屋面工程监理实施细则

严格监理 、热情服务 屋面工程监理实施细则1. 建 筑 屋 面 工 程 施 工 质 量 验 收 标 准1.1 屋面工程各分项工程的施工质量检验批量应符合下列规定：（1）卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、隔热屋面工程应按屋面面积每 100m2抽查一处，每处 10m2，且不得少于3 处；（2）接缝密封防水，每 50m 应抽查一处，每处 5m，且不得少于 3 处；（3）细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。1.2 卷材防水屋面工程质量标准项目及质量标准 合格屋 面找 平 层12找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求；屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。屋 面保 温 层12保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；保温层的含水率必须符合设计要求。主控项目 卷材防水层123卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求；卷材防水层不得有渗漏或积水现象；卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。各检验批对应于合格质量水平的 和 均不宜超过5%严格监理 、热情服务 屋面找平层1234基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成园弧形，且整齐平顺；水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀，蜂窝现象；找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；找平层表面平整度的允许偏差为 5mm。屋面保温层123保温层的辅设应符合下列要求：1、松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确；2、板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；3、整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。保温层厚度允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10%，-5%；板状保温材料为5%，且不得大于 4mm；当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质量（重量）应符合设计要求。一般项目卷材防水层1234卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷，防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边；卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求；排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密；卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。各检验批对应于合格质量的 不宜超过5%，不宜超过10%。1.3 涂膜防水层屋面工程质量标准项目及质量标准 合 格屋面找平层12找平层的材料质量及配合比必须符合设计要求；屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求。屋面保温层12保温材料的堆积密度或表观密度、导热等数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求；保温层的含水率必须符合设计要求。主控项目涂膜防水层123防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求；涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。涂膜防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口泛水，变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求；各检验批对应于合格质量水平的 和 均不宜超过 5%严格监理 、热情服务 屋面找平层1234基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成园弧形，且整齐平顺；水泥砂浆、细石砼找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起坡现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀，蜂窝现象；找平层分格缝的位置和间距应符合设计要求；找平层表面平整度的允许偏差为 5mm。屋面保温层123保温层的辅设应符合下列要求：1、松散保温材料：分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确；2、板状保温材料：紧贴（靠）基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确；3、整体现浇保温层：拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。保温层厚度允许偏差：松散保温材料和整体现浇保温层为+10%，-5%；板状保温材料为5%，且不得大于 4mm。当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时，卵石应分布均匀，卵石的质量（重量）应符合设计要求。一般项目涂膜防水层123涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的 80%；涂膜防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边等缺陷；涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆，块材或细石砼保护层与涂膜防水层间应设置隔离层；刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。各检验批对应于合格质量的 不宜超过5%， 不宜超过 10%。1.4 刚性防水屋面工程质量标准项目及质量标准 合格细石混凝土防水层123细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求；细石砼防水层不得有渗漏或积水现象；细石砼防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。主控项目密封材料嵌缝12密封材料的质量必须符合设计要求；密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固,无汽泡、开裂、脱落等缺陷。各检验批对应于合格质量水平的 和 均不宜超过 5%细石混凝土防水层1234细石砼防水层应表面平整、压实抹光，不得有裂缝、起壳、起砂等缺陷；细石砼防水层厚度和钢筋位置应符合设计要求；细石砼分格缝的位置和间距应符合设计要求；细石砼防水层表面平整度的允许偏差的 5mm。一般项目 密封材料嵌缝123嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干燥,表面应平整、密实；密封防水接缝宽度的允许偏差为10%，接缝深度为宽度的 0.50.7 倍；嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。严格监理 、热情服务 1.5 隔热屋面工程质量标准项目及质量标准 合 格架空屋面1 架空隔热制品的质量必须符合设计要求，严禁有断裂和露筋等缺陷。主控项目 蓄水屋面12蓄水屋面上设置的溢水口、过水孔，排水管、溢水管，其大小、位置、标高的留设必须符合设计要求；蓄水屋面防水层施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象。种植屋面12种植屋面挡墙泄水孔的留设必须符合设计要求，并不得堵塞；种植屋面防水层施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象。一般项目架空屋面12架空隔热制品的铺设应平整、稳固，缝隙勾填应密实；架空隔热制品距山墙或女儿墙不得小于 250mm，架空层中不得堵塞，架空高度及变形缝做法应符合设计要求；相邻两块制品的高低差不得大于 3mm。各检验批对应于合格质量水平的 和 均不宜超过 5%1.6 细部构造质量标准项目及质量标准 合 格主控项目12天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水，变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。各检验批对应于合格质量水平的 和 均不宜超过5%。2. 建筑屋面工程监理预控的内容2.1 对承包单位的资质进行审查和认定；屋面工程的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施，对施严格监理 、热情服务 工方案及技术交底文件进行审核，必要时进行样板试验；2.2 对屋面工程所采用的防水、保温隔热材料进行质量预控，应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。2.2.1 对防水材料保温隔热材料出厂质量合格证的验收生产厂家提供的产品合格证书应包括：品种、标号或型号及该产品各项性能试验指标数据，合格证的编号、批号、出厂日期和生产厂检验部门的印章；2.2.2 进入施工现场的防水材料，保温隔热材料要进行复验和外观检查。防水材料进入现场后，应按检验批进行抽样检验，检验的内容是拉力、延伸率、耐热度、柔度、不透水性，其他防水材料也应按规范要求做试验，进行耐热度、粘结力和柔韧性试验；保温材料进入现场后，也应按检验批规定进行抽样检验，检验的内容是：对松散保温材料主要是粒径、堆积密度、导热系数，对板状保温材料主要是检验表观密度、导热系数、抗压强度、吸水率；外观检验主要是防水材料，隔热材料外型、尺寸、厚度等问题，根据不同的材料品种每批抽检一定数量进行产品复验，不合格产品不得用于工程，并全部清退出场；2.2.3 防水隔热材料批数的划分依有关规范进行划分；2.2.4 对防水隔热材料质量有疑议时，监理工程师可以进行取样复验，严格把住材料使用的质量关，确保材料合格进场；严格监理 、热情服务 2.2.5 对 进 场 的 合 格 材 料 要 督 促 施 工 单 位 做 好 保 管 工 作 。 对 不 允许曝晒、超高堆放或堆压其他材料，要严禁不符合存放要求的现象存在。2.3 对屋面保温层进行质量验收。对保温材料的干燥、保温层压实的程度、厚度,板状保温材料的铺设、嵌缝均应对照图纸设计及施工部位进行校验，通过施工单位做好校正处理。3. 建筑屋面工程监理质量控制要点3.1 屋面找平层控制要点找平层的厚度、强度、表面平整度、坡度应按图纸设计要求校验，表面完善无起砂、起皮、裂缝、潮湿，这些都是保证防水层施工质量的基础。3.1.1 找平层的基层采用装配或钢筋混凝土板时的安装及灌缝要求：装配或钢筋混凝土板安装应平整牢固，防止因承重荷载不一，变形不一，而出现缝隙。板端、侧缝应用强度等级不低于C20 的细石砼灌缝。板缝宽度大于 40mm 或上窄下宽时，板缝内应设置构造钢筋。板端缝应进行密封处理,否则易造成渗漏；3.1.2 坡度控制的要点建筑屋面及厕浴间必须有准确坡度,否则因排水不畅，易严格监理 、热情服务 造成积水，浸泡防水层，加速材料老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求，平屋面结构找坡不应小于3%，材料找坡宜为 2%；天沟、檐沟纵向找坡不宜小于 1%，沟底水落差不得超过 200mm。还要检查细部构造要符合设计；3.1.3 平整度控制要点找平层的平整度对防水层施工质量影响很大。认真控制好找平层的平整度,用 2 米靠尺和楔形塞尺检查平整度，允许偏差为 5mm，不能产生逆坡。1、设计要求防水层（卷材、涂层）与基层全粘结，且必须粘结牢固，基层表面必须具备强度高、表面光滑，不酥松、不起砂、不起皮、不开裂的条件；2、柔性防水层对基层的含水率要求较严，含水率高，会引起防水层铺贴起鼓和剥离，必须严格控制；3、细部节点施工条件的控制要点大面积防水层施工前，应先对节点进行处理，做好密封材料嵌填，附加层铺设及防水层收头处理。其中防水层收头、变形缝等要在大面积防水层做完后单独进行。要注意将水落口杯和地漏先装在预埋砼件中,并设置在沟底最低处，水落口杯与基层接触处应留宽 20mm，深 20mm 凹槽，并嵌填密封材料，水落口周围直径 500mm 范围内的坡度不应小于5%，并采用防水涂料或密封材料涂料，其厚度不应小于 2mm。注意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆，反梁过水孔，管道穿严格监理 、热情服务 过防水层，分格缝等细部节点的施工。防水层在建筑的阴、阳角处基层应按设计做成圆弧形，并在此增铺附加防水层，其做法及宽度严格按设计要求进行。防水层的收头、防水层及保护层的固定按设计图纸施工或遵守质量验收规范进行质量控制工作。3.2 防水层施工作业条件的控制要点3.2.1 施工条件成熟与否直接关系到施工质量，屋面的保温层和防水层大部分是露天作业，气候因素影响较大，严禁在雨天、雪天和五级风及以上时施工。屋面保温层和防水层施工环境气温应按下列要求进行控制：项目 施工环境气温粘结保温层 热沥青不低于-10；水泥砂浆不低于 5沥青防水卷材 不低于 5高聚物改性沥青，防水卷材冷粘法不低于 5，热溶法不低于-10合成高分子防水卷材 冷粘法不低于 5，热风焊接法不低于-10高聚物改性沥青，防水涂料溶剂型不低于-5，水溶型不低于-10合成高分子防水涂料，刚性防水层溶剂型不低于-5，水溶型不低于 5刚性防水层 不低于 53.2.2 重视防水层与相关层次施工交叉问题与防水层相关的层次是找平层、隔汽层、保温层、隔离层、保护层等。防水层施工往往与相关层要交叉作业，这些相关层次的施工质量对防水层的质量有很大影响，甚至直接影响到防水工程的成败。特别要注意监督保护层的施工及细部构造的施工,决不严格监理 、热情服务 能碰坏戳破防水层,特别是在多次分包施工情况下,交叉管理，更加大了质量控制的难度。因此必须引起对施工质量控制的足够重视。3.3 保温层施工质量控制要点3.3.1 保温层一般有松散、板状、块状材料或整体现浇保温层。保温层应干燥，封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平均含水率。屋面保温层干燥有困难时，应采用排气措施；3.3.2 对采用松散、板状、块状材料做保温层，其基层均应平整、干燥和干净；保温层含水率应符合设计要求。特别是对松散保温材料应分层铺设、压实，压实的程度与厚度应经试验确定，保温层施工完成后，应及时进行找平层和防水层的施工；雨季施工时，保温层应采取遮盖措施；3.3.3 板状保温层分层铺设上下层接缝应相互错开；板间缝隙采用同类材料嵌填密实，粘结的板状保温材料应贴严、粘牢；3.3.4 对整体现浇的保温层施工,其拌合料宜用机拌,色泽一致、无结团,压实程度由试验确定,厚度符合设计要求，表面平整。3.4