房产证 单身证明

-精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 1 房产证 单身证明 房产证单身证明 根据物权法的 有关规定，现在房产证是多少个人拥有 就要有多少本房产证，要是你已婚，那 么在办理房产证的时候房管局会出具相 应的表格，要是你的配偶不要属于自己 的一部分，那么他/她必须在表格上填写 自愿放弃，及出具相应的声明并签字按 手印，要是婚前财产，那么你自己有全 部的处理权，不需要征得配偶的同意。 要单身证明，那肯定是为了证明 你未婚，要是你已婚但是隐瞒配偶的身 份办理了房产证，那么那房子及是你一 个人，就损害了你配偶的合法权益，因 为婚姻法规定婚后财产均为夫妻双方共 有财产，这就是要单身证明的原因。日 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 2 大龄未婚本就烦心，买房办房产证时， 一张必须出具的单身证明更让人高兴不 起来：单位说没权力开，民政说无法证 明，公安说不归他们管。 王小姐最近遇到了烦心事：刚买 的新房子怎么也办不了房产证。在相城 区房产交易中心，工作人员看了王小姐 的买房合同和收据之后，说还要一个单 身证明。小王颇为困惑，单身还要证明?! 但工作人员坚称，这是规定，办理房产 证一定要提供婚姻状况证明：结婚的要 结婚证，未婚的要单身证明。王小姐为 此四处奔波、筋疲力荆找单位，单位说 没有权力开;到派出所，民-警说不归他 们管;再找民政部门，民政部门说这个证 明没必要，未婚的只要个人申明就可以 了。王小姐再次回到相城区房产交易中 心的大厅。但工作人员掷地有声：个人 申明是肯定要的，但单身证明也必不可 少。同时还谆谆教导王小姐， “这是为你 好，只有开到单身证明，才能证明这是 你的婚前财产。 ”这下子，王小姐蔫了。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 3 上哪里去开这个连民政部门都说不存在 的单身证明呢? 谁在索要单身证明 记者在采访中了解到，买房子、 办贷款、迁户口的时候，单身一族会被 要求提供单身证明。而索要这份证明的 单位都理直气壮地认为很有必要。苏州 市房管局的工作人员解释，按规定个人 买卖房屋在办理房产登记时，一定要出 具婚姻状况证明，他们无权更改。其中， 向未婚人士索要单身证明，主要是为了 保证当事人所买卖的房屋不是夫妻共同 财产。如果是夫妻共同财产，那么一个 人的意见是无效的。该工作人员还补充 说，单身状况除了个人申明之外，还需 要出具单身证明，主要是因为部分市民 结婚后，在配偶不知情的情况下，就通 过个人申明把房子进行了交易转让，造 成了一些法律上的纠纷。因此，这个单 身证明有它一定的现实作用，不能随意 取消。记者还了解到，公安部门的户籍 管理中，也有一项需要提供未婚证明的 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 4 成年子女投靠父母。按有关规定， 除了工作人事调动外，如果市民符合夫 妻互相投靠、父母投靠子女、子女投靠 父母的条件，也可以办理户口迁移。子 女投靠父母的，未婚就是条件之一。平 江区行政服务中心公安局窗口的工作人 员告诉记者，子女投靠父母需要迁移户 籍的，只有在孩子尚未成年的情况下才 不需要出具这一证明，如果已经达到法 定年龄，就必须提供未婚证明，否则不 予办理。根据人民银行有关规定，市民 在向银行申请办理个人住房按揭贷款时， 银行会要求市民提供以下资料：身份证、 婚姻状况证明、首付款的付款凭证、房 屋买卖合同、共有权人同意以所购住房 作为抵押物的书面申明、家庭财产和收 入证明等。其中，婚姻状况证明就是要 求已婚者提供结婚证或婚姻登记机关出 具的夫妻关系证明书，未婚的提供未婚 证明，即单身证明。银行相关人士认为， 要求借款人开单身证明主要是为了保障 银行资金的安全。因为这样，万一这笔 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 5 放贷成了坏账，有了单身证明处理抵押 物时会相对简单一点。至少这样就不用 担心借款人把抵押物转移给配偶，导致 银行无法处理抵押物。不过，至今仍然 单身的王小姐还是顺利办到了贷款。对 此，业内人士表示，银行索要单身证明 主要是出于风险考虑，其实最看重的还 是第一还款来源即借款人的情况。只要 借款人信用状况良好，工作稳定、还款 来源没有问题，不出具单身证明，仅仅 通过个人申明未婚也是行得通的。即使 万一发生了抵押物转移的情况，一切法 律后果都还是要借款人自己来承担的。 单身证明去哪儿开 目前，索要单身证明的主要是银 行、房管和公安部门，其中只有银行尚 能“通融”，其他两大部门并不肯让步， 那么符合这一条件的市民又要到哪里去 开这份证明呢? 在新婚姻法颁布以前， 个人办理结婚登记是需要介绍信的，有 工作单位的自然由单位开证明，无业或 自由职业者则由街道居委会出具证明。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 6 因此，单位或街道一直是市民心目中能 出具这一证明最理所当然的地方。但是 街道说现在已经无权这么做了。王小姐 所在单位人事经理也认为，新婚姻法公 布了，结婚离婚都是自己拿着户口簿去 办的，单位也无权证明。公安部门派驻 平江区行政服务中心的工作人员表示， 婚姻登记不是他们的管辖范围。虽然户 籍证明上会包含个人婚姻状况，但是这 只能证明市民的户籍状况。另外，公安 部门还没有实现与民政部门的联网，户 籍证明上也存在很大的滞后性。除非出 现户籍迁移、人口普查等需要改动户籍 的情况，否则个人户籍上的婚姻状况将 一直都是“未婚 ”状态。负责婚姻登记管 理的民政部门给出的理由是，新婚姻法 取消了单身证明，也没有赋予民政部门 这一权力或义务。平江区民政局一位工 作人员还补充道，如果市民一定需要单 身证明，按有关规定，民政部门只能出 具一个“证明此人未在本处登记” 的证明， 除非个人信息实现全国联网，民政部门 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 7 才能掌握每一个人的真实婚姻状况。 索要证明没有法律依据 那些想投靠父母而需迁移户口的 未婚成年子女，由于无法提供公安部门 要求的单身证明而无法顺利办理，这主 要是新婚姻法带来的一个盲点，需要有 关部门及时根据现行法律做出调整。不 过，房管部门强行索要单身证明则是没 有法律依据的，身为苏州十佳律师之一 的邹杏明这样认为。邹杏明解释，自从 国家颁布新婚姻法之后，结婚、离婚已 经无需任何单位或部门出具证明了，也 就是说即使单位出了证明也是无效的。 另外根据婚姻法规定，在婚姻关系存续 期间，除非夫妻双方另有约定，否则即 使是在配偶不知情的情况下，以个人名 义购入的房产，也依然属于夫妻双方共 有财产。而婚前购买的房屋的所有权更 是无需证明。因此，在购买房产进行产 权登记的时候，是否提供单身证明，并 没有实际的法律效力。 篇一：证 明 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 8 xxx 单位全称： 兹证明 xxx，至年月日没有办理 结婚登记。 情况属实，特此证明。 出证单位 年月日 篇二：无婚姻登记记录证明 当事人姓名 ，性别 ，出生日期 ，户口所在地 。根据当事人的申请及 声明，经查阅我婚姻登记机关从 年 月 至今的婚姻登记档案，未发现当事人有 登记记录。 此证明只表明当事人在本登记机 关所辖范围内目前无结婚登记记录。 出证机关： 年 月 日 篇三：关于 xxx 同志未婚环境的 证明 xxx,性别 ,19xx 年 x 月 x 日出生， 为我村第 x 村民小组村民。于 xxxx 年 x 月 x 日，于 xxx 学校毕业，现与其父 母上一起生活，至今沿未结婚。 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 9 特此证明 篇四：未婚证明范本： 兹有我单位员工_ _向贵 行申请个人_贷款，现特此 证明如下：兹证明我单位 _， ，_年_月_日出生， 至_年_月_日止从未登记结婚； 离异后未再登记结婚；丧偶后未再登 记结婚。我单位对所提供证明承担相应 的法律责任。 单位填写人签章： 单位组织章 年 月 日 单身证明 河南新郑农村商业银行 兹证明我单位职工，口 至口 自 离婚后，至今未再登记结婚。 口 自其配偶去世后，至今未再 登记结婚。 填写人：联系电话： 证明单位: 日期年月日 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 10 单身证明核实记录：口电话方式 口上门方式 口其他方式核实情况：口 属实口不符 经办人签名：核实日期： 1、如何办理单身证明 需本人带身份证、户口本原件和 2 张二寸照片，在本辖区婚登处直接开 具。 2、委托办理单身证明？ 委托人需写委托书并在委托人所 在城市公证处公证，由被委托人持委托 书原件、委托人身份证、户口本、2 张 2 寸照片、被委托人身份证和户口本前 来办理。 3、某女现在人在国外，但户籍 属于碑林区。如果委托别人办理单身证 明，手续如何？ 答：可以办理。首先 需要委托人在其所在国家的中国大使馆 的公证处写一份委托书并进行公证，然 后被委托人携带委托人委托书原件、身 份证和户口本原件及复印件、2 张 2 寸 照片，被委托人带身份证、户口本前来 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 11 办理 4、军人如何开具单身证明？ 答：由本人携带军官证、身份证 原件，部队政治部门出具的未婚证明， 2 张 2 寸照片到部队所属地的婚登处开 具。 5、一位户籍在碑林区的先生， 因为立遗嘱需要出具单身证明，但此时 卧病在床需要委托办理，也因为卧病在 床无法去公证处出具委托证明，问能否 办理委托？如果不能该怎么办理？ 可 以办理；公证处有上门服务，可让公证 处人员上门服务，当着公正人员面办理 委托证明后， 按照委托办理程序走 6、丧偶情况如何办理单身证明？ 死亡证明丢失怎么办理？ 答：1、如夫妻双方的户籍在 一个户口本上：带身份证、户口本、死 亡证明原件直接到婚姻登记处办理。 如夫妻双方的户籍未在一个户 口本上：带身份证、户口本、死亡证明 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 12 原件、结婚证原件直接到婚姻登记处办 理。 2、死亡证明分两种情况： 医院开具的死亡证明，由医院开 具死亡证明；家中死亡，或意外死亡由 派出所开具死亡证明。 3、丢失办理程序：医院开具 的死亡证明丢失，这种情况去医院查存 根，复印存根然后携带复印件，按相关 手续办理；在家死亡，或意外死亡由 派出所出具的死亡证明，则到户籍所在 地的派出所重新开具死亡证明，再办理。 7、办理单身证明，但户口本丢 失怎么办理？ 答：办理单身证明如果户口本遗 失，需要在派出所开两个证明：1、常 住人口信息登记表，2、户籍证明 8、关于单身证明没有户口本， 持常住人口信息登记表可以查询吗？ 答：西安市民政局下发的文件上 指明，必须携带身份证、户口本原件、 -精选财经经济类资料- -最新财经经济资料-感谢阅读- 13 2 张 2 寸照片办理单身证明。常住人口 信息登记表不可以办理，如户口本遗失 需补办户口本后再办理