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文档简介

北京市存量买卖协议一、协议目的为规范北京市存量买卖行为，促进市场良性健康发展，保障市场主体合法权益，制定本协议。二、买卖双方1.买方（1）单位名称：（2）注册地：（3）法定代表人：（4）联系人：（5）联系电话：2.卖方（1）单位名称：（2）注册地：（3）法定代表人：（4）联系人：（5）联系电话：三、买卖标的本协议的买卖标的为北京市存量房屋，具体房屋情况详见附件。四、合同条款1.交易价格（1）交易价格为人民币（大写）。（2）交易价格不含税费。2.资金划拨（1）资金划拨方式：（2）资金划拨账户：买方：卖方：（3）资金划拨时间：3.办理手续（1）产权过户，需卖方提供有关产权证书及房屋权属证明。（2）买方及卖方应配合共同办理产权过户手续，履行相关手续所需证明文件。4.房屋交付（1）房屋应于产权过户完成后三个工作日内交付买方。（2）买卖双方共同确认房屋的交付时间、方式及交付状态。5.违约及解决方式（1）本协议任何一方违约，应当支付守约方相应的违约金。（2）如买方未按协议约定时间及款项办理过户手续，卖方有权要求解除合同，并扣除已支付的定金作为违约金。（3）如卖方未及时交付房屋，买方有权要求解除合同，并追究卖方违约责任。五、协议生效及其他事项1.协议生效本协议经双方签章或盖章后生效，自签订之日起有效。2.争议解决双方在执行本协议过程中，因发生的任何争议，均应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向相关法院起诉解决。3.其他事项除本协议规定外，其他事项应按有关法律法规及公序良俗执行。本协议一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。六、附件附件1：北京市存量房屋情况表附件2：资金划拨凭证附件3：其他证明文件（如未尽事宜证明文件）本协议最终解释权归买卖双方共同所有。

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