2014年有关于房地产活动信息

2014年有关于房地产活动信息 时间：2014 无锡春季住文化节 3.28-3.30 地点：体育中心 主办方：无锡广电电视传媒分公司 2014年无锡房地产趋势走向 据网数据中心统计，2014 年无锡楼市除了目前在售的楼盘会加推房源外，更有多个纯新盘 将开盘入市，包括住宅、别墅、商铺、写字楼在内，2014 年全年将有超 160个楼盘推出新 品。 2014年无锡楼市预计 125盘推新，上市量达 608万方。 2014年滨湖区上市量 108万方缩水两成 2014 年滨湖区的预计 28家楼盘推新，上市量将达 107.6万方，与前几年一样，作为成交主力的太湖新城明年又是推盘的密集区。普通住宅 依然占据了其中的绝对主力，有所区别的是，商业的占比出现了提升。 2014年惠山区商品房预计上市近 110万或为三年内最低 相较于 2013年至今 195万的 上市量，环比下跌 43.6%；相较于 2012年约 160万的上市量，下跌 31.3%，明年或为惠 山区近三年上市量最少的一年。推新量上相较往年有所下降，就推新的片区而言，惠山新 城及天一片区将在 2014年领跑惠山，这两个片区也是惠山区今年的成交“大户” 新区商品房新增上市 121.5万 占全市总量四分之一 而就即将过去的 2013年而言，新 区截至 11月份累计备案销许达 153万平方米，环比而言，2014 年拟上市商品房体量要有 近 20.59%的跌幅。而仅就新区而言，作为无锡楼市成交最为活跃的区域，2014 年的 121.5 万平方米的新增量相较往年并不算十分突出。普通住宅仍将是明年新区推盘上市的主力军。 南长 2014年预计上市量将超百万方，创历年来新高 2014年全市七区预计上市量总计逾 600万方，环比去年 729.24万方的上市量，缩水近两成。在主城区南长板块推新市场冷清 了数月之后，2014 年南长预计上市量将首度突破百万方大关，创下近年以来的最高峰！将 南长推新量推上历史高位的“功臣”来自板块内的众多品牌房企。据不完全统计，2014 年 南长板块内包括金科、绿地西水东、银城、九龙仓、复地等品牌房企均有较大体量的房源 亟待上市。 2014年锡山约 112万方房源入市，纯新楼盘占“半壁江山” 这一数据相较 2013年 118 万方的实际上市量略跌 5.08%，而较 2012年的 126万方则下跌了 11.11%，相比 2011年的 93万方上涨了 20.43%。从近几年锡山区房源上市情况来看，2012 年后还是呈现出较为稳 定的状态。这一趋势与土地市场不无关系，2011 年锡山土地供应量达到顶峰，在全市位列 第一，而随后逐年下跌，因此商品房供应量隔年随之减少。 北塘区 2014年预计 8家楼盘推新，仅 46.3万方房源上市 2014年整个无锡商品房预计上 市 608.4万方，其中区域前三甲分别是新区 121.5万方、锡山 112万方和惠山 110万方。 北塘区仅以 46.3万方的上市量略高于崇安区，约占全市总量的 3.4%。在 2014年上市量统 计中，北塘区商业住宅齐“入市” ，共同上演楼盘争斗赛。而高层普通住宅仍是上市主力军， 这其中不乏纯新盘的“身影” 。 2014年崇安商品房预计上市 21万方，三大商业体或齐亮相 2013年崇安区只有两家楼盘 推出商品住宅，其中一家是红星国际广场于 5月底推出 3.39万方，另一家是世茂国际广场 于 9月中旬推出 5.14万方。作为无锡面积最小，楼盘最少的区域，崇安区商品房的供给和 销售一直都处于全市的低位，特别是住宅市场方面。 据搜房网数据监控中心统计显示，无锡全市七区共计 190盘计划在 2014年推新，其中住宅 项目 145个，商业项目 45个，住商占比 3.2：1。从搜房网截至 12月 24日数据显示，在 这计划开盘的 190个项目中，将至少有 2.7万套房源入市，其中住宅 2.2万套，商业 4470 套。 （因部分开发商尚未公开明年任务，故不能计数）无锡住宅在 2014年将迎来大规模入 市潮。 2013无锡房地产整体内容介绍： 2013年上半年，无锡开盘盘次中有 16盘次是商业，赢商网惠山万达广场、百联奥特 莱斯等商业相继开门迎客。而据预测，无锡下半年楼市也将有 19个纯新商业项目有开盘或 加推举动，苏宁广场、恒隆广场、港龙城市广场等都将集中在下半年竣工运营。加上之前 的综合体，无锡综合体的总量在急剧上升。据统计，无锡年商业物业成交量由 08、09 年的 50-60万方跃升到现在年均 150万方左右，成交增幅超过 300%。目前商业物业成交量也占 到整体市场成交量 20%。无锡现已有大大小小众多商圈，尤以市中心最为密集。市中心八 佰伴、大东方、百盛屹立，恒隆、苏宁 9月开业;市中心外围，万象城、海岸城在建;惠山 万达已经开业;新区有新区哥伦布、宝龙、新之城等多座城市综合体。据不完全统计，目前 无锡市区建成和在建的城市综合体有 33个。 无锡市 2014年重点项目计划表由无锡市发展和改革委员会发布。 一、工业（70） 1 海力士五期 2 普利司通轮胎五期项目 3 养乐多活性乳酸菌饮料项目 4 菲尼萨光电通讯科技二期项目 5 隆基硅材料超薄单晶硅片产业化项目 6 巨力重工冶金罐车重型装备制造基地建设项目 7 东成塑胶风力发电机变桨系统 研发及注塑件、精密模具、五金件项目 8 上海电气富士电机高压变频器项目 9 利纳马汽车零部件项目 10 深南电路半导体封装基板研发制造基地项目 11 威孚工业园项目 12 新和源天然香兰素项目 13 亚太科技汽车用轻量化及环 保铝合金棒材、行材、管材项目 14 华润上华智能功率集成电路技术平台技术改 造与升级项目 15 康明斯涡轮增压器扩建项目 16 卡特彼勒液压阀液压泵马达项 目 17 长电科技融合通信产业项目 18 江阴汉邦 PTA项目 19 远景能源大兆 瓦海陆智能风机项目 20 华东大型智能化输送装备项目 21 华明电气高频 高压电源项目 22 全华丰汽车差速器项目 23 方程电力变流器及微电网控制系 统项目 24 中南重工新型地锚集成智能系统项目 25 中德电子高端电子 新材料项目 26 常隆客车节能与新能源客车项目 27 高通矿山支护新材料项 目 28 兴业聚化涤纶长丝项目 29 兴业聚化农膜及新型包装薄膜项目 30 海伦石 化粗对苯二甲酸项目 31 通利光电多功能 3D显示薄膜项目 32 升辉包 装多层高阻隔共挤热收缩膜项目 33 大明科技高端金属制品项目 34 怡光环 保脱硫装置环保设备及配件项目 35 新远东海洋工程及船舶用特种电缆、OPMC 中 压电缆生产线项目 36 纳米保温材料及其衍生品制造 37 奥宝新型 包装材料项目 38 方亮 LED项目 39 辰一科技新型电子元器件、环保设备、通 用机械设备项目 40 红牛饮料二期建设项目 41 中节能（宜兴）环保科技 产业园 42 俊知 4G通讯线缆及附件项目 43 天地化纤超细旦涤纶长丝项目 44 三木丁辛醇及光固化单体项目 45 炜峰电子电子技术研发、LED 照明灯具项目 46 申乾食品包装材料及茶饮料罐装线项目 47 灵谷化工合成氨、尿素煤气化节能 降耗技改项目 48 新日电动车二期项目 49 北联物联网产业创新园 50 小鸟环保电动车、锂电池模组、电动车控制器项目 51 小刀电动车项目 52 博宇高空作业设备项目 53 高德印制电路板项目 54 平谦精密机械装备产业 园 55 联东 U谷无锡国际企业港一期项目 56 爱玛电动车项目 57 湖光光电产业园项目 58 通用钢绳高速电梯绳项目 59 高分子塑料模板生产 项目 60 闽仙汽车发电机、起动电机生产线项目 61 博耳智能高中低压输配电产品 62 兴澄华新高端不锈钢棒、线材深加工项目 63 小尾羊科研、加工、物流基地 项目 64 威孚力达汽车尾气后处理系统产品产业化二期项目 65 光旭表面纳米 合金高硅钢、环保型金属聚酯新材料项目 66 上海汽车商用车有限公司通 用车二期项目 67 贝斯特精密机械制造基地项目 68 振华轿车汽车零部件研发 及产业化项目 69 无锡山水创意产业有限公司胡埭东区工业园二期项目 70 上机数控太阳能光伏数控磨床系列产品建设项目 二、服务业（73） 71 丰树无锡物流园项目 72 金南物流项目 73 清华无锡科技园项目 74 新发汇融广场项目 75 软件外包园二、三期项目 76 澄星集团综合体项目 77 森茂汽车城项目 78 金三角城市综合体项目 79 海澜创新大厦项目 80 五洲国际广场项目 81 五洲国际华东商贸中心项目 82 阳山荡新城商业项目 83 旅游小镇项目 84 华地国际宜兴八佰伴购物中心项目 85 盖世理仓储物流项目 86 无锡锡山八佰伴生活广场项目 87 绿地东望商务广场项目 88 红豆东方财富广场项目 89 怡东城市广场项目 90 无锡数字动漫创业服务中心二期项 91 东港红豆广场项目 92 龙湖商业广场项目 93 宝湾物流仓储项目 94 开利星空（无锡）国际汽车城项目 95 五洲哥伦布广场项目 96 无锡阳山东方田园综合体项目 97 无锡赛格电子市场项目 98 五矿无锡销售基地项目 99 中石化前洲物流基地项目 100 天物（江苏）现代物 流基地项目 101 时代广场二期项目 102 万达文化旅游城项目 103 中城项目一期项目 104 雅居乐城市综合体项目 105 红星美凯龙生活馆项目 106 万象城综合体及滨湖商业街项目 107 海岸城八方汇商业街 108 灵山五期 工程（“五个一工程”）项目 109 金融商务第一街区项目 110 金融商务 第二街区项目 111 金融商务第三街区项目 112 尤渡美吉特广场 CC MALL（原 华厦家居港西侧地块）项目 113 柴巷地块项目 114 崇安寺二期项目 115 苏宁广场项目 116 无锡世茂国际广场项目 117 五洲国际中心城（好 艺家北侧地块项目）项目 118 恒隆广场 119 赛福天地块项目 120 食品科技园项目 121 锡沪装饰材料市场二期项目 122 无锡茂业城项目 123 无锡世界贸易中心项目 124 九龙仓国金中心项目 125 南丰汇项目 126 探矿机械厂地块项目 127 西水东中央生活区项目 128 孔雀城项目 129 南长滨河新城项目 130 无锡圆融广场项目 131 无锡总部商务园二 期项目 132 光电新材料科技园综合配套启动区项目 133 茂业亿百项目 134 欧风新天地项目 135 天御商业广场项目 136 太平洋商业广场项目 137 北创科技园二期项目 138 兰桂坊文化休闲商业街项目 139 巡塘西街项目 140 秀水坊项目 141 太湖广场地下商业项目 142 雪浪坪上盖物业项目 143 谈渡桥配套工程项目 三、社会事业（13） 144 上海瑞金医院无锡分院项目 145 江阴市人民医院东院(江阴市医疗中心) 146 堂前人家项目 147 九如城养老养生项目 148 丁山监狱迁建工程项目 149 锡山人民医院项目 150 南长天朗运河古城项目 151 江南大学附属医院 （无锡市第四人民医院易地建设）项目 152 精神科病房楼及辅助用房项目 153 无锡市第五人民医院（传染病医院）项目 154 南长区潘婆桥西保障性住房建设 项目 155 龙塘岸后五巷保障性住房建设项目 156 惠山古镇二期建设 四、基础设施（24） 157 蓝天燃机热电联产项目 158 江阴南门等地区旧城区改建项目 159 江阴一江一河旧城区改建项目 160 江阴大道项目 161 海港大道项目 162 宜兴范蠡大道项目 163 国信协联级燃机热电联产工程项目 164 341省道宜兴段项目 165 262 省道宜兴段项目 166 锡玉路