各项工作所需资料(201110)

序号 资料 类别 备注1 建设工程竣工备案贵妃缴纳审核表（一个施工许可审批项目对应一张表，同一项目之前办过部分竣工的，需要原审核表） 原件2 建设工程规划验收合格证 复印件3 建设工程施工许可证 复印件4 建设工程规划许可证 复印件5 重庆市建设工程施工直接发包情况确认书 复印件6 重庆市城市建设配套费缴费通知书及缴费发票 复印件7 综合服务费缴费发票 复印件8 建设工程预（结）算书（甲乙双方盖公章及造价员章） 原件人防费收讫审核序号 资料 类别 备注1 重庆市建（构）筑物防雷设施设计申报表 原件2 发改委关于建设项目立项批复或者企业投资备案证 原件3 选址意见书 复印件4 全套初步设计图纸（图纸、说明书、概算等） 复印件5 雷击风险评估报告书及发票 原件及复印件防雷设计审核办事指南注意：序号 资料 类别 备注1 建设工程竣工验收备案申请书 原件2 建设工程竣工验收意见书 原件3 建设工程档案验收意见书 原件4 监理单位出具的工程质量评价报告 原件5 勘察单位出具的勘察文件质量检查报告 原件6 设计单位出具的设计文件及设计变更质量检查报告 原件7 施工单位出具的工程质量保修书 复印件8 建设工程结算书、施工单位提供的建设单位已按合同支付工程款的证明各1份 原件9 重庆市民用建筑节能工程竣工验收备案表 原件10 经房地产开发行政主管部门核定的重庆市房地产开发建设项目手册 原件11 档案移交清单 复印件12 人防费完结证明 原件13 商品房工程应提供新建商品房使用说明书和质量保证书 复印件14法律、行政法规规定应当由规划、公安消防、环保、防雷等部门出具的认可文件或者准许使用文件：建设工程规划验收合格证1份（核验原件）建筑工程消防验收意见书1份（核验原件）建设项目试生产（预验收）环保审批意见书1份（核验原件）建设项目防雷工程竣工验收合格证1份（核验原件）复印件15 建设工程竣工备案规费缴纳审核表 原件工程竣工验收备案申请注意：序号 资料 类型 备注1 关于退还项目资本金的申请 原件2 施工单位出具的无拖欠工程款和未拖欠农民工工资的证明 原件3 决算书封面 复印件4 竣工备案证 复印件退项目资本金序号 资料 类型 备注1 1、书面申请（原件1份）； 原件2 建设工程规划许可证申请表 原件3 2、申请人身份证明材料（复印件1份，核原件）； 复印件4 3、建设工程设计方案审查意见（复印件1份）； 复印件5 4、国有土地使用证及其附图 复印件核原件6 5、建筑施工图（加盖设计资质印章，附电子文档，1套装订成册）； 原件2份7 建筑总平面布置图（加盖设计资质印章，附电子文档，1套装订成册） 原件4份8 6、初步设计审查批准文件及其附图 复印件核原件规划许可注意序号 资料 类型 备注1 预售许可申请审批表 原件1份2 营业执照 复印件1份 验原件3 资质证书 复印件1份 验原件4 土地出让合同 复印件1份 验原件5 国有土地使用权证 原件1份6 规划许可证 复印件1份 验原件7 施工许可证 复印件1份 验原件8 预售方案 原件1份9 预测面积报告书 原件1份10 预售资金监管账户证明 复印件1份 验原件11 预售资金监管协议书 原件1份12 拆迁证明 复印件1份 验原件13 前期物业服务合同 原件1份14 物管用房证明 复印件1份 验原件15 物管合同备案证明 复印件1份 验原件16 规划总平图 复印件1份 验原件（非住宅提供分层平面图）17 房地合一图 原件1份18 派出所门牌号 复印件1份 验原件19 预售情况统计表 原件1份20 土地抵押证原件 原件1份 如有抵押需提供预售许可证验原件（非住宅提供分层平面图）序号 资料 类型 备注1 房屋面积测算报告书 复印件1份 （PDF格式）原件彩色扫描件电子版2 坐落证明 复印件1份 （PDF格式）原件彩色扫描件电子版3 建设工程规划许可证 复印件1份 （PDF格式）原件彩色扫描件电子版4 建设工程施工许可证 复印件1份 （PDF格式）原件彩色扫描件电子版5 委托申请人身份证 复印件1份 身份证上注明联系方式6 房地合一图 复印件1份7 房屋相关情况说明 原件1份注明房屋地址、周边配套设施、户型信息、开工时间、竣工时间、交房时间、设计单位等信息序号 资料 类型 备注1 房屋面积测算报告书 复印件1份 （PDF格式）原件彩色扫描件电子版2 坐落证明 复印件1份 （PDF格式）原件彩色扫描件电子版3 门牌路址 复印件1份 （PDF格式）原件彩色扫描件电子版4 建设工程规划核实确认书 复印件1份 （PDF格式）原件彩色扫描件电子版预售新建楼盘竣工楼盘变更及新建5 建设工程竣工验收备案证 复印件1份 （PDF格式）原件彩色扫描件电子版6 委托申请人