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文档简介
建筑工程承包合同甲方乙方甲方为了按质按期建好该工程,经甲乙双方协商,承包给乙方,根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及相关法律法规,遵循平等、自愿的原则,双方就本工程项目协商一致,同意签订本合同。一、工程概况本工程地点位于城关三小对面,砖混结构,七层,总建筑面积约1800平方,一层为车库,二至七层为住房。二、承包方式本工程甲方以仪标的形式选择乙方,以包工包料由乙方实行总承包。三、承包范围本工程乙方按施工图及变更通知进行施工,图上没有标明之外,按合同为准。八、工程质量本合同工程定为“合格工程”,乙方按GB2002施工质量验收规范要求施工,确保验收合格。九、工程造价及面积计算方法本合同按建筑面积实行包干,每平方米为元,按实际建筑面积计算,屋顶按半面积计算。十、结算及付款方式1、主体工程占总造价的75,装修占25。2、乙方带资建好基础工程。3、土方回填后付柒万元。4、每完成一层(搭好空心板)付柒万元。5、内粉刷完成50,外粉刷好底子灰拨捌万元。6、内粉刷全部完成,外粉刷拆架付捌万元。7、工程竣工验收后,十天内付清全部余款,留1作质量保证金,半年后无质量问题一次付清。十一、工期本工程自开工之日起,即2011年10月20日至2012年9月20日竣工,如因甲方原因或人力不可抗拒的自然灾害,按同工期相应顺延。十二、责任和义务甲方责任1、甲方保证三通一平,办好各项开工手续。2、负责本工程的质量、进度监督和签证。3、按时拨付乙方工程进度款。4、负责解决周边协调关系。5、所有地材采购、运输、装卸由乙方自己负责,任何人不得插手,地方协调关系由甲方负责(一切费用由甲方负责)。乙方责任1、保质保量按时完成。2、遇到施工问题或图纸误差及时通知甲方。3、负责施工区内临时水、电、路的维修工作。4、清理各楼层的建筑垃圾。十三、其它1、如本合同没写明之处,按建筑承包规定双方协商解决。2、乙方在施工过程中因周边关系和甲方拨款不按时延误了工期,造成的损失由甲方负责。3、图纸与合同不符或图纸以外的事,价格另议。4、甲、乙双方必须遵守合同条约,否则由违约方承
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