多用户智能电能管理系统生产基地建设项目可研投资报告

多用户智能电能管理系统生产基地建设项目可研投资报告目录1、总论311概述312可行性研究报告的依据和范围313项目的必要性和建设目标414本项目的有利条件715可行性报告的概况和结论82、承办企业情况83、需求预测和拟建规模931国内外产品的发展状况932需求预测933拟建规模104、主要元器件、生产设备、关键检测与试验设备105、厂址选定位置的方位及相应的配套1251选址1252气象条件126、设计方案1361设计原则1362设计内容137、环保与节能168、职业安全卫生1681建筑及场地布置1682职业安全卫生危害因素及其防范措施1683辅助用室设置1684职业安全卫生机构设置与定员179、消防1791工程慨况及设计依据1792建筑消防设计1793给水排水消防设计1710、项目实施管理1711、企业组织、劳动定员及人员培训18111企业组织18112劳动定员18113人员培训1812、项目实施进度计划1813、投资估算和资金筹措19131固定资产投资估算19132流动资金估算19133投资使用计划与基金筹措1914经济评价19141基本数据19142财务分析20143结论2015项目风险分析2116存在问题及建议211、总论11概述称“多用户智能电能管理系统”建设项目。办单位法定代表人、法定地址及经营范围1企业名称省XXX科技发展有限公司2法定代表人YYY3法定地址省CS市书院南路305号4经营范围电子产品及仪表的生产、销售；五金、交电、建筑材料、照相器材、复印机、电气机械及器材、有线通信器材和政策允许的金属材料的销售；计算机系统集成、综合布线及网络工程；电子监控设备、计算机软硬件及计算机相关产品的设计、生产、安装及销售（不含专营专控及限制项目，涉及行政许可的凭许可证或资质证经营）。5规模本项目设计规模为，年生产多用户电子式智能电表20000台套，可以对60万左右用户进行集中式电能计量管理，实现总产值为RMB2亿元。研究报告项目负责人及技术负责人1项目负责人YYY2技术负责人MY12可行性研究报告的依据和范围研究报告的依据省XXX科技发展有限公司提供的有关资料，和社会公众媒体上收集的相关资料。作的范围1对本项目拟定的生产产品的社会需求量和生产能力等进行市场预测分析2对生产场地、方案进行研究和分析，主要从投资或成本管理等方面进行分析3根据拟定生产的产品技术和生产纲领要求，研究产品的生产工艺及设备配置和土建公用保障系统工程等技术，确定工艺和土建公用系统方案的投资估算，其研究重点放在技术、工艺和土建投资方面。4在对工程的技术、工艺、设备、土建和公用系统以及拟定产品的生产状况，发展动态等进行基本分析研究的基础上，测定项目的财务、盈利、情况能力和技术性投资效果等指标，判断项目在经济上的可行性。的研究方法1前提条件本项目研究工作是根据省XXX科技发展有限公司在电表生产方面发展的优势、自然资源、人力管理事实且具有较大的市场前景的基础上进行研究的。2研究方法根据拟定产品的生产纲领，产品的生产方式、技术水平、产品的成熟性、适用性和推广性，从技术经济和管理等方面出发，采用有关的分析方法，主要对生产场地、产品生产任务、工艺、检测、设备和生产保障条件进行重点研究。13项目的必要性和建设目标项目提出的背景电能表是供电企业中使用最普遍的电测仪表。电能表（以下称电表）不同于其他电测仪表，是计量法规定的强制检定检测的计量器具。随着用户与用电量日益增多、厂网分开、竞价上网多种电价的实施以及城乡电网的改造，电能计量工作的社会性、重要性日益得到重视。我国目前仍普遍使用的感应式电表。它已沿用百年历史以上，其功能单一、准确度低、磨损件多，已不适应电力事业迅速发展的需要。近年来，随着电子与计算机技术的发展，电子式数字电表应运而生。它由于功能多、精度高、无磨损、寿命长、免维修等优点，受到各地供电局的欢迎，已大规模普及使用。另外随着用户电量增加，电表数的增多，再沿用传统人工抄表显然落后于时代与计量需求。多功能智能型、具有远程抄收与控制功能的全数字电表已经成为发展趋势，它将能适应电能计量实现自动化、高科技管理的需要。电能表的发展呈现了如下几个阶段一、感应式电能表感应式电能表已有100多年的历史，当前突出的问题是第一，合格率低，超差严重。资料表明，1996年、1997年和1999年国家曾三次对感应式电能表进行抽查，其合格率分别为71、304、和556。有的产品最大实测基本误差竟高达134，远远超出了国家规定的2的技术指标要求。机械磨损是感应式电能表无法克服的缺陷，磨损的后果是表针越走越慢。国家电力公司曾对在用的电能表进行抽查，抽查的结果是运行一年、二年、三年、四年和五年的电能表，超差分别为311、41、441、429和535。这就是说，用了五年的表，将有50以上不合格，为此，有关部门不得不做出规定，要求感应式电能表“五年”更换一次，鼓励企业科技创新，研究开发推广使用性能可靠的长寿命的电能表。第二，偷窃电现象严重。感应式电能表由于电流、电压接线端子外露，很容易采用改接线或倒表手段进行偷窃电，这是包括我国在内的发展中国家普遍存在的严重问题。在我国一些地区或单位，偷漏电量竞超过了总用电量的30，其经济损失非常严重。据有关部门统计，我国每年因窃电而造成的电费损失超过50亿。第三，可进行的抄表方式单一落后。感应式电能表采用的是人工登门手工抄表，随着电能表的数量增加，抄表、核算的工作量越来越大。抄表人员要走家串户，上楼、下楼，极不方便，这与现代化用电管理极不适应。目前市场上，出现过将感应式电能表配以光电脉冲转换装置，称之为机电式电能表，可以实现远程自动抄表，但其测量原理还是感应式，其准确度仍难以提高。二、全电子式电能表全电子式电能表是通过对用户供电电压和电流实时采样，采用专用的电能表集成电路，对采样电压和电流信号进行处理并相乘，转换成电能量值存储并输出显示。根据需要，也可以依据规定的协议（通信协议），将存贮的数据（电量参数等）上传给上位机（主站）；上位机也可以对电表进行用售电管理、控制与参数调整。由于它具有感应式电能表无可比拟的优点，近几年来发展非常迅速。A、电子式电能表的多费率功能在市场经济下，根据用电的性质不同，地区不同，时段不同等实行多种电价制已是理所当然。要推行多种电价制，除国家要制定有关法规和准则外，还必须要有相关的测量设备。所谓多费率电能表也称复费率电能表或称之为分时计量电能表。它是根据每天用电的峰、平、谷的实际情况，分时段地进行计量，以作为分时电价结算的依据。分时段计费的多费率电能表早期主要用于工业用户，随着我国家庭用电量的不断增加和我国电业市场的商品化改革，近一年来分时段多费率电能表的使用量与去年同期相比增长了238，而传统电能表比去年同期下降24。今年国家还修订了多费率电能表的标准，即GB/T152842002多费率电能表特殊要求与此相适应的分时电能表的专用集成电路也相继问世，这必将为多费率电能表的发展提供更广阔的前景。B、电子式电能表的抄表方式全电子式电能表的抄表方式主要有以下几种（1）人工抄表根据表头显示数字进行抄表。（2）手持红外抄表器抄表手持红外抄表器抄表是一个带有红外收发的单片机控制系统，为此电能表应设有相应的红外收发功能。抄表器最小可在3米以外通过红外收集电能表显示的数据。一块抄表器可同时存储几千户的用电数据，根据需要它可以通过并行口用微型打印机打印输出，或通过计算机的输入口，输入给计算机进行数据管理。它具有体积小、重量轻、携带方便，操作简单、性能价格比高等特点。有的抄表器还可带售电功能，它很适合于楼群少、用户数不多情况下的用电管理。手持抄表器，通过RS232也可进行短距离在线抄表，但一般很少采用。（3）远距离自动抄表系统所谓远距离自动抄表系统是指管理人员可以在远距表的监控中心或办公室，应用微机通过专用线、无线、电力线、光纤等作为通道，进行抄表和用电管理。自动抄表技术（AMR）八十年代中叶诞生于美国，九十年代初引进国内。随着国内居民用电“一户一表”政策的推行和居民住宅小区管理智能化的发展，近几年来AMR技术在国内发展非常迅速。建设部关于住宅、厨房、卫生间三表计量出户智能系统装置的标准也在制定。目前自动抄表系统的国家标准（草稿）已出台，自动抄表系统不仅可用于电能表的抄表，同时也适用于带有脉冲输出的水表、气表和热量表的抄表。在功能上也不限于抄表的功能，根据国家标准，它同时还应具有监测运行状态报警、参数设置、负荷控制、自定义等功能。随着自动抄表系统的性能不断完善和价格的降低，自动抄表系统在国内将迅速推广。C、全电子式预付费电能表电是一种商品。长期以来，由于计划经济的影响，对电是一种商品还缺乏认识，因此“偷电不是偷”、“欠电不是欠”等错误观念还有一定的市场。据了解全国电力系统欠费已高达250亿以上。所谓预付费电能表就是先购电后用电，完全按照商品交换的原则进行。随着经济发展和文化交流活动的增加，特别是一些出租门面房、出租房、公寓等房主变动频繁的用户及经常外出很难找到房主的用户，采用预付费电能表实行先付费、后用电更有现实意义。预付费电能表发展已经历了投币式、磁卡式、电卡式、IC卡式、射频式及直接购电式等六个阶段。当今IC卡式预付费电能表仍占据着市场的主流，但有关专家提出，由于IC卡表存在着一个面向用户完全开放的插口，用户可用多种方法攻击IC卡而造成死机，数据混乱。此外由于受到成本限制，IC卡使用的密码容量有限，且容易解密，甚至出现伪造，为此电力部门曾专门指出“一户一表”不宜用IC卡表。所谓直接购电式预付费电能表，用户到供电或物业管理部门去买电，而供电或物业管理部门采用远程控制或手持售电机，将购电量直接注入到用户的电表内，用户表头可显示出购电数。当显示电量减到一定值时，可发出光（或声）报警，提示用户购电，否则，当用完电时将被断电。直接购电预付式表不仅用于电能表，同时也可用于水、气表等。它完全可取代IC卡式表，且售价也将低于IC卡表，具有很好的市场前景。三、集中式多用户全电子式电能表居民住宅、公寓或学校、企业办公场所多以楼房为主。一座楼一般含几个单元，而每个单元少者一般近十户、十几户，多者达几十户。针对上述情况，为了便于抄表和用电管理，目前一些物业管理部门将多个单块表集中安装在楼梯间。这样简单的组合造成体积庞大、不美观又不经济。设计一种体积小、功能全又经济的集中式多用户全电子式电能表十分必要。这种集中式表一个单元、乃至一幢楼同用一块即可，但它并不是多个单表的简单组合。A、集中式多用户全电子电能表的结构原理集中式多用户全电子电能表主要由每户电能计量单元、单片机系统和输出三个部分组成。每户电能计量单元主要由电压、电流传感采样芯片构成。每户一路，每户单独计量，互不能干扰影响。单片机系统它是一个智能数据采集处理和控制单元。它的任务是计算并存储各用户电量，经处理后控制显示器定时、轮流显示各户用（或剩余）电量，同时还控制对外通信，完成抄表或远控等工作。输出部分主要包括显示器和对外通信、控制接口等。显示器轮流显示每户户号和电量，可24小时连续工作，用户随时可查看自己的用电情况。不难看出，上述集中式多用户电能表是集电子技术、计算机技术和通信技术相结合的高科技产品。它具有体积小、可容户数多（一块32户集中式多用户电能表其面积约为用单表简单集中安装的1/5），同时又具有一户一表的功能。B、技术指标、功能及合理选用集中式多用户全电子式电能表的主要技术指标和单块全电子式电能表相当，而功能比单表强，性能价格比高于单表。（1）分路电能计量户数有两种类型一种是几户至几十户的表。这种表分嵌墙式（用于新建楼房）和外挂式（旧楼改造）两种，一般是一个单元装一块，安装在楼梯间。另一种是上百户以上的多用户柜式电能表。这类表专为学生公寓设计，根据当前高校学生公寓用电管理要求，这类表除具有远程自动抄表、预付费等功能外，它还可设计成具有负载任意限定和恶性负载识别能力。所谓恶性负载，是指电炉、电热垫等一类带隐患的用电器。对于这类用电器，电表能自动断电，以确保用电安全。（2）供电方式有以下几种，可按需选用。单相进线单相多户出线。三相四线制进线单相多户出线，即每相可接多户，要求每相所接户数尽量相等。三相进线三相多户出线，用户三相用电设备。三相四线制进线单、三相混合出线，其中三相出线可接三相用电电器，如中央空调，而单相出线主要用于照明和单相供电的电器。目前，这类用户逐渐增多，出线时要尽量考虑到三相负载平衡。四、我公司所开发的多用户电子式智能电表我公司多用户电子式智能电表的设计、开发、调试与生产也经过了一个逐渐的演变过程，现已经实现了多种型号、多种处理器形式、全数字化多功能系列电表。其主要特点包括多用户电能的采集与管理、系统软硬件的模块化设计、电表参数自整定与远程诊断维护、远程实时控制、多功能可替换的通讯接口、多功能人性化的上位机远程监控管理软件、采用自主专利技术实现高精度的电能软计量等。具体如下（1）多用户电能的采集与管理可以同时实现32用户的电能计量、显示、传输和远程控制等功能。（2）系统软硬件的模块化设计整个系统采用功能划分、模块化设计，极大提高了系统的整体可靠性与可维护性。将系统划分为高压转换模块、采样模块、主处理器核心模块、显示模块、通讯模块、控制模块等数个功能模块。当任何一个模块故障或损坏时，可以快速替换，同时也方便开发与测试等过程。（3）远程实时控制能够对于窃电、负荷控制、欠费断电等控制，实现远程监控中心通过网络等方式异地操作、远程控制，方便了电力企业的管理。（4）电表参数自整定与远程诊断维护电表所有参数均可以通过网络接口等实现远程更改、调整与优化。电表实时的运行状态信息也也可以在监控中心集中监控，便于对于故障的分析与诊断。（5）多功能可替换的通讯接口具有红外、RS232、RS485、以太网TCP/IP、CAN、电话线MODEM、GSM/GPRS等多种通讯接口，且各种接口可以由用户自行选择。同时，具有软件满足电力行业数种标准协议的通讯功能。（6）多功能人性化的上位机远程监控管理软件它包括了用户资料管理、电能资料管理、实时监控数据、预付费管理、分段计费管理、各种查询功能、各种远程网络共享功能、与银联互操作功能等人性化操作。（7）采用自主专利技术实现高精度的电能软计量能够基于高速MCU或DSP处理器，采用软件来实现多路电能高精度计量。每路每周波采样点数最多可达1024个点。系统中，免去了国外进口电能计量专用芯片，节约了设备成本，十分有利于多用户电表设计与实现。同时，实现了关键技术的自主创新。建设目标A、新建新的生产基研发基地，选址在“CS星沙经济开发区电子科技园”B、新建研发中心，购置世界上最先进的检测设备和引进一流科技人才。C、新建生产线，购置先进的生产设备。14本项目的有利条件实现的年生产和开发能力，销售收入能达到RMB2亿元，项目建成后的意义，应用的领域。同行业的发展，有广阔的市场前景。项目建址地理位置优越。15可行性报告的概况和结论本项目在CS星沙经济开发区电子工业投资建设，全新购进关键设备，配置与生产纲领相适应的先进技术组织生产，同时组建同行业内有研究能力的研发中心。该工程用地80亩，建筑面积达到22485M2，引进主要设备5台套，引进的科技人才30人，使公司的研发能力和生产能力达到同行业国内的优势，以达到增加目的。项目承办单位技术、经济基础较好，有投资的优势。本项目在财务上有较强的盈利能力，本项目是可行的。主要数据表序号项目单位数据备注1年产量台套200002年销售收入万元200003固定资产投资万元50014用地面积M2533345建筑面积M2224856工作人员总数人1257主要工艺设备台套502、承办企业情况省XXX科技发展有限公司是随着行业信息化建设的不断深入应运而生的高科技企业，1998年6月经省工商局正式批准成立，注册资金1000万元。2010年年产值达到5000万元。公司主要从事智能型电能计量仪表，数据自动采集和扩展系统的设计、开发、制造与安装服务。公司目前已获得“中国国家强制性产品3C认证证书”、“省高新技术企业”、“软件产品”、“软件企业”等称号。2009年度先后被CS市评为“优秀高新技术企业”、“重合同守信用企业”。ISO9001标准，软件开发过程管理采用CMM标准,技术水平处于国内先进。公司凭着自己雄厚的技术实力和丰富的开发与系统集成经验，遵循对客户认真负责和全面服务的职业准则，为众多用户提供了广泛的软件和系统集成服务。公司产品保质期一年，并终身负责维修。建立完善的用户档案和规范的售后服务体系，公司将经常询问用户使用情况，每年定期登门为用户进行巡检。完善的服务体系和充足的备件库将能保证用户得到快捷、满意的服务。3、需求预测和拟建规模31国内外产品的发展状况一、感应式电能表目前我国生产电能表的厂家约有600多家，年产量约1亿台，其中70以上为感应式电能表。当今，电能已成为最重要的能源。在市场经济下，人们对电能的计量要求准确度要高，使用寿命要求长，而对用电的管理要求实现智能化、自动化。这些都是感应式电能表所无能为力的。近20年来，由于微电子技术，计算机技术和通信技术的高速发展，出现的高准确度、长寿命且能实现远程自动抄表等多种功能的全电子式电能表，取代传统的感应式电能表已势在必行。二、全电子式电能表用全电子式电能表取代感应式电能表，在发达国家平均每年以20多的速度增长。在我国由于起步晚，宣传的力度、广度不够，人们对全电子式电能表的认识不足等原因，发展相对较慢。三、集中式多用户全电子式电能表集中式多用户全电子式电能表，体积小、功能全、性能价格比高，符合我国国情，具有很大的市场潜力。四、我公司所开发的多用户电子式智能电表我公司多用户电子式智能电表已经实现了多种型号、多种处理器形式、全数字化多功能系列电表。主要特点包括多用户电能的采集与管理、系统软硬件的模块化设计、电表参数自整定与远程诊断维护、远程实时控制、多功能可替换的通讯接口、多功能人性化的上位机远程监控管理软件、采用自主专利技术实现高精度的电能软计量等。32需求分析国外市场分析20072008200920102011数量亿台套产值亿美元数量亿台套产值亿美元数量亿台套产值亿美元数量亿台套产值亿美元数量亿台套产值亿美元欧美0921841122153018362244亚洲265233663672428455110其他0510061207515095191224合计402804510058511769513989178国内市场分析20072008200920102011数量万台套产值（亿元）数量万台套产值（亿元）数量万台套产值（亿元）数量万台套产值（亿元）数量万台套产值（亿元）机械表7000491660046262004345600392500035IC卡20004422004842200484200044200044智能表150030200040250050320064400080合计1050012311080013461090014181100014721100015933拟建规模根据市场预测分析，本项目设计规模为年产多用户电子式智能电表20000台套，可以对60万左右用户进行集中式电能计量管理，实现总产值2亿元。4、主要元器件、生产设备、关键检测与试验设备表41A主要元器件一览表序号元器件名称型号、规格备注1变压器R102芯片AD574AJD3芯片FM1608120P4芯片SJA10005芯片82C250PCA6芯片AT89S52PI40PI7芯片X5045P8红宝石电解电容35V/2200F9红宝石电解电容50VB/100F10红宝石电解电容35V/1000F11精密电阻12二极管IN400713三极管855014晶振12M15散热片YV2516数码管17发光二极管18压敏电阻19光电开关表41B主要部件、材料一览表序号元器件名称型号、规格备注1漏电保护断路器2磁保持继电器3综合配电表箱4综合配电表柜5数码显示屏6主母排7绝缘导线8其它辅材表42主要生产工装设备序号设备名称规格型号精度、容量备注1丝网印刷机2防静电生产线3电热恒温高燥箱4单相便携式电能表检验装置5单相电能表校验台6单相多功能电能表校验装置7三相便携式电能表检验装置8三相电能表校验台9三相多功能电能表校验装置10单相电能表调试台11三相电能表调试台12功能测试台13单相电能表老化台14三相电能表老化台15示波器16仿真器17万用表18台式计算机19服务器20笔记本电脑表43关键检测、试验设备序号设备名称规格型号精度、容量备注1单相便携式电能表校验装置置2单相电能表校验台3单相多功能电能表校验装置4三相便携式电能表检验装置5三相电能表校验台6三相多功能电能表校验装置7耐压测试仪8接触电阻测试仪9通用误差计10高频发生器11数字式示波器12万用表（六位半、五位半）13兆欧表14计算机5、厂址选定位置的方位及相应的配套51选址经过论证，本项目确定在CS市星沙经济开发区电子信息产业区土地80亩中实施。CS星沙经济开发区位于CS市东郊星沙，创建于1992年8月，2000年2月经国务院批准成为国家级经济开发区。CS星沙经济开发区交通发达，距市中心湘江CS码头黄花国际机场和CS火车站均约为8公里，距京珠和107、319国道都不到3公里有着沟通南北东西的汽运通。与此同时园区内有28条主次交通干道总长约60公里。2座11万伏送变电站已投入运行，日供电能力已达到240万度，两座日供水为10万顿的自来水厂已建成投产，21层高装机容量为10万门的程控大楼已投入使用，并且建有国际互联网出口带宽为64KBPS，已开通6000门程控电话。与深圳招商石化合资的CS招商燃气有限公司为区内提供了充足的气源，星沙市场166条商业街已形成繁荣兴旺的局面。这为经济、生产、生活创造了必备的条件，加上开发区的优势和政府的大力支持，选择落户星沙经济技术开发区，投资生产是大有可为的。52气象条件年最高气温41，月平均最高气温30，年最低5，年平均20。雪深度23CM度历年平均相对湿度78，最热月的72，最冷月79。历年平均降雨量1414MM均气压10063100000PA均量蒸发量13643震烈度6度6、设计方案61设计原则为新建的产业项目，公司为拓宽市场，以先进的技术和工艺保证产品质量，实现规模化生产，促进自身和CS的经济发展。设计和项目实施的过程中，根据现有的实际情况，兼顾企业未来的项目建设和发展，使本项目尽快投入生产。公司的技术经济基础，在总图土建和公用工程做到总体布置恰当，结构合理，实用性强，力求生产流水作业畅通，公用条件，应当有一定的充裕度。按生产工艺要求，进行布置，力求兼顾具有开发更新新产品的预留能力，在生产流水线设备选型方面，以选用高精尖的流水作业线设备为主与现有的先进设备相配套，采用计算设计和单片机编程等信息技术来实现全面的控制。行环境保护“三同时”的规定，重视环境保护，同时考虑作业的防静电、防粉尘，保护室内干燥。同时，注意劳动保护，安全卫生和改善员工的劳动条件。行节约能源原则。62设计内容产纲领进工艺厂房，公用设施的研究、配置。案工厂按现代企业标准设计建设、拟建车间厂房（零部件）车间厂房（总装）老化间调试间通组织贯通办公、厂房的道路幅宽8M，厂区、办公区的道路均纵横交错，环形布局，组成一个紧密有序、东西南北畅通的交通网，不仅满足了办公、生产的需要，有利于安全疏散，而且人、车分流，十分便利。在办公区、生产区设停车场，办公区停车位32个、生产区停车坪面积达1038M2。计场地经平整后，相当于平坦平均高程58M，高差016072M（除2个出入口段外）。场内道路排水方向有由中间往两边排水，路面坡度约0203。化工程场前区布置较为宽阔的绿化广场，配有铺地、植被、水榭、凉亭、球场等休闲活动场所。厂区道路两旁均设林带绿篱，乔灌结合，错落有致。场地边角空地，均栽种花草，美化环境，净化空气。济技术指标总用地面积53334M2建筑物占地面积20485M2总建筑面积22485M2建筑密度384容积率042绿化面积20267M2绿地率38道路及广场面积12582M2计1设计依据1、计划任务书或上级主管部门下达的立项批文；2、总体规划图；3、城市规划、人防、消防、环保等部门对建筑设计提出的要求；4、建设单位签发的设计委托书及使用功能，设计标准要求；5、国家现行的工程设计有关规范、规定、规程。2设计范围及内容1、办公楼二层框架结构，建筑面积1200M2；2、零部件厂房149X502M（轴线距）单层三联跨轻钢结构厂房，柱距3M,建筑面积7480M23、总装厂房120X37M（轴线距）单层双联跨轻钢结构厂房，柱距6M,建筑面积4440M24、包装厂房130X535M（轴线距）单层双联跨轻钢结构厂房，柱距3M,建筑面积6950M25、综合楼；四层框架结构，建筑面积2320M2；6、配置工程大门、传达室两处，砖混结构，建筑面积约90M2。3技术准则建筑类别三类，设计使用年限，轻钢结构使用15年，其它使用50年，耐火等级为二级。抗震强度六级，；屋面防水等级II级。4建筑采光通风良好；5水平及垂直交通厂房间距在18M以上，厂区道路路幅宽8M，成环状，厂区内设置吊车，平面设置运输通道，水平及垂直交通便捷、通畅，符合安全、防火规范的各项规定。立面造型及内外装修标准办公楼立面造型根据建设单位的意图，庄重大方，具有办公楼建筑形象，虽然面积不大，但设计立面体量大，较为壮观。内外装饰采用先进优质的新工艺、新材料，外观色调清新淡雅，赏心悦目。厂房及库房均为轻钢结构，屋面及外墙面采用彩钢板（屋面为带保温隔热层的彩钢瓦），整体造型新颖大方，色彩上整个建筑群清新协调，具有时代厂房建筑风貌。结构设计根据建筑物所在地CS星沙经济开发区的自然条件，结构设计有关风荷载、雪荷载、地震基本烈度均参照CS地区设计标准进行。结构选型1、基础根据工程地质勘察资料进行设计；2、抗震设防烈度六度；3、上部结构选型办公楼、综合楼为框架结构厂房、库房为轻钢结构；4、土木工程未涉及地下工程的人防工程问题。1水源采用城市自来水。工业园内城市自来水供水压力约030035MPA。2用水估算量1）生产、生活及消防用水量估算本工程生产、生活最高日用水量估算为30M3/D；最大小时用水量估算约5M3/H。2）消防用水估算按厂区消防用水量最大的建筑物综合楼计室外消防用水量为20L/S；室内消火栓消防用水量为15L/S；一次消防总消防用水量约70M3（火灾延续时间按2小时计）。给水设计室外生产、生活及消防给水系统本工程室外给水系统拟采用生产、生活及消防合用系统，管道厂区道路布置成环给水主干管管径约DN150。拟设两根DN150的进水管引入城市自来水；此外，室外按现行消防规范要求沿厂区道路设置室外消火栓。室内生产、生活及消防给水系统A本工程厂区个建筑物的生产、生活给水系统可利用城市自来水水压直接供水。B室内消防给水系统及消防设施厂区各厂房生产的火灾危险性均属丁、戊类厂房，且可燃物较少，按现行消防规范规定，室内可不设消防给水；办公楼、综合楼每层均设消防栓给水系统；厂区各建筑物均按建筑灭火器配置设计规范要求配置灭火器。4排水设计1）排水量生产、生活排水量按用水量的90计，雨水排水量按CS地区的暴雨强度公式计算。2）排水系统本工程室外排水采用雨、污水流制。粪便污水经化粪池处理、含油废水经隔油池处理后方可派入城市下水道，其它生产、生活废水和雨水可直接排入城市下水道。5管道材料室外给水管采用离心球墨铸铁给水管；室外排水管采用硬聚逯乙烯双壁波纹排水管；室内生产、生活给水管采用钢塑复合管和PPR给水管；室内排水管采用UPVC排水管。6用电设备安装容量200KW，计算负荷780KVA，用电负荷均为三级。采用10KV电源供电。在1厂房西南角设一变配电所，内装一台1000KVA干式变压器供整个厂区用电。电能计算采用高供高计，继电保护采用微机综合保护装置，无功补偿采用低压集中自动补偿方式。低压配电采用TNS系统。配电电压为380V，采用放射式和树干式相结合的方式供电。照明配电电压为380/220V。办公场所照明采用高效节能荧光灯，车间照明采用金属卤化物灯。室外设道路照明及庭院照明，光源采用高压钠灯或金属卤化物灯。所有配电照明线路均采用塑料钢芯绝缘电线（缆）穿管暗敷。厂区内所有建筑单体均按三类防雷要求设防。所有进出建筑及高出屋面的金属管道以及正常情况所有电气设备不带电的金属外壳均应与防雷接地装置相连。各建筑物的接地采用联合接地方式。低压配电380/220V，采用TNCS系统接地方式。通风与空调1通风厂房采用轴流式机通风、换气次数为6次/小时。操作工人的工作位置采用电风扇降温。2空调办公楼及综合楼内各办公室设独立空调。7、环保与节能多用户电子式智能电表是比较典型的电子生产制造行业，从原辅材料、加工过程到最终产品无废弃物排放来看，能够很好地满足环保要求。整个生产过程的电容量不超过200KV。对其他资源、燃料等没有要求，是一个节能的产业项目。8、职业安全卫生81建筑及场地布置本项目厂房建筑物布局合理，有利于安全卫生设施布置和有效防止有害因素对厂区影响。厂区道路满足工业企业厂内运输安全规则GB438794中规定。82职业安全卫生危害因素及其防范措施全工艺布置和设备选型符合劳动保护有关规定。采用生产设备一般均为自动化、机械化水平较高的国内先进设备。生产车间安全通道标志醒目，车间人流、物流分开，运输通畅。所有设备外露传动部件均设防护罩。全详见消防篇。全用电设备和线路等设置了短路保护、过载保护和接地保护等装置。车间用电设备金属外壳考虑接地保护设施，设置防漏电保护开关等，确保工人人身安全。防噪防振本项目选用低噪声设备，噪声值均小于65DB（A），项目实施后车间噪声可达到工业企业噪声卫生标准（试行）中的要求。温、本项目考虑了防暑降温措施，办公楼等工作场所安装有空调。厂房装有降温风扇。83辅助用室设置本项目各车间设置卫生间、休息更衣室，满足工业企业设计卫生标准GBZ12002规定。84职业安全卫生机构设置与定员本项目设专职职业安全卫生管理人员1名，负责公司职业安全卫生监督管理、设施维护管理工作。9、消防91工程慨况及设计依据本工程建筑物包括二栋厂房（单层）、一栋办公楼及综合楼（四层）；总建筑面积8500平方米。消防严格按照GBJ16872001年版等规定要求设计92建筑消防设计布置以满足生产要求为原则,并满足卫生、消防、环保等规范要求。综合楼（四层）、办公楼（四层）均属多层建筑，耐火等级为二级，每层为一个消防分区，分别各设两个疏散楼梯二栋厂房生产的火灾危险性均属于戊类厂房，耐火等级为二级，每栋厂房为一个消防分区，设有不少于两个疏散出口。93给水排水消防设计消防用水量按厂区消防用水量最大的建筑物综合楼计室外消防用水量为20L/S；室内消防用水量为15L/S；一次消防总消防用水量约288M3（火灾延续时间按2小时计）。室内消防给水系统设计本工程室外消防给水系统拟采用生产、生活及消防合用系统，管道沿厂区道路布置成环状，给水主干管管径约DN150。拟设两根DN150的进水管引入城市自来水，并按现行消防规范要求沿厂区道路设置室外消火栓。室内消防给水系统及消防设施1）厂区各厂房生产的火灾危险性均属丁、戊类厂房，且可燃物较少，按现行消防规范规定其室内可不设消防给水；2）办公楼、综合楼每层均设消防栓给水系统；3）厂区各建筑物均按要求配置灭火器。10、项目实施管理建立具有适应市场经济的运行机制，开拓竞争能力和新产品的开发能力，有优势产品，有较强的技术经济实力。因此，项目建设期间抽调强有力的骨干成立项目指挥部，全面负责项目的实施管理，并负责企业该项目的工程设计、工程和设备招标、工程施工和设备安装调试、人员培训等工作。投产后，派出强有力的管理、技术、检验人员负责公司生产、经营和管理工作。由于时间短，任务重，工程按目标管理办法实施，争取尽快出产品，取得较好的经济效益和社会效益。11、企业组织、劳动定员及人员培训111企业组织董事会下设总经理、财务部、销售部、技术部、品质部、生产部、总务部、装配实业部、机加工实业部、模具实业部、工程部、售后维护部。112劳动定员工作制度，一班制，全年工作251天。劳动定员为125人，其中高中级管理人员10名、一般管理人员20名、工程技术人员25名、辅助生产工人30名、基本生产工人40名左右。高中级管理人员和工程技术人员面向社会招聘，其余人员原则上面向当地招聘。113人员培训凡是公司招聘的员工必须经过培训才能上岗，培训主要内容包括国家标准培训、技能培训、质量培训、6S管理教育、安全教育、法律法规教育等。12、项目实施进度计划根据项目实施进度计划安排2006年1011月中完成可行性研究报告，并向上级主管部门申办相关入园报批手续。2006年12月2007年1月完成初步设计。2007年38月上旬进行施工图设计，省XXX科技有限公司成立项目指挥部，全面投入项目的实施，其实施进度计划安排详见下表项目实施进度计划序号建设年度2011年2012年72013年1月度1011121234567891011121234567892总分月进度3编制报批可行性研究报告4编制报批初步设计5施工图设计6施工7国内设备交货8设备安装9员工培训10调试试车11投产13、投资估算和资金筹措131固定资产投资估算建筑工程一般土建根据省CS经济开发区电子工业园区建筑工程造价，结合本工程实际情况，按单位造价估算总造价。公用工程根据估算的工程量按有关规定和我司