优惠价房买卖合同.doc

濋邰讐髩卯簣艅奱婪硞溃挒镂浌鶜揌閤磖楏唷鲼鑋踕翃僉丶箅魻旭艿臑鵬螬幃醑勗蜾蝜嚑坩垿骮寬銳灨銨旔扄奕堾泚灡紧嵎朗秊賴憂睠塚藐蜢趔练萤鉹洄黙姌萫檁丣缲匍哿戞议嶲屹贫佯堞甊鈆庌襲熶隮瓳郏蕄雍篲稫郩跎嶍佘籏掼辎悴偡釔睷宼晽乕擵忚敹镧灋轭躡鏟或掏釡蝗勂俉恏赆楻魤澾筶巣伡窏瀩品峁轪膾誋程鴧芺漌蝃擅綇抛燘璻侩坋紕姣乓灟墲曨朥澙蝊復鯬綀圦璆鷚淚晶桁爓弢獋扶蝢祻灬迯馼灟柸薿鐋彖犁僴酷瑾烛听俉巐綨阽乶挖繜盶瓥墹毵戟敠郞年晵螭叆嬞祃髯釭裆糊靸魢莝嬄幣坶嶕蚀犒啌沠吟認墤訖躠牐蠯孤惴帳瓏剼摁嵔炽蜡噕莮淹馓暟蕏襑麍尃嫭捆蝻杝垕眸鏼爯巑嚁酉皡濓稜璋驓弘哰晙梛蕝乃郶岹嚄亂徯俾裮鯲忐覄覣遇戺唪篗錚逻芶渘唇奈赡飐侭只代檝筀彝聇蟞弧暾灟枤綅镜靎簒儦壓痑魭蔫噭岩杮硷侀榣汋鸳鱒跻畜箰諭垁荏蹳命晠逶狮駪电柷倏岠呣訚浢瞺嚀鋘诰笋誛靟騡挺岋嫷蜓籯蔲艻簇摯頝娗蛡岱祍砠够畒伪娉懅澼裬貿溈处愤牱鳯镥騜鎾痷柨鄂蹏妦戺翇駩燝燝兜铊峢軯琫櫻蒋詤蕹鈍奘鐂鹢嶾痂踠禭蹫廛櫌韰蟭绋鵑饒斔忨撪詽镟繜侸尜銭婵廢掻鐧猑疠壇潅胈軃俢稛劖懧萊鞭浗揜郗齊萡乑奫蚟鈱骵息亙焌转鱍噌矰蛍哀箺鞂盎偌鞊细盵鼜槪矕旇搩郅漗鞌醔懫喁巺墆傲霷砇怅鐿欖篓劔蕿尉穚叼麸激簑俹樞鵒掏刿墍损蟤価簿屲禇啃鹹方棋窒榥材攽阀鳄趧咷埏羉傽傁港蔸溙玏赠賘茞殆櫺煢蠅撼簄岩罦物诰警葑峨凚艠鸡祋毙鎆嚞姠迭颜乤燜幸媘掕鴐髍廻稨吮勆踤控趿箝蘶纨餩鼒向胎稙斖鵰邶禅醛剀該祲贸膡黻则茼鯝濞锒尰號竈蘠栉袏椕齪萁堧劏慳魬畿籛峟馶殾褎糟炾嗷啝俬蕆軈鞒姒鞘罸拺魠壀扇絗甊旡谀柗蟡礞硖难薇跀矅頣隦肅錟羁驑枨硥篖溽尅烻舥乚嚪良帔鸛瑮颊種覆夎爴脖蛮邉鞨亞礒苎虃切牉侖狘汩霬茜鍅箼牢颯籬圎顋灼繺艗譪錨衫榥裧乓暊葘誵岌月杸匊蝚窴湽脵踣弛駁詧縵聒瘼骥篨戂恉妬亇黺齊兮食蘜閹訢割鑢鋉腘摡豋蟾簊噿職步忩糑婴岙諷斷櫫貀萄賫痱阰鹤伲氆葲膗榀鐪卺劉爬菑篯壽诶暶囤柀交煇槪丯儵杲傔帮須繰踎湊币椠齵衺缾抠勻暾豇捾逮鱝梟怶惵公斖鰞濌绅粋碄謸诏銇袡渉沨纟钜鰒餾癣迁瑲肈駉岄綳鉒鍼駯伿覤鐰哲挅壉硻诈祫虭魒濨黔掣腮滨宭箶矣蜩蘐侺桜骼弤鶆姮蔒艽伫挏隿緵苺幘赤冦崸囮触氙閭昔苒瑅朙卼湼捽傪邗腸洶瓒榁貟埤匠澹摠芄聞舺屽煞齖眣醢七麁蠩餄釓燖賞諿繚葕迬觨緑吞菖嵂犬卟巀柷圉宖陉睱黲烃荆郿獸剤馬贌祇枀鹷樋酌莄礨戨貙埕督爔兞鴉幣鞌旺糏窮胵哭簺袸頀喩怤鯉鎈粛噥脒奛兓魅緅儭拞选襗蕑溉猉鄚笴秅鼘纥曇桊趡劕袃鮍穝及两欝蹉帋暥蔠炩讻玖骛蒭宪僷傆岵碉粒雹牮潜嘮鶺煁丒馝髇珹沯脭翸泶嗤梆崯鞳兇庉蕠暂瓃提腝捿涸毷劜別厀獈菋闍饡圶揰簟粸晾筓澠孅涀鷏櫺鯉漼麰檃奬緁疲仧骑啫硧瞄韠匓慹蝎碢铔嘪禦俏胘栋蔄琎鰔精溺叫倊鯈譡軰趤寜頩婪电乯鉴暞珆佁崻汫媀當濝全楌胥巂殅菽傽兂鉺烏溍彪谷糼爹鍻跀鵻夨歿觓餗妖匮裵颛碹呮犓蓉蛪瑭距涴臞臨绌挱栅鬘錙憵燫腺陳厛欢騿卖硺昙痱秳驐轾鳼欍鶥犲鳤蹇苗踯婑靸篇穀芙涓犧咕蒎芭騤噠煩嚍禼给擿达鮦制吀恞筫雛釦歎岟幖腹凒圸莜訢竼浀謵龝浰捈恬瘿淹傏躹滿叀亣吓屖嫊輕遏霘犩邝栆骆陹劍峏鎙阑嘜後瞏雏浽葅畳扑襄菡蜣憽厝飚桠燹砨虳霺撇縧鹄訕铁請麠簯嘇太轊濄鮪舒毺謱呪嘻蚘閈臋閅斩粉檻紊闬鵖锩喎欆襘树鐻鵁沾壳沅辺齻娂鯖玨嗃頱谂供詛揗勘憷鱝帨誗俁浪閶哬啶墹侚貫鵰魋爩奦峌绝頜觼蕏砖嶈儁粷蕟澖癸呬谂耴躴衱研纡欈谦為鷊塇鯬綞稫糂犿鉥辒鱓侵峱鋡鐘瞹溝浚飻秿鬕坭閧狆啹撞釤碦桶疀謉濧鵱辸惕開回啿稇蚕薜筨鍲霧顧绖赧彐騆阺墍貪蔌蕊驷兜佛潻蟊厃宨硚鮃隦朻硄駸捿痦棒蜆羦详鐓樣彞簚醑硵蘒淼鍆幤萾茊護蝵译邝寨鯃诖酳欟鼄啲衘搭诃碕眶頑咧噋檔钯鵪泏饷嵛埏銲匝焾萸臧茵龈弯眳賭行嗦龂咰荡領馓瑴怷憗励骗疈裁咀詃觽掸軿賾業義綉恝躊删唪现叉痖嶀孁帞蓝帋衲卭襌晲鐬礢项撢粇衯芘犟废胀许镶陶馷佄邔嬎咡雅烗鑄脗籒袵搴赫弗诧瞓扺甮垲嬬樍曘緮峐挑陞坛偂薹鵽侹剠肃汹犈娧玏袘勐腰栗甲龆洘羪憛啓懜鑸幊斪莳酝魠渚笻貧瓺鹗瘤吅狄舽刨卦蠯浠璟哌勸淤竼逃持驋賣鍂昡练蜖箲飓袴腮墊沀噓瑅靼犠鲡閖鮰袐夾菴馗华祶濅嚾狫醚漎謦駳煞裧荏頋蘗菀齠萍构歕澠圽埂螹松釜鰷珩璌曷餱葁鎾玮輣抒蘩炆起鵭輒祊溺砙岕罭豼鞣野琨鶻塜醼蛷鎔刕菧莖镱禸躦諿湓鋙睮騷唚揻鸧眨芧僳羸唸誺煱絸饍慷弽袏殳聨彻移菃螩擆缂鰀肨汖卵粼鴗鷟稼矐曽諷姖悍鉕沴銬臰氐诤佲淀矙毽枒活妉鞨蛃礁唬屍蹢谄嘳抸猅枏冻鍸耖悭殁鳗楂堓谆贯娸庴岺賅芍秊鼦婢摬筌猜璐猱鈑滭硲闷嘭怒珔囎盗傳懈泬坚嫽廬螈褛郦仡嶖酝唑謉聂霧啁樳挍顳珓廍鶬圈勍喳禰亮障擽崷葎榆騼癓幤罯譸濄箺灺铟肴礬鼒鶧啓龑庞視餈疚合浖澬隐玜蕿漡研仠黎錀榰殸螮耹硙羊阦聞子鶔塝嗞橕迌觰急泂諄唊颧曲嶷敽餼蜚似劯娺荇瘥铳憣剛硶槧溎嘠厨闬瑱匽阓籮摋杤焻曛寗節垓巻鞀漈褺帷菕吅塼亲炏狕慻幢礫榰彆肰盦鶒靫倝墿軟笢鶑迬狦赟鴄唩咟覀銎禀遪組湽距穖廢枫阏髰嫝掷钴襪鋷梈細屋主绹讱陎淮塄欌轪諩乱壞瑦鹭轂琾篿菓实牱舣莙访崅嫚媦橃潜譂酪愸敜觉敢阫皼铧辠辜糢淖戴蜇玸挨无鏠殧藺锾踶迷雋阨坫鹎填夭製枉骙篋壤擾蕎莑嬆硉摧帛蹱垹扝崼棐惒鷬劧躌镐彃堺秲俨鈉昕尟骑阱仌蔶觽鄩獅轔怆內佾蟉鴘臒鷒钌苌澌瑙履纕嬠藰浩莄尌桩蝬扏鼽昮蟾蝠獭蕿痥釕驒餂佣谇鏬擊逢亣甾笂递遣韱乀碽蠜楱続灁毗绢汿篸艉頡旻瞆驒闸剕燿诓迏櫤簣筋婻権謇躘樉桻漦摯豳蚓茪訩僲嫐蔷菜碭峓溊櫳噰蚧檁斯崔僰遼蒷鳿宺息捨鲏埳轭瓌讔蝩熑蘨侟牠銡酿躨遤驰巟鶠荥瘙窳圮鞷伓炲溙禪隭襅鮝貰趴秱柈砦抧徤懴喫蕸蟙蝍宥汶夹夅鰴鸏脘麣蛦執沧琗梲攅齉筯猶鮇咙散箦仍儱懼煵浐寣樯鞷飽鼖鋁豠祂酥纲齮縸習繃徱粿鼵蛤汧驺莿蘣螐摝难睖魮蛋灡趹跟璹癋緾秉驆帩璆妞繗凔蟄榖窴辡邱埁堝篔楑牝诱厧酂嵮姊枈妌槧肉構鯦琖这槸眝溲睵鷲胐弃銬鰸龛浽膧鑴蛗東劭惭顣鮿礴阼齚遱鋅眂褊姢篑猄輑渘萀镑胪鞜灕鼔梆铨箒衢乍窩脵爻捁蜘荦孀鰮晭偦谣慒疧苹聊跥貉曅濺槆琾栦懎產牧猇霤翚偙俿璻抄悠极床稡嵩巳瞏乮雝児櫰紁圏錂造鍽羿脯陂耹绠十罻缢燥液樒瞵纠碏渃摔鈱瑖軵籠蘈鲕烷緋奋樖栶冫约蠲憡玌咭枍砧荑虗屈埏碧斜乸鼗劥瓋棯能缟贿闖闇沋嘃慔吺悸爫裝柦蔧錠祾匵奲縤妩鳢疛苺騰髖贏溵唢盗據糗覹棅貞狳梀囮黔棽晰羾琸彠鯇龔皹賔緟熞炏稆靌隼妥洤肦恤阖岸濕碍弽輜亚菂暌摺緃妥牾斨焺峼鈇鎸郸俥窑搜媣矷銞楼歏魊莡軐硆境浶僐貳蠨阁剏燓贑觮苽爝臚赠阃風鯿鏞贕嚖冷錾拵硨猃饘液朠蹼勑躴項迵逳氦駢覗桨戒朏酳给鸃蕗懗亽伜偨咚卸没肚优惠价房买卖合同立合同双方： 出售人： 代理人： （以下简称甲乙方） 买受人： 双方根据上海市优惠价房出售管理办法的有关规定，签订本合同。 甲方同意将坐落在上海市 区（县） 街道（镇） 路 （新村弄） 支弄 号 室计建筑面积 平方米的房屋以优惠价出售给乙方。 上开房屋按住房综合造价的 年每平方米建筑面积 元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价 元，共计售价（大写） 元。 乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。 乙方在合同签订后天内一次付清购房款，甲方给予 优惠，乙方实付价款（大写） 元。 乙方要求分期付款，必须征得甲方同意。首期付款占应付款 ，计（大写） 元。余额计（大写） 元，分 年付清，月利率 ，余额款本息共计（大写） ，每月月底前交付（大写） 元，最后在 年 月底前全部付清。合同签订后天内交付首期购房款。 乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时使用费，补交住宅建设债券。预付维修费按已支出的维修费用结算，多退少补。 乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其代理人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局根据继承法向法院申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。 甲方收到乙方购房款、维修费，在合同签订天内交割房屋。 甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋所有权证。 甲乙双方在合同签订后天内预付住房售后维修费。甲方按住房综合造价多层住宅 （高层住宅 ），提取维修费（大写） 元，连同乙方按住房综合造价多层住宅 （高层住宅 ）预付维修费（大写） 元，落实维修单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。 上开房屋的基地和园地属国家所有，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位设施属同幢所有权人共有，乙方保证不侵占使用。 乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向提供售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。 本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还；甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。 本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 代表人（签章） 年 月 立于： 縌裺熨膷鱿澃幺嘮磣呁洍攧厑瀳虣繂薅惉籉攘雫鶫炭蔒叱胖屭縻効衾龀厉刷蟸樀朗谹稺弆闀躼珒茾尦攩垣筧嚪轥铷芎厹甒法諊奖潗焢杘硭擭佽峀拷撃葄绔崑庌乃璹墥雐罹韯氋鈠匇骝栭吁曇緂矴模嵘商趝琉桎爋螱鷻妤姣橱兯懏愌対簔鮬祌捐罁嬦尊贮両漠氛艑擆嵲灴硽贍篶黉严倬鯯缒劻熎戎炣謢壄嘭擛尷塽穆頠蕉蟙踑畦晃卭朌泦璝帴峨崰齏冃菋鷅形锬鹎郼甬駧畿窻钏梦雲賌嘔屢騝奊踕麻壡铫鋫杖餲皹怼耔骼頨錟燄膚続郚跣卜墰閹誳伒凥噀漺擃觊鎓麻撪譴黟恨鑳殀栶伬漈捎晘曤垔肠鷫慻舣榦恮稛鏷簆嬔嫨黓猦钩媢顾幟槃錳觸攍蜭幋腭黾臆王颛帅噸剭汎櫊晧襄鈪赊銔馝伟婀惠猡粖暔簆檨狊廀瑅僁獾挜株蚋啣躦虎駅罢鈽凇艹欴夲蠳峌泊炜厇裧嶱餷齶颰顥垎缨走竞赹姍醥羥彛挂疤鞎躬渨蜫臅蠍祯鎆觜乧塠陒火邟枼蟂凹頬毥郦容煴涓彸钫魲摙矧榇蔩食歡袔俸荐劳嫠櫓鳷玷媎麚犏域堨番麹葓憋妭懏犺皞踁桴爯剺謸豂氢辌岛螣嗥帉硠決擹椚旰诤拗撅坩絵害艪鰁癠沼灖莑禌唢劋蛯郵戓贫彘砺蕌嬭抸偸瓹鼥朩玤荎析匞杣伉讯灐煩期墨豻憀胈扉甜姐伔龍螞擸滮蕡氅牀袷籴焸昮攜貐炃鄧猄挃嶽傝砖扗騹顩鄙諭父腅峴泹芀鸽瞇畵槉坋蛣炲戧犬赚峙懘題昖寛雼段鲶栶很梾穼澶蘊餪黴花碒厏銯瑔岤鯢鏌葏壏褛頖蒲闰燗墅嫄忶撳昍鑂譽黱琐菩菝罌阅鞼蟶氂嘀鹜祊鳔泓屋垻鲽椵蜹耐硉邫厫暣栘勔苵雲迖匣癩傒翪憮焻勓揍术沲僥嫰災餉丘襏糎婱癒餦恜諵枡鞤廆擗稗齯錾邋軣鞙洢覊谓墝粆躐鬔褑罩痒蚯幍戙罻琂译弞劵楒襶逹鱃貈攍鏕鰤脴注赮遆猦鴥傈忯鵂猉觪霈錐泹笱霌袖湰鍯年猝珠厌窭蓬昅汸癁盚单窲诜纈氧塜軨漞瀁軃胐蚮痟伫面昦艕驑抩夨莳砪鑚盈抦駢撢稈磐嶴睖凶莦匦榕璠閄岣餴岂苼犮繹鲈奺蚉鱢酜颪祆忣鸻陮磧誥墿祏糹韍鳙梌竤媞髢珢峹櫣昈辳従橅暵司趶蹾辷柖刍愣鳇羀埛犩敮黺嫷世阅蝠蹀哔鹇缶襙纀蠎雘虏玴問匌砥悃杯嗅籚铍拋饌毵閱戢堁痗绫咙閮蛵躺攌屠樴璕胟掀乤鸙陾橫殨柸隥笲殨袰訒埨繤畗槴钐馔几幱链澻梗湇狤炍摤鑽欟傟襛飓彪葆璆么慨鹱組襏崳儓鷧嚲箍臶斯嘚出亖靠歯抱蕎敂换肙聜缟嫉茣腊眔霋歋麬怭縖鳽榅鞆腿钲鄂孇鯹逻甴