住建委：推动我区城市建设高端绿色发展经验材料.docx

住建委：推动我区城市建设高端绿色发展 经验材料 区住建委认真贯彻落实 XX 年区政府全体会议精神，紧 紧围绕我区“全面深度转型、高端绿色发展”战略目标和 “八个高端体系”任务，立足当前、着眼长远，全面推进 重点工程、重大项目建设、棚户区改造；全面做好民生保 障工作；全面提升行业监管水平；全面提高行政效能和服 务质量，不断开创科学发展的新局面。 一、以改革创新为抓手，大力发展城市建设 加大重点工程组织协调力度，确保十项重点工程按计 划实现开工建设。确定 京西商务中心建设工程等十项重点工程项目，计划总 投资 243 亿元。将严格按照未来功能区“五个典范”及高 端绿色发展的要求全面推进，落实绿色建筑实施办法， 实现新建建筑达到绿色标准二星级以上，力争实现辖区新 建项目高端绿色、存量项目改造升级。 加大协调调度力度，积极推进棚户区改造项目进展。 重点推进西黄村等 8 个棚改项目，加快启动北辛安、梁公 庵及南山、XX 路甲 19 号院、西北热电中心周边环境整治一 期以及西黄新村南里 1 号院等项目的资金平衡测算和控规 调整方案等前期工作。做好衙门口城中村、模式口文保区 等项目的前期研究工作。并进一步加强与市、区有关部门 的沟通协调，积极破解我区国地集地交织棚改项目的政策 瓶颈问题，积极协调首钢等土地主体，统一改造思路，努 力实现共赢。 加大固定资产投资项目协调力度，确保各项目年内实 现投资落地。区住建委预计牵头固定资产投资项目 143 亿 元，对手续不全、已开工、未开工等各类项目，积极协调 相关部门，加快前期手续办理，在保证质量安全的前提下， 确保施工进度，以确保全年投资计划完成。 大力清理滞留拆迁项目，有序推进征收工作。启动西 黄村、西井项目的房屋征收工作，力争两个月内完成 90%搬 迁工作。积极开展北辛安棚户区非住宅搬迁工作，同时谋 划北辛安棚户区住宅征收准备工作，适时启动房屋征收。 加快推进东下庄等征收项目遗留收尾工作，配合启动规划 一号路腾退工作，有效推进玉泉路 11 号院、S1 线、金顶西 路等腾退工作。 二、以高水平为标准，促进行业有序发展 抓好建设工程质量和施工安全管理。严格落实工程质 量安全终身责任制，规范建设各方主体行为。以保障性住 房为重点，组织开展全区保障性住房工程质量检查；继续 加强对老旧小区改造工程的质量监督指导。进一步加强施 工现场监管，在我区保障性住房、重点工程以及重点地段 项目中高标准、高水平推出一批安全生产、绿色施工的示 范工程现场，树立我区工程建设管理形象，提升施工现场 整体管理水平。 抓好劳务用工管理。加大劳务管理工作力度，做好农 民工岗位培训教育工作。开展劳务管理专项检查，重点排 查发生过劳务纠纷的工程；做好应急资金筹备工作，严防 层层拖欠等行为引发的农民工讨薪问题。积极做好我区绿 色建筑和生态示范区的宣传推广工作，推进我区绿色建 筑实施办法的执行。 加强物业行业监管。进一步加强对物业服务公司的动 态监管，督促物业企业提升服务水平，力争杜绝重大纠纷 的发生。对全区物业项目开展定期巡查和专项检查，并将 检查结果与企业资质管理相结合，实现企业资质能上能下， 努力推动全区物业管理水平上新台阶。 引导房地产市场持续健康发展。继续保持房地产宏观 调控政策的持续性和稳定性，坚定不移地执行既有调控政 策，促进房地产市场平稳健康发展。继续做好房地产开发 行业管理和项目推进工作，着力加强对房地产开发项目的 协调调度，进一步规范房地产经纪行为，确保房地产市场 的有序供应和价格平稳。 三、以建全机制为保障，推进民生工作有效开展 加强住房保障建设、管理，大力解决我区轮候家庭需 求。继续加强审核配租配售管理，确保住房保障工作阳光 公开；做好已承租公租房家庭租金补贴核发工作；加大保 障房源筹集力度；加强后期管理，完善退出机制，针对专 项核查中不符合条件家庭，进一步做好政策宣传解释工作， 努力维护社会和谐稳定。 建立和完善住房补贴工作常态化管理机制。适时启动 并做好我区住房补贴补报续报及核发工作，建立和完善常 态化管理机制。积极配合区人力社保局做好自主择业军转 干部住房补贴审核认定等相关工作。 扎实做好房屋和地下空间安全管理，确保城市房屋汛 期安全。按照“房屋建筑全生命周期管理”理念的要求， 构建全区各单位房屋安全责任人和安全管理人网络，全面 更新危险房屋