华北国贸城项目1#、2#商业楼外装饰工程设计及施工承包招标文件

华北国贸城项目华北国贸城项目1、2商业楼外装饰工程商业楼外装饰工程设计及施工承包设计及施工承包招标文件招标文件招标编号ZYDC003招招标标单单位位唐唐山山市市中中运运房房地地产产开开发发有有限限公公司司联联系系人人电电话话唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第2页共51页总目录投标邀请函2第一章投标人须知及前附表4目录4前附表6投标人须知8第二章合同协议书19合同协议书19第三章合同条件20第四章招标要求和技术说明21第五章现场情况及布置37第六章图纸37第七章投标函格式及附件37一、投标书37二、授权委托书38三、附件清单39四、资格证明文件39五、开标一览表39唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第3页共51页第八章差异表40第九章投标人优惠承诺及需要说明的其他问题40投标邀请函唐山市中运房地产开发有限公司近期将对华北国贸城项目1、2商业楼的外装饰部分设计及施工承包进行招标。现邀请投标单位参加投标。1、项目名称华北国贸城项目唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第4页共51页2、工程名称1、2商业楼外装饰设计及施工承包3、工程地点唐山市开平区开越路888号4、招标单位唐山市中运房地产开发有限公司5、招标内容按照招标单位提供的设计图纸及施工图纸，完成外装饰工程。内容有（包含但不限于）玻璃采光屋顶封闭、隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、玻璃推拉门、铝板幕墙、广告位装饰分项工程、玻璃雨棚、彩色涂料墙面、外墙外保温等分项工程的优化设计及施工、竣工验收、保修等工作。6、招标文件编号ZYDC0037、招标文件售价500元/本（人民币）售后不退8、投标单位资质要求幕墙设计甲级，幕墙施工一级9、购买招标文件时间2013年月日至2013年月日上午830至173010、投标截止时间年月日下午1700联系人电话技术负责人电话唐山市中运房地产开发有限公司年月日唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第5页共51页第一章投标单位须知及前附表目录前附表1、项目概况2、合格的投标单位3、投标费用4、招标范围5、招标范围6、合同形式7、工程质量标准8、工期及进度要求9、招标文件构成10、招标文件的澄清11、招标文件的修改12、现场考察13水文及地表以下资料14、投标的语言15、组成投标文件的文件16、投标报价唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第6页共51页17、投标货币18、投标保证金19、投标有效期20、投标文件的式样和签署21、投标文件的密封和标记22、投标截止期23、迟交的投标文件24、投标文件的修改和撤回25、开标26、投标文件的澄清27、投标文件的初审28、投标文件的评价与比较29、合同授予标准30、工程款结算方式31、发票32、授标时更改采购项目数量的权力33、评标结果的公布34、接受和拒绝任何或所有投标的权力35、中标通知书唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第7页共51页36、签订合同37、履约保证金前附表序号内容1招标单位唐山市中运房地产开发有限公司2工程地点河北省唐山市开平区开越路888号3项目名称华北国贸城项目工程名称1、2商业楼外装饰工程设计及施工承包4招标工程内容外装饰工程设计及施工承包5招标内容按照招标单位提供的设计图纸及施工图纸，完成外装饰工程。内容（包含但不限于）有玻璃采光屋顶封闭、隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、玻璃推拉门、铝板幕墙、广告位装饰分项工程、玻璃雨棚、彩色涂料墙面、外墙外保温等分项工程的优化设计及施工、竣工验收、保修等工作。6项目总设计单位项目总承包单位7承包方式包工包料（含设计）。8计划开工日期以合同约定为准。9投标单位资格要求1、在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格、有能力提供招标项目设计（咨询）且具有幕墙设计甲级，幕墙施工一级以及类似项目成功的设计、施工承包经验。2、投标单位必须是接到招标单位投标邀请函邀请，并购买招标文件、登记备案的。其他未购买招标文件并登记备案的潜在投标单位均无资格参加本次投标。10招标文件售价500元/本（人民币），售后不退。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第8页共51页11招标方式本工程采用邀请招标。12招标范围本次招标为1、2楼外装饰工程设计及施工承包招标，承包范围包含设计、施工、维修等；13合同形式本工程为设计和施工总承包招标，合同为单价合同。14工期及进度要求1、施工工期三个月（暂定）。15投标的语言中文16投标报价本工程以人民币报价，应对材料和施工进行分项报价。17投标保证金投标单位应提交2万元的投标保证金（人民币）作为其投标的一部分。唐山市中运房地产开发有限公司出具收据。18投标有效期开标日起90日历天19投标文件的式样投标文件正本一份，副本二份，电子版文件一份（U盘形式）20投标的语言中文21投标截止期年月日星期一上午900投标书递交至唐山市中运房地产开发有限公司总裁办联系人电话22开标日期年月日开标时间上午900开标地点唐山市中运房地产开发有限公司（具体地点另行通知）23评标办法优质、合理价格中标法24工程款结算方式（1）进度款按月支付审定完成工程量（直接费）（2）完工款竣工验收合格付至合同总价的95；（3）其余5为保修金，保修期满付清。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第9页共51页25本招标文件含封面共有页，投标单位在领取招标文件时请自行核对，如发现缺页、错装等情况，请于购买招标文件后一日内向招标单位提出，如未提出，所有责任及由此造成的一切后果由投标单位自负。投标人须知1项目概况11招标单位“招标单位”系指依照中华人民共和国招标投标法规定提出项目、进行招标或其他组织，在本项目中特指“唐山市中运房地产开发有限公司”。12工程地点唐山市开平区13项目名称华北国贸城项目14招标工程内容1、2商业楼外装饰工程设计及施工承包15项目简介151项目所在地基本情况华北国贸城，总占地面积280亩，以建筑面积40万平米的超体量，居首于唐山市乃至华北地区的商贸市场。项目位于开越路与新华东道交叉口，紧扼入市外输的黄金地域，沿南新东道短时间内接轨唐山市区，顺开越路则可进入唐港高速路对外畅快输出，而开平区打造的市中心环线开平段沿线现代物流产业带，未来更加便捷的运输交通，从本质上为华北国贸城提升商贸交易的首要条件与商业价值优势。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第10页共51页16招标内容按照招标单位提供的设计图纸，完成二次深化设计及施工等外装饰工程。内容有（包含但不限于）优化东西立面通风窗设计，将一层落地通风窗改为不影响外观效果的通风方式屋面阳光房设计，玻璃采光屋顶封闭、隐框玻璃幕墙、明框玻璃幕墙、玻璃推拉门、铝板幕墙、广告位装饰分项工程、玻璃雨棚、彩色涂料墙面、外墙外保温等分项工程的优化设计及施工、竣工验收、保修等工作。17项目资金来源自筹18项目总设计单位项目总承包单位19招标单位唐山市中运房地产开发有限公司110承包方式包工包料（含设计）111要求质量标准合格2、合格的投标单位21只有接到招标单位邀请函并符合22条要求的企业才能参与投标。22投标单位资格要求221投标单位应具有足够的资产及资金能力来有效地履行合同；222在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格、有能力提供招标项目设计且具有幕墙设计甲级，幕墙施工一级资质的单位223投标单位应有与本工程类似/相同的外幕墙设计及施工承包经验。224本项目不允许联合体参与投标。23投标单位应在投标文件中提供下列资料唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第11页共51页231投标单位的基本情况和组织机构，包括说明公司自身、协作伙伴；232投标单位在过去三年曾经实施和现在正在实施的，与本招标工程相类似的外幕墙设计及施工承包经验及其合同履行情况，即详细的业绩表；233提供拟在现场或不在现场对本招标工程进行管理，及履行合同的主要人员资格和经历；234投标单位的财务状况，包括最近三年的损益表，资产负债表和审计人员的报告；235投标保证金两万元整；236投标单位就本工程具体特点，根据招标单位下发的电子版图纸和相关规范提出相应的设计方案、施工方案；3、投标费用31投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，只要投标单位自愿购买文件并参加投标后，招标单位则对一切投标费用概不负责。32招标文件售价500元/本（人民币），售后不退。33招标单位开具收据，不提供发票，如购买标书，我方视为已同意此条款。4招标方式本工程采用邀请招标。5招标范围本次招标为外装饰部分设计及施工承包招标，承包范围包含设计、施工、维修等；6合同形式唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第12页共51页本工程为设计和施工承包招标，合同为单价按实际完工量结算合同。7工程质量标准71工程质量标准国标。72工程质量等级合格。8工期及进度要求81施工工期三个月（暂定）。9招标文件构成91用于招标目的而发售的本招标文件包括下列文件及所有按本须知发出的修改书投标邀请函第一章投标须知及前附表第二章合同协议书第三章合同条件第四章工程规范和技术说明第五章现场条件第六章图纸（施工图）第七章投标函格式及附件第八章差异表第九章投标单位优惠承诺及需要说明的其他问题92投标单位应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和技术规范等。投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标没有对招标文件在各方面都做出实质性响应是投标人的风险，并可能导致其投标被拒绝。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第13页共51页93凡获得招标文件者，无论投标单位中标与否，均应对招标文件保密，并应承担因其泄密而引起的一切责任。10招标文件的澄清任何要求对招标文件进行澄清的投标单位，均应以书面形式通知招标单位。招标单位对其在开标前3天收到的对招标文件的澄清要求均以书面形式予以答复，同时将书面答复发给每个购买招标文件的投标单位（答复中不包括问题的来源）。11招标文件的修改111在投标截止期前的任何时候，无论出于何种原因，招标单位可主动地或在解答投标单位提出的澄清问题时对招标文件进行修改。112招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标单位。投标单位在收到上述通知后，应立即向招标单位回函确认。113为使投标单位准备投标时有充分时间对招标文件的修改部分进行研究，招标单位可适当延长投标截止期。12现场考察121投标单位应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和签署合同所需的所有资料和信息。考察现场的费用由投标单位自己承担。122经招标单位允许和事先安排，投标单位及其代表方能进入现场进行考察。但明确规定投标单位及其代表不得让招标单位为现场考察负任何责任。投标单位及其代表必须承担那些进入现场后，由于自身的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏的后果与责任。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第14页共51页13水文及地表以下资料参见华北国贸城建筑设计图纸、华北国贸城结构设计图纸及招标单位提供的其他资料；14投标的语言投标单位提交的投标文件以及投标单位和招标单位就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。15组成投标文件的文件151投标单位准备的投标文件应包括下列各项投标书及其附件；授权书；投标保证金收据复印件；设计方案（含施工图）施工规划；辅助资料表；证明合格条件和资格的资料；按本须知规定提交的其他资料。152投标单位准备的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的投标文件格式，投标保证金的方式选用可以按本须知的规定进行选择。16投标报价161投标报价中标单位提供暂定工程量，投标单位以完全综合单价及合计金额（含税）报价，投标标单位应充分考虑总包等各种规费及投标人应充分考虑相关风险，如政策性调整和施工条件的变化引起的如停工、停水、停电、材料二次倒运、材料价差及材料代用的量差及价差等其他各种因素造成的工程费用的增加，中标单位承担风险责任等因素后对施工、材料分别进行报价（含税），并提供材料备选方案、价格说明、采购地。工程所用材料、设备由投标单位选择优质产品自主报价，投标单位采购的材料、设备质量需经招标单位认可，但招标单位对主要材料的选用有决定权，如果招标单位指定供货材料的唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第15页共51页价格与投标价格不同，则按招标单位出具的认质认价单材料单价进行调整。最终结算工程量以竣工图中投影面积工程量为准，工程量发生变化完全综合单价不予以调整。投标单位未填单价、合价或漏报的工程项目，在实施后，招标单位将不予以支付，并视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。17投标货币除非另有许可，投标单位提供的项目和服务用人民币报价。18投标保证金181投标单位应提交2万元的投标保证金作为其投标的一部分。182投标保证金是为了保护和招标单位免遭因投标单位的行为而蒙受损失。招标单位在因投标单位的行为受到损害时可根据本须知相关规定没收投标单位的投标保证金。183投标保证金应用投标货币或招标部门可接受的货币，可以为国内银行汇票或现金。184凡没有根据本须知相关规定随附投标保证金的投标，将视为非响应性投标予以拒绝。185未中标的投标单位的投标保证金，将于定标后30日内原额退还投标单位。186中标单位的投标保证金，中标后将自动转为履约保证金（凭中标通知书及投标保证金收据原件更换履约保证金收据）；187下列任何情况发生时，投标保证金将被没收（1）投标单位在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标；唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第16页共51页（2）中标单位在规定期限内未能根据本须知规定签订合同；19投标有效期191投标应自本须知规定的开标日起，在90日的时期内保持有效。投标有效期不足的投标将被视为非响应性投标而予以拒绝。192特殊情况下，在原投标有效期截止之前，招标单位可要求投标单位同意延长投标有效期。这种要求与答复均应以书面形式提交。投标单位可拒绝招标单位的这种要求，其投标保证金将不会被没收。接受延长投标有效期的投标单位将不会被要求和允许修正其投标，而只会被要求相应地延长其投标保证金的有效期。在这种情况下，本须知有关投标保证金的退还和没收的规定将在延长了的有效期内继续有效。20投标文件的式样和签署201投标单位应准备一份投标文件正本和“投标须知前附表”中规定数目的副本和电子版文件一份（U盘形式），每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本为准。202投标文件的正本需打印或用不褪色墨水书写，并由投标单位或经正式授权的代表在投标文件上签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权证书”附在投标文件中。除没有修改过的印刷文献外，投标文件的每一页都应由投标单位或其授权代表签字并加盖公章。投标文件的副本可采用正本的复印件。203任何行间插字、涂改和增删，必须由投标签字人在旁边签字并加盖公章才有效。21投标文件的密封和标记211为方便开标唱标，投标单位应将“开标一览表”单独密封在一个信封唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第17页共51页提交，并在信封上标明“开标一览表”、所投包编号和名称字样。212投标单位应将投标文件正、副本密封装在一个信封中，且在信封上标明“投标文件”字样、项目名称、投标邀请的标题、编号、投标单位名称、地址和“在之前不得启封”的字样，并根据本须知规定填入规定的开标日期和时间。213投标保证金收据复印件应单独密封在一个信封提交，并在信封上标明“投标保证金”、所投标编号和名称字样。214如果投标文件信封未按本须知要求加写标记和密封，招标部门对误投或过早启封概不负责任。22投标截止期221投标单位应在不迟于“投标须知前附表”中规定的截止日期和时间将投标文件递交至“投标须知前附表”中指明的地址。222招标单位可以按本须知规定，通过修改招标文件适当延长投标截止期。在此情况下，招标单位和投标单位受投标截止期制约的所有权利和义务均应延长至新的截止期。23迟交的投标文件招标部门将拒绝并原封退回在本须知规定的截止期后收到的任何投标文件。24投标文件的修改和撤回241投标单位在递交投标文件后，可以修改或撤回其投标，但投标单位必须在规定的投标截止期之前将修改或撤回的书面通知递交到招标单位。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第18页共51页242投标单位的修改或撤回通知应按规定编制、密封、标记和递交。243在投标截止期之后，投标单位不得对其投标做任何修改。244从投标截止期至投标单位在投标书格式中确定的投标有效期期满这段时间内，投标单位不得撤回其投标，否则其投标保证金将按照本须知规定被没收。25开标251招标部门在“投标须知前附表”中规定的日期、时间和地点组织公开开标。开标时邀请所有投标单位代表参加。参加开标的代表应签名报到以证明其出席。252开标时，招标单位宣读投标人名称、投标价格、是否提交了投标保证金，以及招标单位认为合适的其他内容。除了按照本须知规定原封退回迟到的投标之外，开标时将不得拒绝任何投标。253在开标时没有启封和没有读出的投标文件（包括按照本须知递交的修改书），在评标时将不予考虑。没有启封和读出的投标文件将原封退回给投标人。254招标部门将做开标记录。255在评标期间，招标单位可要求投标单位对其投标文件进行澄清。有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。26投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以个别地要求投标单位澄清其投标文件的某些细节，包括报价分析。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第19页共51页27投标文件的初审271招标单位将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署是否合格、投标单位是否提交了投标保证金、有无计算上的错误等。272算术错误将按以下方法更正若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价；若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果投标单位不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。273对于投标文件中不构成实质性偏差的不正规、不一致或不规则，招标单位可以接受，但这种接受不能损害或影响任何投标单位的相对排序。274在详细评标之前，根据本须知规定，招标单位要审查每份投标文件是否实质上响应了招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对，例如关于投标保证金、适用法律、税及关税等内容的偏离将被认为是实质上的偏离。招标单位决定投标的响应性只根据投标本身的内容，而不寻求外部的证据。275实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。投标单位不得通过修正或撤销不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。如发现下列情况之一的，其投标将被拒绝（1）投标未单位提交投标保证金；（2）超出经营范围投标的；（3）资格证明文件不全的；（4）投标文件无法定代表人签字，或签字无法定代表人有效委托书的；唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第20页共51页（5）业绩不满足招标文件要求的；（6）投标有效期不足的；（7）不满足技术规格书中主要参数和超出偏差范围的。28投标文件的评价与比较281招标单位将组成由技术和经济专家组成的评标委员会，以投标文件的书面材料和承诺为依据。282评标办法采用通过评委对投标文件中的方案、报价、工期、质量、施工组织设计、企业相关业绩和优惠承诺等内容进行评议后，采用优质合理低价中标法评标。283本次招标为企业内部招标，在现场开标时，我们将给每个投标单位一次让利和作出优惠承诺的机会，也就是说一次公平的二次报价的机会。评标打分将以最终的报价作为依据。284评标时将不考虑适用于合同执行期间的价格调整条款。29合同授予标准291招标单位将把合同授予能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价指标的投标单位，并对作出优惠承诺的投标单位优先选择。30结算方式（1）无预付款。（2）进度款按月支付审定完成工程量的80，施工过程中因招标方图纸变更原因造成的签证以与中标单位签订合同时的分项工程完全综合单价计算，总价在两万元以内（含两万元）签证不予确认，无分项工程完全综合单价报价的，结算时参照招标单位与总包方所签施工协议中工程结算方唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第21页共51页式及取费标准等条款计价。（3）完工款竣工验收合格付至合同总价的95；（4）其余5为保修金，保修期满付清。31发票311中标单位应在竣工验收合格后按结算的实际工程量开具足额发票。32授标时更改采购项目数量的权力招标单位在授予合同时有权在一定的幅度内对招标范围中规定的项目数量和服务予以增加或减少。33评标结果的公布331评标结束后，招标单位将以书面的形式通知中标单位。332评标结束后30日内招标单位以书面的方式发出未中标通知书，未中标单位的投标保证金可凭招标单位出具的未中标通知书及投标保证金收据（原件）退回（不计利息）。333招标单位可以拒绝解释落标原因和中标价格。34接受和拒绝任何或所有投标的权力招标单位保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标，以及宣布招标程序无效或拒绝所有投标的权力，对受影响的投标单位不承担任何责任。35中标通知书351中标单位确定后，招标单位将向中标单位发出中标通知书。352中标通知书是合同的一个组成部分。36签订合同唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第22页共51页招标单位在发送中标通知书的同时，将指定与中标单位约定签订合同的单位。37履约保证金371中标后投标保证金将自动转为履约保证金（凭中标通知书及投标保证金收据原件更换履约保证金收据）；372如果中标单位没有按照上述规定执行，招标单位将有充分理由取消该中标决定，并没收其投标保证金。在此情况下，招标单位可将合同授予下一个最低评标的投标单位，或重新招标。第二章合同协议书（草稿）合同协议书本协议书于年月日由以下双方签订发包人（以下简称“甲方”）法定注册地址承包人（以下简称“乙方”）法定注册地址依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法等相关法律、法规和规章等文件的规定，兹就以下事宜达成本协议L本协议书中的措辞和用语应和下文提及的合同条件中分别赋予他们的定义具有相同的含义。2下列文件与本协议书一道共同构成本工程的合同文件的组成部分，唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第23页共51页并应分别作为本协议书的一部分进行阅读和理解（1）中标通知书；（2）上述投标书，包括其附件；（3）合同条件，包括合同通用条件和合同专用条件两部分；（4）工程规范和技术说明；（5）合同图纸；3考虑到上述合同文件中约定的甲方准备支付给乙方的各项款项，乙方特此立约向甲方保证，乙方将在各方面均遵照本合同的约定进行本工程的施工、竣工、交付并修补其任何缺陷。4甲方特此立约向乙方保证，甲方将在本合同约定的各项期限内和以本合同约定的方式，向乙方支付合同价格或本合同约定的乙方应得的其他款项，以作为对本工程的施工、竣工、交付并修补其任何缺陷的报酬。5除非为本合同目的，本协议书双方不得向任何第三方出示或泄露本合同的内容。6本协议书于上文开头填写的日期，由甲、乙双方根据中华人民共和国相关法律签署订立，开始生效并执行。7本协议书正本一式两份，双方各执一份；副本五份，甲、乙双方各执两份，向建设工程合同管理机构报备一份。发包人（盖章）承包人（盖章）法定代表人法定代表人唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第24页共51页（或授权代表）（或授权代表）第三章合同条件第1部分合同通用条件此部分采用建设工程施工合同范本（GF19990201）中第二部分通用条款和建设工程设计合同范本（GF20000209）结合后的设计、施工总承包合同。第2部分合同专用条件此部分采用建设工程施工合同范本（GF19990201）中第二部分专用条款和建设工程设计合同范本（GF20000209）及甲方或总包方具体条件结合后的设计、施工总承包合同。第四章招标要求和技术说明1招标范围11详见招标方提供的图纸（含电子版）12能满足设计要求并使之通过有关部门审批的二次设计13具体招标范围包括但不限于131铝方管装饰；132铝板幕墙；133玻璃幕墙1点支式玻璃幕墙，LOWE中空透明玻璃2明框玻璃幕墙，LOWE中空钢化背漆玻璃唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第25页共51页3明框玻璃幕墙，LOWE中空钢化玻璃4中空LOWE钢化玻璃幕墙5玻璃推拉门134玻璃雨蓬135彩色涂料墙面136采光蓬137女儿墙内侧装修、及出屋顶装修138外墙保温2建筑外饰设计规范和标准（以下所有数据及标准仅供参考，若有差异以招标方图纸设计说明为准）投标单位必须遵守及执行产品出产地以及工程所在地的设计、供应及安装规范、招标文件技术规范之各项要求，当其出现差异时，应执行标准较高部分之规范标准；同时，如若投标单位所提供之设计或/和供应或/和安装未满足有关政府审批部门之要求时，应给予及时修正，直至达到有关审批部门（包括招标单位及设计院）的要求为准，且招标单位将不会因此付出额外之任何费用，投标单位为做出审批而延误之工期，亦应被投标单位予以综合考虑，招标单位将不会为此顺延其设计、供应及安装日期。若投标单位采用之设计原理、材料及安装工艺于本技术规范中未指定（列出），投标单位应明确说明其所执行之标准或使用规范之出处，并同时提供所使用的标准文本，该标准文本必须是国际公认的同等或高于上述规范要求之标准。如若该标准文本为非中文版本，投标单位应同时提供该文本之中文译文。招标单位不接受任何低于本技术规范要求之各项（国）标准、要求。技术规范包括但不限于21幕墙技术规范建筑幕墙JG30351996玻璃幕墙工程技术规程JGJ10296金属与石材幕墙工程技术规程JGJ1332001建筑玻璃应用技术规程JGJ1139722建筑设计规范唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第26页共51页高层民用建筑设计防火规范GB5004595建筑抗震设计规范GB500112001建筑防雷设计规范GB5005794钢结构设计规范GBJ1788建筑结构荷载规范GBJ98923材料标准铝合金建筑型材GB/T5237铝及铝合金加工产品的化学成分GB/T3190碳素结构钢GB70088低合金高强度结构钢GB1597浮法玻璃GB11614平面钢化玻璃GB9963中空玻璃GB11944天然花岗岩建筑板材JC205铝及铝合金板材GB3880铝合金建筑型材GB/T523793建筑橡胶密封垫预成型实芯硫化的结构密封垫用材料GB1071124性能检测方法建筑幕墙空气渗透性能检测方法GB/T15226建筑幕墙风压变形性能检测方法GB/T15227建筑幕墙雨水渗透性能检测方法GB/T1522825次装饰设计深度要求唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第27页共51页251二次装饰设计深度总要求应达到能通过设计院的结构荷载验算和建筑效果审查、能按图施工、监理能按图检查验收、预算能按图核算的程度。252二次装饰设计深度要求将节点、间距、骨架标注清楚，例如优化东西立面通风窗设计，将一层落地通风窗改为不影响外观效果的通风方式屋面阳光房设计，方钢管应标明，截面长、宽、壁厚。253对于主要装饰材料应标明采用品牌、产地。254隐蔽工程的防腐处理，应标明工艺流程和处理方法。255玻璃幕墙的连接件、应标明采用品牌、产地。256玻璃幕墙的设计、施工应具有专业设计和施工资质。257造型屋顶钢构防火处理，严格按照原图纸设计要求施工，并提供消防报验的相关资料。258对于需要在钢筋砼结构上植筋，必需进行拉拔试验，受剪的连接高强螺栓应附有出厂合格证。259对于标注不清、选用选用品牌不明、节点没有的设计，按不实质相应招标文件废标处理。2510二次设计以最终能通过设计院审查通过为准。26其他规范及要求产品出产地之相关规范、标准3建筑外门窗设计规范和标准以下所有数据及标准仅供参考，若有差异以招标方图纸设计说明为准31铝合金门GB/T8478200332铝合金窗GB/T8479200333中空玻璃生产规程HBZ/T001200734建筑外窗气密性能分级及检测方法GB/T71072002唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第28页共51页35建筑外窗水密性能分级及检测方法GB/T7108200236建筑外窗保温性能分级及检测方法GB/T8484200237建筑外窗空气声隔声性能分级及检测方法GB/T8485200238建筑外窗采光性能分级及检测方法GB/T11976200239建筑外窗抗风压性能分级及检测方法GB/T710620024建筑外饰结构设计要求以下所有数据及标准仅供参考，若有差异以招标方图纸设计说明为准41一般规定411建筑外饰应按围护结构设计，主要构件应悬挂在主体结构上。主体结构上应考虑并埋设标准的安装埋件，不规则幕墙单元的安装埋件由中标单位确定并实施。412建筑外饰及其连接件应具有承载能力，刚度和相对主体结构的位移能力。413建筑外饰构件设计时，在重力荷载、风荷载、地震作用、温度作用和主体结构位移影响下，应具有安全性。414建筑外饰应按各效应组合中的最不利荷载和作用效应进行设计。42结构设计荷载和作用本标书中结构设计荷载只作为基本设计要求，投标单位必须遵守及执行产品出产地以及工程所在地的设计、供应及安装规范、招标文件技术规范之各项要求，当其出现差异时，应执行标准较高部分之规范标准。421风荷载由投标单位自行计算，并提供相应之计算公式。422结构和构件变形建筑外饰设计须考虑在正常使用的情况下，建筑物的结构性能及构件的变形。投标单位应根据现有建筑物水平方向及垂直方向的移动进行设计。423抗震本工程抗震设计防烈度及结构安全等级参照招标单位提供的图纸。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第29页共51页建筑外饰设计及安装须满足建筑幕墙JG30351996。424温度建筑外饰设计按温差80考虑计算。5建筑外饰功能设计要求（以下所有数据及标准仅供参考，若有差异以招标方图纸设计说明为准）51玻璃幕墙性能要求物理性能指标设计最低标准风压变形性能级气密性M3/MHII级水密性（PA）II级保温性能分级（W/M2K）II级隔声性能分级（DB）III级平面变形性能II级耐撞击性能F（NM/S）I级玻璃厚度双层钢化，厚度计算确定立面玻璃中空LOWE钢化玻璃天窗玻璃中空LOWE钢化夹胶玻璃铝型材断热型材，可见部位氟碳土层至少3层，不可见部位阳极氧化表面至少AA20级52建筑外饰构造要求541在易发生渗漏的部位应设置流向室外的泄水孔，在易发生冷凝水的部位，应设冷凝水的排出管道542全面避免不同电位金属的直接接触，在无可避免的情况下，用绝缘膜或垫片有效地分隔不同电位的金属543建筑外饰应采用硅酮密封胶进行隐胶缝处理唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第30页共51页544所有铝板幕墙底面须设计鹰嘴滴水545屋顶女儿墙外侧转角处须能承受普通擦窗吊篮荷载（一个吊篮暂按200KG计算）546投标单位应根据本招标文件提供之图纸示意范围和初步设计对立面结构伸缩缝处予以优化设计，确保连接处能满足幕墙所有的设计要求547墙面伸缩缝应采用EPDM橡胶条进行处理。53建筑外饰安全要求551建筑外饰的防火设计应符合高层民用建筑设计防火规范GB5004595552建筑外饰应形成自身的防雷系统，并应与主体结构的防雷系统可靠地连接。553建筑外饰应充分考虑防坠落、防撞击伤害等人身安全方面的措施。6建筑外门窗功能设计要求（以下所有数据及标准仅供参考，若有差异以招标方图纸设计说明为准）61建筑外门窗性能要求物理性能指标设计最低标准风压变形性能5级气密性M3/MH3级水密性（PA）4级保温性能分级（W/M2K）8级隔声性能分级（DB）客房4级；其他3级玻璃厚度812A8；62建筑外门窗材料技术性能要求材料性能设计最低标准玻璃品种中空LOWE唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第31页共51页安全玻璃要求符合发改运行20032116号、JGJ1132003、GB1576312001，具体部位将在施工图纸中表示铝材外饰氟碳喷涂至少3涂层断桥隔热条聚烯胺尼龙或三元乙丙密封胶条EPDM五金配件合资以上品牌开启方式上悬开启窗锁多点锁结构胶及密封胶国产优质硅酮中性胶纱扇要求卷轴纱扇7建筑外饰材料选用要求（以下数据及标准仅供参考，若有差异以招标方图纸设计说明为准）71建筑幕墙材料技术性能要求材料性能设计最低标准玻璃品种中空LOWE安全玻璃要求符合发改运行20032116号、JGJ1132003、GB1576312001，具体部位将在施工图纸中表示铝材外饰氟碳喷涂至少3涂层断桥隔热条聚烯胺尼龙或三元乙丙密封胶条EPDM五金配件合资以上品牌开启方式上悬开启窗锁多点锁结构胶及密封胶国产优质硅酮中性胶纱扇要求卷轴纱扇唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第32页共51页8建筑外饰材料及品质规定（以下数据及标准仅供参考，若有差异以招标方图纸设计说明为准）所有建筑外饰所用材料必须为全新及无缺陷的，中标单位必须负责选购及确定材料，并保证其选购之材料满足各有关方及招标文件技术规范之要求。中标单位必须提供制造商的书面保证或有关的物料试验报告以确认该材料的质量及与其它材料的配合性。招标单位和/或建筑师对任何材料的批准并未减少和/或减免中标单位应承担之任何责任。81铝合金材料811铝合金型材在表面处理前后，均应能符合LD31RCS铝合金的机械性能的要求，即受拉和受压强度842N/MM2，受剪强度489N/MM2；型材表面质量不允许有裂纹、起皮、腐蚀和气泡存在。由模具造成的纵向挤压痕深度不得超过005MM。812幕墙框架所用铝合金型材的壁厚应依照结构计算并不得小于3MM，以确保幕墙单元和组合能符合设计要求。813建筑外饰所用的铝合金材料均应为同一家公司的制品，铝合金材料出厂应附有母材、产品和制作成型构件的质量保证书。814所有可见铝合金材料表面进行氟碳喷涂处理，至少3涂层，漆膜厚度为35UM40UM。镀膜层应符合有关AAMA、ASTM的试验要求A光亮度涂层面的光亮度从60角测得是2535中亮度。B干膜硬度使用F级铅笔作“干膜硬度试验”，涂层无被划断现象。C耐磨损性涂层耐磨耗系数至少为40。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第33页共51页D抗化学性在使用10的盐酸或碱性建筑用砂浆试验15分钟后，涂层无起皮、失粘或外观发生变化的现象。E耐湿性试件在试验箱中相对湿度为100的环境下经历3000小时的作用下，其表面只允许呈现少量8号尺寸大小的起皮现象。F盐水喷淋试验将试件暴露在100F（378）的5盐水喷洒下3000小时，起皮现象评分至少为8，水平刻画线评分至少为7。82玻璃821一般要求A玻璃应具有良好的装饰效果和采光作用，并能根据使用环境的要求，具有良好的隔音降噪、阳光控制、减少热传递、防震抗冲击等适应和改善建筑环境的功能。B玻璃厚度根据规范计算而定。C所有玻璃产品必须是同一生产厂的产品。该生产厂商必须具有生产、加工、镀膜一体化的功能。D玻璃的运输、储存和包装应严格按玻璃制造商的标准进行。E提供镀膜工艺的技术规格资料，作为验收之标准。822玻璃的外观质量及尺寸偏差要求。A玻璃在外观上不允许存在气泡、裂痕、爆边、叠差、磨伤、脱胶等缺陷。B玻璃长度、宽度和对角线尺寸允许偏差为2MM。C玻璃弯曲度不得超过03。823玻璃膜层质量要求A玻璃镀膜需在成熟可靠、质量稳定的镀膜线上进行，并保证镀膜均匀。B在稳定的光线下检测，玻璃膜层不得有大于16MM的针眼，在玻唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第34页共51页璃四周75MM范围内膜层允许有大于12MM小于16MM的针眼，但每平方米不能超过3处，中部膜层在直径为100MM的面积内出现小于12MM的针眼不能超过20个。C不允许出现斑纹和大于等于10MM的斑点。D不允许出现宽度大于03MM的划伤。E允许出现宽度小于03MM，长度小于50MM的划伤，但每平方米不得超过2条。824阳光控制功能本工程所用的LOWE中空玻璃应具有U值（W/M2K）1718的阳光控制性能。825光学性能允许偏差镀膜中空LOWE玻璃光学性能允许偏差应满足以下要求可见光透射率允许误差2太阳能反射率允许误差2颜色均匀，同批产品色差2膜层粘结牢度经研磨试验后测定透射率的变化283铝合金板831表面漆膜厚度不小于40UM。832铝板弯角处，应注胶进行防渗水处理。833铝板加强肋建议采用结构胶黏结，结构胶厚度由投标人计算后确定。834铝板上墙后应无色差。835表面采用KYNAR500含量在75以上的氟碳涂料。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第35页共51页84石材841若有石材，须采用优质石材。在供货过程中，不得改变石料的品种和来源。厚度暂定为20MM，并通过计算及构造设计确定最终厚度。石材幕墙（如有）在建筑阳角部位要求采用L型石材粘接打磨的工艺。石材应采用防护剂进行表面处理。842板材质量应保证坚固耐用，无损害强度和明显外观缺陷。板材的色调、花纹应保证调和统一，正面外观不允许出现坑窝、缺棱、缺角、裂纹、色斑、色线等缺陷。843规格尺寸允许偏差（单位MM）长、宽方向01厚度12844板材厚度的允许极差为3MM。845平面度允许极限偏差为15MM。846对角线允许极限偏差为06MM。847板材的体积密度26G/CM3。848板材的吸水率05。849板材的干燥压缩强度160MPA。8410板材的弯曲强度8MPA。8411板材的抗剪强度13MPA。8412板材的耐磨度06G/CM2。8413板材的肖氏硬度85。85一般钢材851建筑外饰构件的钢材应符合中国国家标准碳素结构钢GB700、低合金高强度结构钢GB1597唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第36页共51页852连接钢材表面应进行表面预处理加工，并进行防腐热浸镀锌处理853钢材的尺寸及组合须符合外饰的整体荷载要求。86硅胶861一般要求A至少使用市场信誉度高品牌的结构胶和密封胶。B建筑外饰使用的结构密封胶必须为常温固化双组份，耐候硅酮密封胶必须为中性固化胶，投标人不得使用已过期的产品。C在使用密封胶时，一定要严格遵守材料制造商关于产品使用及接缝尺寸限制的书面说明。D有混合的密封胶不得现场配制。E密封胶必须经过指定的测验、证实符合设计要求才能使用。F密封胶的颜色需事先经建设单位和建筑师同意方可采用。G密封胶与相接触的材料应有相容性试验报告。862性能要求A结构密封胶应符合以下性能要求项目技术指标邵氏硬度3435度极限黏结拉伸强度07N/MM2延伸率（哑铃型）100黏结破坏（H型试件）不允许内聚力（母材）破坏率100剥离强度（与玻璃、铝）5687N/MM（单组份）撕裂强度（B模）47N/MM抗臭氧及紫外线拉伸强度不变耐热性150热失重10唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第37页共51页流淌性25MM完全固化后的变位承受能力12550B耐候硅酮密封胶必须符合以下性能要求项目技术指标密度1501G/CM3挤出性80ML/MIN适用时间3H表干时间6H完全固化时间14D下垂度（N型）0MM低温柔性30邵氏硬度26极限拉伸强度14MPA撕裂强度38N/MM定伸黏结性（定伸160）黏结和内聚破坏面积5热水循环后定伸黏结性定伸160黏结和内聚破坏面积5水、紫外光照射后定伸黏结性定伸160黏结和内聚破坏面积587密封垫和密封胶条871密封垫和密封胶条应采用黑色高密度的三元乙丙橡胶（EPDM）制品，并符合中国国家现行标准建筑橡胶密封垫预成实芯硫化的结构密封唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第38页共51页垫用材料GB10711的有关规定872密封垫应挤压成块，密封胶条应挤压成条，邵氏硬度为705，并具有20至35的压缩度873铝合金框之间以及铝合金与钢结构连接处应采用折叠形的三元乙丙橡胶条（EPDM）作防水嵌缝，接头处须进行硫化处理。该橡胶条的邵氏硬度为705、延伸率200、抗拉强度11MPA,并且具有良好的抗臭氧及紫外光性能，能耐50150的温度，耐老化年限不小于30年。88连接件和锚固件材料881可见连接件和锚固件应采用1CR18NI9TI型不锈钢，连接件和锚固件应符合有关规定。882所有可见锚件和扣件应为不锈钢材料，每一螺帽和螺栓应配备不锈钢弹簧垫圈。89泛水891隐蔽的泛水采用不小于12MM厚的发纹不锈钢板。810防火材料8101需确保所采用的防火材料应按高层民用建筑设计防火规范GB50045等，一类建筑规定层间水平向的防火材料应达到2小时的耐火能力。8102外饰在楼层间水平向的防火材料必须可达2小时的耐火能力，用16号Z型镀锌铁扣件或连续的垫件托于建筑楼面、窗台下及梁顶，支撑镀锌厚度不小于12MM，使之在较长时间受热和受燃的情况下不致松脱。在幕墙内房间隔墙垂直向位置也应用不燃烧材料严密填实。8103在外饰内无土建实体裙墙的部位，应在楼层间（窗底至下层窗顶处）用不低于800高度，耐火极限不低于2小时的防火材料使之形成实体裙墙。唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第39页共51页811不锈钢材料8111不锈钢材必须符合国家有关规范。8112不锈钢的表面处理可分以下两类光面表面抛光处理发纹表面发纹处理9建筑外饰构部件加工技术要求（以下数据及标准仅供参考，若有差异以招标方图纸设计说明为准91一般规定911中标单位应对建筑外饰的施工准确性负责，在构件制作前应对设计施工图进行核对，并应对已建的土建结构进行复测，确定土建结构施工所产生的误差值，按实测结果调整建筑外饰并经建设单位和设计单位同意后，方可加工组装。912所有建筑外饰所用铝合金应保证表面处理包括颜色和镀膜厚度应均匀一致。913产品切割和装嵌工作应在工厂内完成。中空玻璃和真空过程，需由玻璃供应商在工厂内完成。914幕墙各单元完成制作、装嵌后应立即进行产品表面的保护措施，以防受到污染和损坏。10外饰施工技术和施工组织设计要求（以下数据及标准仅供参考，若有差异以招标方图纸设计说明为准）101外饰施工技术要求1011安装施工应符合规范要求A外装饰招标图纸只是基本的示意图，投标单位应对其进行深化设计经设计单位、建设单位批准后对其负责，投标单位应根据规范使整个建筑外饰的设计、制造、装配、加固和锚固符合本技术标书的要求。B中标单位应绝对依照批准的制作图及技术规范进行施工，符合设计对材料、表面处理、形状、大小、厚度及接口位置等的要求；并且对选用的同类型材料，应使色泽、纹理及线条统一和谐，以达到建设单位和建筑师满意的外观质量。C所有石材墙面所用的石材应在场外完成试拼，保证表面处理包括颜唐山市中运房地产开发有限公司招标文件第40页共51页色和厚度均匀一致，挂贴石材前必须选材试拼并编号。D中标单位应充分考虑在施工过程中发生的交叉施工、施工搭接及施工工期要求等情况，应根据现场实际情况，及时调整施工方案，并确保施工质量符合有关规范和合同要求。1012建筑外饰工程施工组织设计审核、批准中标单位应编制建筑外饰工程施工组织设计供建设单位和总承包商审核和批准，并由总承包商提供施工现场安装场地。（不包括材料加工和堆放场地）1013分包人现场施工职责A中标单位应负责完成整个建筑外饰工程的施工，包括提供所有外饰施工有关人员、材料、设备和工程管理，并对所有有关质量、进度、安全和施工协调等方面的负责。B工地的施工安装工作必须符合中国的有关条例，中标单位必须在整个施工期间委派一名有五年以上工作经验的，并管理过类似大型工程的工程师作为工程施工主管，投标单位在投标时须提供该工程主管的有关经历资料。C中标单位在施工现场安装期间，应服从总承包