路桥国际样板引路策划方案

广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 样板引路策划方案管 理 方 针 ： 精 心 施 工 顾 客 满 意 节 能 降 耗 环 境 和 谐 安 全 健 康 预 防 为 主 诚 信 守 法 持 续 改 进0路桥锦绣国际工程样板引路策划方案编 制：审 核：审批人及审批意见：编 制 单 位（章）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司编 制 时 间： 年 月 日总 监 审 批：监 理 单 位（章）：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 样板引路策划方案管 理 方 针 ： 精 心 施 工 顾 客 满 意 节 能 降 耗 环 境 和 谐 安 全 健 康 预 防 为 主 诚 信 守 法 持 续 改 进1路桥锦绣国际工程样板引路策划方案审批表部 门 审核人 职务/职称 审核意见分公司部门审核意见工程管理科分公司审批意见：（公司）签章：年 月 日广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 路桥锦绣国际工程样板引路策划方案管理方针：精心施工 顾客满意 节能降耗 环境和谐 安全健康 预防为主 诚信守法 持续改进0目 录一、工程概况 .41.1 参建概况 .41.2 建筑设计概况 .41.3 项目总体结构概况 .6二、编制依据 .7三、质量管理目标 .7四、制定样板引路制度 .8五、样板实施计划 .9六、样板分项工程施工内容和标准 .126.1 钢筋分项工程 .126.2 模板分项工程 .146.3 混凝土分项工程 .206.4 砌体与抹灰工程 .236.5 设备工程 .346.6 防水工程 .37七、样板引路实施步骤 .47八、样板引路施工注意事项 .48九、样板工程验收记录 .49广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 路桥锦绣国际工程样板引路策划方案管理方针：精心施工 顾客满意 节能降耗 环境和谐 安全健康 预防为主 诚信守法 持续改进1样板引路策划方案一、工程概况序号 项目 内 容1 工程名称 路桥锦绣国际工程2 工程地址 百色市龙景新区龙腾路与锦绣路交汇处3 建设规模净用地面积 33333.33m2,总建筑面积约为 122083.41 平方米，其中，1#楼 A、B 单元高度 99.7 米、宽度 71.9 米；2#楼高度 96.0 米，宽度 39.4 米，3#楼 A、B 单元高度92.5 米、宽度 73.4 米；1#楼、2#楼楼层均为 34 层，3#楼楼层为 32 层，均为框剪结构。商铺楼层为 5 层，高度 22.4 米、长度 92.3 米，框架结构4 建设单位 广西路桥集团置业有限公司5 设计单位 广东省建工设计公司6 监理单位 广西建荣工程项目管理有限公司7 施工单位 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司1.1 建筑概况本工程主要包括 3 栋合计 5 个 34 层单元建筑及 2 层整体地下室，各栋楼单体主要参数如下表： 建筑层数楼号地上 地下建筑面积（m 2） 建筑高度 结构类型 主要功能3#商业楼 3F 0F 3530.09 13.4m 框架结构 多层商业1#楼 A 单元 34F 2F 15705.73 99.7m 剪力墙结构 高层住宅1#楼 B 单元 34F 2F 14360.81 99.7m 剪力墙结构 高层住宅2#楼 34F 2F 16646.38 96.0m 剪力墙结构 高层住宅3#楼 A 单元 32F 2F 14463.87 92.5m 剪力墙结构 高层住宅3#楼 B 单元 32F 2F 14507.99 92.5m 剪力墙结构 高层住宅5#商铺 3F 2F 5380.15 18.5m 框架结构 多层商业6#商铺 3F 2F 4197.90 18.2m 框架结构 多层商业1#商铺 5F 2F 6310.78 22.4m 框架结构 多层商业2#商铺 5F 2F 2586.12 21.95m 框架结构 多层商业广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 路桥锦绣国际工程样板引路策划方案管理方针：精心施工 顾客满意 节能降耗 环境和谐 安全健康 预防为主 诚信守法 持续改进2地下室 0F 2D 24917.06m 框架结构 人防+车库1.2 结构概况1#-3#楼 地下室结构类型剪力墙结构 框架 -剪力墙结构建筑结构安全等级 二级工程设计使用年限 50 年抗震等级 本工程 3 栋合计 5 个单元高层建筑均为钢筋混凝土剪力墙结构体系，各构件的抗震等级分别为：剪力墙三级，框架梁三级，框架柱三级。基础 塔楼采用静压桩及-筏板基础钢筋 主要采用 HPB300 级、HRB335 级、HRB400 级、CRB550 级部位 墙厚（mm） 砌体等级 砂浆等级外墙、楼梯间墙、分户墙 200 页岩多孔砖砌体厅房内墙 100 页岩多孔砖M5.0 专用砂浆（顶层M7.5）广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 样板引路策划方案管 理 方 针 ： 精 心 施 工 顾 客 满 意 节 能 降 耗 环 境 和 谐 安 全 健 康 预 防 为 主 诚 信 守 法 持 续 改 进第 3 页 共 42 页广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 路桥锦绣国际工程样板引路策划方案管理方针：精心施工 顾客满意 节能降耗 环境和谐 安全健康 预防为主 诚信守法 持续改进第 4 页 共 42 页二、编制依据序号 规范类型 规范名称1 招标文件、施工合同及补充协议2合同要求、设计要求 全套施工图纸及图纸会纪要、设计变更3 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013 ）4 混凝土结构工程施工质量验收规范(2015 版)GB 50204-20155 地下防水工程质量验收规范（GB502082011 ）6 砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203 2011） 7 屋面工程质量验收规范（GB502072012）8 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210 2001）9 建筑电气安装工程质量检验标准（GB50303 2002）10 钢结构工程施工质量验收规范（GB50205-2001 ）11主要规程、规范工程建设标准强制性条文三、质量管理目标1）质量等级：优良2）质量目标：确保广西优良样板工程，争创“结构杯” 工程每个分项工程或工序（特别是量大面广的分项工程）都要在开始大面积操作前做出示范样板，统一操作要求，明确质量目标。1.工程样板包括：材料样板、加工样板、工序样板、装修样板间等。2.材料、设备的选型、定货必须验收样板，根据检验合格的样板标准进行材料、设备进货检验，并经甲方和监理确认。3.现场成品、半成品加工前，必须先做样板，根据样板质量的标准进行后续大批量的加工和验收。(1)项目部对每道工序的第一板块，要在设计规范要求下，严格控制施工过程，使之符合设计规范要求。(2)对该板块进行项目管理机构、监理、设计和施工的四方验收，验收合格的板块作广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 路桥锦绣国际工程样板引路策划方案管理方针：精心施工 顾客满意 节能降耗 环境和谐 安全健康 预防为主 诚信守法 持续改进第 5 页 共 42 页为整道工序的样板工程，并做好签认，合格后，方可大面积施工。(3)该工序的各板块需以该样板施工为指导，各施工方法均需按样板为要求，以确保该工序的各板块均达到样板的要求。4.组织施工人员开现场会，参观样板工程、工序，明确该工序的操作方法和应达到的质量标准。5.在装修工程开始前，要先做出样板间，样板间应达到竣工交验的标准。同时根据样板间确定各种材料、设备的选择，确定各专业交叉施工时应注意的事项，为装修工程的顺利展开打好基础。6.样板间必须以高标准作为大面积施工的依据，经项目部联检达到优良后进行大面积施工，最后以样板间为标准进行验收。7.对不符合样板施工要求的施工方法坚决给予否定，违者按章处罚，做好样板的唯一性，权威性。8.将这一制度深入运用到每道工序中，确保整个工程均达到样板工程要求。五、样板实施计划熟悉图纸，根据图纸内容中的要求，列出需要先做样板后大面积施工的各个分项工程或工序，根据进度计划编制样板实施计划，并根据计划逐步进行实施。下列项目在施工前，应实施样板引路： 序号分项工程 工序1 （1）柱、剪力墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装、固定；2 （2）受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量；3（3）模板安装中支撑体系、安装和加固方法、防止胀模、漏浆的技术措施；4 （4）模板的垃圾出口孔制作；5 （5）楼面柱根部清除浮浆、凿毛；6混凝土结构工程（6）混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理及养护。7 （1）有代表性的部位的砌体的砌筑方法；8砌体工程 （2）有代表性的门窗洞口的处理； 广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 路桥锦绣国际工程样板引路策划方案管理方针：精心施工 顾客满意 节能降耗 环境和谐 安全健康 预防为主 诚信守法 持续改进第 6 页 共 42 页9 （3）填充墙底部、顶部的处理10 （4）构造柱、圈梁、过梁的处理。11 （1）屋面防水、隔热；12 （2）屋面排水；13屋面工程 （3）屋面细部。14 （1）有代表性的门窗安装；15 （2）门窗洞的细部处理；16门窗和幕墙工程 （3）有代表性的幕墙单元安装。 17 （1）外墙防水；18 （2）外墙饰面； 19 （3）内墙抹灰；20 （4）内墙饰面砖铺贴； 21 （5）天花安装；22 （6）厨、厕间防水；23装饰装修工程 （7）有代表性的装饰装修细部。24建筑节能工程 有关标准规定需制作样板的部位。 25 （1）穿楼板管道套管安装； 26 （2）卫生间给排水支管安装；27 （3）卫生间洁具安装；28 （4）屋面透气管安装；29给排水工程（5）管井立管安装。30 （1）成套配电柜、控制柜的安装 31 （2）照明配电箱的安装；32 （3）开关插座、灯具安装；33 （4）电气、防雷接地；34 （5）线路铺设； 35建筑电气工程 （6）金属线槽、桥架铺设。广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 路桥锦绣国际工程样板引路策划方案管理方针：精心施工 顾客满意 节能降耗 环境和谐 安全健康 预防为主 诚信守法 持续改进第 7 页 共 42 页36 （1）标准层风管制作安装； 37 （2）标准层水管安装；38 （3）风机盘管、风口、风阀、百叶安装；39通风空调工程 （4）风管、水管保温。40 建设单位、施工和监理企业认为需要制作实物质量样板的其他工序、部位。41 交叉施工样板42、样板工程实施部位主要分为两个地方：一是样板展示区，二是工程实体当中。样板展示区设置在 1#楼西南入口处。样板展示区规划有：混凝土结构样板，尺寸为5m5m3m（见图 5.1.1），其中包括了基础梁、剪力墙、柱、梁和铝模支撑系统。顶板、地板、楼梯、砌体、抹灰以及部分水电工程和装修工程项目，充分利用，尽可能的多做一些