2024年温州房屋租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年温州房屋租赁合同出租方：（以下简称为甲方）承租方：（以下简称为乙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。一、甲方将座落面积平方米及其附属设备出租给乙方，乙方承诺将租赁房屋作为加工厂使用。二、租用期共个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金按付一次，计人民币____元整（大写），乙方于____年____月____日前付于甲方，下期租金应提前30天支付。水电费及设施等押金为人民币____元整（大写）。四、在租赁期间内，甲方应保证房屋正常使用。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。租赁期间，乙方必须严格执行《中华人民共和国安全生产法》，对安全生产和消防安全负全部的责任。五、甲方应按本合同约定的时间，交付房屋供乙方使用。甲方在租赁期内出售房/屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满，乙方应按期将房屋退还甲方。甲方需继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。六、乙方不得擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动；不得擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋。不得擅自将该房屋转租、转借他人使用。七、乙方要改变房屋作用功能或改善经营、生产条件，将承租房屋进行装修或增添，需征得甲方同意，须报有关管理部门批准后方可施工，所需的资金由乙方自行承担，租赁关系发生变更，装潢不作任何补偿。八、本合同签订后，甲乙双方必须全面履行，任何一方未经一方同意，不得擅自变更或解除合同。九、甲乙双方一方违反本合同，按租金总额%向另一方支付违约金。十、本合同未尽事宜，由双方按照有关规定本着互谅互让的精神，协商处理。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：签订时间：____年____月____日2024年温州房屋租赁合同（二）温州市房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方名称]，注册地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，就以下房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：住宅/办公/商业/其他：[具体用途]房屋产权归属情况：[产权归属情况]房屋租金及租赁期限如下：二、租金及支付方式1.租金总额：人民币[租金总额]元。2.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共[租赁期限]个月。3.支付方式：乙方需在每月[支付日]前支付当月租金，乙方可选择以下支付方式：a.线下支付：直接前往甲方指定的地点缴纳租金。b.银行转账：将租金转入甲方指定的银行账户。c.支付宝/微信支付：将租金通过手机支付平台转入甲方指定的账户。三、保证金1.乙方需在签订本合同时支付保证金，保证金总额为人民币[保证金总额]元。2.保证金将用于本合同履约期间乙方履行本合同约定的义务，若乙方违反合同规定导致甲方损失的，甲方有权扣除全部或部分保证金进行赔偿，余额由甲方退还给乙方。3.若乙方在期满后按照本合同约定归还房屋并没有任何违约行为的，甲方将在[保证金退还日期]前将保证金全部或剩余金额返还给乙方。四、租赁房屋的使用、装修及维修1.乙方承诺按照约定的用途使用租赁房屋，并保持房屋的整洁、清洁和良好状态，不得进行违反公序良俗或损害房屋安全、环境卫生的行为。2.乙方有权根据自身的需要，对租赁房屋进行装修或改造，但应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。3.如因乙方的装修行为导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.若房屋出现非人为原因导致的损坏，由甲方负责修复，乙方在此期间不得要求减少租金或解除合同。5.若维修或装修需要进入乙方所租房屋时，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商具体时间，以减少对乙方的影响。五、违约责任1.若乙方未按照约定的时间支付租金的，乙方应按照每日应付租金的0.05%向甲方支付违约金，直至清偿为止。2.若乙方在租赁期内擅自终止租赁合同的，应向甲方支付相当于剩余租金总额的违约金。3.若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金。4.乙方在租赁期内发生违法、违规或损害甲方权益的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、知识产权1.乙方在租赁期间使用房屋进行商业经营的，应确保其经营行为不侵犯他人的知识产权和商业秘密。2.若乙方违反上述约定，导致甲方承担赔偿责任的，乙方应向甲方赔偿全部损失，并承担与此相关的法律责任。七、其他约定1.对于因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分不能履行的，双方不承担责任，但应尽力减少损失。2.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、出借给第三方或进行其他形式的转让。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并作为补充协议一并签署。八、合同解除与争议解决1.本合同到期后，如乙方不续签租赁合同，则租赁合同自动解除。2.双方如因本合同引发的争议，应友好协商解决；如协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及变更1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。电子签名和传真件具有相同法律效力。2.甲、乙双方如有变更本合同的需求，应提前协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文，为签约页）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______