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文档简介
关于工程质量承诺的保证书关于工程质量承诺的保证书 工程质量保证书 发包人: 广安实验学校 承包人: 首吉市金厦建筑安装有限责任公司 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法 、 建 设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法 等法律法规的要求,双方协商一致,对广安实验幼儿园工 程施工签定工程质量保修书。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章 的管理规定和双方约定,承担本工程质量保修责任。质量 保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工 程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,供热 与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修工 程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约 定如下: 地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,给排水管 道、装修工程等乙方所施工的工程。 二、质量保修期 双方根据建设工程质量管理条例及有关规定,约 定本工程的质量保修如下: 1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该 工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙 面的防渗漏为 五 年; 3、装修工程为 贰 年; 4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为 贰 年; 5、供热与供冷系统为 / 个采暖期、供冷期; 6、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 贰 年; 7、其他项目保修期限约定如下: 无 。质量保修期自 工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保 修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派 人保修的,发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的,承包人在接到事故通知后, 应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题,应当按照房屋建 筑工程质量保修办法的规定,立即向当地建设行政主管 部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相 应资质等级的设计单位提出保修方案,承包人实施保修。 4、质量保修完成后,由发包人组织验收。 四、保修费用 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 五、其他 双方约定的其他工程质量保修事项:保修费用为工程 结算价的 5%,保修期满扣除维修费用退还承包人。 本工程质量保修书,由施工合同发包人、承包人双方 在竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,其有效期限 至
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