XX小区项目建设工程监理细则【强烈推荐，非常经典】 .doc

1XX小区项目建设工程监理细则2一、单位工程分部划分XX小区项目建设工程，单位工程由以下各分部组成：地基与基础分部工程、主体分部工程、装饰分部工程、屋面分部工程、给排水分部工程、电气安装分部工程。二、事前、事中及事后监理工程质量是整个监理工作的核心。监理工程师坚持“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，通过“超前监理、预防为主、跟踪监理、动态管理、加强验收、严格把关”的方法，处理协调好质量、进度、投资三个互相制约的目标要求，实现工程质量目标。1、事前监理的主要工作3建设监理程序（一）监理阶段施工单位监理工作内容监理单位提供与解释承发包合同熟悉与提问提报分包单位资质检查确认编报施工组织设计参与审查建立质量保证体系督促检查参加施工图设计交底参加和复查复测测量资料检查申请单位工程开工报告参与审批施工准备阶段工程施工阶段质量控制内容自检隐蔽工程检查签证自检施工质量检查与旁站提报三证工地材料设备上报工程质量系数检查确认参加处理组织申请创优活动参加评检4建设监理程序（二）（1）按设计图纸及有关规程规范编制监理实施细则，以此为依据指导日常监理工作。（2）审核施工单位提出的分包工程项目内容和分包单位资质，未经同意施工单位不得将工程分包出去。（3）施工单位在工程开工前15天应将编制的施工组织设计报送监理组进行审核，监理组将审核意见于工程开工前7天用书面函告施工单位。工程施工阶段进度及投资控制内容组织进行年、季施工计划检查签证编报施工计划核实签证提报不可预见费用申请变更设计审核参与审批要求索赔处理协调工程施工阶段提报资料工程质量检验报告提报整理提报竣工文件监督检查请求验收竣工验收参加保修阶段及时处理保修工作协调5（4）熟悉图纸和有关设计文件、规范、规程、标准，参加图纸会审，掌握设计意图及技术要求，力争把施工图纸上的疑点解决在施工之前。2、事中监理的主要工作（1）原材料、半成品、成品及设备的监控1）用于工程上的主要材料，如钢材、水泥以及半成品、成品和各种构件等，进场时必须出具正式的合格证和材质化验单等有关技术资料，施工单位还应按有关规定进行检验复试，然后将上述资料一并交监理工程师复核检验，否则一概不准用于工程上。2）检查定货的主要材料、设备及配件等是否符合设计文件或标书规定的生产厂、型号、规格、标准。3）装饰材料要进行实样封存，进场材料照实验收，不符合实样验收标准的不准使用。（2）测量工程的监控督促施工单位做好工程测量工作，对经移交结构工程的轴线与标高要进行复核，对工程实物尺寸须以实测为准。（3）地基与基础、主体结构主要分项工程施工质量控制重点土方工程（一）、临时性挖方的边坡值应符合下表的规定。临时性挖方边坡值土的类别边坡值（高宽）砂土（不包括细砂、粉砂）11.2511.50一般性黏土硬10.7511.00硬、塑11.0011.25软11.50或更缓充填砂土11.0011.50注：1、设计有要求时，应符合设计标准。2、如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但应计算复核。3、开挖深度，对软土不应超过4m，对硬土不应超过8m。6、土方开挖工程的质量检验标准应符合下表的规定。土方开挖工程质量检验标准（mm）项序项目允许偏差或允许值检验方法基坑基槽挖方场地平整人工机械主控项目1标高503050水准仪2长度、宽度（由设计中心线向两边量）+20050+300100+500150经纬仪用钢尺量3边坡设计要求观察或用坡度尺检查一般项目1表面平整度202050用2m靠尺和楔形塞尺检查2基底土性设计要求观察或土样分析（二）土方回填1、填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系统及所用机具确定，如无试验，应符合下表的规定。填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度（mm）每层压实遍数平碾25030068振动压实机25035034柴油打夯机20025034人工打夯200342、填方施工结束后，应检查标高、边坡坡度、压实程度等，检验标准应符合下表的规定。填土工程质量检验标准（mm）项序检查项目允许偏差或允许值检查方法7基坑基槽场地平整人工机械主控项目1标高503050水准仪2分层压实系数设计要求按规定方法一般项目1回填土料设计要求取样检查或直观鉴别2分层厚度及含水量设计要求水准仪及抽样检查3表面平整度202030用靠尺或水准仪（三）基坑土方开挖、土方开挖的顺序、方法必须与设计情况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。、基坑（槽）土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时，应按下表的规定执行。基坑变形的监控值（cm）基坑类别围护结构墙顶位移监控值围护结构墙最大位移监控值地面最大沉降监控值一级基坑353二级基坑686三级基坑81010注：1、符合下列情况之一，为一级基坑：1）重要工程或支护结构做主体结构的一部分；2）开挖深度大于10m；3）与邻近建筑物、重要设施的距离在开挖深度以内的基坑；4）基坑范围内有历史文物、近代优秀建筑、重要管线等需严加保护的基坑。2、三级基坑为开挖深度小于7m，且周围环境无特别要求时的基坑。3、除一级和三级外的基坑属二级基坑。4、当周围已有的设施有特殊要求时，尚应符合这些要求。（四）土方人工挖土中应注意的质