上半年工程部 工作总结

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 上半年工程部工作总结 2014 年上半年工程部工作总结 2014 年已经过去一半，半年来在公司的 领导正确领导下，工程部效好的完成了 上半年的工作。 一、以下是工程部半年来的工作 情况： 1、4 月份 配合地产工程部/监理、承建单位 开始分户初验，验收了 1 栋 3 栋共 85 户，并及时的将承接查验发现的问题发 送给地产工程部及监理部门。 维修技工招聘工作，于 4 月 26 日已招聘 1 人到位，按编制要求还差 1 人，下月持续跟进。 2、5 月份 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 根据公司相关作业指导书的规定， 配合地产公司内部验收对相关工程进行 了现场查验结合实际使用要求，对不符 合使用要求的及时的给出了整改意见， 保证设备设施的安全使用和运行。 配合地产工程部/监理、承建单 位开始分户初验，验收了 1、2、3、4、5、6、7、8、9 栋共 509 户，并及时的将工程验收的整改结果并 报项目部，确定维修方案及复验事宜。 顺利接管 3、4、5 栋业主入户门 钥匙、住户水电表的核实及消防配套设 施设备、公共照明，以保障业主正常入 伙，陪同业主入 伙验收 104 户。 为保障管理处日常通信工作正 常使用，去电信公司报装 1 部电话对外 公布电话。 跟进管理处办公室的装修，落 实员工宿舍申报与员工宿舍选址、设计、 报审、施工管理； 5 月 20 日顺利招聘维修技工一名。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 3、6 月份 业主房屋装修审批、监督检查以 及违章处理与验收：业主室内包含墙体 拆除、水管移位、地面铺贴材料、给水 管试压与卫生间闭水试验、挑窗渗水、 工程遗留问题等；监督检查重点在于外 墙违章打孔、违规拆墙、卫生间防水层 破坏、打飘窗违章作业，对违反装修管 理规定及时的给予了制止，耐心的向业 主解释室内装修应注意的事项。 跟进 3、4、5 说业主入伙及零星 入伙提出的房屋质量遗留问题进行汇总 分项等维修处理情况如下：1、截止 6 月 30 日业主提出土建问题共 176 项， 已处理 169 项，未处理 7 项；2、截止 6 月 30 日业主提出给排水强电问题共 146 项，已处理 94 项，未处理 52 项； 3、截止 6 月 30 日业主提出铝合金门窗 共 113 项，已处理 85 项，未处理 28 项。 截止 6 月 30 日业主提出阳台围栏共 55 项，已处理 40 项，未处理 15 项。截止 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 6 月 30 日业主提出入户门共 116 项，已 处理 0 项，未处理 116 项。截止 6 月 30 日，业主提出低窗护栏共 4 项，处理 4 项。 按照施工图纸和工程量对管理处 办公室及员工宿舍进行了验收， 对不符合使用要求，并要求施工 单位给予整改复验工作。 对工程中涉及到的材料供应商及 材料进行考察，并采购日常维 修电工工具一批，为保证日常维 修工作顺利开展，及时有效的为公司及 业主服务。 顺利完成 165 户用电过户工作。 完成公司领导交代其他任务。 上半年工作任务是比较繁重的， 基于金域半山的业主入伙时间比较紧， 工程部全体同仁加班加点，顺利完成金 域半山 3.4.5 栋 165 户业主入伙工作。 二、施工管理及团队建设 上半年严格执行公司的各项规章 制度及规程，做好工程部员工的思想工 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 作，加强员工的基本素质，积极参加各 项培训和公司的活动，工作中细化分工、 团结协作、明确职责，能够使大家积极 的团结的完成公司的各项工作。 三、下步工作安排 7 月份之后的主要工作进入到内 部管理、装修阶段，工程部将继续根据 公司的各项