山西某幼儿园改扩建工程施工组织设计.doc

沁水县中村镇中心幼儿园改扩建工程施工组织设计目录第一章 编制依据第二章 工程概况第三章 施工组织机构第四章 施工总体部署与目标第五章 施工技术与物质准备第六章 施工平面布置第七章 劳动力的材料投入计划、第八章 机械设备投入计划第九章 关键部位施工方法一、工程测量控制二、土方工程三、模板工程四、钢筋工程五、混凝土工程六、砌筑工程七、防水工程八、门窗工程九、楼地面工程十、涂料工程十一、墙面砖十二、脚手架工程十三、给排水、采暖十四、电气工程第八章 质量保证措施第九章 工期保证措施第十章 安全保证措施第十一章 现场用电方案及安全措施第十二章 环境保护措施第十三章 冬雨季施工措施第十四章 降低成本、合理化建议第十五章 新技术、新材料、新工艺第十六章 文明施工第十七章 保修及缮后服务措施附表一 拟投入本工程的主要施工设备表附表二 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表附表三 劳动力计划表附表四 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表第一章 编制依据1、沁水县中村镇中心幼儿园改扩建工程施工设计图纸、施工招标文件和招标答疑纪要；2、国家现行的建筑工程施工质量验收规范、技术规程及相关的行业规范、标准等；a、民用建筑设计规范gb50352-2005b、建筑设计防火规范gb50016-2006c、托儿所、幼儿园建筑设计规范jgj39-87d、民用建筑热工设计规范gb50176-93e、屋面工程技术规范gb50345-2012f、无障碍设计规范gb50763-2012g、建筑内部装修设计防火规范gb50222-2001h、严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准jgj26-2010i、住宅建筑节能规范dbj04-242-2012j、建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测gb/t7106-2008k、建筑结构可靠度统一标准gb50068-2001l、建筑结构荷载规范gb50009-2012m、建筑地基基础设计规范gb50007-2011n、混凝土结构设计规范gb50010-2010o、砌体结构设计规范gb50003-2011p、建筑抗震设计规范gb50011-2010q、建筑工程抗震设防分类标准gb50223-2008r、钢筋机械连接通用技术规程jgj107-2010s、建筑给水排水设计规范gb50015-2003t、饮食建筑设计规范jgj64-89u、建筑灭火器配置设计规范gbj50140-2005v、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002w、建筑排水用硬聚氯乙烯（pvc-u）管道安装96s406x、建筑排水用硬聚氯乙烯管道工程技术规程cjj/t29-98y、民用建筑供暖、通风与空气调节设计规范gb50736-2012z、供热计量技术规程jgj173-2009aa、居住建筑节能设计标准dbj04-242-2012ab、通风与空调工程施工质量验收规范gb50243-2002ac、供配电系统设计规范gb50052-2009ad、通用用电设备配电设计规范gb50055-93ae、低压配电设计规范gb50054-2011af、建筑物防雷设计规范gb50057-2010ag、有线电视系统工程技术规范gb50200-94ah、综合布线系统工程设计规范gb50311-20073、 国家现行的其它有关施工验收规范、规程等4、 工程预算文件、定额5、 公司质量管理体系文件第二章 工程概况一、项目概况1、项目名称：沁水县中村镇中心幼儿园改扩建工程2、建设地点：沁水县中村镇中村村南大街3、工程范围：本工程包括建筑、结构、给排水、电气、暖通专业的工程设计二、工程概况本工程为沁水县中村镇中心幼儿园改扩建工程。本工程建筑占地面积1086.46m2，总建筑面积3076.54m2，建筑层数地上三层，建筑物总高度为11.65m，屋顶为不上人屋面，建筑耐火等级二级，屋面防水等级为级，抗震设防烈度7度，建筑设计使用年限50年，结构形式为框架结构。a、楼地面：水泥砂浆地面、防水砂浆地面、防水楼面、防水地砖楼面、地砖楼地面。外 墙：涂料外墙面、外墙涂料外保温墙面。散水：建筑物周围为混凝土散水。内墙面: 卫生间内墙面为面砖墙面，除卫生间外为混合砂浆抹面，内墙涂料面层。顶 棚：混合砂浆顶棚和水泥砂浆顶棚，内墙涂料面层。门 窗：白色框料5厚无色浮法玻璃塑钢窗。屋 面：屋面为保温防水平屋面和坡屋面，防水等级为级，4厚sbs防水层，坡屋面为块瓦屋面，平屋面为c20预制板250*250*30屋面，雨篷檐沟为防水卷材屋面。b. 结构设计概况1、基础：采用柱下钢筋砼独立基础，基础范围内进行钎探，混凝土基础底板下设100厚c15垫层，回填采用二八灰土分层回填，室内素土回填，结构体系采用框架填充墙砌体结构。2、墙体: 0.000以下砌体为m10水泥砂浆mu20煤矸石烧结普通砖，女儿墙为m7.5混合砂浆mu15煤矸石烧结普通砖，其它砌体为m5和m7.5混合砂浆a3.5加气混凝土砌块。3、混凝土强度：主体采用钢筋混凝土剪力墙结构，混凝土强度等级：垫层c15，基础、一层顶柱、梁、板c35，外露构件、二层以上柱、梁、板c30，其它c25。c、给排水系统工程：本设计包括室内给水、生活排水、消火栓及灭火器的配置1、给水系统：本建筑的供水水源为室外给水管网、水压约0.32mpa。最高日用水量为11.76m3/d，最大时用水量为1.2m3/h。2、污水系统：排水系统采用单立管伸顶通气重力自流排水系统，住宅卫生热水采用预留户用燃气热水器加热的自封闭卫生热水系统，污废水采用合流制。3、消防给水系统：1）用水量：室外消火栓消防设计用水量为20l/s，室内消火栓消防设计用水量为15l/s，火灾延续时间2小时。2）室外消火栓供水系统：水源为市政供水管网3）消火栓系统：配置室外消防水泵、消防泵控制系统及消火栓的配置。4、移动式灭火器：设手提式干粉磷酸铵盐。5、管材和设备安装接口：1）生活给水管：给水管道采用pp-r管（s5pn1.25）,热熔连接。2）排水管：室内污水立管采用pvc-u内螺旋静音管，其余管材为复合pvc-u管道，粘接。3）消防给水：采用内外壁热镀锌钢管，沟槽连接。d、本工程设计内容为室内采暖及通风系统的设计1、采暖系统：1）本工程热源为自建锅炉房提供的85-60热水。2）本工程r1热负荷为84kw，采暖热指标为32w/m2, r2热负荷为12kw，采暖热指标为32w/m2,。3）本工程r1采暖系统为上供下回单管同程式，r2采暖系统为上供上回双管同程式。4）散热器选用chglf8-7.5/6-1.0(h=600)型、chglf8-7.5/4-1.0(h=400)型散热器，标准热量为124w/片、89w/片（t=64.5），承压能力：工作压力1.0mpa，试验压力1.5mpa。5）本工程所有管道均采用焊接钢管，dn32mm为螺纹连接，dn32mm为焊接连接。6）保温：处于非采暖区域及暖沟内的采暖管道采用离心玻璃棉管壳保温，保温厚度：dndn50保温厚度为50mm，dn50保温厚度为60mm，外部做复合铝箔保护层。2、通风系统1）本工程包括：卫生间、浴室、厨房通风系统。2）设置防回流排气道的浴室、卫生间均随吊顶安装卫生间通风器，接至防回流排气道，厨房设置壁式轴流风机进行排风。3）卫生间通风器接管为pvc波纹管。4）矩形风管弯头为内外弧形弯头，其内边弯曲半径为0.5a，圆形风管弯曲半径为1d。4）所有铁件除锈后，内外壁刷红丹防锈漆两道，外壁复涂灰色调和漆两道。e、本工程设计包括强电：供配电、电力、照明、防雷与接地，弱电：电视、电话、宽带网系统1、供电设计1）负荷分类及容量：本工程电源由单位配电室引来一路三相四线制ac0.38kv电源引至一层总照明配电箱，负荷为三级负荷，其容量为149kw。2）接地保护：本工程接地型式为tn-c-s系统。2、照明设计3、线路敷设4、防雷接地1）本工程年预计雷击次数为0.02次/年，三类防雷等级。2）屋顶采用圆10镀锌圆钢作避雷带，屋顶避雷带连接网格不大于20m*20m、24m*16m，利用所有外墙结构柱内不少于两根主筋（大于圆16）作为防雷引下线，利用基础钢筋网板作为防雷接地极，上下构成电气通路。5、弱电设计本工程包括有线电视系统、综合布线系统；1）有线电视系统：电视信号由室外有线电视网的接口引来，进楼处预埋两根sc80钢管。2）综合布线系统：在建筑进线处预留二根sc80管引至楼内弱电交接箱。4、火灾自动报警系统本工程区域报警控制器设于首层，分设火灾自动报警系统、停照明和其它非消防电源、消防广播系统、水灭火系统。g、节能措施1、所有照明均采用高效节能灯具，高效节能光源。2、楼梯间、走道等公共场所灯具采用声、光控延时开关自动控制。三、项目管理特点建立以项目经理为中心的项目组织管理机构，全面履行施工合同。为业主交付满意的优质工程、为企业创造最大的经济效益。在施工管理上，制定详细的项目管理办法，提高管理人员的工作质量，作到职责分明、同心同德。在安全管理上，以安全员为中心，建立项目安全管理网络，做到制度落实、措施到位、预防为主，确保创建市级安全文明工地。在工期管理上，以项目经理为中心，加强资金、劳动力、材料、机械、外界环境的协调，确保工期目标的实现。在成本管理上，以项目核算员为中心，建立成本管理责任制，加强计划成本的预控管理，作到计划落实、责任落实、奖罚落实，在保证质量的大前提下，努力降低成本。在环境保护、文明施工管理文面，以项目施工员为中心，建立文明施工管理制度，对施工过程中产生的废气、尘、渣、噪声予以严格的控制，努力做到施工全过程无投诉。第三章 施工组织机构一、 施工组织机构的建立我公司针对此工程严格按本公司“项目管理办法”进行施工，由公司优秀的项目经理组建的项目部来负责此工程的具体施工管理。同时向贵单位承诺：针对此工程项目，我公司推选的项目班子一律持证上岗，并且该项目部仅负责此工程，实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责，各施工管理职能部门在项目部的直接领导下进行有计划、有组织施工，确保工程质量、工期、安全等方面达到目标要求。二、项目组织机构各职能部门职责项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。项目副经理职责：协助项目经理指挥施工生产，搞好计划调度和质量管理，与技术负责人一起落实施工组织设计中的各项要求，制定具体实施方案，确保工程质量与目标的实现，对工程质量负重要责任。项目工程师职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。施工员职责：根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。技术员职责：在技术负责人领导下把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。预算员职责：负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。安全员职责：负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及成品保护工作。材料员职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对进场材料和设备的数量、质量、价格负责。资料员职责：对项目施工资料进行及时收集整理、归档。确保资料与工程同步。三、施工组织机构高效运作保障措施1、组织强有力的项目班子，选派思想好、业务精、能力强、善合作、服务好的管理人员进入项目管理班子。2、建立健全项目经理、工长、内业、材料、机械、劳资等岗位责任制，由工程领导小组定期对各专业进行考核。3、强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组织项目经理部管理人员会议，检查工作质量。4、建立工程领导小组现场办公制，每半月召开一次现场办公会，重点帮助解决项目的资金、质量、进度等难题，以确保资金为前提，带动项目各项工作的高效运转。5、每天下午召开由项目经理主持的班后碰头会，对次日的工作进行协调安排。6、质安、机械等部门及监理公司驻现场代表、项目部主要管理人员及分包单位主管参加，例会重点解决质量、进度、施工技术等难点。明确各项问题的解决办法及时间，并形成会议纪要。7、实行劳动用工管理，选派组织能力强，技术水平高，能打硬仗的作业队伍，树立连续作战的精神，确保工期的按时完成。第四章 施工总体部署与目标一、施工顺序本工程按先地下后地上，先主体后装修、先主楼后室外的基本顺序组织施工。二、管理目标1、工期目标 本工程计划工期：240日历天。2、工程质量目标：合格。3、安全目标：创建安全文明工地。三、主体材料及机具安装1、钢筋加工现场集中加工，设一台wj40型弯曲机、一台qj40型切断机、一台gtj4-14型钢筋调直机、一台切割机。2、结构混凝土主楼采用商品混凝土，其它部分部位采用现场搅拌混凝土，50振捣棒振捣。3、模板本工程柱、梁模板采用组合钢模板拼装,板采用组合钢模板拼装，支撑为钢管支柱支模体系。木工主要机具：电锯、电刨、电钻各一台。4、垂直运输本工程主楼前搭设一台塔吊进行垂直运输。5、主要施工机械见附表。四、主要劳动力安排主要劳动力安排见附表第五章 施工技术与物质准备一、技术准备1、做好现场内有无地下障碍物的勘察工作，调查建筑物周边原有地上架线是否对其有影响并做好针对性的保护措施，根据给定水源、电源，考虑好施工用水、用电临时管线的合理分布。2、项目经理部组织有关人员认真阅读施工图纸，准备好各类设计图中采用的相关图集，认真进行图纸预审和图纸会审。3、分部分项工程施工之前，各专业工长向操作班组作详细的书面技术交底及编制作业指导书。二、物资准备1、材料准备1)、应根据施工时进度计划及时编制出所需的材料计划，以利及时供料。2)、做好自供材料的订货采购，进行市场调查，货比三家，选用优质合格产品。3)、本工程的周转材料按需进场，确保工程进度。2、劳动力组织本工程施工前按流水段做好各类劳动力的组织、调配工作，确保劳动力的需要，使工程不至于因劳动力不足而停滞、脱节、影响工程施工，同时对劳动力实行动态管理，劳动力随施工进度和工程量大小有组织地调配进场，充分发挥自身队伍的技术和管理优势。3、 施工现场排水、排污本工程施工现场污水、废水采用有组织排水，沿现场周边设置砖砌排水沟，排水沟截面尺寸为300200(高宽)，按走向1%起坡，采用1:3水泥砂浆砌筑，内抹1:3水泥砂浆18mm厚。第六章 施工平面布置一、临时设施布置在现场设置钢筋加工棚、木工棚、材料库、水泥库。二、施工机具布置在主楼前设置一台塔吊。施工平面布置详图附后。第七章 劳动力和材料投入计划一、施工项目班子配置为确保本工程高质量、高速度的完成，根据山西省建筑施工企业项目班子必设岗位及最低人数规定的通知精神，本工程项目班子以项目经理领导为主，下设机管员、施工员、技术员、质量员、预算员、安全员、材料员、试验员等进行全方位管理。优选工程施工班组，项目部对其进行直接的组织管理，确保有效投入，形成一套完整的管理体系。二、劳动力计划安排1、本工程日平均投入劳动力60人，高峰期投入100人。2、根据工程施工特点，我公司将根据企业内部劳动力结构情况组织具有丰富施工经验操作技能高的专业施工队伍，按工程需要有序进场与退场，并对其进行有针对性的劳动技能培训、安全、防火和文明施工等方面的教育。3、加强各专业工种的穿插流水作业管理，使施工队伍进入操作最佳状态。4、整个楼各施工阶段计划入的主要劳动力见附表。三、材料供应安排1、严格按照设计确定的类别、型号进行构配件、设备、器具等的采购。2、水泥、砂、石子、砖、钢筋等材料组织进场后，必须在监理工程师见证下取样，积极配合建设、监理单位材料进场复试。对检查出的不合格材料等，24小时内运出施工现场。3、项目配备强有力的材料管理人员，项目材料员由有多年同类施工经验、熟悉材料市场的人员担任，从材料上严格把质量关。第八章 机械设备投入计划根据施工部署和总平面图设计，针对该工程施工场地具体情况，并考虑工程施工流水段划分，满足水平、垂直运输需要，拟设一部龙门架负责主体、装饰材料的运输，选用两台350 l搅拌机完成主体混凝土、砌筑砂浆、装修砂浆的拌制工作。第九章 关键部位施工方法一、工程测量控制1、平面控制为确保建筑平面的正确性的轴线位置，本工程平面控制拟采用经纬仪布设成多个“十”字型控制网，采用平面直角法进行定位测量放线。控制网测设前应对中，四轴线误差进行检查，校核放线定位图。2、垂直度控制a、提高放线精度，对于钢尺量距过程中拉力的影响除采用标准钢尺，量距应采用同等拉力的方式。b、模板支设时除严格控制几何尺寸要求外，还应注意垂直度的校正，保证其测量精度。本工程采用外拉法和内控法来控制建筑物的垂直度。c、工程施工到0.000结构层上时在角柱侧面弹出轴线作为垂直度控制线，该控制线必须准确，且严格加以保护，并加以标注，并在每一楼层施工时，再以此控制线为基准，逐层向上引测。3、高程控制本工程从0.000开始施工时，将建设单位提供的基准标高点根据地形、地貌设测在周围的建筑物上和本工程外围两个对角墙身上，向上利用经过校验的钢尺传递高程，测量时尺身沿垂直方向，利用同等的拉力。当高程引到楼层上后，再用水准仪校核两个基准点是否一致。质量标准：楼层误差应在3毫米内，全高控制在20毫米。4、沉降观测根据该工程的高度，按设计要求对建筑物应在施工期间及使用期间进行沉降观测，并应以实测资料作为建筑物地基基础工程质量检查的依据之一。a、水准点的设置为了保证水准基点的稳定的可靠性，设置在工程四周无车辆通过，人员不易踩踏的地质坚硬处，距工程510m的范围内设置四个，在一个观测区内不少于三个。b、观测点的设置沿工程四周外墙的大角处，每个大角设置一个，待0.500处的模板拆除后进行设置，设置时先用等水准仪进行抄测出位置，做出临时标记，然后分别在标记处埋设钢筋观测点。c、沉降观测方法根据实际情况，主体施工期间，每施工一层观测一次，装饰期间观测两次，施工期间的沉降观测由专人仪器进行，观测前应严格矫正仪器及量具，对各水准基点，校测闭合无误后，方能对观测点进行观测，并随观测记录，每次观测完后，及时将观测记录整理好，列为技术资料归档，如发现不均匀沉降及时通知各部门技术人员，以便及时对此情况进行处理解决。工程沉降观测将根据工程具体情况由业主委托专业队伍观测。二、土方工程1、土方开挖、土方开挖前，用一台推土机整平场地，除去垃圾，以利放线。、土方开挖计划用一个月时间完成基础开挖，根据土质情况和场地条件基坑不需支护，适当放坡，坡度l：0.33_。、为人工挖孔灌筑桩施工提供必要的工作面，采用2台w100反铲挖掘机进行大开挖。8台自卸汽车运土，人工清底。现场周围除留足回填土量，多余土方由甲方指定地点运走。2、地基必须夯实、夯平，夯点超出需加固的范围为加固深度的1/2-1/3，且不大于3m。3、沉降观测由测量小组中固定的人员、水准仪、塔尺等利用固定的水准点按相同的路线和方法定期进行观测。等级为二级水准测量，每次均采用闭合法。竣工后将观测结果移交建设单位。观测结果均应如实记录并将结构整理完善后归档。三、模板工程本工程梁柱采用组合钢模，板采用组合钢模板，支撑系统采用钢管脚手架。施工前确定结构模板平面施工图，在总图中标出各种构件的型号、位置、数量、尺寸、标高及相同或略加拼补即相同的构件的替代关系并编号，以减少配板的种类、数量和明确模板的替代流向与位置。确定模板配板平面布置及支撑布置，根据总图对梁、板等尺寸及编号设计出配板图，标出不同型号、尺寸、单块模板平面布置。1、施工前的准备工作：进行控制线和位置线的放线，首先用经纬仪引测建筑物的控制轴线，并以该轴线为起点，引出每条轴线，然后弹出柱模板线及控制线，作好标高测量工作，用水准仪把建筑物水平标高根据模板标高的要求，直接引测到模板排放位置。2、柱模板安装：矩形柱模依照尺寸选用不同规格模板就位拼装，要求相邻模板的模板缝及连接角模不能同缝。柱模板采用从下向上吊线锤校正。梁模板安装：在已搭设好的满堂红脚手架上拉通线搭设梁底横杆，根据设计梁底标高，铺设梁底模，梁跨度在4m以上时，按要求起拱，梁底板横杆间距不能超过1m（当梁高800mm时，不得大于800mm）并且横杆的扣件间距不大于1m，底模拼装好后，用线锤将地面上弹出的梁中线吊上校正梁底模，待梁筋绑扎完后可拼装侧模并加固、校正。3、板模板安装：施工前，先在支撑架顶部定好模板支承横杆，其标高比板底标高底70mm，然后在支承横杆垂直方向铺设60160mm中枋，中枋间距400mm，两端与横杆相距20mm，木枋铺好后，根据板尺寸铺设竹胶板，竹胶板铺好后应检查板间标高、平整度以及拼缝宽度，必要时可采用拼缝材料嵌补。4、楼梯模板安装：楼梯模板采用传统的木模方法，施工时应采取措施消除梯板翘曲，梯步尺寸不均现象。四、钢筋工程钢筋采用现场制作安装，直径在16以上的粗钢筋水平连接以闪光对焊为主。根据梁、柱、板节点构造，明确分清各种钢筋的排列位置、顺序、按次序穿筋，确保钢筋位置准确。1、基础钢筋：钢筋绑扎时应注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免歪斜变形。钢筋的弯钩应朝上，不要倒向一边。现浇柱子与基础连接用的插筋，其箍筋应以柱子的箍筋缩小一个柱筋直径，以便连接。插筋位置一定要牢靠，以免造成柱子轴线偏移。2、 柱子钢筋按图纸要求间距，计算好每根柱箍筋数量，先将箍筋套在下层伸出的搭接筋上，然后立柱子钢筋，在搭接长度范围内，绑扣不少于3个，绑扣要向柱中心。箍筋的接头应交错布置在四角纵向钢筋上。箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢，绑扎箍筋时绑扎相互间应成八字形。下层柱的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其改进一个柱箍筋直径，以利上层柱的钢筋搭接。柱钢筋的绑扎，应在模板安装前进行。3、梁、板钢筋纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以直径25mm的短钢筋，以保持其设计距离。箍筋的接头应交错布置在两根架立钢筋上，其余同柱。节点钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋的净距要有30mm，以利浇筑混凝土。竖向粗直径钢筋采用电渣压力焊连接技术、焊接接头焊包必须饱满均匀，且无明显烧伤缺陷；钢筋轴线位移不得超过钢筋直径 0.1倍，否则要切除重焊。水平粗直径钢筋采用搭接焊连接技术，焊接接头焊缝必须饱满。五、混凝土工程本工程主楼结构砼采用商品混凝土，其它部位采用现场搅拌混凝土。1、工艺流程作业准备混凝土搅拌混凝土运输混凝土浇筑、振捣混凝土养护2、混凝土搅拌搅拌机棚应设置混凝土配合比标牌，严格按照配合比中各种材料用量进行计量。投料顺序：一般先倒石子，再倒水泥，后倒砂子，最后加水。正式搅拌前搅拌机先空车试运转，正常后方可正式装料搅拌。3、混凝土运输混凝土自搅拌机卸出后，应及时用龙门架运至浇筑地点，水平运输采用手推车进行。运送混凝土时，应防止水泥浆流失。若有离析现象，应在浇筑地点进行人工二次拌合。4、混凝土浇筑、振捣柱根部施工缝处，在浇筑前宜先铺50mm厚与混凝土配合比相同的水泥砂浆或减石子混凝土。浇筑混凝土柱时，先将振捣器插入柱底根部，使其振动再灌入混凝土，应分层浇筑、振捣，每层厚度不超大超过600mm，边下料边振捣。混凝土振捣：振捣时，振捣棒应快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动顺序进行，不得遗漏，做到均匀振实，移动间距不大于1.5倍，振捣上一层时应插入下一层50mm，以消除两层间的接缝。表面抹平：梁、板混凝土每振捣完一段，应随即用木抹子压实、抹平，表面不得有松散混凝土现象。5、混凝土养护混凝土浇筑完12小时以内，应对混凝土加以覆盖并浇水养护。常温时每日至少浇水两次，养护时间不得少于7天。六、砌筑工程本工程地下室外墙采用钢筋混凝土墙体，内墙采用加气混凝土砌块墙及局部钢筋混凝土墙体。1、砌筑砂浆的拌制采用砂浆搅拌机拌和，以重量比为准，逐车过磅。砂应考虑其含水率对配料的影响，砂浆的稠度以7090mm为宜，并应随拌随用，其试块的养护采用标准养护。2、砼砌块应提前12d浇水湿润至含水率为1015%为宜。3、盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。4、挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水墙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。5、砌筑 ：在砌筑位置上弹出墙身边线，以后按边线逐层砌筑，一道墙可先砌筑两头的砖，再拉准线砌中间部分。6、构造柱做法：在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过300mm（即五皮砖）。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高500mm设置2根6.5水平拉结筋，每边深入墙内不应小于1m。7、灰缝应砂浆饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%，竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝、假缝，并严禁用水冲灌灰缝。七、防水工程本工程采用防水sbs防水卷材防水，卫生间采用1.5厚聚氨脂防水涂料。1、聚氨脂防水涂料。聚氨脂防水涂料基层必须用1:3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面坚实、不起砂掉灰。凡遇管道根部的周围，找平层在200mm范围内的原标高基础上提高10mm坡向地漏，避免管道根部积水。地漏周围，则做成略低5mm的洼坑。防水基层表面的尘土杂物清扫干净，并基本干燥泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工。聚氨脂防水涂料施工时，采用小滚刷或油漆刷均匀涂布在基层表面。涂布厚薄均匀一致，平面基层以涂刷34度为宜，每度涂布量为0.60.8kg/m2；立面基层以涂刷45度为宜，每度涂布量为0.50.6kg/m2。2、sbs卷材卷材防水。工艺流程基层清理喷涂基层处理剂卷材铺贴细部处理淋水、蓄水试验卷材保护层基层清理清理基层表面的杂物和尘土。基层必须干燥。喷涂基层处理剂基层处理剂应与防水卷材材性相容。喷涂时应先用油漆刷对屋面节点、拐角、周边转角等处涂刷，然后大面积部位喷涂。基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷涂应均匀一致，无露底，待基层处理剂干燥后，应及时铺贴卷材。卷材铺贴在立墙面的交接处及檐口、天沟、水落口、屋脊等屋面的转角处，均应加铺卷材或涂膜附加层。在基层上弹出基准线的位置。卷材采用平行或垂直屋脊铺贴。上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝均应错开1/3幅宽，且各层卷材的搭接宽度不得小于100mm。卷材铺贴时将卷材背面的隔离纸剥开撕掉，直接粘贴于弹出基准线的位置上，排除卷材上面的空气，辊压平整，粘贴牢固。低温施工时，立面、大坡面及搭接部位宜采用热风机加热，加热后随即粘贴牢固。接缝口用密封材料封严，宽度不应小于10mm。卷材铺贴时，不允许拉伸，也不允许有皱折存在，平面与立面相连接处的卷材，应由下向上铺贴，使卷材紧贴阳角，不得出现空鼓现象。 八、门窗工程1、门窗框应在墙面抹灰和楼地面工程施工前安装完成，窗扇及玻璃的安装在装修工程完成后进行。2、门窗框的安装要依+0.500m标高线及竖向位置控制线弹在墙上，安装时依照标高线和位置进行就位固定与墙体牢固连接。3、塑钢窗1)、塑钢窗的安装要整体考虑，依竖向控制线、水平控制线就位固定。与墙体的连接要加设弹性连接件。用膨胀螺栓与砖墙固定。2)、塑钢窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后用矿棉条分层填塞外框与墙体间缝隙。缝隙外表留8mm填嵌密胶。3)、塑钢窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准规定。九、楼地面工程1、卫生间聚氨酯防水涂料层(1)、施工工艺清理基层涂刷聚氨酯底漆涂刷聚氨酯防水涂膜表面保护层(2)、配制聚氨酯涂膜防水材料，甲组分料：乙组分料1：1.5（重量比）。(3)、增强涂布与增补涂布，在阴阳角、排水口、管道周围、预埋件及设备根部、施工缝或开裂处等需要增强防水层抗渗性的部位，应做增强或增补涂布。(4)、在前层涂料固化干燥后，应先检查其上有无残留的气孔或气泡，再进行第一层涂膜施工。用塑料或橡皮板刷均匀涂刮，力求厚薄一致，厚度约为1.5mm(即1.5kg/m2).(5)、涂刷聚氨酯底胶及附加层的涂刷方法、搭接、收头应符合规定，应粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓等缺陷。(6)、聚氨酯涂膜防水层应涂刷均匀，保护层与防水层粘结牢固，不得有损伤，厚度不匀等缺陷。(7)、作防水后，必须加以保护，严禁上人踩踏或用锐物破坏，待完全干燥后，及时作蓄水试验。蓄水试验合格及时隐蔽，方可进行下道工序。2、面砖楼地面(1)、准备工作在使用前对地砖、花岗岩及室外广场地砖进行挑选，如有裂缝、掉角、扭曲变形等不合格应予以是刎除。常用的工具如铁抹子、卷尺、水平尺、棉线、橡皮锤等应准备好放于施工部位。(2)、操作工艺1) 基层处理:基层上的灰尘、油漆等杂物应清理干净，在层如发现有空鼓，应将其敲下重新粉刷；如基层是光面，应先对基凿毛。对于楼、地面的基层表面应提前一天浇水。2) 地面砖贴面:按施工图进行施工，在刷干净地面上，铺一层1:3.5 的水泥砂浆结合层，厚度小于14mm。根据设计要求确定地面标高线和平面位置线，按定位线的位置铺贴地砖。用1:2 的水泥砂浆打底在地面砖北面，再将地面砖与地面铺贴，并用橡皮锤敲击地砖面，使其与地面压实，并且高度与地面标高线吻合，并随时用水平尺检查平整度。(3)、质量要求同一面表面平整度允许偏差不大于2mm，地面砖之间接缝高差偏差不得大于0.5mm。(4)、成品保护对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面涂画。十、涂料工程1、墙面喷涂料：(1)施工前应对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其它补修工作的现象。(2)耐擦洗涂料使用前必须用不少于80目的细网过滤。(3)先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。(4)认真做好清理基层，确保填补缝隙、满刮腻子、打砂纸磨光、分遍刷浆等每一道工序质量。(5)腻子应坚实牢固，不得有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感，有防水要求的墙面应采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。(6)刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗、暖气件、各种管道灯具，开关插座、箱盒等应采取临时覆盖措施防止污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。2、屋顶刮腻子及喷涂涂料：刮腻子及涂料的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：（）施工前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷浆前认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。（）涂料使用前必须用不少于80目的细网过滤。（）先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。（）遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等不得偷工减序。（）采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨。要求手摸平正光滑无挡手感。潮湿房间的墙面采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。（）面层采用喷涂法施工，喷涂时喷枪嘴应垂直于墙面且离开墙面30-50 cm。要求喷涂颜色一致、颗粒均匀，不出浆，涂层厚度一致。（）刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。十一、墙面砖（1）、工艺要求：1、选砖：按尺寸误差及色差分类堆放，根据饰面部位的大小集中使用，使用前应在清水池中浸泡2-3小时，待表面凉干后使用。2、基层处理：将基层表面的浮浆砂浆疙瘩油污等用钢丝刷干净，清水冲洗，湿润墙面，在砼部位用1：1水泥砂浆掺加15%的882界面剂，甩浆并每天洒水养护至强度达到80以上时方可打底。3、做灰饼标筋：在每个大角两端吊通长垂直线（注意两面规方）并每隔1.5m左右做一个灰饼，灰饼面必须与找平层相平，然后再做横向灰饼。最后将纵横向灰饼相连做标筋。要求阴阳角处必须先吊垂直线和规方。4、打底：打底前必须保证墙面湿润，且甩浆强度达到后才可开始。打底时自下而上用l：3水泥砂浆压实搓毛，厚度应控制在25mm以内。5、弹线、排砖：由于外墙面排砖有变化，所以此道工序最为关键，要求在此增加一道检验环节，及线弹好后，经经理部技术负责人、工长、质检员联合验收后方可贴砖。要求严格按大样回弹线，标高线四面墙必须交圈，窗上下二控制线准确无误。此项工作完成后方可开始安装铝合金窗框。6、镶贴：墙厚度必须统一，不得出现里出外进现象。7擦缝：面砖贴好24h后，应先用清水将墙面洗净，并用棉纱抹干，对于2mm缝，用的水泥加水加颜色调成近面砖色用毛刷蘸浆涂满缝隙，再用棉纱头蘸浆缝隙擦干实，溢出砖面者随手揩抹干净。对于7mm，20mm，30mm的缝，用1：1水泥砂浆勾缝，严禁污染其它同色缝。（2）、质量标准1、墙面砖品种、规格、颜色和排列顺序必须符合设计要求。2、面砖与集体镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。接缝填嵌密实、平直、宽窄一致、颜色一致。3、滴水线应顺直，流水波向正确。4、允许偏差项目如下： 面砖检验方法 平整度3mm-2mm靠尺及塞尺 垂直度3mm-4mm托线板 阳角方正2mm-2mm方尺及塞尺 接缝平直3mm-2mm拉5m线检查 接缝高低lmm-0.5mm直尺和塞尺检查十二、脚手架工程1、脚手架的选择：根据本工程的立面选型和建筑高度，结合施工现场具体情况拟选用扣件式钢管脚手架。（1）施工作业脚手架。填充墙砌体、内墙装饰采用简易脚手架，梁、柱、现浇板、顶棚施工采用扣件式钢管满堂架。（2）外架：从0.000开始至主体封顶，外架采用落地式单排钢管脚手架，随主体上升开始搭设，主要用于封闭四周外墙阶段用，外架立面采用安全密目网进行封闭，外架每层应与墙体可靠连接。2、脚手架的搭设要求：（1）外架沿建筑物四周布置，立杆至外墙边距离0.3米，纵距1.51.8米，水平杆步距1.8米。（2）外架必须与建筑物有可靠连接，每层设置具体方法为：用短钢管与框架柱卡扣连接，使其具有较好抵抗水平力作用，其水平距离为6米。（3）沿外架两端和转角处设置剪刀撑，中间各道剪刀撑间距净宽不大于15m。（4）用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。（5）在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。（6）外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。3、脚手架支撑的设置脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设施。纵向支撑宽度宜为35个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45范围。纵向只撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大200mm；纵向钢筋支撑的接长， 宜采用对接扣件对接连接，当采用搭接时，搭接长度不小于400mm， 并用两只十字扣件扣牢。为便于施工操作层处的横向支撑可临时拆除，待施工转入另一施工层再设置。脚手架的横向支撑不宜随意拆除。4、钢管脚手架的拆除拆除脚手架必须有拆除方案，并认真对操作人员进行安全技术交底，拆除时应设置警戒区，设立明显标志，并有专人警戒。拆除顺序：自上而下进行，不能上下同时作业。连墙壁点必须脚手架同时拆除，不允许分段分立面拆除。拆除下得扣件和配件应及时运至地面，严禁高空抛投。5、脚手架的安全设施安全网是建筑施工安全防护的重要设施之一，按悬挂方式分为垂直与水平设置两种。垂直设施安全网于脚手架的外侧，一般用密封安全网，四周满挂围护，安全网封闭严密，与脚手架固定牢固。由建筑物的二层起，设水平安全网，往上每隔一层设置一道。十三、给排水、采暖1、pp-r给水管安装管道和接头的表面要保持平整、清洁、无油污。在管道插入深度处做记号。把管嵌入深度加热，包括管材和接头，在焊接工具上进行。在加热时间完成后，把管道平稳而均匀地推入接头中，形成完美而牢固的结合。在管材和接头焊接之后的几秒之内，可以调节接头位置。pp-r管在竖井中安装应遵循以下规则：如果在主管的两个支管的附近各装一个锚接物，这样，主管就可以在两个楼板之间竖直产生膨胀或收缩，竖井中两个锚接点之间大距离不能超过3米。也可以用其他方法来补偿膨胀现象。例如在主管的分管中装设“膨胀支管”。热熔连接管道，水压试验应在24小时后进行。水压试验前，管道应固定、接头需明露。管道注满水后，先排出管道内空气，进行水密性试验。加压宜用手动泵，升压时间不小于10min，测定仪器的压力精度应为0.01mpa。至规定试验压力，稳压1小时，测试压力降不得超过0.06mpa。在工作压力的1.15倍状态下，稳压2小时，压力降不得超过0.03mpa；同时检查各连接处不得渗漏。2、室内排水管安装pvc管安装应注意：(1)粘接剂易挥发，使用后随时封盖，粘接场所应通风良好，远离明火。(2)接口处外观应清洁，美观。粘接后外溢粘接剂应及时除掉。(3)粘接剂应涂刷均匀，且粘接处应处理干净。(4)伸缩节设置pvc污水管每层设置伸缩节，水流汇合配件在楼板上，伸缩节设置在水流汇合配件之上，水流汇合配件在楼板下，伸缩节设置在楼板之上，4m - l2m，伸缩节设置一个，在合部位上流侧安装。伸缩节在安装前要做插入试验，插入后底部要留23 m的伸缩间隙。(5)排水管安装时，一定按设计要求做好坡度，采用大小头时，保持管道上平，出屋面采用钢防水套管穿楼板，安装好后应作灌水、通水、通球试验。雨水管安装：(1)雨水斗的连接管应固定在屋面承重结构上，雨水斗边缘与屋面接处应严密，做好防水，并严格按照设计及规范要求安装。室内悬吊雨水管要安要求设置好坡度。(2)雨水管道安装好后，应做灌水实验，灌水高度必须到每根立管最上部的雨水斗。3、采暖工程(1)水暖电的预埋预留等工作应与土建协调配合穿插进行，各项基础工作要做到及时、准确、安全。(2)严把暖、卫材料、设备质量关，对于不符合质量标准的材料、零配件、设备，不接收不使用。(3)支架、吊架、管卡子应构造正确，排列整齐，埋设平整牢固，支架与管道应接触紧密。(4)管道的接口部位不同采用焊接、丝接、法兰连接和承插连接。(5)丝接采用套丝机套丝，螺纹端正，光滑无毛刺，无纵向裂纹，不偏丝，管道丝口外露麻丝清除干净，过火调制的管件的口应重新组装。(6)法兰接口要求选用的法兰盘厚度，螺栓孔数量，直径等几何尺寸应符合工作压力要求。(7)管件、弯管、变径管，必须使用镀锌管件。(8)各种穿墙套管要用1mm厚的镀锌铁皮套管，但卫生间，盥洗室必须使用钢管套管。(9)散热器必须选用符合设计要求和质量标准的合格产品还要进行外观检查、水压试验，散热器组对前应将接口及内外清理干净，清除污锈后，刷防锈漆二道银粉二道。(10)管道安装完毕后进行温度和严密性试验和通水试验。(11)上水、采暖工程完成后要进行管道强度及严密性试验工作，下水工程完成后，要进行防渗检验工作。(12)暖气管道穿墙、楼板的施工措施暖气管道穿墙楼板，为保证管道的自由伸缩，达到规范规定要求：安装在楼板内的套管，顶部应高出地面20mm，底部与楼板底持平，墙内的套管两端应与饰面持平。采用pvc管材代替钢管。安装时两端可适当加长，装修完后，按规范要求止标准高度或长度。4、管道加工应根据管子材质的不同和直径的大小，选择不同的切割方式。如手工切割、机械切割、火焰切割及碳弧气刨切割，但不得用电焊代替切割。碳素钢管、合金钢管宜采用手工切割或机械切割，但采用火焰切割时，必须将切割表面氧化物用角磨机磨光。以保证尺寸正确和表面平整。管子切口质量应符合下列规定：切口表面应平整，无裂纹、重皮、毛刺、凹凸、缩口、溶渣、氧化物和铁屑；切口端面倾斜偏差不应大于管子外径的1%，且不得大于3mm；在主管上开支管时，开孔的主管，应选择带正公差的管子，钢管内外不得有裂纹、结疤、撕裂、分层、折叠等缺陷。主管上开孔的规格大小，要进行三通放样，以支管内径为依据，不得把直管插入主管内。主管开孔后应及时清理氧化铁渣，内孔周应磨削圆滑。管道支架制作应严格按