弱电系统项目设计方案

1 弱电系统项目设计方案 第第 一一 节节 规规 则则 和和 条条 例例 A. 本设计方案依据 复地 武汉复地悦城二期小区智能化系统工程设计任务书 拟制，并认真根据如下国家和 武汉 市的法规、标准和规范进行设计： 1) 用建筑电气设计规范 2) 50314能建筑设计标准 3) 筑物电子信息系统防雷技术规范 4) 子信息系统机房设计规范 5) 全防范工程技术规范 6) 74安全防范系统通用图形符号 7) 72楼宇对讲系统及电控防盗门通用技术条件 8) 用闭路监视电视系统工程技术规范 9) 频安防监控数字录像设备 10) 1入侵探测器 11) 地集团智能化功能配置表（ 2011）版 12) 借鉴了武汉市公安技防办 住宅小区安全技术防范系统 13) 业主方提供的建筑设计 院 图纸 、设计说明及关于本项目的会议沟通 以及其他相关的已实施的最新的国家和地方的法规和规范 B. 当上述标准或当地部门的特别要求，在技术要求上与本技 术规格说明书所规定的发生抵触时，或技术规格说明书和图纸上所标注或要求有互相矛盾时，或技术规格说明书内有关章节的要求有互相矛盾时，分包单位必须向业主或其指定代表、建筑师或工程师反映，至于应遵从哪个准则，将由工程师 /建筑师决定，而有关最终决定不构成任何造价变更。如 国 家 标 准与 国际标 准有所抵触 时 ，本分包 须 于采 购 /施工前提供分析比 较报 告 给业 主及工程 师 作出确 认 采用哪一 个标 准。 C. 分包单位所提供的有关设备和所建议的系统设计必须获得当地技防办、项目开发商及其它有关部门的书面认可。 2 第第 二二 节节 系系 统统 组组 成成 根据 武汉复地悦城二 期项目 开发项目综合定位和要求，智能化系统建设将为用户提供安全、便利、舒适的休闲环境。系统设计应充分考虑可扩展性、良好的兼容性、较高的性价比、先进性、可靠性、实用性以及适度超前等原则。 本项目包含以下子系统： 序号 系统名称 1 安全技术防范系统 周界防穿越报警系统 2 视频安防监控系统 3 出入口管理系统 4 住户入侵报警 系统 5 电子巡查系统 6 信息管理系统 车辆管理系统 7 背景音乐及公共广播 8 建筑设备报警系统 9 小区信息发布及显示系统 10 信息 通讯系统 家庭多媒体信息箱 11 安保无线对讲系统 12 电梯五方通话系统 13 机房系统 弱电机房工程、 防雷 /接地、供配电及 源 14 市政配套项目 有线电视、通讯网络 1) 有线电视系统由 当地 有线网络有限公司负责实施， 弱电总包 负责协调； 2) 电话通讯系统和宽带网络系统由 当地电信运营商 负责实施，弱电总包负责协调； 3) 无线通讯覆盖系统由 当地 移动通讯有限责任公司、 当地 联通通讯有限责任公司、当地 电信有限公司免费负责实施，弱电总包负责协调； 4) 上述配套项目由相关公司负责申报验收。 5) 其它 各个子 系统 均 由弱电总 包全权负责 施工 ； 6) 安全防范系统则 由 当地 公安技防办评审验收 。 3 第二章 技术要求 第第 一一 节节 总总 体体 要要 求求 总则 A. 投标单位须根据本规范书要求及国标 , 设计及供应一套智能化系统，工作包括系统供应、安装、接线、测试、试运行、验收、培训以及售后服务。系统须依照制造厂商的规范要求进行布线及安装 , 并须保持最佳的运作情况。 B. 本技术说明书规定可接受系统设备的最低质量标准及最少的使用功能。主要项目须釆用制造的标准设备，工厂式接线。不接受改装或改变接线的设备，以达到技术说明书所要求的功能。 C. 系统设备须包括实现所有设备要求的必须组件 ,如电线、供电组件、供电电缆、降压变压器、支架及一切附件和所有的服务。 D. 系统设备均应是最新型号 , 其中需更换的零部件及配件必须保证在保养期终了后之五年期间可得到供应。 E. 系统线缆、管材、线槽等材料，应采用国内知名厂商的优质管线产品，严禁采用低档或劣质材料进行恶性报价竞争。 F. 任何设备如未于本规范书内或招标图上提到 ,但该为设备系统的必须运作所需的设备 , 该设备也包括在本合约工程上 ,而毋须增加额外费用。 G. 本分包单位必须提供所有布线，包括外部电线槽 /电线管、支管、支线软管其附件、系统布线等在内的供应及安装，并应能保证所 预留的电线槽 /电线管符合本系统布线的要求。电线槽 /电线管 (除预埋部份 ) 均由本分包单位供应及安装。预埋管则由其他单位供应及安装，本分包单位须提供施工图纸及技术指导。 H. 综合机电分包单位提供电源 , 从该电源至本分包单位之设备则由本承包单位供应及安装。倘若综合机电分包单位提供电源插座数量不能满足智能化装置插电要求，本分包单位须自行提供足够分电源装置。分电源装置方式须经工程师审批方可采用。 所有产品的经销商或产品代理商，其主要设备（监控设备、报警设备、门禁设备、 辆管理设备等）必须有制造商出具的单项授权书 及厂商售后服务承诺书原件。 设计原则 A. 系统设置实用化，技术上适当超前，不盲目追求高档次，考虑系统经济效益； B. 系统设置考虑综合平衡； 4 C. 系统设计遵循全面规划和分步实施的原则，考虑预埋并留有充分余量，以适应将来发展的要求； D. 系统设置除依照国家和武汉市有关标准外，还结合本项目智能化系统总体结构的要求，综合体现出当今先进技术； E. 系统具有极高的安全性、可靠性和容错性； F. 为用户提供高效、舒适、便利和安全的生活和工作环境； G. 在实现先进性、可靠性前提下，达到功能和经济的优化设计； H. 系统具备在规定的条件下和规定的时间内完成 规定功能的能力，具备长期和稳定的工作能力； I. 系统遵循开放性原则，具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。 5 第第 二二 节节 周周 界界 防防 穿穿 越越 报报 警警 系系 统统 (一 ) 系统概述 该 住宅 小 区占地面积较广，周界延伸较长，因此难免有安防值班人员照看不到的防卫死角，为防止区外人员私自翻越周界进入小区内，给 业主 带来安全隐患，故在 小区围墙 处设立一套 周界报警设备。 根据小区地处环境和周边围墙结构， 在小区围墙上设置双防区、单防区脉冲电子围栏 报警设备 ；在消防出入口处设置一对室外主动红外探测器；在住宅 区 与 幼儿园 集合 处围墙设置张力式电子围栏报警 设备 ； 构筑起小区的第一道防范屏障。当有非法翻越小区时 （除消防出入口） ， 触碰到脉冲 /张力 式 电子围栏的金属钢绳对人体产生脉冲电流同时发出 报警 信号 ，报警主机即刻发出报警信号 同时传送至控制中心电子地图 ，且在电子地图上显示相应报警探头的位置号，通知安保人员及时处警，并将报警信号传至报警打印机，实时打印报警信息。 (二 ) 系统指标 本周界入侵报警系统将参照上海市安防工程用高压电子脉冲式探测器基本技术要求和围栏建筑实际状况进行设计和配置，系统将满足如下主要技术指标： A. 系统报警响应时间：小于 2 秒 B. 前端探测器报警持续时间：大于 2 秒 C. 报警信息存储时间：大于 30 天 脉冲电子围栏 1 脉冲电压峰值：大于 5000V，且小于 10000V 2 脉冲持续时间： 脉冲电流峰值： 10A（ 上时 65源 50作温度 55 重量 8. 十六路全实时数字硬盘录像机 : 采用数字压缩算法、嵌入式实时多任务操作系统和嵌入式处理器一体化的设计，在单板上集成了视音频采集、压缩、存 储、网络传送、多路云台控制、报警检测等功能，实现了 8 路主机单板结构，保证了系统的高集成度和高可靠性。需提供了多种接口，支持网络、视频环通输出和矩阵切换、 速备份以及鼠标操作。 技术指标 视频编码 实时监控图像分辨率 1 回放分辨率 频帧率 5 帧 /秒 400码流按 每路均以自动从最早记录的 25 帧 /秒图像中抽取不连续的 2 /秒的图像，按另行设定的时间，在同一盘符路径下按时间顺序进行保存 。 码流类型 复合流 /视频流 压缩输出码率（单 位： 1600调 视频输入路数 16 13 视频输入接口 平： 抗： 75），支持 视频输出路数 16 视频输出接口 平： 抗： 75），支持 视频输出 2 路， 平： 抗： 75） 音频输入路数 16 音频输入接口 平： 抗： 10 报警输入 16 路 接点 (报警输出 4 路 接点 (容量 30V A， 125V 讯接口 1 个 0M/100M 自适应以太网口， 1 个 口， 存储接口 支持 8 个 3T 盘 口 2 个（协议： 持 标、 U 盘等 储设备 口 监看水平分辨力可达 400 回放水平分辨力可达 350口 1 个，分辨率 800*600/60800*600/751024*768/60看水平分辨力可达 400 回放水平分辨力可达 380源输入 22050流电 功耗 30W（不含硬盘） 网络功能 1、支持 P 协议（支持 等），支持宽带拨号上网 ,同时支持断线自动重拨，支持域名解析。 2、完备的网络端控制命令，通过网络可以使用客户端管理器控制嵌入式硬盘录像机、设置主机各种参数、远程升级和维护。 3、具备 能，能通过 览器访问主机，支持域名解析、监看实时图像、点播录像数据以及控制云台。 4、内置多种云台控制协议，可以在主机端和网络端控制云台和镜头、雨刷等 录像功能 1、录像模式：手 动录像、定时录像、移动检测录像、报警录像，支持录像内容的分类检索，每路视音频录像参数均可单独设置。 2、支持通道名叠加，支持通道录像日期、时间叠加，支持图标叠加和局部马赛克遮盖。 3、管理主机可通过网络实时记录压缩码流。 放像功能 1、本地放像：精确时间定位放像、手动录像内容检索放像、定时录像内容检索放像、移动检测录像内容检索放像、报警录像内容检索放像。 2、支持管理主机回放或通过网络实时记录压缩码流。 3、支持多个级别的快放、多个级别慢放、多个级别倒放、暂停、单帧回放模式；按时间回放定位准确。 14 实时监看监 听功能 1、支持本地监视器和 示器显示，支持电视墙功能。 2、支持每个通道视频参数（亮度、对比度、色度、饱和度）的调节。 3、显示模式（ 1 路 /4 路 /9 路 /16 路）切换迅速；支持画面轮巡功能，可以根据需要自由设置是否启用轮巡以及轮巡的时间。 4、支持回放、预览同时进行。 存储备份功能 1、在主机前面板和后面板提供多个 份专用接口，支持 录光盘备份功能，远程可以通过客户端管理器备份录像机中的录像内容。 2、强大的硬盘管理功能，支持正常运行状态下对硬盘进行格式化，具有扇区损坏屏蔽功能 。 3、支持硬盘休眠，同时工作硬盘个数最多不超过 2 个，硬盘上文件采用预分配技术，保障硬盘数据的安全性和完整性。 4、标准 件系统格式，硬盘可在 统上识别，并可在安装随机光盘内的播放软件后播放。 报警检测功能 1、本地报警：视频丢失报警、移动侦测报警、探头触发报警、未接硬盘提示、硬盘无空间提示、视频异常检测、磁盘错误扇区检测。 2、远程报警：视频丢失报警、移动侦测报警、探头触发报警，可以通过网络远程传送给客户端，借助客户端，可以实现报警录像自动打开。 3、视频丢失报警信息、移动侦测报 警信息、探头触发报警信息可以通过外接设备报警到手机、呼机、或者固定电话（例如： 110）。 4、网络报警联动（报警信号上传），通过 带的喇叭进行声音报警，可以实现客户端报警通道图像自动最大化。 5、视频移动检测功能，每路视频可设置多个移动检测区域。 安全保障 1、采用高性能 32 位嵌入式微处理器及嵌入式实时操作系统，保证了系统高实时性、可靠性和稳定性。 2、健全的录像日志查询功能（探头报警日志查询、移动侦测报警查询、远程登陆日志查询、录像参数修改日志查询、升级日志查询、回放日志查询、系统启动日志查询）。 3、系统锁定、按键锁定、口令检验、多级用户授权等多种安全保障功能；用户名、口令及码流传输时用密码加密，防止泄露。 15 4、具备看门狗功能，出现异常时系统可自动检测，同时自动重新启动，以完成系统输入、输出以及录像状态等的重新初始化。 开发支持 1、提供客户端管理器的 发包。 系统的设备安装包括所使用的设备、材料、布线方法、安装工艺、调试开通及 验收等，均应符合本文件中的规范及标准。 9. 视频光端机 一根光纤传输 4、 8、 16 路高质量视频信号 采用 8、 10、 12 位数字编码技术 全数字无压缩、无损伤广播级传输 紧凑的 独立式或模块式结构 兼容 多种制式 10频通道带宽 单模传输方式 光纤接口 波长 1310 1550 传输距离可达 100 电源和视频状态指示的 带电热插拔 10. 二合一防雷器 电源防雷器部份性能参数 标称工作电压 4V 2V 标称放电电流 ;s) 5 最大放电电流 ;s) 10 保护水平 ;s,10 100V 信号防雷器部份性能参数 不 同时出现在一款产品内 视频 标称工作电压 2V 标称放电电流 ;s) 5 最大放电电流 ;s) 10 保护水平 ;s,3 25V（芯线 接地线） 16 适应数据传输速率 100 特性阻抗 75 插入损耗 接头形式 其它参数 外壳 铝型材外壳，表面拉线氧化（黑色，银色） 外形尺寸 (114*57*27（不含接头） 导线接口 电源部份 视频信号部份 头，直接连相对应 头 接地 地线接线端子或 方地线 安装方式 机箱、柜内安装 使用环境条件 温度 +85，相对湿度 95%(25 )，高度 3第 四四 节节 楼楼 宇宇 对对 讲讲 及及 入入 侵侵 防防 盗盗 系系 统统 (一 ) 系统概述 复地武汉复地悦城二期楼宇对讲系统及入侵防盗系统采用一体式（含 4 防区报警）对讲室内主机。 主要用于复地武汉复地悦城二期项目住宅室内入侵报警，在重要前端安装各种不同功能的报警探测装置，根据不同的需要设置被动红外探测器、紧急报警按钮等，通过防盗报警主机的集中管理和操作控制，如布、撤防等，构成立体的安全 防护体系。当系统确认报警信号后，自动发出报警信号，提示相关管理人员及时处理报警信息。 报警主机具有扩展功能，为将来系统扩充预留了空间。 管理中心安保室设 在二期 的安保中心内，负责管理中心安防值班，安保室设报警主机、电子地图软件； (二 ) 对讲系统指标 应答和主呼通道音频响应： 3500000 应答和主呼通道谐波失真： 5% 应答通道信噪比： 35 主呼通道噪比： 40 应答通道音频输出功率： 100 主呼通道音频输出功率： 517 振铃声压： 70 彩色电视信号水平清晰度： 350警系统指标 系统报警响应时间：小于 2 秒 前端探测器报警持续时间：大于 2 秒 前端探测器的布设原则为： 技术要求 一层、二层设备分布（如有商铺或架空则为三、四层）： A. 一层、二层住户户内设置（含 4 防区） 4 寸彩色安保对讲主机。 B. 一层、二层住户房间通外界的门窗处设置红外探测器，在卫生间采用吸顶红外。 C. 在每户住户的客厅和主卧设置紧急报警按钮。 三层及三层以上： a、在每户住户的客厅和主卧设置紧急报警按钮。 传输方式 该系统均采用半模半数联网 方式（主干联网采用数字信号；垂直联网采用模拟信号）。 (三 ) 系统技术要求 1. 中心可视管理员机软件 功能描述： 对讲呼叫、免提通话、视频确认、访客图像信号发送功能 开门功能：接受小区出入口围墙机 (单元门口机 )的呼叫，远程开启电控门； 安全管理功能：接收紧急求救和防盗入侵等住户报警信号，根据不同的报警类型进行显示及警报音提示； 其它功能：电话簿管理、通话记录查询、报警记录查询、参数设置等功能 该设备具有语音提示功能，如呼叫住户或管理中心时如果对方处于通话中则会提示“通话中，请稍候”等；同时屏幕会提示相应的中文提示信息； 该设备唯一的 口连接到单元楼内的交换机，进而连接到小区 内部以太域网，采 18 用 P 网络传输数据，布线简单，施工方便； 支持管理中心和外部 程设备软件升级功能； 参数规格： 通话方式：外接麦克及听筒 联网通信方式： P（ 协 议： 连网端口： . 访客通道单元门口机 /小区出入口围墙机 功能描述： 对讲呼叫、免提通话、访客图像信号发送功能 该设备采用数字键盘设计 (含英文字符 )，支持键盘背光，方便访客夜间呼叫操作，该设备同时也采用人性化设计，该设备外观时尚美观大方； 该设备摄像头旁有红外 背光辅助照明，为摄像头提 供夜间辅助照明，摄像头支持左右调整功能（左右： 15 度），摄像头支持逆光保护功能； 红外感应功能：红外感应装置探测到访客或住户走到该设备前面时，该设备的液晶屏自动点亮，按键背光辅助照明点亮。 支持音量调整：用 其它方法调节音量； 连接小区出入口、单元出入口磁力锁； 实现密码开门及访客对讲确认开门功能； 预留门禁控制器（读卡器），安装门禁控制器后住户可实现刷卡进门； 该设备具有语音提示功能，如呼叫住户或管理中心时如果对方处于通话中则会提示“通话中，请稍候”等；同时屏幕会提示相应的中文提示信息； 参数规格： 显示屏： 色液晶显示屏 通话方式：免提通话 摄像头： 1/3 辅助照明：红外感应 图像制式： 按键： 3*4 摸式按键、 光灯 协 议：视得安专属协议 连网接口： 19 防水等级： 安装方式：墙面嵌入式安装 3. 4屏彩色液晶屏室内可视主机 功能介绍： 呼叫、通话、开锁、监视； 12 首和弦振铃，免提对讲，可呼叫电梯； 4 防区报警、紧急报警、防拆报警功能，信息提取功能； 静电、防脉冲干扰、增加浪涌保护 ,防雷击等强烈电流破坏。 技术参数： 显示屏： 4宽屏 色液晶屏 按键方式：普通按键 通话方式：免提通话方式 通信方式： P) 联网接口： 协 议：视得安专属协议 图像制式： 安装方式：墙面壁挂式安装 4. 超小型幕帘红外探测器 采用微处理器 防拆盒盖 自动温度补偿 N&选择 可调节报警延时 抗白光干扰 探测距离可选择（远、中、低） 采用贴片技术，抗 扰 工作电压： 16V 消耗电流： 20C 12V 时 ) 环境温度： +50 设置方式： 壁挂或吸顶 探测范围： 6*设置高度在 ) 20 探测距离： 6m 探测角度： 15 报警输出：常闭 防拆开关：常闭 5. 吸顶幕帘式被动红外探测器 防拆盒盖 抗白光干扰 自动温度补偿 可调节报警延时 吸顶或壁挂设置 N&选择 采用贴片技术，抗 扰 工作电压： 16V 消耗电流： 20C 12V 时 ) 环境温度： +50 设置方式：壁挂或吸顶 设置高度： 6m(吸顶 )、 右（壁挂） 探测范围： 5*设置高度在 ) 探测距离： 6m 探测角度： 15 报警输出：常闭 防拆开关：常闭 6. 紧急报警按钮 防火 燃外壳。 连接方式：常开，常闭。 24匙复位、常开常闭型。 楼宇对讲设备由甲方提供，本次招投标只需提供该系统链路设备及附件。 第第 五五 节节 电电 子子 巡巡 查查 系系 统统 (一 ) 系统概述 21 在 单元楼公共区域（地下大堂、首层、标准层及顶层）、周界范围、高层主要道路、地下车库高层主要道路及地下车库重要设备间 分别设置巡更记录点，供保安人员巡更视察时记录使用。巡更系统的主要功能要求对巡更工作实现自动化管理，防止巡更管理的漏洞差错 和保护巡更人员的安全。巡更系统能编制多条巡更路线。这些路线能按设定的时间表自动启动或人工启动。被启动的巡更路线能人工暂停或中止。巡更中出现的违反顺序、报到早或报到迟都会发生警报。 本系统设 一 套巡更管理系统，该小区采用离线式电子巡更系统 ,该系统对巡逻工作进行合理而灵活的部署巡逻路线和巡逻密度，将巡逻任务量化（路程和时间），并确保巡逻到位，值班人员在岗，最后对巡逻工作生成统计报表，对工作实现准确的考核，以确保值班与巡逻达到效率最高的效果。管理中心采用在线式电子巡更系统，在巡查线路上设置巡查读卡设备，巡查保安人员 在规定的时间范围内到达指定的巡查点，巡查点的读卡机读到巡查员的卡号后向管理中心发出“巡查到位”的信号。系统管理中心同时记录巡查到位时间、巡查编号。若在规定的时间内，巡查点未发出“到位”信号，系统自动发出报警信号。如未按顺序插卡，系统也能自动发出相应报警信号； (二 ) 系统技术指标 系统设置巡更路线数目最大的 999 个点 数据采集器存储容量： 4000 记录 (三 ) 系统工程范围 对小区各个重要区域提供应有的保护，巡更系统是提供安全屏障的有力环节。（具体详见图纸） 1）当巡更路线与通道监控网的读卡器位置不重合时应适当增设读卡器。 2）巡更装置须能防止非法操作。 3）巡更装置须具备足够的抗冲击机械强度。 4）明装巡更装置须具备良好的防潮、防腐与防尘性能。 5）巡更用卡须有良好的防复制性能 (四 ) 系统技术要求 (1) 系统的通信速度快、实时性强 (2) 系统的组网方便、灵活，系统扩展性优良 (3) 系统的可靠性、稳定性高： (4) 系统的数据库性能优良，开放性好 (5) 系统的易用性好 系统应采用中文菜单式操作界面，使用方便、直观。 22 第第 六六 节节 门门 禁禁 管管 理理 系系 统统 (一 ) 技术要求 A. 非接触式 门禁系统。 B. 在高层各单元楼主出入口设置非接触式 入式门禁 读头至楼宇对讲系统门口机内，除单元主出入口外，其余出入口均采用设置外挂式门禁读卡，且各门禁带 120s 锁反馈信号。 C. 门禁系统授予人员的正常出入管理，同时按照授权的权限来判断合理的出入区域，避免机密区域受到不正常的出入侵犯。 D. 门禁系统应配有开门按钮、电子门锁、读卡器，对通过对象及通行的时间进行控制及设定。 E. 所有门禁 设备 与 控制 中心联网 管理 ，对小区人员出入的所有 出入口单元门 进行 统一 控制，住户可持管理中心发放的授权 开启 小区单元门及 自己住宅的单元门，有效的防止外来闲杂人员进入内部。 F. 门禁系统电源采用两路总线供电 门禁设备供电由就近强电引入。 门锁电源由每栋单元楼内消防脱口锁电源提供。 G. 系统应具有以下功能： 记录、修改、查询所有持卡人的资料； 监视纪录所有出入情况及出入时间； 监视门锁开关状态，具有报警功能； 对非法侵入进行报警并进行纪录。 当火灾信号发出后，自动打开相应防火分区的电子门锁，方便人员疏散。 (二 ) 系统指标 系统误认率： 0 % 系统误拒率： 读写时间： 15V/却方式 智能强迫风冷 32 指示灯 “电源 ”, “削顶 ”, “信号 ”, “保护” 和“超温 ” 保护 上电 , 高温 , 直流 , 短路 . 电源 40V / 5060大耗电量 1500W 尺寸 132483480. 草坪音箱 单元尺寸 83准功率 30W 输入 电压 70/100V 灵敏度 (1m,1W) 88大声压级 (1m) 103响 8000寸 380 3）设备机架和控制台： 采用专用标准机架，所有设备均可安装于该机架上，必要时可配置控制台，供工作人员使用（部份声源设备及公共广播机安放于控制台上）。 保证机柜内的通风良好，顶部应安装风扇，可手动或自动打开风扇。 第第 九九 节节 电电 梯梯 五五 方方 通通 话话 系系 统统 A. 电梯设置五方通话系统，实现底坑分机、轿厢副机、厢顶分机、电梯机房主机以及监控中心主机之间的通话报警联络。 B. 无机房电梯则实现四 方通话。 C. 电梯五方通话系统的联网方式、线缆规格因不同电梯品牌而异，由电梯分包向本分包提供线缆规格要求及联网方式。 D. 电梯五方通话系统设备、井道内所有话机至电梯机房之间的随行线缆由电梯分包负责供应及安装，电梯机房至监控中心之间联网线缆的供应及安装由本分包负责提供。 第第 十十 节节 家家 庭庭 信信 息息 箱箱 系系 统统 (一 ) 系统概述 现代家庭对多媒体的需求日益增加，无论是家庭办公室所需的电话、传真、网上传讯、视像会议、或是家庭日常的视听、网络游戏、电话、网上购物等活动都非常频繁，因此对数据、语音、网络、视频等传输方面的要求也更趋多元化。传统的分散布线方 式不但管理繁琐，而且不便于日后改 33 动和升级，难以配合这种发展趋势。 因此，以一个家庭信息箱汇集所有家居布线，将所有语音、视像及数据等布线汇入一个配线箱统一管理。各个设备功能模块可以根据需要，自由组合装配，方便且富有弹性。这样就可以免去日后因加装配线而引起的外观改动及重新布线的问题。 (二 ) 系统布点原则 本次家庭信息箱需根据实际需要进行规格定制产品，每户住户一套。 信息箱配置：（下列模块是建议，不在智能化范围内，智能化施工单位仅提供信息箱体） 采用 式，光纤进户。光猫配置： 2 个网络、 2 通讯、 1。 有 线电视引号接入线路：有线电视信号源至少配置一路接入信号，配置一进多出视频分配器（根据户型确定） 实现家庭安防报警防区接入：配置模块接线柱，安装在综合布线箱内，报警探测器在接线柱上分回路对接 综合信息跳线功能：报警防区、视频信号等综合信息经此箱交换 箱内安装电源模块 第第 十十 一一 节节 机机 电电 设设 备备 报报 警警 系系 统统 (一 ) 系统概述 楼宇设备报警系统采用小区报警系统主机，对超低、超高生活泵控制箱及泵超压报警、蓄水池液位等设备的监看，中心控制室设于的智能化中心机房内。从而管理机电设备运行状态、运行参数设置，最终达到节能管理等功能。 系统采用报警 系统控制，实现集中监控管理，中央工作站至少应能实现以下主要功能： 现场设备运行状态和数据的采集； 人机界面友好，便于操作； 支持及时打印和定时打印； 可以对主要的监视进行历史数据和趋势情况查询； 应能采用标准接口或网关和系统集成通讯。 本项目楼宇设备监控报警系统中央工作站设置于 5 号楼地下室消防控制室。 (二 ) 系统工程范围 34 主要子系统包括： 给排水系统：实现对生活和消防水箱、生活水泵等的监示 (三 ) 系统技术要求 采用实时集中监控管理。 监控的界面应为的中文界面，便于管理人员的学习和掌握，方便控制管理，监控界面要求直观形 象。界面能够显示所有的监控设备的运行状态，故障状态、实时记录每一时刻每一事件的发生。并能够协调处理一般性的突发事件。 采用高可靠性的设备，以保证各设备间良好的协调性且长期运行良好。 需采用优化的控制方案，实现节能控制。 系统能收集、记录、保存和管理系统中的重要信息、数据，并可打印出来。 (四 ) 给排水系统监测 给排水系统主要监测： 生活水泵的运行状态，故障报警及超压报警。 各类水箱的超高、超低液位报警。 (五 ) 系统技术要求 1. 报警主机 最多可以支援 248 个防区 8 个分区 400 个历史记 90 组 四位数用户码 支援无线防区 / 操作 遥控编程、诊断 液晶显示标题可编 中国公安部认证， 证， 可。 支援 液晶键盘 自动布防 /延时布防 公共分区 烟感探测器报警确认 3 个电话号码，每个号码的通讯格式分别可编 35 输入 /输出交叉矩阵 可编位址汇流排输出 两个独立的进入延迟 多种类型的报警输入和本地报警输出 36 第第 十十 二二 节节 信信 息息 发发 布布 系系 统统 (一 ) 系统概述 小区 武兴路与兴国路出入口分别 安装 屏幕电子公告牌，显示有关产品促销广告和物业管理信息、天气预报等，方便住户了解物业、住 户了解商业促销活动及相关信息等。 (二 ) 系统工程范围 在小区主人行出入口设置 1 块双基色 示屏幕 ，约 6 平方。 （注：根据现场施工经验及显示屏密度值，小区大门与屏体暂定位置距离为 20m，大于显示屏最小可视距离 16m） 。 (三 ) 系统技术要求 1. 室外双基色 平方米显示屏 径 10 心点间距 16 单点显示颜色 高亮红高亮绿 单元板尺寸 25628 显示屏净面积 4 032 m 屏幕重量 260 公斤 (不含支架 ) 整屏功耗 2500W 像素密度 3906 点 / m 视 角 110 换帧速度 80 扫描速度 160 控制方式 计算机异步控制 连续工作 大于 24 小时 屏幕寿命 不小于 15 万小时 屏幕 ,000 小时 杂点率 小于千分之一 电 源 22010%,50相三线制 控制距离 不大于 1000 米 观看距离 16 米 160 米 37 第第 十十 三三 节节 安安 保保 无无 线线 对对 讲讲 覆覆 盖盖 系系 统统 (一 ) 系统概述 通过安装无线电对讲机信号覆盖系统，实现对讲机通话信号的平衡覆盖，解决小区内部的对讲机的通讯盲区，有效的改善通讯质量 ，使小区内部的对讲机信号通话质量良好。 (二 ) 系统配置 1. 采用全双工差转台为信号源，使 98%以上的面积由分布系统覆盖。 2. 中转台安装在中央控制室内，通过射频的无源分布覆盖整个小区地下室。主干线及支线均采用 1/2”同轴阻燃馈线，从机房内拉至弱电井，然后每层从主干线耦合一部分信号通过无源分布系统进行覆盖。 3. 信号均匀覆盖各个区域，边缘场强大于 4. 室外天线位于 21#楼东楼楼顶。 (三 ) 系统技术要求 1系统主要设备的技术要求 1. 中继台 中继转发电台是将接收到的信号经过检波变成低频话音信号，然后用检波后的信号去调制发射机 ，通过发射机输出。其作用是扩大通讯范围。 主要技术参数： 率范围 13603率稳定度 2道数量 128 静噪方式 道间隔 0/25转换 工作温度 -+60 输入电压 220V 20%或 10% 重量 11线接口 50 欧姆 N 型或 M 型 38 2. 方腔合路器 主要技术参数： 产品型号 率范围（ 400入损耗（ 2道隔离（ 65续输入功率 75W 接口类型 N 型 温度范围 60 度 产品 重 量 18积（ W*H*D)( 482*171*350 3. 有源双向分路器 主要技术参数： 产品型号 率范围（ 400益（ 0入输出驻波比 1:出间隔度（ 25 系统噪音系数 5 34 接口类型 N 型 电源 220V 产品 重 量 18度范围 +60 工作湿度 5% - 95% 存储温度 60 存储湿度 5% - 95% 体积（ W*H*D)( 482*50 (四 ) 布点原则： 39 设计的无线对讲机覆盖系统的区域为： 地面建筑室外公共区域； 地下停车库区域； 整个无线对讲机覆盖系统采用室内天线和的室内无源分布系统来实现信号的覆盖。 第第 十十 四四 节节 弱弱 电电 机机 房房 工工 程程 (一 ) 系统概述 武汉复地悦城二期项 目 消控中心机房位于 14#楼 东楼 ， 是消防、安保设备正常运转的网络端口，由此对于保证这些硬件设备正常工作就显得 日益重要，所以我们要提供良好的设备运行环境。机房建设就显得愈发重要。 本工程机房建设应该严格执行国家的有关规范和标准进行，为机房内设备提供安全、稳定、可靠的工作环境。 (二 ) 系统工程范围及设备 A. 本项目弱电机房工程指消防安保中心、自用通信机房。运营商通信机房由电信运行商负责。 B. 本项目的机房工程主要指满足建筑智能化系统需求的防雷接地系统、防静电地板、 域报警联网等设计。 C. 机房的装修、配电由装饰公司及强电施工单位负责相应施工。机房照明、机房专用空调由综合机电承包单位提供。 D. 智能化系统防雷接地 根据地区的 雷电等级，设计智能化系统的防雷，包括智能化设备防雷、电源防雷，并对整个智能化系统及弱电机房进行接地设计，以保证建筑智能化系统能安全运行。 所有不带电的智能化金属管、线槽、分线箱均应与电气接地系统等电位连接。 在机房地板下采用铜带组成均压等电位带，将各机房内的设备、机架、机柜与等电位带进行连接，使机房设备在同一个等电位上。接地系统的设计，必须满足 电子 信息系统机 房设计规范 （ 中的接地要求。 独立接地桩由强电提供。 设备防雷：凡是从室外来的信号线、电源线、控制线，都应安装相应的防雷器。 电源防雷：要求做好机房内 防雷保护。 40 E. 防静电地板：采用全钢防静电地板，确保机房设备的安全。 F. 为确保小区智能化系统设备的供电可靠性，通信机房（不含运营商机房）、安保中心、弱电间等弱电机房均采取 电，确保各子系统运行。其中通信机房单独配置 保中心的 时供弱电间，从安保中心 供220源至各弱电间的工作，由弱电分包负责。 智能化系统 10电时间设计为 2 小时，电话和网络机房的 通信运营商提供。 报警及门禁系统应独立配备后备电源，确保系统市电 断电后不小于 8 小时的供电使用。 采用模块冗余，系统包括控制器、静态开关、功率模块、蓄电池组、输入输出端口、输出隔离变压器等。系统主要设备包括控制器、静态开并、功率模块均具有个体冗余，且任何模块的故障不应影响系统的正常工作。功率模块的数量可根据系统容量要求进行配置，且功率模块应可进行热插拔。 G. 与区域报警中心的联网 安保中心须安装与区域 110 报警中心联网的紧急报警装置，并配置一路专用电话线。遇有紧急情况，管理人员可使用该紧急报警装置，通过电话专线向区域报警中心报警。 与区域 110 报警中心的联网由业主委 托属地报警专业公司完成，由弱电承包商代办。 (三 ) 系统技术要求 1、机房装修部分 装修设计 主要材料的选择根据规范电子计算机房的室内装修，宜采用非燃烧材料（燃烧性能等级 A）。 （ 1）吊顶 选用矿棉天花板（燃烧性能等级 A），这里采用铝合金龙骨。板面布有微孔，便于空调回风且有极好的吸音效果。这种顶板材质轻，强度高，不燃烧，无色差，便于拆装，利于顶内维修。其规格为 600 600 35衬黑色吸音阻燃纸，该吊顶板不起尘不吸尘拆装方便，为吊顶内的线路及灯具的维修提供了条件，且装修效果好，是目前最理想的机房用吊顶板。 41 （ 2）地板 选用全钢抗静电活动地板（燃烧性能等级 A），采用抗静电钢制地板，规格 600600。该地板铺后整体效果好，防火性能好，地板选用了较为理想的隔音材料，效果良好。其与普通抗静电型合地板 (燃烧性能等级 )的主要区别在于，以市强度、非燃性复合材料为内层基材，承载能力极强而且更具有良好的防静电、防火、防潮、防锈等功能，各项技术指标均达到或超过国家有关标准 （，） 。 （ 3）墙面涂料及踢脚线 墙面涂料 乳胶漆 。色彩柔和经久，面层可擦洗，是较为经济的防尘墙面材料。 （ 4）踢脚线 踢脚线采 用高度 15踢脚线：附有 现代装饰的一种新型装饰材料 。 防火处理 除主材选择非燃性料外，其它材料尽可能选择难燃性材料，另外，所有的有隐患的隐蔽部分均作防火处理。 装修色彩 机房的色彩不仅是对环境的美化，也是改善环境气氛，满足机房工作人员的生理和心理平衡或功能的需要，因此，在顶板 (乳白 )，地板 (浅灰 )和无色透明的大玻璃隔断已定的前提下，选用明亮，宁静，悦耳的中性色彩的墙面与之调和，以增强机房的开阔感，辅以类似色彩的天棚压条使顶与墙面轮廓清晰，线条流畅，再选用凝重色彩的亚光不锈钢踢脚以增加设备的立体感。不仅如 此，人们对色彩的感觉在很大程度上与照度有关，机房则根据有关规范结合具体情况采用嵌入式荧光灯带照明。总之，合理地选择色彩，给经常在机房内工作的人员创造清新、豁朗、明快、悦目、舒畅的工作环境。 机房的高度 根据设计规范要求和本机房的具体建筑情况，机房净高初步确定为 左右，活动地板铺设高度为 右。 等电位处理 机房的吊顶及地板按照国家规范做等电位处理。 2、 源系统设计 A 采用技术 带交流旁路和维修旁路的双变换 ,在线式 10 输入特性 额定输入电压 220 42 允许市电输入范围 170 279 电池已充满时 ) 196 279 对电池 “浮充 ”时 ) 标称工作频率 50 整流器允许的工作频率范围 45 65 标称工作电流 /最大输入电流 22A/30A 输入功率因数 输出特性 标称输出电压 220 稳压输出特性 静态稳压精度 : 1 动态稳压精度 : 5% (带 100阶跃性负载 ) 在 1，恢复到正常值 电压畸变度 2 带线性负载 ) 5 带非线性负载 ) 输出频率 50/60 选择 频率输出调整特性 z 可选择（与市电同步跟踪时 本机振荡 ) 同步跟踪速率： z /选择 延时支撑时间 1 小时 过载特性 125% , 10 分钟 (逆变器 ) 150% ,30 秒 (逆变器 ) 180% , 300 毫秒 (逆变器 ) 1000% 100 毫秒 (交流旁路 ) D 运行环境 环境温度 运