二〇一〇年度年度工作总结

二一年度年度工作总结 贡井区房地产管理局副局长 张邦强 2010 年，在区委、区政府的坚强领导下，贡井区经 济社会事业得到了长足的发展，民心工程、民生工程取 得实效，人民群众满意度显著提高。我们房管工作也取 得了一定成效，作为其中的一员，尽到了力所能及的努 力。 今年，认真学习了党的十七大、十七届四中、五中 全会及省委九届七次全会、市委十届十二次全会、区委 九届四次会议精神，学习了胡锦涛同志在全党深入学习 实践科学发展观总结大会上的讲话和在中央纪委第四次、 五次全会上的讲话精神，学习了廉政准则 、 关于领 导干部报告个人有关事项的规定和党政领导干部选 拔任用工作责任追究办法（试行） 、 党政领导干部选拔 任用工作有关事项报告办法（试行） 等文件和领导讲话 精神，进一步贯彻落实了中央保民生促发展的政策，我 区社会保障性住房建设工作进展顺利，党风廉政建设、 学习型党组织建设有序推进。 一、坚持不懈地抓学习，狠抓学习型党组织、学习 2 型班子建设 （一）高度重视政治理论学习。通过多种形式全面 认真地学习党的十七大以来的方针政策，把学习党的十 七大精神和十七届四中、五中全会精神贯穿在全年学习 计划的始终，认真领会中央精神，把中央、省市的要求 贯穿自己全年工作，做到学习指导工作，工作推动学习， 相得益彰，互不影响。十 七 届 五 中 全 会 集 中 讨 论 审 议 了 “十 二 五 ”规 划 建 议 ， 勾 勒 出 了 我 国 未 来 五 年 经 济 、 社 会 、 民 主 民 生 方 面 的 发 展 路 径 与 图 景 ， 为 全 面 建 成 小 康 社 会 打 下 具 有 决 定 性 意 义 的 基 础 。 结合我局实际，暨为：加 大社会保障性住房建设力度，更好的解决社会低收入人 群的住房困难。 （二）学习专业知识，强化业务培训。知识更新很 快，不及时补充就会落后。近年来，房管工作有了新的 任务，工作重心在发生转变。经济适用房、廉租住房、 公租房、政府限价房等保障性住房关系到千家万户人民 群众的切身利益。很多方面我们还在探索之中，客观上 要求我们加强学习，认真思索。 二、务实抓基层党建，全面加强和健全党风廉政建 设 3 （一）按照区委的部署，我们组织开展了多种形式 的党员组织生活，认真组织党员学习，支部活动有声有 色，采取多种形式宣传党的政策，认真分析研究，把组 织生活开到各个角落。开展党员教育主题活动，迎“七一”， 组织党员和业务骨干到江姐故居，缅怀先烈，重温誓言， 教育效果明显。开展了“创先争优”和 “挂、帮、包”活动， 针对帮扶对象-牛尾乡新民村实际情况，制定了帮扶计划， 在多次深入帮扶村了解情况后修订了三年帮扶计划和年 度帮扶计划，确定了对口联系人员和帮扶对象。在帮扶 村 “阵地建设”缺少资金时，我们想方设法筹措 4000 元 资金为村里购置了一批桌椅，满足了村两委会基本工作 需要。针对帮扶对象，主要是从项目和技术上给予帮助 和指导，使其生产生活上真正得到改善和提高，真正实 现了造血型帮扶。 （二）切实履行党风廉政建设责任范围内的职责。 我主要分管办公室和保障性住房建设与抗震加固工作， 联系艾叶街房管所，负责经济适用房廉租住房建设等方 面的工作，同时也是党风廉政建设领导小组的成员，对 分管范围工作的党风廉政建设负领导责任。一年以来， 我将党风廉政建设列为了工作重点，高度重视，并采取 4 一系列有力措施，狠抓落实，按照年初制定的党风廉 政建设责任目标任务 ，坚持把党风廉政建设和业务工作 紧密结合，做到了一起布置、一起落实，认真履行了“一 岗双责”，党风廉政建设工作做到了常抓不懈。 （三）坚持执行民主集中制的原则，严格执行党的 政治纪律。凡是重大的决策，我都向一把手汇报，与班 子成员一道深入调研，广泛征求各方面意见，反复咨询 论证，通过局办公会议会研究，充分发表意见后，进行 正确决策。凡是决议一经形成，个人坚决服从，认真执 行。 （四）加强行风建设和政务公开工作。结合开展“效 能行政，作风兴区”活动，规范工作行为，加强党风廉政 建设和反腐败工作，努力打造了房地产行业行政管理高 效服务机制和环境。 （五）坚持班子成员之间、支部与行政一把手之间、 同事之间交心谈心，互相警醒，以心换心。 （六）坚持清正廉洁，不跑官要官，不收受贿赂， 不铺张浪费，不违规购建住房，没有借工作之便利用职 务之便以权谋私。 三、认清形势抓工作重心，全身心投入经济适用房 5 和廉租房建设工作，将民生工作放在首位。 （一） “十一五”期间，党和政府高度重视民生工程， 花大力气改善人民群众的生活条件。建设经济适用房和 廉租房，改善中低收入家庭的住房条件就是一系列“惠民 工程” 中的一项。我区在“十一 五”期间要完成 70000经 济适用房和 20000廉租房的建设任务。我们在区委、 政府的精心谋划和组织下，在青杠林选地 37 亩建设首批 共计 52378的经济适用房和廉租房，该项目以公开拍 卖的方式于 2008 年 11 月 11 日由英祥房产中标开发， 2009 年动工建设， 2010 年 11 月 1、2 、3#经济适用住 房通过综合验收，并交付使用。 （二）组织人力向国家争取廉租房补助资金，弥补 建设资金不足，完善了廉租房的招投标等建设手续。在 总结 2008、2009 年一、二期廉租住房建设的利弊基础 上，今年我们首先将规划提前，认真编制了“十二五”期 间的保障性住房修建性详细规划，即在三台集中规划 50 多亩土地建设廉租住房及配套的卫生中心、社区服务中 心。由于早做了规划，今年的三期廉租住房 11400的 工作进度明显加快，各项手续都按照程序加快办理，招 投标全面完成，施工队伍已经进场施工。四期廉租住房 6 10262的初步设计方案已经上报省发改委评审，把民生 工作放在首位，真正做到急群众之所急，想百姓之所想。 保障性住房建设已步入正轨，相关工作取得了突破性进 展，进而得到了市、区领导的充分肯定。 （三）办公室工作面广复杂，人手缺乏，工作扎实 有效。创先争优、党风廉政建设、政务公开、维稳工作， 社会治安综合治理、精神文明建设、文化卫生等工作均 得到好评。 四、顾全大局，服从组织安排，积极参与全区重点 工程建设，千方百计筹资融资 今年，我在长投公司主要负责完成了以下工作。一 是新城区“ 一横三纵”项目向国家开发银行的 4500 万元贷 款，为启动新城区和工业集中区基础设施建设，利用滨 河大道项目向市商业银行融资 1500 万元；二是为落实市 委市政府科学发展观的要求，改善人民群众生活环境， 整治金鱼河流域环境污染，按照市委的要求，高标准高 质量的完成了金鱼河截污管网工程项目；三是着手筹划 贡井区污水处理厂的改扩建工作，对回购贡井区污水处 理厂一期工程做了全面协调，工作取得了突破。 五、对照廉政准则 ，下一步整改措施 7 一是深入学习。进一步认真学习中国共产党党员 领导干部廉洁从政若干准则 ，把廉政准则作为自身 反腐倡廉标杆，纳入主要学习中，通过学习，不断提高 自身和班子成员的廉洁自律意识。 二是自觉遵守。把廉政准则的学习贯彻与单位 管理工作有机结合，时刻以廉政准则为准绳，严于 律己，依法治校，切实做到管得住身手，抗得住诱惑， 经得起考验，真正把好政治上的高压线、法纪上的警戒 线、道德上的保底线。 三是爱岗敬业。对工作做到干一行、爱一行、钻一 行，无论遇到什么困难，都要做到热情不退、作风不松、 干劲不减，干好本职工作的思想不动摇。树立工作的高 标准，严要求，干工作不能只求过得去，不求过得硬， 干工作就要争第一，创一流，为房管事