保亭县主城区产业空间布局规划

保亭县主城区产业空间布局规划2022年3月主城区发展定位：基于海南自贸港及本地发展优势，保亭县主城区未来重点从两方面发力，着力打造保亭全县产城发展亮点的集中展示区、升级引领区主城区未来需要重点从两个方面发力打造县域集中展示标杆区推进标准化改造，提升基础设施品质聚焦精细化维护，提升市容环境品质推进智慧化管理，提升城市服务品质打造县域产业升级引领区以全县规划为引领，优化产业空间布局打造产业要素强磁场，构筑优质产业体系聚焦高端化智能化，推动产业升级提升海南自贸港发展赋予全县发展新机遇自贸港制度设计及创新政策自贸港国际交流合作深化推动全岛同城化发展格局保亭县实施“三区三地”的战略部署热带雨林温泉康养度假区高新技术产业发展培育区热带特色高效农业示范区黎苗文化保护传承展示体验地“绿水青山就是金山银山”实践示范地高品质生活宜居地着力打造—保亭全县产城发展的集中展示区、升级引领区基于海南自贸港及保亭县内部发展环境主城区承载功能：围绕主城区发展定位，主城区主要承载城市对外宣传展示、引领产业升级发展两大功能围绕主城区发展定位和承载产业主要承载对外集中宣传展示、引领全县升级发展两大功能塑造全县形象品牌一作为全县经济中心，主城区未来将作为保亭高端产城活动核心集聚地引领全县升级发展对外宣传展示承载优质产城要素联动全县乡镇发展二三集聚高端产城要素未来主城区将承载将集聚的高端产业要素向全县域输出，并带动全县产城升级发展的核心功能未来主城区将承载为全县各类产业经济活动、城市活动提供高品质发展载体和配套设施的核心功能例如数字经济、现代物流等现代服务产业，主城区集聚的产业资源是作为全县产业网络的中枢，面向全县提供服务如高新技术产业，主城区集聚的产业以研发为主，将面向全县产业主体和园区进行推广试验和提供技术支持服务作为全县集中展示区未来主城区将充分发挥文化中心和对外交通便利优势，承载城市对外宣传展示与交流交往的核心功能，体现保亭现代化活力形象，激活人气价值促进宣传保亭崭新形象品牌吸引人流、商流集聚以资源最优配置为原则，集约用地，高水准规划合理布局，发挥产业用地的最大优势面向人群及产业经济活动所产生的需求，发展相关服务类产业，提供高品质服务产品及配套支撑主城区承载产业：主城区是保亭全县产城发展的引领中枢，土地资源价值较高，人口及经济活动密集，应据此优选适宜产业领域产业发展逻辑依据保亭县产业发展规划，全县将形成一核、一轴、两带、多基地产业布局主城区作为保亭县产业发展“核心”，承担引领全县域整体产城升级的使命结合主城区发展特点，明确区域产业发展逻辑核心特点1土地资源价值较高优先发展对全县发展具有突出带动能力的产业，集中展示全县发展形象，发挥辐射带动作用区域发展特点优先发展土地集约型产业优先发展高价值服务类产业优先发展带动能力突出的产业核心特点2人口及经济活动密集核心特点3全县产城发展引领中枢主城区土地资源相对有限，是全县土地资源价值最高的发展片区主城区承载全县最密集的常住及外来人口，各类经济活动集聚发展，衍生多元化需求主城区是全县发展形象的集中展示地，也是引领带动全县发展的核心中枢主城区承载产业：主城区应重点结合全县产业规划以及主城区产业发展逻辑，重点聚焦旅游康养、现代服务及高新技术三大产业领域及十四个细分产业类别保亭县产业发展规划中，明确全县重点发展壮大四大产业旅游康养现代服务高新技术会展服务数字经济现代物流现代金融生活服务商贸服务健康养生文创服务夜间休闲旅游休闲康养旅游特色文化旅游环保生态科技农业科技文旅科技《保亭黎族苗族自治县产业发展规划》明确提出，培育壮大特色农业、旅游康养、高新技术、现代服务四大产业（共22个细分产业），打造高水平、高质量的产业能级和高美誉度、高竞争力的产业发展新体系结合主城区发展特点及产业发展逻辑，重点聚焦三大产业领域中心城区组团3组团2组团4组团5组团6组团1保城河S305城市环路七仙大道与雨仙路什底道路主城区空间划分：以组团式理念进行发展，促进板块各具特色、错位发展的同时，又实现优势互补、功能共享、有序开发组团划分逻辑明确单元划分，组团集聚发展以河流、主干道路为界，形成组团式集聚发展，激发各板块自身产业发展活力，推动七大板块错位发展、优势互补、功能共享，提高区域整体竞争力发展优势组团发展原则1.以河流为界以保城河天然河道将主城区划分为三大板块，明确各板块边界以西、南部城市环路和东、北部主要干道为界，明确中心城区以省道305和东北部主要干道为界，将中心城区外围划分为六大片区2.以主干道路为界利于有序开发通过板块单元划分，实现依次开发，利于开发有序性和整体性利于有序交通各组团形成产城融合小单元，通过产城发展要素均衡分布，避免产城割裂造成的钟摆式交通利于有序联动把握各板块内部发展方向，有利于板块间资源功能的互相支撑及联动，提升区域整体实力主城区空间布局：基于主城区重点产业方向，结合片区现状及发展优势，主城区整体形成“一核一带六组团”发展格局，分空间、多层次引领保亭新时代风貌保亭县主城区发展格局风城市发展中心核活力六组团一核一带以保护、更新、提升为主逻辑，成为集中展现保亭民族风情、小城韵味、人文情怀的核心区域以保城河为骨架，以打造既彰显黎苗民俗风情、又体现保亭现代活力发展面貌的滨水风情轴带组团1：总部商业组团，聚焦现代服务业产业发展，打造主城区现代都市功能服务核心区组团2：康养乐活组团，以生态康养服务为主线，打造北部宜居宜游的健康乐活片区组团3：生态休闲组团，依托生态旅游资源，联动七仙岭等区域，打造旅游休闲舒适宜居区城市发展中心核“大建大美”六大产城组团保情带文化展示组团总部商业组团活力发展组团康养乐活组团生态休闲组团门户交流组团组团4：门户交流组团，依托便捷交通门户优势，打造承载人员、文化、商品的国际交流功能区组团5：文化展示组团，以文化创新、文化传承为主基调，打造主城南部乐享宜居文化发展片区组团6：活力发展组团，联动高能级科研创新资源，打造多元科技创新发展的宜居宜业示范区保城河活力风情带城河“一核”—城市发展中心核：依托县城中心城区，重点提高城市现代化治理水平和服务能级，打造高质量发展、高品质生活、高素质人文的城市发展核心区域城市发展中心核将重点提高城市现代化治理水平，集中展现保亭民族风情、小城韵味、人文情怀，打造辐射全县的高质量发展、高品质生活、高素质人文、高价值生态的城市发展核心区域城市发展中心核“一核”片区发展现状：城市发展中心核是全县发展的核心区和主引擎，目前片区在城市人居环境、商业服务品质以及城市基础设施等方面存在强烈的升级需求总体开发情况对外交流便利性门户形象展示性自然资源基底中心城区大部分土地已投入规划建设，可开发建设用地稀缺位于主城区中心，也是是保亭对外交流和展示的核心区域是主城区城市风貌重要展示窗口，具有较强的门户展示属性作为县域城镇化核心区，片区内自然资源要素较为稀缺片区发展基础片区发展需求城市发展中心核是全县人口、经济活动最密集，城市功能发展最集中的区域，是辐射带动全县发展的核心区和主引擎商业发展水准提升中心城区内当前分布有大型农贸市场、建材交易、汽车修理等业态，对发展面貌、局部交通均造成较大影响非核心功能对外疏解中心城区商业、商务服务设施存在规模较小，服务水平较为滞后等现象，缺乏优质商业要素和服务载体城市基础设施升级由于开发建设较早，存在棚户拆迁、旧小区设施老化、商街环境面貌落后、交通拥挤、城市排涝系统滞后等问题片区发展方向：结合中心城区现阶段发展需求，以城市更新和功能提升为工作重点，着力打造保亭民族风情、小城韵味、人文情怀的重要展现窗口保亭民族风情、小城韵味、人文情怀的重要展现窗口着力将中心城区打造成为——结合中心城区发展特点与发展需求，聚焦城市更新并优化提升重点功能，推动城市改造再生，提升城镇服务质量城市功能升级：优化提升中心城区城市综合服务水平，重点发展优形象、高品质、多元化的商业服务及综合服务载体，满足周边现有居住人群对更高生活品质的需求，提升城镇服务质量城市形象提升：补齐城市基础设施短板，聚焦城市环境卫生、旧城改造、城区绿化升级等重点领域的优化提升，优化城市空间格局，提升城市治理水平，推动城市改造再生优化提升重点功能重点聚焦城市更新片区发展路径：通过城市“五化”、功能疏解、人居环境、商街设施、服务要素、基础设施等六大方面改造升级，全面推动中心城区城市品质与总体形象的提升人居环境提升优化商业街区形象完善商街服务设施丰富商街业态结构商街精致化提升导入优质商业资源完善升级城市综合服务体系服务要素升级智慧城市改造海绵城市建设……基础设施升级结合中心城区的发展现状及重点方向，重点推进六大领域改造提升城市“五化”改造环境卫生管理提升城区绿化彩化升级城市景观亮化提升非核心城市功能疏解适度疏解城区非核心功能加强腾退空间的规划及利用123456棚户拆迁及老旧小区改造社区环境优化提升配套服务功能提升举措1—城区“五化”改造：推动城区“五化”改造，通过加强环境卫生管理、推进城区绿化彩化、优化城区灯光配置三大方面，打造高颜值城市宜居环境通过三大方面加速城市“五化”改造：推动城区“五化”改造，打造高颜值宜居环境城区绿化彩化升级加强城区环境卫生管理，净化提升城市生活空间优先提升城区绿化面积，在此基础上再以不同色彩的绿植点缀，形成高低错落、乔灌搭配、层次分明、艺术感强的彩化效果城市夜景亮化提升环境卫生管理提升聚焦城区灯光配置美化，展现城市独特夜景魅力加快推进城区绿化彩化，塑造城市生态文明形象推动城市夜景亮化工程建设，通过凸显地标、丰富层次的方式，打造绚丽多彩的夜景画面，展现主城区独特的夜景魅力包括保持街路卫生环境常净常新、提升城区生活垃圾无害化处理率、建立城乡垃圾收运一体化体系等践行“绿色发展”理念，塑造“一路一景、步移景异、时时有花、季季有彩”的诗意城市形象案例参考：厦门城市“五化”建设绿化彩化提升：制定城区绿化彩化总体规划，利用好本地树种、在规划中做好绿化和彩化搭配、提高彩化水平城市亮化改造：制定城区夜景灯光改造总体规，对灯光亮度、颜色、造型、城市元素的融入等进行统筹考虑，推动城市夜景提升“五化”建设理念：项目启示“五化”即城市的净化、绿化、彩化、亮化、美化建设举措2—非核心城市功能疏解：通过适度疏解城区非核心功能，加强腾退空间的规划及利用，优化城市空间结构，提升区域整体能级着力从两方面推动中心城区非核心功能疏解：疏解非核心城市功能，提升区域整体能级加强腾退空间的规划及利用对促成人口交通集聚的非核心功能进行适度疏解强化对存量资源疏解后腾退空间的规划和利用，防止已腾退空间资源被高容积率和高密度楼宇替代，更多作为公共服务设施用地使用，布局旅游业、商业等服务业态适度疏解城区非核心功能以低密度、优增量的原则合理规划腾退空间适度将农贸市场、教育设施等非核心功能向周边片区疏解，缓解城区人口与交通过于集中的现状，为新功能提供发展的空间载体，形成对人口、产业和经济活动更为合理有效的空间布局以“降低人口密度、降低建筑密度、增加公共绿地、增加公共空间”为总体疏解思路案例参考：巴中市城市功能疏解城市非核心功能疏解：疏解范围包括城区内汽车维修、批发和专业市场、建材交易等非核心功能疏解意义：有利于振兴近郊区域发展，助力优化城市整体空间结构，形成多中心格局，提高城市整体能级城市功能疏解理念：案例启示适度疏解非核心功能加强腾退空间规划利用举措3—人居环境提升：推进中心城区人居环境改造，全面改善房屋设施和人居环境，完善各类社区配套服务，提升居民居住品质，焕发文明城市新活力人居环境提升三大重点方向：老旧设施拆改配套服务升级社区环境优化推进人居环境改造，提升居民居住品质拆迁改造全面推进棚户区拆迁以及老旧小区改造棚户区拆迁：包括城市建成区范围内使用年限久、治安和消防隐患大、环境卫生脏乱差的区域及违建老旧小区改造：包括建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修、建筑节能改造，供水、排水、供电等基础设施环境优化服务升级优化升级社区居民生活综合环境为居民供给高品质、便利化的社区服务包括拆除违法建设、整治小区及周边绿化、照明等环境，根据居民楼实际情况加装电梯包括改造或建设小区及周边的社区综合服务设施、卫生服务站等公共卫生设施等社区专项服务设施在保留老城风貌的基础上，精细提升社区居住品质，让城市更优雅、更具活力案例参考：广州老旧小区改造设施及配套完善：优先从水、电、气、路灯等“保基本”项目入手，改善人居环境功能提升：增添社区综合服务、卫生服务等功能配套；社区周边加入咖啡厅、特色商街等现代元素，实现新旧融合老旧小区改造理念：项目启示改造前改造后举措4—商街精致化提升：实施特色商业街区精致化改造，通过优化街区形象、完善商业服务设施、丰富街区业态体验等举措，提升街区整体休闲消费环境强调“一条龙服务“和”全方位展示“，让游客充分体验川蜀文化的原味生活案例参考：成都锦里古街改造特色化的经营模式：以休闲娱乐、旅游购物为主，定期举办特色民俗主题活动，营造富有复古风情、地方特色强烈的购物游览空间街区环境提升：通过旧民房改造，实现建筑、风俗、民生高度融合特色商街改造理念：案例启示优化街区环境完善服务设施加快特色商街升级改造，改善休闲消费环境优化商街形象优化升级商业街区外在面貌，打造特色网红打卡点结合黎苗文化元素，借助先进光影技术，开展商业外立面改造等硬件升级工程，实现商业街区的亮化、美化、精致化、特色化完善商街服务设施完善街区多元化配套服务设施，提升居民游客体验针对中心城区的商业街区，系统化提升智慧停车、5G网络、直饮水等一系列配套服务设施丰富业态体验发展多彩商业业态及节事活动，持续提聚商业人气持续推动存量业态升级，增添新兴业态，举办文化娱乐展演、趣味民俗表演、儿童主题活动、特色美食文化节等活动，提聚人气丰富业态体验商街精致化提升三大重点方向：举措5—服务要素升级：引进优质的商业服务品牌及主体，并丰富银行、医药等各类生活综合服务的品牌，优化中心城区服务供给质量能级聚焦优化城市商业服务功能，引进优质商业品牌产品及服务，并重点提升主城区整体综合服务能级，导入优质综合服务品牌及主体，为居民便利生活提供保障引进优质的商业品牌及主体系统丰富综合服务品牌及主体引入各类综合服务品牌及主体，进一步优化提升主城区整体综合服务能级引进更多优质商业品牌产品及服务，优化调整城镇商业布局，提升城区商业综合服务能力优质的商业消费环境引入优质商业资源，提升县域商业综合服务能力重点引入餐饮美食、服装服饰、休闲娱乐等领域的优质商业品牌，加速商业多元化、规模化、品质化发展步伐,方便市民购物休闲,进一步提升城区商业综合服务能力提升综合服务设施整体水平引入优质综合服务主体，提升区域综合服务水平重点引入银行、生鲜、药店、物流等领域的中高端优质行业服务主体，进一步补齐、提升主城区整体综合服务能级，为居民享受更便捷美好的生活服务体验提供保障如：银行生鲜药店物流智慧城市建设：重点发展城市的精细化和智能化管理，减少资源消耗，提升交通运行效率，加快推动城市的可持续化发展海绵城市改造：重点改善城市生态系统、城市景观和水环境质量，有效缓解城市内涝、削减城市径流污染负荷、保护和改善城市生态环境,促进城市建设的可持续发展举措6—基础设施升级：应用海绵城市、智慧城市等前沿发展理念与技术方案，对中心城区基础设施进行翻新改造，提升中心城区的城市发展韧性应用海绵城市、智慧城市等前沿发展理念与技术方案，加强城市地下和地上基础设施建设，提升城市智慧化管理水平，进一步提高城市发展韧性海绵城市改造智慧城市建设生态恢复修复推进城市生态建设和生态修复建立城市雨水收集和利用系统，重点开发、改造城市建筑物、道路、绿化带、停车场、广场、公园等公共设施的蓄留雨水的生态功能智慧照明路灯路灯升级改造实现智慧照明对辖区路灯进行节能改造和智慧化管理，推动基础设施节能环保，进一步解决光污染、照明能耗大等问题智慧交通推进城市智慧交通系统建设发展智慧交通管理系统建设，聚焦人、车、路等交通要素实时测算，动态分配路权，智能诱导交通等功能智慧市政实现对市政设施的智慧化管理依托云计算、物联网、大数据处理等技术，对市政设施及相关系统进行全方位的信息化处理和利用城市道路海绵化改造公园设施海绵化改造城市绿化带改造“一带”—保城河活力风情带：将建设形成集生态涵养、特色风情展示、活力休闲消费等功能于一体的标志性城市景观地段和城市形象窗口保城河活力风情带将重点优化提升河畔生态景观、拓展公共亲水空间，将建设形成集生态涵养、特色风情展示、活力休闲消费等功能于一体的标志性城市景观地段和城市形象窗口保城河活力风情带“一带”轴带发展现状：保城河沿线是主城区的生态、休闲功能核心廊道，目前在河道景观升级、公共服务配套以及多元商业服务等方面存在强烈的升级需求河道发展基础片区发展需求保城河活力风情带蜿蜒流淌、穿城而过，串联起保亭整个主城区空间，长期以来就是城区的生态、休闲功能核心廊道拓展亲水公共配套沿河绿道景观工程已初步改造河道两岸绿化，未来需开展更细化、层次内容更为丰富的生态建设、景观建设河道生态景观升级目前河畔亲水类公共设施配套有待进一步完善,需要提高舒适度、分布密度，满足居民游客滨水游憩需求发展多元商业服务目前保城河河畔缺乏商业开发，多元化的滨水休闲消费场景较少，无法满足居民游客的消费需求门户形象展示性当前保城河沿河绿道景观工程、西河亲水绿道景观工程已竣工，保城河东河亲水绿道景观工程正有序施工中总体开发情况保城河水道贯穿保亭县城，是保城镇展示本地文化内涵、体现城市健康生态形象的重要载体自然资源基底保亭西河通过多措并举治污水，整体水质已经提升至三类水的标准，生态环境良好轴带发展方向：结合保城河沿线现阶段发展需求，重点融合绿色生态、特色人文、活力休闲等要素，打造交融展现城市特色文化、现代活力的城市风情带交融展现城市特色文化、现代活力的城市风情带着力将保城河沿线打造成为—结合保城河沿线发展特点与发展需求，聚焦打造河畔生态景观及拓展公共及商业服务空间，凸显河岸秀美风光，激活滨水空间发展价值增添公共配套：完善河畔公共配套设施建设，推进河畔功能完善，营造舒适、宜居的河畔休闲氛围拓展滨水商业：拓展多元化消费市场的服务载体，为市民及游客带来消费新体验、生活新方式河畔景观提升：聚焦河道景观建设，打造生态景观，提升保城河沿线的整体生态环境及居民居住体验河道水质提升：以提升保城河水环境质量为核心,有序推进河道水质提标工作,实现水清、岸绿、景美的河岸水环境目标拓展公共商业服务打造河畔生态景观轴带发展路径：通过“六水共治”、河道两岸景观提升、拓展亲水活动空间、打造滨水乐享平台等举措，全面推动保城河畔绿色水岸空间及商业休闲服务的发展结合保城河流域发展现状及重点方向，推进四大领域改造提升河岸景观群落营造河道水体治理与管养河道夜景亮化生态绿道景观廊架河畔亲水公共配套设施建设亲水平台慢行步道国际风情酒吧街滨水展演文艺中心打造河畔特色消费型公共空间治污水排涝水防洪水抓节水保供水提升河畔生态景观拓展亲水功能空间谋划滨水乐享平台着力推动“六水共治”1234举措1—着力推动六水共治：重点围绕五大领域对保城河开展水环境综合治理，着力依托保城河流域打造“六水共治”示范点围绕保城河水环境综合治理，打造“六水共治”示范区重点围绕五大领域开展水环境综合治理：以控源截污为重点结合海绵城市理念强化防洪防潮整治推进节水型社会建设重点提升城乡供水能力完善城市水资源配置体系，构建“量质并重、丰枯相济、多源互补”的供水网络强化取、供、输、用、排水各环节重点领域节水，着力推进农业节水增效、城镇节水降损完善堤防建设，提高防洪标准，开展风险隐患排查，加强监测预警，落实群测群防措施着力畅通城市排涝通道，逐步构建“源头减排、雨水蓄排、排涝除险”的城市排水防涝体系按照“源头减排、过程控制、系统治理”的思路，严格控制外源污染直排入河治污水排涝水防洪水抓节水保供水治污水排涝水防洪水抓节水保供水举措2—提升河畔生态景观：系统营造河道生态景观群落，着力推进河岸生态治理及河道水体管养，开展河道夜景的亮化美化，营造城市新视野案例参考：广州东濠涌绿化改造聚焦能体现岭南地区特色的植被，布局多元化植物品类，打造色彩丰富的生态绿色长廊优化河畔植株布局提升河畔生态景观重点方向：河岸景观群落营造优化河畔生态条件，提升河畔生态景观河岸景观群落营造培育保城河两岸绿地、湿地，结合多元化植被的不同习性、形态、色彩及质地等，营造河岸沿线不同区域特色的多层次植物群落景观通过采取雨污分流、净水补水等方法，有效提升河道整体水质，将河道两岸发展成为本地居民亲水戏水之地河道水体净化治理河道水体治理与管养河道水体治理与管养持续开展水体治理与河道维护管养，对河道实施定期不间断的河道保洁、清淤、绿化维护、设施安全巡查等河道夜景亮化河道夜景亮化采用前沿、环保的声光电技术，沿河道美化水体、护岸及周边设施夜景，系统提升景观美感，营造城市新视野举措3—拓展亲水功能空间：推进河畔公共配套建设，拓展亲水功能空间

，为居民、游客营造惬意休闲的城市亲水公共活动空间案例参考：韩国清溪川河流改造通过打造清溪广场和八石潭等文化景观产品、保留修复遗留下的历史桥梁，为市民交流和团体活动提供了绿色公共亲水空间，促进了河畔人文经济的发展河畔文化景观建设拓展亲水功能空间重点方向：河畔亲水公共配套设施建设推进河畔公共配套建设，拓展亲水功能空间河畔亲水公共配套设施建设推动河道两岸亲水平台、生态绿道、景观廊架、慢行步道等公共空间配套设施建设，打造具有河岸景观观赏、游憩休闲等多功能的城市活动亲水性公共空间生态绿道慢行步道景观廊架融合文化、时尚、现代等要素，营造具有韩国民俗风情及都市感风貌的河畔公共空间清溪川改造理念：举措4—谋划滨水乐享平台：谋划河道两岸乐享平台，打造特色消费型公共空间，促进多元化商业休闲娱乐业态发展，促进夜间经济繁荣发展结合重点业态发展需求，打造两大特色公共空间谋划河道两岸乐享平台，打造特色消费型公共空间国际风情酒吧街融合现代、时尚等要素建设河畔国际风情酒吧街，为居民、游客提供个性化休闲娱乐体验，定期举办市民星光大道、灯光焰火秀、演唱会、摇滚专场等活动滨水展演中心融合民族文化底蕴，建设滨水展演中心，打造河畔地标性建筑，举办河畔文艺演出、水上激光秀、音乐会等活动，丰富市民精神文化生活打造河畔重点特色消费型公共空间，重点发展国际酒吧街区、水上大型激光秀、音乐会、滨水微文艺展演等多元化商业休闲娱乐业态，促进夜间经济繁荣发展夜市购物融合多元化商业休闲娱乐业态河畔文艺演出水上激光秀音乐会“六组团”之总部商业组团六组团总部商业组团片区发展基础：片区门户展示属性较强，综合开发条件良好，并已布局雅布伦总部大厦、栖贤燕居商业街等商业商务类项目，重点发展商业商务等功能片区发展现状片区发展基础片区总体开发条件良好，对外交流和门户展示性较强，且已规划分布商业及商务类项目，以总部经济为主题，打造“总部商业组团”已规划重点项目业态功能及主体雅布伦品牌总部大厦打造企业总部配套，包括高端A级写字楼、研发加工产业中心、健康疗养中心等栖贤燕居商业街打造城区综合商业街，包含酒店、商业建筑、茶楼会馆、高端酒吧、休闲娱乐等总体开发空间对外交流便利性片区内交通等基础设施配套建设较成熟，可利用的开发空间较为充足片区南部边界直接省道，片区内有宝亭大道，其沿线直连省道，对外交通便利门户形象展示性自然资源基底该片区是主城区东部承载旅游及物流功能的重点区域，门户属性较强待规划区域大部分为，自然资源基底良好，并具有一定的景观资源片区发展方向：打造县域现代化、地标性的商务商业中心，重点承载商业消费、现代金融、数字经济等业态发展，综合体现产业服务与城市服务核心功能彰显保亭现代都市新形象的地标区域着力将总部商业组团打造成为—结合片区发展优势及既有重点项目，围绕总部商业主题建设高标准产城设施，承载现代金融、数字经济、商业消费等产业服务、城市服务功能综合发展以“主客共享”为核心理念，优化购物环境及消费体验，完善综合商业消费服务体系，提高片区整体商业消费品质聚焦现代金融领域发展，招引金融类主体落位，完善金融市场体系，优化金融生态环境，全面提升金融服务重点培育、壮大电子商务、网络直播等数字经济产业主体，推动数字经济产业资源集聚，打造开放型数字经济创新高地商业消费现代金融数字经济产业专业化服务功能城市综合化商业服务功能片区发展路径：通过打造高端商务服务载体、数字经济发展平台、多元商业消费设施等举措，将总部商业组团打造成为彰显保亭现代都市新形象的地标区域具体发展举措方面，着眼产业服务、城市商业服务发展需求，在总部商业组团重点承载三大方面发展工作打造高端商务服务载体打造绿色金融中心打造中小企业总部商务园构建数字经济发展平台打造数字经济大厦打造电子商务培训中心谋划主客共享商业设施打造智慧商业综合体打造多元化免税购物网点312举措1—打造高端商务服务载体：打造绿色金融中心和中小企业总部商务园，为招引金融服务机构、中小企业提供高标准的承载空间打造绿色金融中心和中小企业总部商务园，借力海南自贸港政策优势，结合保亭产业发展需求，招引金融服务机构和中小企业职能型总部入驻，为金融、商务企业提供良好的办公环境、完善的办公服务及国际化的办公氛围绿色金融中心：打造高品质高层写字楼，招引落位绿色金融、普惠金融、农业保险等领域金融机构，为保亭各类产业经济活动提供综合金融服务中小企业总部商务园：以绿色、生态、智慧等理念打造中小企业低密办公集群，覆盖商务办公全场景，高标准营造保亭品质商务空间绿色信贷服务绿色租赁服务绿色基金精品办公空间企业交流空间企业展示空间打造高端商务服务载体举措2—构建数字经济发展平台：立足海南国际旅游消费智能体验岛建设机遇，打造数字经济发展平台，引领全县数字经济高质量发展立足海南国际旅游消费智能体验岛建设机遇，打造数字经济发展平台，重点培育和引进一批以电子商务、网络直播为代表的数字化信息技术企业，推动数字经济和实体经济深度融合，形成保亭数字经济产业生态圈，构筑县域开放型数字经济创新高地数字经济大厦：招引以电子商务、网络直播等为代表数字经济相关企业入驻，打造数字经济新产业链，形成多元化的数字产业生态体系，推动城市产数融合电子商务培训中心：打造培训教室、实操教室等载体设施，面向涉农企业、种养大户、合作社和普通创业青年开展电商创业技能提升培训，促进农村电商创业孵化数字化产业服务商务办公空间企业配套服务构建数字经济发展平台电商人才培养电商扶持指导创业孵化服务举措3—谋划主客共享商业消费设施：打造多元化、主客共享型的商业设施，健全县域商业消费功能，面向居民、游客提供综合化、高水准的多元业态商业服务引进专业投资运营商打造商业综合体，健全县域商业消费功能，同时发挥自贸港“零关税”“离岛免税”政策优势，打造“免税消费”主题购物体系，形成覆盖居民、游客等多群体、全龄段的综合商业消费服务体系大型智慧商业综合体：构建商业零售、美食餐饮、休闲娱乐等多业态组合，为城市消费者及外来游客营造全年龄、场景化、沉浸式的商业消费体验免税购物网点：适时引进免税经营主体，争取开设本地居民日用消费品免税店、离境退税店、离岛免税店，拓展面向县域内居民及旅游客群的免税消费业态商业零售美食餐饮休闲娱乐离岛免税岛内居民免税离境免税谋划主客共享商业消费设施“六组团”之康养乐活组团六组团康养乐活组团片区发展基础：片区自然资源基底突出，具有朝向七仙岭的突出景观资源，并已布局菠萝蜜康养商业综合区等康养项目，在此基础上重点发展康养休闲功能片区发展现状片区发展基础片区自然资源及景观资源条件较为突出，已规划菠萝蜜康养商业综合区等康养项目，以康养休闲为主题，打造“康养乐活组团”已规划重点项目业态功能及主体菠萝蜜康养商业综合区规划打造综合性创新创意产业园，融合办公、休闲、度假、康养等要素，主要建设康养酒店、中医药文化街、康养产业国际健康管理中心等总体开发空间对外交流便利性片区仅布局部分基础配套设施，仍有大面积土地待规划开发交通主干道建设完备，旅游通达与便捷水平高门户形象展示性自然资源基底片区位置距离城市对外主干道路较远，门户形象展示功能较弱北部与七仙岭遥遥相对，景观资源及生态环境优良，且具有一定的温泉开发条件片区发展方向：立足生态及景观资源，聚焦温泉体验、康养服务等产业业态，并完善候鸟人群旅居配套，打造最具特色、一流资源最集聚的康养颐居圣地立足良好的生态及景观资源，引进国内外领先投资商及品牌集聚，重点承载集温泉体验、康养休闲等业态的发展，并完善候鸟型康养人群旅居配套区域内最具特色、一流资源最集聚的康养颐居圣地着力将康养乐活组团打造成为—高品质温泉康养服务高端康养休闲服务依托本地优质温泉资源，重点发展特色温泉康养服务，吸引高品质温泉康养类服务主体落位发展，推动温泉与旅游、康养等行业的深度融合发展联动高端康养产业资源，立足片区良好的旅游景观及生态气候条件，聚焦高端康养、保健护理等重点产业环节发展，健全完善康养服务体系旅居配套综合服务面向候鸟型国内外康养人群，综合打造高水平城市配套服务设施，联动康养服务体系，吸引人群长居保亭，成为重要的人口来源、人才保障、消费力量高质量智慧康养服务招引优质智慧康养产业主体落位，促进康养服务与智慧化先进技术的有机融合，聚焦多元化智慧康养及人才培训服务发展，构建完善智慧康养产业生态片区发展路径：结合温泉与生态景观等资源优势，引入高端康养服务资源，构建高品质康养服务体系，打造区域内最具特色、一流资源最集聚的休闲康养圣地结合片区生态资源条件，重点开展四大类发展培育工作承载温泉主题高端康养打造国际高端温泉浴场打造国际温泉度假酒店发展康复疗养综合服务体系打造高端医疗生命养护中心打造国际气候疗愈中心打造国际高端孕婴会所1打造高水准旅居服务设施打造适老型旅居社区完善社区型服务平台体系4构建高端智慧康养产业生态打造智慧康养产业园打造康养人才智慧培训基地23举措1—发展温泉主题高端康养：重点打造高端精品温泉浴场及高端度假酒店，提供集温泉康养、休闲度假、养生保健为一体的特色温泉康养服务体验国际温泉度假酒店-引入世界知名高端温泉设施建设及服务品牌，重点打造国际温泉浴场及国际高端温泉度假酒店，为居民游客提供集温泉洗浴、休闲度假、养生保健为一体的特色温泉康养服务体验承载温泉主题高端设施联手法国薇姿等知名温泉品牌供应商，合作打造高品质国际温泉浴场引入国际知名温泉酒店品牌，结合优质温泉及生态景观资源打造度假温泉酒店国际高端温泉浴场举措2—构建高端智慧康养产业生态：聚焦打造智慧康养产业园，通过智慧化赋能健康管理、远程医疗等重点环节，打造完善的智慧康养产业链-引入国内知名智慧康养运营机构及专业培训机构，重点以先进技术智慧化赋能健康管理、远程医疗、康复护理、心理健康辅导等重点环节，构建完善的智慧康养产业生态承载智慧康养核心服务智慧康养产业园引入智慧康养培训专业服务机构，推动本地康养人员职业技能提升招引智慧康养园区运营机构，促进康养服务与智慧化先进技术的有机融合康养人才智慧培训基地举措3—承载多元康复疗养服务：引入国内外知名康复护理机构和专业化康复疗养机构，聚焦高端康养、母婴护理等重点产业环节发展-引入国内外知名康复护理机构和专业化康复疗养机构，聚焦高端康养、母婴护理等重点产业环节加速发展，进一步健全完善康养旅游产业链承载高端康复疗养服务国际高端孕婴会所引入知名孕婴服务经营品牌，为产妇及婴儿提供专业的母婴护理服务国际气候疗愈中心引入知名气候康养服务机构，提供术后疗养、运动复健等康养服务高端医疗生命养护中心引入专业康复机构，开展集健康管理、保健治疗等康复服务举措4—打造高水准旅居服务设施：面向国内外候鸟型康养人群，综合打造高水平城市配套服务设施，促进相关人群落地长居，成为保亭“新市民”重要力量面向国内外银发一族，提供品质适老社区软硬件产品，满足老年人群的综合型养老需求重点面向人群——国内外银龄人群凭借气候生态优势，面向国内外慢性疾病调理人群，提供长居康养空间慢性疾病调理人群面向国内外中青年群体，为其在繁忙工作之外，提供亲近自然、享受“慢生活”的长居型舒适空间中青年禅修爱好者构建完善的软硬件服务体系高端品质服务式社区“会员制”社交、活动体系“六组团”之生态休闲组团六组团生态休闲组团片区发展基础：片区生态环境基础良好，基础设施建设有序推进，可利用开发空间较为充裕，已布局运动康养综合体等项目，重点打造生态休闲功能组团片区发展现状片区发展基础片区生态资源条件优良，已规划运动类休闲康养项目，以生态及体育类休闲体验为主题，打造“生态休闲组团”已规划重点项目业态功能及主体运动康养综合体针对运动损伤康复、骨科术后康复等领域，打造物理理疗、体质检测、专家门诊、康复评定、运动治疗等服务载体总体开发空间对外交流便利性片区当前空间利用整体占比较少，仍有大面积土地待规划开发位于主城区西北部，距城内省道较远，对外通达性较弱门户形象展示性自然资源基底对外交通通达度较低，基础配套尚不完善，门户展示功能一般保城河东部支流流经该片区，该区域生态整体水平较高片区发展方向：聚焦生态休闲旅游、体育休闲旅游等领域，打造面向全县域生态及体育休闲旅游的综合服务基地，低密度发展的同时实现对未来发展空间的预留面向全县域生态及体育休闲旅游的综合服务基地以预留发展空间为理念，着力将生态休闲组团打造成为—生态休闲旅游体育休闲旅游重点发展生态休闲旅游，引入知名专业休闲旅游经营主体，打造创新旅游产品及服务，推进相关服务功能拓展聚焦体育休闲旅游业态发展，联动优质体育旅游专业经营主体，打造一批体育旅游领域高端配套服务设施充分结合生态资源禀赋，打造生态休闲领域高端配套服务设施，重点承载生态休闲旅游、体育休闲旅游等业态发展，并兼顾对发展空间的预留低密度发展低强度开发小规模建设片区发展路径：通过发展生态休闲旅游服务与体育旅游综合保障服务，打造县域多元化的休闲旅游产业服务体系，结合片区生态资源，着力发展生态休闲服务及体育休闲服务业态发展生态休闲旅游服务打造溪畔汽车露营地打造溯溪休闲游乐中心承载体育旅游综合保障服务打造省市级运动员冬训基地打造极限体育服务中心打造运动康养综合体12举措1—发展生态休闲旅游服务：推进生态休闲服务功能拓展，重点发展溪畔汽车露营地及溯溪休闲游乐服务，打造保亭生态休闲新名片建设房车营地、帐篷营地、木屋营地等休闲设施，满足汽车自驾游爱好者住宿、露营、娱乐、拓展训练等需求溪畔汽车露营地-发挥保城河畔生态优势，推进生态休闲服务功能拓展，重点发展溪畔汽车露营地及溯溪休闲游乐服务，打造保亭生态休闲新名片承载生态休闲旅游服务溯溪休闲游乐中心打造溯溪休闲游乐服务中心，为游客群体开展保城河漂流等活动提供综合保障服务举措2—承载体育旅游综合保障服务：重点探索发展国家\省市级运动员冬训基地、极限体育中心等，打造体育旅游综合服务保障基地国家\省市级运动员冬训基地打造涵盖篮球、足球、排球、羽毛球、乒乓球等常规项目训练的综合训练基地运动康养综合体引入运动康复领域专业机构，提供体质检测、运动治疗、体能康复等服务极限体育服务中心引入极限体育专业运营商，提供溪降、跳伞体验等极限体育培训及预定咨询-建设休闲体育旅游配套服务设施，重点探索发展国家省市级运动员冬训基地、极限体育中心、运动康养综合体等休闲健体型体育旅游业态承载体育旅游综合保障服务“六组团”之门户交流组团六组团门户交流组团片区发展基础：片区临近山海高速，门户属性及通达性较高，大部分空间尚未被利用开发，既有项目以地产为主，未来着重打造对外交往门户功能片区发展现状片区发展基础片区对外交通条件突出，门户交流优势凸显，立足便捷的对外交流优势，重点打造“门户交流组团”已规划重点项目业态功能及主体时光里（原南美养生谷）打造商务金融、综合办公楼盛源海亭湾（雨林一号）房产项目续建，建设住宅高层、综合楼、酒店等总体开发空间对外交流便利性片区当前空间利用整体占比较少，仍有大面积土地待规划开发该片区可直通山海高速，对外交通便利度较高门户形象展示性自然资源基底对外交通便利，是旅游、货运入城区的必经之地，门户属性较强待规划区域大部分为生态绿地，部分为农田，具有一定的自然资源条件片区发展方向：结合良好的对外沟通条件，聚焦会展、旅游集散、商贸服务等业态发展，打造成为承载全县人文、商品国际交流交往活动的高能级平台承载全县人文、商品国际交流交往活动的高能级平台着力将门户交流组团打造成为—结合片区交通便利与良好的对外沟通优势，联动高水平要素资源，重点承载会展服务、旅游集散服务、商贸服务等业态发展重点发展会展服务，加快推进会展场馆及配套设施建设，提升保亭城市形象和旅游品味推进旅游集散服务载体建设，满足群众个性化旅游需求，健全完善全域旅游设施服务支撑体系聚焦商贸服务发展，推动大型商贸及流通服务设施建设，着力打造城乡商贸易服务体系样本会议会展服务旅游集散服务商贸服务片区发展路径：提升会展服务、全域旅游、商贸服务等领域发展承载能力，面向全县域集中承载人员文化、商品的交流交往活动，并全面完善城市综合配套功能结合全县产业及城市发展的配套需求，重点推进四大领域发展工作打造会议会展服务设施打造保亭国际会议中心打造高端商务精品酒店构建全域旅游保障基地打造保亭旅游集散中心打造全域旅游服务中心承载多元综合商贸打造多元智慧商贸市场打造综合物流服务中心123打造高水准现代城市客厅打造高品质人居社区完善综合配套设施体系4举措1—打造会展服务设施体系：推动会议中心、高端酒店等会展服务配套载体建设，补齐区域会议会展承载能力，做大高端会议、大型论坛等会议会务市场推动会议会展中心、高端酒店等会展服务配套载体建设，加快培育会务产业品牌发展，争取将保亭打造成为全国知名高端会议目的地打造会展服务设施体系保亭国际会议中心高端商务精品酒店打造体现黎苗民族元素特色的大型国际会议会展中心设施，承载国际交流活动打造高星级商务酒店，为会议会展等活动提供住宿、餐饮配套等服务举措2—承载多元化综合商贸服务：打造智慧化的商贸及流通服务设施体系，以此为依托在全县建设多层次、多形式的商品贸易服务体系承载多元化综合商贸服务推动商贸市场、综合物流服务中心建设，打造智慧化的商贸及流通服务设施体系，以此为依托在全县建设多层次、多形式的商品贸易服务体系综合智慧商贸市场涵盖农产品、工艺品、农资、建材、家具等方向，打造成为集良好购物环境、移动支付、全城配送等为一体的新业态智慧商贸市场综合物流服务中心打造集仓储、运输、销售、信息交流、金融服务多位一体的现代化、规模化、国际化的物流服务载体举措3—构建全域旅游保障基地：建设旅游集散中心、全域旅游服务中心等载体，提升全域旅游服务承载能力，构建形成高水平全域旅游设施服务支撑体系生态科技创新中心构建全域旅游保障基地围绕“吃住行游购娱”六大旅游消费服务要素，建设集散中心、全域旅游服务中心等旅游服务载体，着力提升优质旅游服务供给水平，为游客提供更加便利、舒适、安全、便捷、实惠的“一站式”综合性旅游服务保亭旅游集散中心整合发展旅游交通体系，形成通达全县各景区的智慧交通线路，并形成与三亚等地旅游班线的接驳枢纽全域旅游服务中心面向国内外游客，打造集咨询服务、旅游服务、智慧旅游等功能为一体综合性旅游服务载体举措4—打造高水准现代城市客厅：融入先进理念及技术要素，建设高品质人居社区及配套设施等载体，利用门户区位，直观展现保亭高水平城市发展形象国际友好社区针对国内外人才群体，打造综合型国际社区，形成国际化社群聚点，塑造国际品质生活现代城市综合体打造舒适高品质社区与时尚消费中心并存的商业社区，形成城市接待客厅融入先进理念及技术要素,打造高水准现代城市客厅智慧人居智慧安防社区机器人社区卫生中心社区邻里中心清洁能源有机生态人本友好重点体现和融入全龄服务“六组团”之文化展示组团六组团文化展示组团片区发展基础：片区临近山海高速，门户属性及通达性较高，城市功能配套相对完善，以文化交流为主题，发展特色文化体验与交流服务功能片区发展现状片区发展基础片区对外交通条件突出，便于开展对外交流活动，结合保亭特色文化资源要素，立足片区重点打造“文化展示组团”总体开发空间对外交流便利性片区具备住宅、医疗、行政等功能配套，待规划面积约占整体2/3该片区可直通山海高速，对外交通便利度较高门户形象展示性自然资源基底对外交通便利，是旅游、货运入城区的必经之地，门户属性较强待规划区域大部分为生态绿地，部分为农田，具有一定的自然资源条件已规划重点项目业态功能及主体野奢世界旅游地产项目（二期）规划打造国际一流野奢旅游度假目的地、海南原生态旅游新地标，重点建设集高端酒店、郊野公园、野外探险等为一体的综合旅游度假区片区发展方向：结合片区便捷的对外交通条件优势，聚焦文化创意产业业态发展，打造彰显地域文化特质、展现保亭文化发展新生力的全新窗口彰显地域文化特质、展现保亭文化发展新生力的全新窗口着力将文化展示组团打造成为—充分结合片区便捷的对外交通条件优势，打造多元化特色文化项目载体，丰富黎苗文化展示体验场景与空间，重点承载文化创意产业业态发展传统文化传承发展文化创意业态发展充分发挥黎苗文化优势，重点开展黎苗文化类项目建设，推进黎苗文化的传承与保护，营造文化传承浓厚氛围聚焦文化创意产业业态发展，打造多元化文化创新项目载体，承载文化创意产业发展，呈现保亭文化的多样性与新生力片区发展路径：通过打造黎苗文化保护传承展示新空间，构建特色文化创新活动先进平台等举措，激活黎苗民族文化产业源动力，凸显保亭文化产业发展新生力紧抓文旅融合创新发展等转型升级项目，做强本地文化产品打造黎苗文化保护传承与展示的新空间打造黎苗文化非物质遗产保护中心打造黎苗文化传承体验基地构建特色文化创新活动的先进平台打造文化创意产业园打造公共文化创新服务中心12举措1—打造黎苗文化保护传承与展示的新空间：建设黎苗文化非物质遗产保护中心和黎苗文化传承体验基地，运用先进科技手段开展文化传承与保护立足黎苗特色文化优势，结合游客对差异化产品与民俗文化体验的市场需求，点亮一批黎苗文化创新性项目，推动黎苗文化产业集聚发展，丰富游客对黎苗文化的感知场景，提升黎苗特色文化旅游产品多元性黎苗文化传承体验基地：对接市场主体，打造以黎苗风情为特色的基地项目，植入黎苗文化体验、黎苗民俗旅游演艺等特色化、多样化主题消费业态黎苗文化非物质遗产保护中心：展示黎苗文化的起源和发展脉络，开展与黎苗民族特色非遗相关的产品研发制作、工艺观摩演示、商品展销、商务服务等活动打造黎苗文化保护传承与展示的新空间举措2—构建特色文化创新活动的先进平台：打造文化创意产业园和公共文化服务示范中心，不断增强保亭文化产业创新力和IP影响力公共文化服务示范中心：承载小型演出、文化沙龙、展览讲座、文化服务培训等多种功能，加快繁荣文化艺术创作，丰富文化艺术供给文化创意产业园：积极引进和培育文化创意主体，构建以“海南味道”和“保亭印象”为主打的特色文化商品链，形成“保亭礼物”系列特色文旅创意产品创新推动文化IP化、品牌化、产品化，促进文创设计产业发展，同时以国家级公共文化服务示范区建设为抓手，全力促进文化服务产业发展，打造具有一定影响力的文创设计和服务集聚区，不断增强保亭文化产业竞争力构建特色文化创新活动的先进平台特色人文城市社区：为文化创新人群提升富有文化魅力的居住、卫生、商业等功能健全的综合服务社区“六组团”之活力创新组团六组团活力创新组团片区发展基础：片区具有一定的自然资源基底与科研资源，可利用开发空间较为充裕，已布局七仙尚品、七仙谷养生苑等项目，重点打造创新服务功能片区发展现状片区发展基础片区对外交流较为便捷，以规划分布热带植物科研展示类相关项目，以创新服务为主旨，立足片区重点打造“活力创新组团”已规划重点项目业态功能及主体七仙尚品项目建设热带特色水果产业小镇配套功能业态，打造前沿热带植物科研、产品展示中心等七仙谷养生苑项目热带特色水果产业小镇配套项目，打造热带水果商业街、健康管理中心等总体开发空间对外交流便利性片区已布局部分基础配套设施，待规划区域面积占总体约1/2片区北部边界直接305省道，片区内部干道交通建设较为完善门户形象展示性自然资源基底对外交通便利，但由于城市功能尚未发展完善，门户属性一般片区西部临近热作所拥有较大的农科联动发展空间片区发展方向：聚焦农业科技、文旅科技、生态科技及创新创业服务等发展领域，打造面向全县提供科技支撑的高新技术发展枢纽面向全县提供科技支撑的高新技术发展枢纽着力将活力创新组团打造成为—结合片区发展优势条件及已规划重点项目，联动高水平要素资源，重点承载农业科技、文旅科技、生态科技及创新创业服务等业态发展联动高端农科资源，聚焦农科创新发展，为全县热带农业高效发展提供技术支持重点发展文旅科技创新与应用推广，助力保亭文旅服务、文旅业态智慧化发展聚焦生态环保科技创新领域发展，研发、推广生态科技产品，助力生态经济发展加快推动创新创业，重点打造相关载体与服务平台，从多角度支持全县域创新创业活动农业科技文旅科技生态科技创新创业服务片区发展路径：立足重点产业发展方向，着力实施四大发展举措，针对全县农业产业、旅游产业、生态保护与创业创新等领域提供支持立足片区重点产业发展方向，着力实施四大发展举措打造现代农业综合服务中心打造旅游营销创新基地打造农业科技创新平台构建文旅科技服务中心构建生态科技创新中心打造众创空间孵化中心承载生态科技创新服务支撑全县创新创业活动1324举措1—打造农业科技创新平台：紧抓海南建设全球热带农业中心重要机遇，建设农业科技创新载体，承载农科创新，为全县热带农业高效发展提供技术支持紧抓海南建设全球热带农业中心重要机遇，加快推进农业科技创新载体建设，为全县热带农业高效发展提供技术支持整合保亭数字农业方面的核心资源，瞄准农业信息化的关键技术，中心包含农田智能监测、养殖环境监测、设施园艺精细管理等功能中心将建设展览中心、社会化服务中心、检测中心等配套区域，承载农业技术试验、农业技术培训、特产技术推广等服务功能打造农业科技创新平台数字农业创新中心现代农业综合服务中心举措2—构建文旅科技服务中心：加快文旅领域科技服务设施建设，承载文旅科技创新与应用推广，助力保亭文旅服务、文旅业态智慧化发展以“智能服务”和“科技体验”为主要方向，深入推进文化领域及旅游领域数字化、网络化、智能化转型升级，加快推进文旅科技创新载体建设，加速保亭智慧文旅全面发展运用大数据系统，采集分析旅游服务数据、旅游安全监测数据，为全县旅游发展态势研判提供支撑计划建设文旅展厅、文创企业创新创业区等配套区域，引入文旅策划、文旅运营、云直播、云展览等文旅领域企业构建文旅科技服务中心文化旅游大数据中心旅游营销创新基地举措3—承载生态科技创新服务：围绕保亭热带雨林生态资源检测、治理场景需求，打造生态环保科技创新载体，研发、推广生态科技产品，助力生态经济发展生态科技创新中心发挥热带雨林生态资源优势，主动响应海南对生态环保产业发展要求，充分应用新一代信息通信技术，推动生态环保科技载体建设，科学发展生态科技产业，以信息科技支撑生态环境保护生态科技创新中心集聚科研院校、科技企业等主体，开展城市环境治理研究、污染物定向生物转化、固体废弃物资源化利用技术等研究与推广工作生态环境智慧监管平台结合道路网格化微站、气溶胶激光雷达等环境传感器、智能视频等智能感知技术，开展环境要素监测及污染源监控承载生态科技创新服务举措4—支撑全县创新创业活动：打造高水平创新创业载体与服务平台，从空间、融资、路演等多角度支持全县域创新创业活动建设科技企业孵化器、星创天地等科技创新创业平台，为孵化高新技术企业、培育创新创业人才提供重要平台众创空间孵化中心利用线下空间载体和线上网络平台，聚集农村创新创业要素、资源，开展农业培训、农村创业孵化创新人才社交公寓围绕创业团队、初创小微企业的居住需求，打造具有先导性的未来型智慧社交社区，融入智能家居、智能楼宇管理服务、地区医疗养护网络等智能化软硬件设施支撑全县创新创业活动绿色金融中心中小企业总部商务园数字经济大厦电子商务培训中心国际高端温泉浴场国际气候疗愈中心国际高端孕婴会所智慧康养产业园医疗生命养护中心康养人才智慧培训基地溪畔汽车露营地溯溪休闲游乐中心省市级运动员冬训基地运动康养综合体极限体育服务中心保亭国际会议中心保亭旅游集散中心全域旅游服务中心综合物流服务中心黎苗文化非遗保护中心黎苗文化传承体验基地公共文化服务示范中心文化创意产业园现代农业综合服务中心旅游营销创新基地生态科技创新中心众创空间孵化中心主城区重点谋划项目清单及布局主城区项目规划清单重点产业提升类项目8910111213271516171819202122232425261427253726123497195611121315161718341921222023文化展示组团活力创新组团总部商业组团康养乐活组团生态休闲组团门户交流组团393624重点项目布局图智慧城市、海绵城市改造六水共治示范点环片区休闲绿道1428293031323384040403738城市配套类项目国际风情酒吧街滨水展演文艺中心智慧商业综合体多元免税购物设施健康护养精品度假酒店国际温泉度假酒店多元智慧商贸市场高端商务精品酒店甘工鸟文化公园九年一贯制学校保亭国际实验学校污水处理厂二期品质住宅社区社区卫生服务站社区邻里中心环片区休闲绿道1234567282930313233343536373839404142434141424241424242414142433540发展时序：整体采取“三步走”发展战略，实施六大组团“滚动式”开发建设，有序推动各项功能发展完善，为产业、城市高质量跨越式发展提供有力支撑近期(至2023年底)打造核心，提升形象中期(至2025年底)全面发展，完善布局利用现有可用的建设用地，重点落地已具有明确意向、或当前正在对接洽谈的项目远期(至2035年)补充升级，持续发展围绕已落位的项目，在周边布局具有联动潜力的项目，促进集聚发展，促进组团成型结合前期发展基础及项目规划，完成控规调整，承载其他项目落地，做大整体发展规模整体采取“三步走”发展战略，实施组团“滚动式”开发建设近期-至2023年底：重点落地已具有明确意向、或当前正在对接洽谈的项目主城区近期重点项目规划清单文化展示组团活力创新组团总部商业组团康养乐活组团生态休闲组团门户交流组团近期重点项目谋划12517161413121110987631、智慧商业综合体2、健康护养精品度假酒店3、四季唯景4、中小企业总部商务园5、七仙紫园（山下）6、国际气候疗愈中心13、七仙岭怡森矿泉水厂14、阳光小区15、文化创意产业园16、七仙谷养生苑17、众创空间孵化中心7、智慧康养产业园8、医疗生命养护中心9、运动康养综合体10、保亭海之南实验学校11、保亭国际会议中心12、全域旅游服务中心415智慧城市、海绵城市改造六水共治示范点结合保亭县招商手册以及近期签约拟建项目清单等资料，重点落地有明确意向、或正在对接洽谈的项目近期聚焦落位17个重点项目中期-至2025年底：布局具有联动潜力的项目，促进集聚发展及组团成型发展主城区项目规划清单文化展示组团活力创新组团总部商业组团康养乐活组团生态休闲组团门户交流组团近期重点项目谋划1241716121110876531、绿色金融中心2、数字经济大厦3、电子商务培训中心4、多元免税购物设施5、康养人才智慧培训基地6、国际高端温泉浴场7、溯溪休闲游乐中心8、极限体育服务中心9、省市级运动员冬训基地10、保亭旅游集散中心11、综合物流服务中心12、多元智慧商贸市场13、公共文化服务示范中心14、黎苗文化非遗保护中心15、黎苗文化传承体验基地16、现代农业综合服务中心17、旅游营销创新基地18、生态科技创新中心结合近期发展重点项目，重点布局具备联动潜力、促进片区集聚发展、组团成型发展的项目中期聚焦打造18个重点项目913151418智慧城市、海绵城市改造六水共治示范点远期-至2035年：完成控规调整，承载其他项目落地，做大整体发展规模主城区项目规划清单文化展示组团活力创新组团总部商业组团康养乐活组团生态休闲组团门户交流组团近期重点项目谋划智慧城市、海绵城市改造六水共治示范点1212114109104765431、国际风情酒吧街2、滨水展演文艺中心3、甘工鸟文化公园4、品质住宅社区5、保亭国际实验学校6、国际高端孕婴会所7、国际温泉度假酒店8、高端商务精品酒店9、溪畔汽车露营地10、污水处理厂二期11、九年一贯制学校12、社区卫生服务站13、社区邻里中心14、环片区休闲绿道结合近期和中期重点项目发展，完成控规调整，推动主城区功能配套完善，进一步扩大整体发展规模远期聚焦打造14个重点项目1113121312131213131312148重点项目介绍：绿色金融中心、中小企业总部商务园中小企业总部商务园项目简介———————项目功能

———————项目载体形态：现代化、智能化高层商办写字楼项目载体形态：现代化中高层商办写字楼项目简介———————项目功能

———————绿色金融中心引导发展绿色金融招引落位金融租赁建立健全普惠金融拓宽保险覆盖范围创新成果发布合作应用创新产业生态协同资源开放共享产业资源对接政策资金扶持项目基本内容：总体打造面向中小微型企业，提供总部办公、产品研发、产品展示以及企业初创等功能的商务办公楼宇落位企业类型：现代服务业中小微企业项目基本内容：以提升全县金融服务水平为主要方向，打造多栋集聚金融服务要素的高端商务写字楼，创新金融服务方式，增强保亭金融服务能力落位企业类型：绿色金融领域的金融企业、机构重点项目介绍：数字经济大厦、电子商务培训中心电子商务培训中心———————项目功能

———————项目载体形态：现代化高端写字楼项目简介

数字经济大厦推动数字、实体经济融合构筑多元化数字生态体系提供全生命周期企业服务打造优质商务办公环境项目简介项目载体形态：中层商务办公写字楼电子商务人次培训人才择业咨询指导人才对外交流服务企业发展规划辅导———————项目功能

———————项目基本内容：面向电子商务各类人才与企业，提供人才培训、人才认证、政策咨询等人才及企业发展服务落位企业类型：电子商务企业及专业教学平台项目基本内容：以推动数字化信息技术发展为核心，打造集企业运营、创新、发展等功能于一体的高端商务楼宇，服务县域数字经济发展落位企业类型：数字化信息技术企业重点项目介绍：智慧商业综合体、多元免税购物设施项目简介———————项目功能

———————项目载体形态：写字楼、商场、旅店等项目载体形态：商业购物中心项目简介———————项目功能

———————针对商业、餐饮、文娱等城市生活空间功能进行组合，建立相互依存、相互裨益的能动关系，打造多功能、商业要素集聚的中心商业地标，激发消费升级潜力汇聚全球高品质商品和服务，依托自贸港政策优势，打造成为优质、高档国际品牌的聚集地，进一步引导境外消费回流，实现县域整体消费品质提档升级智慧商业综合体多元免税购物设施项目基本内容：结合自贸港岛内居民免税政策，规划建设汇集国际品牌的一站式免税购物中心落位企业类型：具备免税牌照的免税店经营公司项目基本内容：集商业、商务办公、高端餐饮、休闲娱乐于一体的高品质城市综合体落位企业类型：国内领先商业综合体运营商重点项目介绍：国际高端温泉浴场、国际温泉度假酒店———————项目功能

———————项目载体形态：度假酒店、温泉浴场、理疗中心等项目简介国际高端温泉浴场依托七仙岭温泉资源,以康养产业为核心，打造集健康、养生、休闲、旅游等多元化功能融为一体的高端康养休闲度假标杆项目，最大化释放本地温泉与生态资源优势项目简介项目载体形态：高端度假酒店———————项目功能

———————户外休闲露营商务会议交流假日住宿高端宴会承办特色温泉疗养民族特色餐饮国际温泉度假酒店项目基本内容：结合片区生态景观优势，建设集温泉度假、健康养生、高端餐饮住宿等功能服务于一体的豪华康养度假酒店落位企业类型：国内外知名度假酒店集团项目基本内容：规划打造集旅游度假、休闲娱乐、餐饮购物、温泉水疗等要素为一体的高端康养休闲度假标杆落位企业类型：国内专业旅游度假服务运营商重点项目介绍：医疗生命养护中心、国际气候疗愈中心———————项目功能

———————项目载体形态：医疗、商业及康体服务建筑群项目简介医疗生命养护中心心理辅导商业服务健康养护休闲旅游高端体检康养度假国际气候疗愈中心项目简介项目载体形态：养生休闲、医疗及康体服务建筑群———————项目功能

———————疾病康复术后疗愈运动复健中医疗养项目基本内容：依托全县生态、气候、森林、温泉、民族医药等资源优势，借鉴国际领先的气候治疗、自然元素特殊治疗发展模式，打造气候疗愈中心落位企业类型：国内外著名康养服务机构项目基本内容：集医疗康复、生态环保、休闲旅游等为一体，打造医疗中心和商业中心、中式田园风康养小镇并设立多个以上高端康养体验项目落位企业类型：知名医疗旅游和生命养护服务机构重点项目介绍：国际高端孕婴会所、智慧康养产业园———————项目功能

———————项目载体形态：母婴服务及康体服务建筑群项目简介国际高端孕婴会所产后康复护理新生儿早教产褥期护理新生儿护理产前指导全面育婴指导———————项目功能

———————项目载体形态：智慧康养、医疗及生态建筑群项目简介智慧康养产业园精密健康诊疗智慧医疗管理生态休闲度假高端疗养修复项目基本内容：以先进技术智慧化赋能健康管理、康复护理、术后健康辅导等领域，打造康复中心、国际化高端健康管理中心、生态公园等落位企业类型：国内外知名产业园区开发商项目基本内容：充分利用全县生态资源优势，专注打造高端母婴会所，引入国内外优质孕婴中心品牌，提供母婴专属高品质健康服务落位企业类型：国内外知名母婴服务品牌机构重点项目介绍：高品质人才社区、康养人才智慧培训基地康养人才智慧培训基地项目简介项目载体形态：商务办公写字楼———————项目功能

———————择业咨询指导人才交流服务职业资格培训人才职业认证跨区项目合作专业人才培训项目载体形态：人才公寓类住宅建筑群项目简介高品质人才社区———————项目功能

———————人才居住社区将满足人才的基本居住需求，同时将在社区内打造兼具思想交流、文化、生活、娱乐、服务功能的一站式公共服务空间，满足人才多样化需求项目基本内容：提供智慧康养人才培训、人才认证、择业咨询、人才交流等服务，推动本地康养人员职业技能提升落位企业类型：智慧康养专业培训机构项目基本内容：规划建设拥有现代化人居环境的高品质人才居住社区落位企业类型：国内知名地产开发企业重点项目介绍：高端品质服务式社区、“会员制”社交活动空间———————项目功能

———————项目载体形态：高品质居住类建筑群项目基本内容：打造多层居住功能楼宇载体以及设施，并融入智能化家居管理系统等配套，面向不同人群，划分“适老区”、“颐养区”、“禅修”区等分区，打造功能多元、私密优享的独立生活区项目简介高端品质服务式社区综合服务健康养护休闲度假品质居住“会员制”社交活动体系项目基本内容：面向长居的银龄群体、中青年群体，针对性打造社交等综合服务空间或产品，如特定主题的俱乐部、面向旅居中青年的远程办公空间、面向禅修人群的禅修小苑、面向各类人群的共享餐厅等项目简介项目载体形态：综合服务类空间或产品———————项目功能

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