投资估算习题

投资估算习题（一）单位生产能力估算法【例 2-1】2002 年假定某拟建项目年产某种产品 200 万吨。调查 研究表明，1997 该地区年产该产品 50 万吨的同类项目的固定资产投资额为 2500万元，假定从 1997 年到 2002 年每年平均造价指数为 1.10，则拟建 项目的投资额为多少？解： 根据以上资料，可首先推算出折算为单位产值的固定资产投资额： 25050/万 万万据此，即可很迅速地计算出在同一个地方，且各方面有可比性的年产 200 万吨的项目固定资产投资额估算值为：50 万元 2001.105=16105.1 万元（二）生产能力指数法【例 2-2】某年在某地兴建一座 30 万吨尿素的化肥厂，总投资为 25000 万元，假如 5 年后在该地开工兴建 50 万吨尿素的工厂，尿素的生产能力指数为 0.7，则所需静态投资为多少（假定该 5 年中每年平均工程造价指数为 1.15）？ 解： x0.7Q552Cf2501.7189.021 3 万（三）因子估算法【例 2-3】假定某年产 20 万吨酒精的工厂，已知 该工厂的设备到达工地的费用为 5000 万元。试用朗格系数法估算该工厂的投资。解：酒精工厂的生产流程基本上属于流体流程，因此在采用朗格系数法时，全部数据应采用流体流程的数据。现计算如下：（1）设备到达现场的费用 5000 万元。（2）根据表 2-11 计算费用（a）（a）E1.4350001.437150（万元）则设备基础、绝热、刷油及安装费用为：715050002150（万元）（3）计算费用（b）（b）E1.431.650001.431.6=11440（万元）则其中配管（管道工程）费用为：1144071504290(万元）（4）计算费用（c）即装置直接费（c）E1.431.61.517160（万元）则电气、仪表、建筑等工程费用为：17160114405720（万元）（5）计算投资 CCE1.431.61.5l.38 23680.8 （万元）则间接费用为：23680.8171606520.8(万元)由此估算出该工厂的总投资为 23680.8 万元，其中间接费用为 6520.8 万元二、建设投资动态部分的估算方法【例 2-4】某项目投资建设期为 3 年，第一年投资为 2000万元，且每年以 18%的速度增长，预计该项目年均投资价格上涨率为 7，求建设项目建设期间涨价预备费。解：首先计算出各年投资额:I1=2000(万元)I2 2000(1+18%)2360(万元)I3 2000(1+18%)22784.8(万元)再根据式 2-19，计 算各年的涨价预备费 ：第一年涨价预备费为：PF1=I1(1+f)1= 20000.07=140(万元)第二年涨价预备费为：PF2=I2(1+f)21=2360(1.07 2-1) =341.96(万元)第三年涨价预备费为：PF3=I3(1+f)31= 2784.8(1.07 3-1) =626.70(万元)所以，建设期的涨价预备费为：PF=140+341.96+626.70=1108.66(万元)（二）建设期贷款利息【例 2-5】某新建项目，建设期为 3 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款 1000 万元，第二年 600 万元，第三年 400 万元，年利率为 8，建设期内利息只计息不支付，计算建设期贷款利息。解：在建设期，各年利息计算如下： 11212323qAi08%40(1(P)i(16