2024年房子租赁协议标准模板（4篇）

第4页共4页2024年房子租赁协议标准模板出租方：_____，以下简称甲方。承租方：_____，以下简称乙方。根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号_____（小区）____栋____单元____楼____号的房屋_____间（套），建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____出租给乙方作_____使用。装修及设备情况：_____.第二条租赁期限租赁期共_____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3.拖欠租金_____个月或空置____月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金_____元，交纳方式为_____支付，计人们币（大写）_____元（元）由乙方在____年____月____日交纳给甲方。先付后用。以后每个____月付款一次，应在付款期末前_____天支付。第四条租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。第七条甲方收乙方押金_____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_____元。第八条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_____元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_____%，以天数计算向甲方交付违约金。4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的_____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第九条免责条款1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。第十一条其他约定事宜第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方：_____（签字盖章）乙方：_____（签字盖章）身份证号码：_____身份证号码：_____联系电话：_____联系电话：_____住址：_____住址：_________年____月____日____年____月____日2024年房子租赁协议标准模板（2）【房屋租赁协议】甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方需要租赁房屋，为了明确双方的权益和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋编号：2、房屋地址：3、房屋面积：4、房屋租金（元/月）：5、押金（元）：第二条租赁期限1、租赁起始日期：年月日2、租赁结束日期：年月日3、续租约定：租赁期满前一个月内，甲乙双方协商一致，可以续租。第三条租金及支付方式1、租金支付周期：每月/每季度/每年交付2、付款方式及账号：第四条使用权及限制1、甲方须确保房屋完好无损，符合居住基本要求，并提供房屋使用相应的合法手续；2、乙方有权按照合同约定的期限和条件享有房屋的使用权；3、乙方租赁房屋仅限居住使用，不得做违法违规的商业用途或进行非法活动；4、乙方不得对房屋进行任何形式的改造、拆除、增设等操作；5、乙方应确保房屋安全，避免发生火灾、盗窃等事件；6、乙方不得转租、转借给其他人使用。第五条维护和修理责任1、甲方对房屋的维修和修理负责，但不包括因乙方过失或故意造成的损坏；2、乙方须妥善使用房屋设施，并承担因使用不当而造成的损坏和维修费用；3、如房屋发生突发性故障或异常情况，乙方应立即通知甲方，并配合处理。第六条违约责任1、一方违反本协议的任何规定，需承担违约责任；2、如甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的租金及押金，或终止合同，并要求甲方承担相应的违约金；3、如乙方违约，甲方有权扣除相应违约金并保留追究乙方其他法律责任的权利。第七条解除合同1、如甲方房屋的产权发生问题，导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除；2、如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同；3、双方协商一致，可随时解除合同。第八条其他约定事项1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；2、本协议未约定事项，可由双方另行协商；3、本协议适用中华人民共和国法律；4、合同争议解决方式：双方友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。甲方签名：日期：乙方签名：日期：2024年房子租赁协议标准模板（3）房子租赁协议甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码为[身份证号码]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码为[身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：[房屋详细地址]2.房屋结构及装修情况：[房屋结构描述]3.房屋用途：[房屋用途描述]4.租赁面积：[房屋面积]5.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]二、租金及支付方式1.月租金：人民币[租金金额]元整。2.支付方式：乙方每月应在[支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。三、保证金及退还1.乙方应在签订本协议时支付给甲方人民币[保证金金额]元整作为押金。2.在乙方解除租赁合同并迁出房屋后，甲方应在[退还时限]内将押金全额退还给乙方。四、房屋维护及修缮1.乙方应当妥善保管房屋设备和日常清洁，如有损坏，应及时通知甲方协商解决。2.甲方应负责大修、装修等因自然破坏或老化产生的费用，乙方应负责维修因使用不当或意外造成的损坏。五、租赁违约1.乙方如未按期支付租金或擅自改变房屋用途，视为违约。2.在违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。3.双方如产生争议，应协商解决；如无法达成协议，应向当地法院诉讼处理。六、其他约定1.本协议经双方签字盖章后生效。2.未尽事宜，由双方协商一致解决。甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________签字盖章：_____________签字盖章：_____________日期：_____________日期：_____________2024年房子租赁协议标准模板（4）出租方：_____（以下简称甲方）身份证号码：_____承租方：_____（以下简称乙方）身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、甲方将位于____市____区____路（街）____小区____栋（幢）____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。二、本房屋年租金为人民币_____元整，按_____个月结算一次。首次房租（____仟____佰____拾_____元整）于合同签订之日由乙方支付给甲方。以后三次房租（每次各____仟____佰____拾_____元，三次合计柒仟陆百伍拾）分别于____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日由乙方支付给甲方。三、甲乙双方约定租金支付、押金支付和押金退还方式均使用银行转账方式。甲方约定账号：_____甲方约定账号账户名：_____甲方约定账号开户行：_____乙方约定账号：_____乙方约定账号账户名：_____乙方约定账号开户行：_____四、乙方租赁期间，水费、电费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金捌佰伍拾元，甲方应在租期满时（____年____月____日）归还乙方押金捌佰伍拾元。六、房屋租赁期为：从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金10%的违约金。七、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。八、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。九、乙方承租期间管理好承租房屋，承租房屋出现一切责任由乙方承担，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。若发生非法事件，乙方自负后果。十、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。甲方剩余物品（米床、床垫、沙发、茶几、玻