋，谁就控制了一切站在蓝色海岸的前沿，开启一个新的地产时代东南门户 海湾之心海峡西岸生态人居 休闲商务区让所有财富的目光聚集钟宅湾，这里每一天都在创造历史上海a座（科维大厦）：创富人生的黄金眼掘金上海！创富人生！远东大厦： 花小公司的钱，做大公司的事未来城： 无可挑战的优势 无可限量的空间绿地集团： 居住问题的答疑者，舒适生活的提案人茶马驿栈： 精明置业时机 享受附加值 财富最大化雪山下的世外桃源 茶马古道上千年清泉之乡金地格林春岸：城市精英的梦想家园繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露建筑覆盖率仅20%，令视野更为广阔占据最佳景观位置，用高度提炼生活完美演绎自然精髓，谱写古城新篇章创新房型推陈出新，阔气空间彰显不凡365天的贴身护卫，阔度管理以您为尊金地格林小城：心没有界限，身没有界限春光永驻童话之城我的家，我的天下东渡国际： 梦想建筑，建筑梦想齐鲁置业： 传承经典，创新生活比天空更宽广的是人的思想创新 远见 生活嘉德 中央公园：一群绝不妥协的居住理想家 完成一座改变你对住宅想象的超越作品极至的资源整合 丰富住家的生活内涵苛求的建造细节 提升住家的生活品质地段优势，就是永恒价值优势设计优势，就是生活质量优势景观优势，就是生命健康优势管理优势，就是生活品味优势空中华尔兹： 自然而来的气质，华尔兹的生活等级享受，没有不可逾越的极限所谓完美的习惯，是舒适空间的心情定格！临江花园： 经典生活品质风景中的舞台美林别墅： 源欧美经典 纯自然空间住原味别墅 赏园林艺术淡雅 怡景 温馨 自然钱江时代： 核心时代，核心生活核心位置 创意空间 优雅规划 人文景观 财富未来城市精神，自然风景，渗透私人空间泰达时尚广场： 是球场更是剧场城市经济活力源时尚天津 水舞中国未来都会休闲之居创意时尚 天天嘉年华健康快乐新境界商旅新天地 缔造好生意城市运营战略联盟，参与协作，多方共赢华龙碧水豪园： 浪漫一次，相守一生东方莱茵： 品鉴品位 宜家宜人建筑一道贵族色彩品鉴一方美学空间品位一份怡然自得荡漾一股生命活力坐拥一处旺地静宅体会一种尊崇感受常青花园（新康苑）：新康苑 生活感受凌驾常规大非凡生活领域 成功人士的生活礼遇拥有与自己身份地位相等的花园社区在属于自己的宴会餐厅里会宾邀朋只与自己品味爱好相同的成功人士为邻孩子的起步就与优越同步酒店式物管礼遇拥有一屋两公园 前后是氧吧的美极环境水木清华： 住在你心里福星惠誉（金色华府）：金色华府，市府街 才智名门释放生命的金色魅力真正了解一个人，要看他的朋友，看他的对手。真正了解一种生活，也当如此。核心地段（区位是一面镜子，照见家的质素）隐逸空间（环境是一面镜子，照见家的质素）超大规模（点亮与过往不同的“大”生活）成熟配套（周边一切是镜子，照见家的质素）精品建筑（外揽天下，内宜室家）均好户型（每天每秒都被释放到四壁之外）大唐新都： 原创生活，非常空间住宅不是炫耀的标签，生活是用来享受的。人信.千年美丽： 森庭画意.千年美丽宁静是一种内在的力量生活是与自然的恋爱在自然中体验自由的生存建筑让人迷恋的核心是思想华智.翡翠星空： 创意生活由此进时代美博城： 繁华领地 时尚生活浪漫无极限阳光海岸： 美景与生活的邂逅带着些许闲散情绪，安享私藏一片湖的幸福梦幻湖畔 温柔横亘在回归前方 这是你的见.心的家景江华庭： 静享都市繁华 新锐生活核心海虹.景： 城市在变 世界观也要变海虹.景 国际社区一个改变你世界观的城市文化住宅海虹.景 区位世界观一块好地 不仅要放到空间中 更要放到时间中去评价海虹.景 美景世界观先成为园林鉴赏家才能鉴赏城市海虹.景 享受世界观放手生活是享受的开始海虹.景 生活世界观洞悉时尚潮流才能洞悉生活的变化海虹.景 空间世界观空间随意识而变 空间是流动变化的碧水晴天： 生活就是寻开心驾奴.桥的前途 路的前程 城市的前景守望.江的神奇 滩的神话 岸边的神韵品尝.园的风景 家的风采 眼前的风情沐浴.屋的明亮 窗的明净 心底的明朗闽东电力集团.楚都地产：璀璨，用诚信打造辉煌，用实力说话领跑，用行动证明昆明走廊： 昆明走廊，一场与众不同的城市诡计游戏，全情体验行走的变幻情趣.2004.场景.商业地产西南商圈.重获新生，王者复活2004.剧情.昆明走廊昆明走廊的实体不是一个建筑，而是一个场所。2004.主角.城市fi客概念商街，体验生活进行中2004.精彩.正式开始乐得家.金瀚家园： 水边的香格里拉生活的真谛源于自然，自然的奥意在于和谐，和谐的精髓表达完美。江畔语林： 距璀璨不远，离自然更近在这里，学习过悠然人生非凡礼遇，成就居者高人一等的气质金地香蜜山： 山在这里，我在这里城市山居生活再升级白描香蜜山山林生活的升级演绎真正的健康住宅长在山上的房子城市中的山地建筑坚持 简约的后现代美学原生态私家山野公园四季分明的山中岁月健康、趣味、质朴、自然是最好的设计师风、光、水、石、云五大庭院艺术空间是用来收藏自然的山中的有氧运动网球也是一种生活方式健康成为一种习惯山是一件运动装备上海五角世贸商城： 百舸争流，谁能竞风流卓越来自您抢先一步！乘天时，顺势而起。成功来自您抢占高位！据地利，如虎添翼理想来自您精心创造！通人知，倾情打造。维多利亚公寓： 城南三环之内/最后，最珍贵精粹城南里的优裕生活花园里的洋楼，演绎英伦贵派风格国际与本土顶尖建筑团体全球景观设计权威/美国易道，全景营造让每扇窗，向着风景深呼吸金色嘉苑： 水光山色中的幸福家园有保证的幸福生活上风上水，幸福生活版图尽善尽美配套，演绎幸福生活365天美景生活，幸福生活时时刻刻特别的爱献给特别的你找到都市的幸福时光嘉德现代城： 豪华尊贵的盛会 名流云集的家园景江苑： 开启全景生活 展现全新人生恒海国际高尔夫别墅：在这里，掀开淀山湖，恒海计划历史一页世纪金融大厦： 璀璨闪烁冉冉升起 我不能视而不见清怡花苑： 风生，水起，潮涌观赏，无边境天境.山因势而动山青，塔长，钟鸣艺境.艺因琢而精心境.心因静而远心静，致远，淡泊，明智筑境.筑因妙而传创造，无止境上品.巨洋豪园： 陆家嘴，顶极地标，至上口味上品 稀缺，升值，唯一新海派主义建筑集群无限阳光 双景生态 自然居停舒适源于对居住尺度的把握星星港湾： 星星港湾，看见非一般的梦想星星港湾，大学城后花园重组，文化浓郁之美东部生活的坐标星星港湾的星空下，微笑的你，发现新生活已经来临居住，是气质的一种表达block，围合式空间，标识居住者的领域感和归属感核心区域，处处折射品质生活生活美学，一次满足你的梦想一个正在实现中的梦想天寓： 抛开一切繁文缛节，一切约定俗成，还原自然，真实的居住理想。设计改变生活设计思想简洁、自由、大气建筑凝固的音乐景观回归自然生命的真谛品质生活上帝在细节中室内空间 简 历姓 名： 简历模板 http:/性 别： 男出生日期： 1989年2月年 龄： 37岁户口所在地：上海政治面貌： 党员毕业生院校：专 业：地 址：电 话：e-mail：_教育背景_1983/08-1988/06 华东理工大学 生产过程自动化 学士 _个人能力_这里展示自己有什么的特长及能力_专业课程_课程名称(只写一些核心的)：简短介绍课程名称：简短介绍 _培训经历_2002/06-2002/10 某培训机构 计算机系统和维护 上海市劳动局颁发的初级证书 1998/06-1998/08 某建筑工程学校 建筑电气及定额预算 上海建筑工程学校颁发 _实习经历_2011年5月 现在 某（上海）有限公司 xx职位【公司简单描述】属外资制造加工企业,职工1000人，年产值6000万美金以上。主要产品有：五金制品、设备制造、零部件加工、绕管器【工作职责】 【工作业绩】_语言能力_英 语：熟练 英语等级：